197.000 EUR O Grupo Vaneau tem o prazer de lhe oferecer em um recente condomínio (1976) bem conservado, no 2º andar com elevador, um agradável estúdio para se refrescar. Tranquilo e luminoso, é composto por um hall de entrada que conduz a: uma sala de estar, uma área de cozinha e uma casa de banho com WC. Este imóvel seria adequado para uma primeira compra, bem como para um pied-à-terre ou para um investimento de arrendamento (800 euros rentáveis excluindo encargos, ou seja, uma rentabilidade bruta de 4,8%). INFORMAÇÕES SOBRE A LEI DA AUR: Imóvel sujeito à condição de copropriedade. Aquecimento coletivo e água quente. Condomínio composto por 33 lotes residenciais principais. Valor médio anual da quota das despesas correntes: 1500 Euros. Não foi instaurado qualquer processo em curso com base nos artigos 29.º-1-A e 29.º-1 da Lei n.º 65.557, de 10 de Julho de 1965, e no artigo L.615-6 do CCH. Taxas fixas a serem pagas pelo comitente. Energia primária DPE: D (156 kWh/m²/ano). Energia final: D (143 kWh/m²/ano). GEE: D (30 kgCO²/m²/ano). Gasto energético anual estimado para utilização corrente: entre 340 e 490 euros por ano (preços médios da energia indexados em 1 de janeiro de 2021 – incluindo subscrição). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: ... />Features: - Intercom - Internet 1 dv 23 m² piso 2 Paris 20e arrondissement
331.000 EUR O Grupo Vaneau tem o prazer de lhe oferecer em um recente condomínio (1976) bem conservado, no 3º andar com elevador, um confortável apartamento de 2 quartos para se refrescar. Atravessante, tranquilo e luminoso, é composto por um hall de entrada que serve: uma sala de estar, uma cozinha (que pode ser aberta para a sala de estar), um quarto, uma casa de banho e um WC separado. Esta propriedade seria adequada para uma primeira compra, bem como para um pied-à-terre ou para um investimento de aluguel. INFORMAÇÕES SOBRE A LEI DA AUR: Imóvel sujeito à condição de copropriedade. Aquecimento coletivo e água quente. Condomínio composto por 33 lotes residenciais principais. Valor médio anual da quota das despesas correntes: 2750 Euros. Não foi instaurado qualquer processo em curso com base nos artigos 29.º-1-A e 29.º-1 da Lei n.º 65.557, de 10 de Julho de 1965, e no artigo L.615-6 do CCH. Taxas fixas a serem pagas pelo comitente. Energia primária DPE: E (300 kWh/m²/ano). Energia final: E (291 kWh/m²/ano). GEE: E (61 kgCO²/m²/ano). Gasto energético anual estimado para utilização corrente: entre 500 e 700 euros por ano (preços médios da energia indexados em 1 de janeiro de 2021 – incluindo subscrição). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: ... />Features: - Intercom 2 dv 1 qt 38 m² piso 3 Paris 20e arrondissement