Magnífica moradia em Passignano sul Trasimeno com piscina e um terreno com cerca de 1,6 hectares. Descrição: Esta residência de charme atemporal, distribuída por dois níveis, passou por uma reforma meticulosa em 2017, transformando uma antiga casa de fazenda em um retiro de luxo onde os confortos modernos e a tradição se unem em perfeita harmonia. O rés-do-chão abre-se com um alpendre que conduz a uma ampla sala de estar, com sala de jantar, sala de estar e cozinha moderna com ilha central, uma casa de banho social, uma lavandaria com arrecadação. Uma escada central, com corrimãos em ferro forjado, conduz ao primeiro andar, onde existe uma sala dupla com lareira e janelas francesas para um terraço panorâmico virado a poente. No lado norte, um alpendre oferece um recanto tranquilo. Esta unidade é composta por um total de quatro quartos e quatro casas de banho, todas cuidadosamente pensadas. Adjacente à residência principal, uma segunda unidade agora usada como casa de hóspedes em dois níveis com entrada independente oferece uma área de estar com cozinha, dois quartos e dois banheiros, perfeito para hóspedes ou para uma solução de acomodação exclusiva. Espaços exteriores: um paraíso natural no vasto espaço exterior é uma autêntica jóia, com alpendres, varandas e terraços ideais para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. A propriedade estende-se por 1,6 hectares de terreno privado, parcialmente vedado, com dois poços e um sistema de rega automática. O olival, com 150 árvores, pode produzir um azeite virgem extra fino e de aroma intenso. Estado e acabamentos: Esta residência destaca-se pelos seus acabamentos finos e pela elevada qualidade dos sistemas tecnológicos. A climatização, a eficiência energética garantida pelos painéis fotovoltaicos com uma potência de 8kw e mais 3 painéis solares para água quente sanitária, permitem-lhe viver num oásis de conforto e sustentabilidade. Os sistemas de última geração estão em condições impecáveis, garantindo uma casa pronta a habitar. As janelas com vidros duplos garantem eficiência térmica em todas as estações. Usos potenciais: Esta propriedade é ideal para quem deseja uma residência charmosa imersa em tranquilidade, sem sacrificar os confortos modernos. Perfeito tanto como residência principal como como casa de férias requintada, também é adequado para um negócio de alojamento de alto nível, graças à sua versatilidade e charme inigualável. Localização: Localizada em Passignano sul Trasimeno, esta residência goza de uma posição estratégica, imersa em um cenário natural de extraordinária beleza e conectada às cidades mais famosas do centro da Itália. A partir daqui, é fácil chegar a destinos como Perugia, Florença, Roma, Siena, Montepulciano e Orvieto, permitindo que você viva em um canto paradisíaco próximo aos principais centros culturais e artísticos da região. Features: - Furnished - Balcony - Garden - SwimmingPool - Terrace - Intercom - Air Conditioning - Dishwasher - Washing Machine
