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1.100.000 EUR

6 dv

3 qt

125 m²

Ostuni

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395.000 EUR

12 dv

3 qt

245 m²

piso 1

Oria

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900.000 EUR

12 dv

5 qt

345 m²

Oria

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350.000 EUR

300.000 EUR

Localizada no encantador centro histórico de Oria, esta casa recentemente renovada na Apúlia oferece uma mistura refinada de elegância e conforto moderno. O apartamento ocupa uma área total de 156 metros quadrados e serve como um apartamento renovado exemplar. O apartamento fica principalmente em um nível no primeiro andar e é acessado por uma escada separada do nível da rua. Ao entrar, um hall convidativo serve como ponto focal que leva às principais áreas de estar da casa. Da espaçosa e luminosa sala de estar, pode aceder à zona de estar com duas varandas que inundam a divisão de luz natural. A área de estar é perfeita tanto para receber convidados quanto para desfrutar de momentos de relaxamento com a família ou amigos, tornando-se um lar ideal longe de casa na Puglia. A zona de dormir é composta por dois quartos espaçosos, um dos quais com lareira e varanda privada, aumentando ainda mais a exclusividade do quarto. Uma moderna casa de banho com duche completa a área de dormir e garante um nível de conforto ideal. A cozinha está mobilada de forma funcional e equipada com eletrodomésticos modernos, tornando-a luminosa e convidativa. Um banheiro de hóspedes adjacente aumenta ainda mais o conforto geral da residência. Uma escada interna da cozinha leva a um sótão característico com telhado inclinado e telhas e uma área líquida de 25 metros quadrados, o que dá ao imóvel um toque de autenticidade e evoca histórias de épocas passadas. Uma das joias escondidas deste apartamento é o terraço panorâmico, que pode ser acessado a partir do sótão e chama a atenção. Do terraço, a vista se estende sobre o castelo medieval de Oria e a igreja de San Giovanni, oferecendo um quadro animado que muda com as estações e as horas do dia. Um plano aprovado prevê a construção de uma segunda cozinha no sótão para servir o terraço, permitindo desfrutar de jantares à luz da lua e aperitivos ao pôr do sol num cenário de sonho. Se você deseja comprar uma casa na Puglia que seja histórica e moderna, esta é uma oportunidade única. Quanto ao equipamento, o apartamento foi cuidadosamente renovado por um escritório de arquitetura milanês, preservando as características arquitetônicas históricas, como os tetos abobadados em estrela e os pisos de azulejos brilhantes. O apartamento está equipado com um sistema de aquecimento a gás metano com radiadores característicos de ferro fundido, bem como ar condicionado para garantir um conforto térmico ideal. Os acessórios de janela modernos também oferecem excelente isolamento acústico e térmico. Quanto ao potencial futuro, o sótão ainda não foi renovado, mas o projeto continua válido, assim como as condições para o desenvolvimento. Além disso, a propriedade goza de uma localização estratégica e excelente no centro histórico de Oria, com cafés, restaurantes, pizzarias, mercearias e serviços bancários, tudo a poucos passos do apartamento. O estacionamento na rua também está convenientemente localizado logo abaixo ou a uma curta distância do apartamento. Nota: A venda inclui apenas o apartamento, a cozinha e alguns móveis. Features: - Air Conditioning - Alarm

