Construção personalizada da Fox Signature Homes em um espaçoso terreno de 1 acre na bela Ponte Vedra Beach, Flórida. Conclusão estimada em abril de 2025. Planta baixa de dois andares com 5 quartos, 4 banheiros completos, escritório dedicado e sala de bônus no andar de cima, além de varanda frontal envolvente, varanda traseira coberta e garagem semi-anexada e superdimensionada para dois veículos (20 'x 28'). Jardim frontal totalmente ajardinado com calçada e passarelas de pavimentação, entrada frontal com colunas de madeira personalizada, grandes janelas de moldura preta e porta da frente moderna de 8 pés de altura, estilo fazenda de 3/4 de lite. Quintal muito privado, arborizado com muito espaço para a piscina, uma casa de piscina, quadra de esportes, putting green, jardim, etc. Os acabamentos interiores incluem tetos de 12' com acabamento de drywall de nível 5 liso e vigas de madeira expostas, portas internas de núcleo sólido de 8', empilhamento de 16' de largura, porta deslizante de vinil de 6 painéis de 10' de altura, piso de madeira de carvalho branco de tábua projetada de 7,5 polegadas por toda parte (áreas do 2º andar incluem isolamento acústico), degraus de escada de carvalho com degraus brancos pintados, rodapés de 7 1/4", armários de madeira compensada personalizados Dura Supreme com moderno, painéis estilo shaker por toda parte, bancadas de quartzo com borda facilitada por toda parte, lareira a gás Isokern sem ventilação de 42" com borda de concreto fundido, prateleiras de madeira personalizadas por toda parte com organizador de armário personalizado "California Closets" na Suíte dos Proprietários. Na cozinha há um pacote de eletrodomésticos fornecido pela Thermador com um forno de aço inoxidável de 48" a gás com 6 queimadores e chapa embaixo de um exaustor de gesso veneziano externo de grandes dimensões, coluna de geladeira embutida de 24" com painel de armário, coluna de freezer embutida de 24" com painel de armário, máquina de lavar louça de aço inoxidável mais gaveta de micro-ondas Sharp de 24" e uma geladeira de bebidas localizada na despensa do mordomo. Além de elegantes prateleiras abertas, a cozinha está equipada com portas de painel shaker modernas Dura Supreme, em acabamentos de carvalho pintado e branco, com armários de vidro com estrutura de metal acentuando as janelas com moldura preta. Todos os armários em toda a casa incluem gavetas de cauda de andorinha de fechamento suave, colocadas embaixo de bancadas de quartzo projetadas. Adjacente à cozinha há uma despensa espaçosa com prateleiras de madeira maciça personalizadas. Veja os desenhos em anexo para o design do armário da cozinha. Os recursos de eficiência energética incluem um sistema HVAC 18 SEER com 3 zonas e termostatos programáveis, isolamento do deck do telhado com espuma de spray, paredes externas isoladas R-21, janelas de vinil de painel duplo PGT EnergyVue, iluminação LED de 3 vias, serviço elétrico de painel inteligente de 300 amperes e dois aquecedores de água a gás sem tanque. Sistema de segurança pré-cabeado com contatos colocados em todas as portas e aberturas de janelas. Um armário de mídia dedicado no andar de cima abriga todas as linhas de segurança e telecomunicações, incluindo um serviço de fibra e uma rede de fiação Cat 6 para todas as áreas de estar, quartos, bônus, escritório, além de três locais externos para câmeras de segurança POE. Os detalhes externos incluem telhado de telha arquitetônica de 30 anos com acentos de metal de costura permanente de 26 gauge, calhas e calhas de casa inteira, revestimento de colo cimentício James Hardie com acentos de tábua e sarrafo, tetos de varanda de cipreste de língua e ranhura, coluna e viga de cipreste e pré-encanamento para um futuro amaciante de água. Esta casa é servida pelo distrito escolar público de alto nível do Condado de Saint Johns, incluindo uma escola de ensino fundamental, médio e médio com classificação A. Os serviços públicos incluem água e esgoto públicos, eletricidade, cabo de fibra e serviço de gás propano. Do outro lado da propriedade há uma calçada contínua que leva a uma mercearia Publix, academia YMCA, vários restaurantes, o Ponte Vedra Concert Hall e Mickler Beach (apenas 20 minutos de bicicleta)! A 20 minutos de carro ao norte há cuidados de saúde de renome mundial na Mayo Clinic e o Aeroporto Internacional de Jacksonville pode ser alcançado em menos de uma hora. Baixos impostos do condado e não há taxas de HOA ou restrições de escritura. Entre em contato com o agente de listagem para mais detalhes!
