A CARREGAR... 260.000 EUR A 900 m da Place Clémenceau, esta bonita casa dos anos 30 com molduras de pedra e seu pátio interno, oferece belos serviços antigos, atualizados. Assim que entra, descobre um layout invertido com 2 quartos, um dos quais espaçoso, uma casa de banho no rés-do-chão e o open space no piso superior. Esta encantadora casa dá-lhe as boas-vindas com o seu exagonal piso de terracota, o seu antigo piso em parquet e a sua escadaria de carvalho. Completamente renovado com deslumbrantes janelas com vidros duplos, aquecimento a gás da cidade e eletricidade refeita, tudo completamente novo. No piso superior, a ampla sala de estar com os seus tectos altos de mais de 6 metros, na cumeeira, na qual a cozinha equipada está entronizada no seu centro, bem como uma localização privilegiada para integrar um fogão a lenha ou pellets. O pequeno extra, há no final do pátio, contra a casa, uma oficina com armazenamento de bicicletas e motocicletas, fechada, que oferece a possibilidade de extensão, permitindo adicionar cerca de 15 m2 de espaço de estar comunicante, adicional. Uma pequena pepita, sem garagem mas com possibilidade de alugar uma ao lado, localizada num bairro muito próximo do hipercentro. *Projeto de sala e cozinha 3D CLASSE ENERGÉTICA: E / CLASSE CLIMÁTICA: E. Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 2670 euros e 3670 euros. Contato David: ... RSAC Pau 424 848 216 David Ducos (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 424 848 216 - PAU. 3 dv 2 qt 90 m² lote 110 m² piso 1 Pau