7 dv

2 qt

156 m²

piso 1

Oria

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115.000 EUR

Se procura um retiro tranquilo na tranquila zona rural da Apúlia, esta vivenda à venda na Apúlia, perto de Oria, é uma rara oportunidade a não perder. Aninhado entre olivais e vinhas, o edifício está em boas condições, mas precisa de ser renovado e modernizado para se tornar uma casa confortável durante todo o ano que reflita o seu gosto pessoal. Uma longa entrada de automóveis leva através da propriedade e até a casa à venda, onde você encontrará uma espaçosa varanda coberta que o recebe dentro. Atrás do alpendre encontra-se uma acolhedora zona de entrada com lareira, a partir da qual se pode chegar a dois quartos ou continuar até à sala – também com lareira – bem como à cozinha e casa de banho. Há também uma grande garagem acessada pelo lado de fora, que pode ser facilmente conectada internamente para estender o espaço de estar. A moradia tem eletricidade e duas fontes de água (um poço artesiano e uma nascente natural). Ao redor da propriedade há um terreno retangular de mais de 8.000 metros quadrados, rico em oliveiras e árvores frutíferas – um local ideal para atividades ao ar livre ou para adicionar uma piscina de até 40 metros quadrados.

5 dv

2 qt

137 m²

piso 1

Oria

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1.500.000 EUR

Villa Sole - Uma obra-prima moderna perto de Ostuni Aninhada entre as cidades históricas de Ostuni e Cisternino , a Villa Sole é um exemplo impressionante de arquitetura contemporânea que combina perfeitamente com o charme atemporal da Puglia. Projetada em 2011 por um renomado arquiteto do norte da Itália, esta propriedade de cinco quartos oferece uma vida sofisticada com vistas incomparáveis e espaços ao ar livre excepcionais. Os interiores da moradia são definidos por linhas limpas e luz natural, com grandes janelas a enquadrar a espetacular paisagem circundante. A cozinha em plano aberto e a área de jantar, completa com uma impressionante lareira flutuante no teto, conectam-se sem esforço aos espaços ao ar livre. O quarto principal possui um banheiro privativo com uma grande banheira e se abre para uma pérgula coberta de videiras, criando um retiro privado e sereno. Além do quarto principal, a villa oferece mais três suítes, cada uma projetada para proporcionar conforto e estilo, tornando-a perfeita para famílias ou convidados. O destaque da Villa Sole é a magnífica piscina infinita aquecida, perfeitamente posicionada para apreciar a paisagem arrebatadora. Adjacente à piscina, uma fogueira elegante oferece um espaço mágico para reuniões noturnas sob o céu estrelado da Puglia. Os jardins exuberantes, repletos de plantas mediterrâneas, oferecem espreguiçadeiras, terraços sombreados e oportunidades para relaxar em total privacidade. Para os hóspedes, a propriedade inclui uma lâmia de pedra lindamente restaurada, oferecendo um espaço de estar independente que combina arquitetura tradicional com confortos modernos. Esta acomodação separada garante privacidade, mantendo o design coeso da villa. O Villa Sole oferece fácil acesso aos aeroportos internacionais de Brindisi e Bari, cada um a menos de uma hora de distância, tornando-o um refúgio ideal para compradores internacionais. Features: - Parking - Air Conditioning - SwimmingPool - Furnished - Pool Outdoor - Dishwasher - Intercom - Dining Room - Internet - Garden - Alarm - Guest Suites - Washing Machine

8 dv

5 qt

230 m²

lote 11.200 m²

Ostuni

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190.000 EUR

Ostuni

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650.000 EUR

4 qt

Carovigno

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1.600.000 EUR

6 qt

Ostuni

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1.700.000 EUR

Esta moradia recém-construída foi projetada por um arquiteto italiano com belas vistas para o mar . Localizada em uma das áreas mais desejadas da Puglia , a poucos minutos do mar e do parque nacional de Torre Guaceto , a propriedade possui uma moderna residência principal de dois quartos que se mistura com a paisagem natural , um apartamento de hóspedes independente de dois quartos e uma dependência de um quarto com uma espaçosa arrecadação. A residência principal tem espaços abertos, paredes de vidro e mirantes para o pátio circundante e área da piscina. A cozinha de última geração tem uma ilha espaçosa e eletrodomésticos de aço inoxidável. Os espaços adicionais da propriedade incluem uma piscina de água salgada , pomar de frutas, cozinha externa com churrasqueira moderna e o icônico forno de pizza Trullo. Na Villa Andrea, você desfrutará de quilômetros de caminhadas, caminhadas e passeios a cavalo e admirará as vistas deslumbrantes do amplo deck da cobertura à noite com uma taça de vinho local. Com acesso conveniente a restaurantes de primeira linha, praias encantadoras e comodidades locais, esta propriedade é uma fatia do estilo de vida da Puglia. Features: - Parking - Pool Outdoor - Air Conditioning - Furnished - Intercom - Dishwasher - Internet - Dining Room - Alarm - Garden - Washing Machine

