Elegante palácio do século XVII localizado no coração do centro histórico de Oria, no antigo bairro judeu, uma das zonas mais atmosféricas e históricas da cidade. Esta magnífica propriedade parcialmente renovada tem um grande jardim em terraço com vistas panorâmicas da cidade, incluindo o imponente Castelo Staufer e o parque da cidade adjacente. O jardim, que cobre uma área de 1.700 m², abriga uma variedade de plantas ornamentais, árvores frutíferas e um exuberante laranjal. O acesso ao palácio é feito através de um imponente hall de entrada no rés-do-chão, que conduz à zona de estar no primeiro andar, bem como à garagem e várias arrecadações. O primeiro andar é dividido em duas unidades residenciais separadas, ambas acessíveis através de uma escada comum. A primeira unidade, com belos tetos abobadados em estrela e detalhes arquitetônicos refinados, está distribuída por vários níveis conectados por escadas confortáveis. Oferece áreas de estar espaçosas, incluindo três quartos, uma sala de estar luminosa com acesso a um terraço, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e vários corredores. Na área traseira, um grande terraço leva a mais arrecadações e ao jardim privado. Esta unidade oferece 250 m² de área útil, bem como 106 m² de terraços abertos. A segunda unidade foi completamente renovada e está pronta para morar. Tem uma convidativa entrada/sala de estar, dois quartos, uma cozinha/sala de jantar e uma moderna casa de banho com duche. Uma escada interna leva ao segundo andar, onde há um terceiro quarto e uma grande arrecadação. A área útil desta unidade é de aprox. 95 m². Além disso, a propriedade inclui duas arrecadações independentes com uma área total de 73 m2, que necessitam de renovação. Essas salas oferecem mais potencial para expansão ou uso alternativo. Esta propriedade única não só impressiona pelo seu charme histórico e arquitetónico, como também oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem quer trabalhar no setor do turismo. A região da Apúlia oferece oportunidades de financiamento atraentes por meio do programa miniPIA, que oferece subsídios de até 60% para projetos de investimento de até 5 milhões de euros para a construção de instalações de hospedagem ou serviços relacionados. O objetivo desta iniciativa é preservar edifícios históricos e artísticos e transformá-los em valiosos recursos turísticos. Oria, com seu charme antigo e ricas tradições, está idealmente localizado para explorar o melhor da Puglia. As belas praias do Mar Jônico estão a uma curta distância de carro, oferecendo águas cristalinas e tranquilidade. O Aeroporto de Brindisi fica a apenas 35 minutos de distância e oferece conexões para destinos domésticos e internacionais. Além disso, Oria fica perto de algumas das atrações turísticas mais famosas da região, como Lecce, a capital barroca, e o Vale de Itria, conhecido por suas casas trulli características. Esta propriedade representa uma oportunidade única para adquirir uma charmosa residência histórica ou fazer um investimento no coração da Puglia. Features: - Furnished - Alarm