7 dv

5 qt

265 m²

lote 15.000 m²

Carovigno

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1.950.000 EUR

Casale delle Rose - Uma propriedade cativante perto de Ostuni Localizado a poucos minutos de Ostuni , a icônica "Cidade Branca", Casale delle Rose é uma magnífica propriedade do século 17 situada em 15.000 metros quadrados de jardins mediterrâneos de tirar o fôlego. Esta propriedade combina harmoniosamente o charme histórico com confortos modernos, oferecendo uma oportunidade única de possuir um pedaço da beleza atemporal da Puglia. No coração da propriedade está a grande casa principal em estilo messapiano, projetada para uma vida luxuosa e entretenimento. O piso térreo possui uma espaçosa área de estar com lareira , várias zonas de estar e um espaço formal para refeições, tudo perfeito para realizar reuniões ou desfrutar de momentos tranquilos de relaxamento. A cozinha moderna e luminosa abre-se diretamente para áreas exteriores, ideal para refeições ao ar livre. Uma sala flexível neste nível, atualmente usada como espaço de ioga, poderia facilmente ser transformada em um teatro privado, jogos ou sala de TV. O piso térreo também inclui banheiro e despensa para maior comodidade. No primeiro andar, cinco quartos com banheiro privativo lindamente decorados oferecem privacidade e conforto, cada um oferecendo vistas serenas da paisagem circundante . Um escritório iluminado pelo sol tem vista para o tradicional trulli da propriedade, enquanto uma grande área de leitura com tetos altos convida a um retiro tranquilo e à reflexão. A propriedade também dispõe de acomodações encantadoras, combinando a herança arquitetônica da Puglia com funcionalidade moderna. Um trulli de cinco cones oferece dois quartos, um banheiro e uma aconchegante área de estar com lareira, perfeita para famílias ou visitantes. Além disso, o Lamia, uma antiga prensa de vinho, foi transformado em uma deliciosa suíte de um quarto com sua própria área de estar e banheiro, oferecendo total independência para os hóspedes. Os amplos jardins da propriedade são uma celebração da beleza natural da Puglia. Oliveiras antigas , pomares de frutas cítricas e figueirais fornecem uma abundância de produtos frescos, enquanto rosas vibrantes florescem ao longo das estações, adicionando cor e fragrância à paisagem. Os tranquilos espaços ao ar livre são ideais para relaxar, entreter ou simplesmente desfrutar do estilo de vida mediterrâneo. Features: - Intercom - Furnished - Internet - Dishwasher - Garden - Alarm - Dining Room - Barbecue - Parking - Washing Machine - Air Conditioning

15 dv

9 qt

500 m²

lote 15.000 m²

Ostuni

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395.000 EUR

Localizado no encantador centro histórico de Oria, este apartamento maravilhosamente renovado oferece uma rara mistura de arquitetura tradicional italiana e confortos modernos. Esta residência exclusiva é acessada através de uma escada privada para o primeiro andar e recebe você em uma sala de estar espaçosa e iluminada. A partir daqui, você tem fácil acesso à cozinha moderna e à área de dormir tranquila. A cozinha combina perfeitamente funcionalidade e estilo com acessórios contemporâneos e uma lareira tradicional. Abre-se para uma pequena varanda com vista para os telhados de Oria e para o campo à distância, o local ideal para um tranquilo café da manhã. Uma área exterior adicional no lado oposto da cozinha oferece versatilidade, ideal para um pequeno jardim, espaço de arrumação extra ou até mesmo um acolhedor lounge exterior. A acomodação para dormir é composta por três quartos duplos espaçosos, cada um projetado com privacidade e conforto em mente. Cada quarto tem seu próprio banheiro, totalmente equipado com chuveiros modernos, garantindo conforto para a família e convidados. Uma das características mais marcantes do apartamento é o grande terraço, que pode ser acessado a partir da sala de estar. Perfeito para refeições ao ar livre, este espaçoso espaço ao ar livre acomoda confortavelmente seis pessoas. Imagine desfrutar de um jantar com amigos e familiares enquanto aprecia as vistas deslumbrantes do horizonte da cidade e do horizonte distante, aproveitando o brilho de um pôr do sol da Apúlia. Além disso, uma escada interna leva a um terraço privativo com vistas panorâmicas incomparáveis da cidade velha de Oria e da animada cúpula da catedral. Este oásis na cobertura inclui uma sala não renovada com tetos abobadados tradicionais que podem servir como lavanderia ou ser convertidos em uma cozinha adicional, perfeita para jantares sob as estrelas. O apartamento está distribuído por impressionantes 200 metros quadrados em um único nível e foi totalmente renovado para manter seu charme histórico, oferecendo todas as conveniências modernas. Possui tetos abobadados tradicionais e belos ladrilhos de cimento na maioria dos quartos, adicionando um toque de elegância clássica. A propriedade possui ar condicionado e sistema de aquecimento com tubos de cobre, para os quais é necessária apenas a instalação de radiadores e caldeira a gás. Sobre Oria: Oria é uma joia escondida na Puglia, conhecida por sua rica história, ruas charmosas e cultura local vibrante. Oria está estrategicamente localizada a uma curta distância de carro de algumas das praias mais bonitas da região e dos pontos mais conhecidos. É um local ideal para quem quer explorar o melhor da Puglia. A própria cidade exala um charme único com sua arquitetura medieval, ruas sinuosas e praças movimentadas. Oria oferece uma oferta particularmente atraente para aposentados. Os estrangeiros que se aposentam aqui podem se beneficiar de uma taxa de imposto reduzida de apenas 7%, o que aumenta o apelo desta bela e tranquila cidade. Este apartamento é um achado raro no centro histórico de Oria - espaçoso, térreo, luminoso e completo com espaços ao ar livre para enriquecer a experiência de vida. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço da história combinada com o luxo moderno em uma das cidades mais encantadoras da Puglia. Features: - Internet - Alarm - Furnished - Air Conditioning

12 dv

3 qt

200 m²

piso 1

Oria

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380.000 EUR

290.000 EUR

Com o cenário encantador da paisagem campestre da Apúlia, esta villa com piscina em Oria oferece a combinação perfeita de charme tradicional e conforto moderno. É ideal para residências de férias ou estadias mais longas. A propriedade está distribuída por impressionantes 16.681 metros quadrados, predominantemente cobertos por olivais, criando um oásis tranquilo e natural. A moradia térrea combina harmoniosamente tradição e conforto de vida moderno. Tem uma espaçosa zona de entrada com uma lareira acolhedora que convida a relaxar nas noites mais frescas. Na casa há dois quartos luminosos, uma casa de banho principal com chuveiro, uma casa de banho social e uma cozinha bem equipada adjacente a uma grande área de refeições. Os interiores são caracterizados por tetos abobadados caiados de branco, uma característica típica das casas de campo da Apúlia. A área exterior da moradia também é impressionante. De um lado há uma charmosa pérgola com mesa e bancos, enquanto do lado oposto uma varanda coberta se abre para a área da piscina. Este é acessado diretamente da cozinha e é ideal para refeições ao ar livre. A área exterior é completada por uma piscina de 40 metros quadrados com espreguiçadeiras e uma churrasqueira tradicional – perfeita para relaxar na piscina ou fazer churrascos divertidos. A moradia está equipada com ar condicionado e aquecimento com radiadores alimentados por GPL. O tanque é armazenado no subsolo do jardim. Localizada a apenas 3,5 quilómetros do centro histórico de Oria, esta moradia beneficia da proximidade a uma cidade rica em história e cultura. Oria é conhecida por seu castelo medieval, catedral barroca e ruas estreitas e charmosas, tornando-se um destino procurado por pessoas que procuram um estilo de vida tranquilo e animado. A localização estratégica da villa também permite explorar facilmente outras atrações da Puglia, com fácil acesso a Brindisi, Lecce e Taranto, bem como as deslumbrantes praias de Salento e o Vale de Itria, famoso por seus trulli. Esta villa oferece uma oportunidade única de experimentar a autêntica vida da Puglia em um ambiente confortável e fascinante. Para mais informações e para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.

6 dv

2 qt

93 m²

piso 1

Oria

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2.000.000 EUR

18 dv

6 qt

300 m²

Ostuni

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50.000 EUR

47.000 EUR

4 dv

1 qt

110 m²

Oria

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115.000 EUR

97.000 EUR

5 dv

2 qt

100 m²

Oria

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1.380.000 EUR

1.290.000 EUR

8 dv

3 qt

285 m²

Oria

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115.000 EUR

97.000 EUR

Descubra esta encantadora casa de campo à venda perto da pitoresca cidade de Oria. Aninhada numa paisagem tranquila, esta propriedade oferece cinco assoalhadas, uma garagem e um terreno espaçoso com projeto de ampliação aprovado. Destaques da propriedade: - Localização privilegiada: acesso através de uma entrada privada que leva diretamente da estrada rural, garantindo privacidade e conforto. Entrada convidativa: A casa tem uma varanda convidativa na frente que leva a uma aconchegante sala de estar com uma lareira encantadora. - Espaços confortáveis: A villa inclui dois quartos, um corredor, uma cozinha totalmente equipada e um banheiro. Aprecie o caráter único dos tetos abobadados em alguns quartos, complementados por um telhado plano em outros. - Características exteriores: Da cozinha entra-se num pátio aberto que dá acesso à garagem e a um belo laranjal atrás da casa. - Potencial de expansão: A área útil líquida atual é de 60 m², com uma garagem adicional de 25 m². Com um plano de expansão aprovado, a propriedade pode ser ampliada em até 20%, criando uma área líquida total de aproximadamente 110 m². Esta extensão pode acomodar até três quartos, dois banheiros e uma sala de estar mais espaçosa. - Instalações de lazer: Há também a possibilidade de construir uma piscina de até 40 m², perfeita para desfrutar dos verões quentes italianos. Terreno e fornecimento: - Extenso terreno: A propriedade cobre quase um hectare de terra adornada com várias árvores frutíferas, oliveiras e plantas ornamentais. - Abastecimento de água confiável: O abastecimento de água é fornecido por três poços de nascentes naturais, com a opção de perfurar um poço artesiano para uso doméstico adicional. - Fonte de alimentação: A propriedade está conectada a uma fonte de energia confiável. Esta encantadora casa de campo perto de Oria oferece uma mistura perfeita de charme rústico e potencial moderno. Quer pretenda criar uma espaçosa casa de família ou um retiro de férias tranquilo, esta propriedade oferece uma oportunidade única de desfrutar da idílica paisagem italiana. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e explorar as infinitas possibilidades que esta propriedade tem a oferecer.

5 dv

2 qt

60 m²

piso 1

Oria

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185.000 EUR

6 dv

2 qt

230 m²

piso 1

Oria

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1.585.000 EUR

Moradia Antiga Exclusiva com Piscina no Campo de Ostuni "a cidade branca" Descubra esta propriedade de estilo único, localizada na encantadora paisagem campestre de Ostuni, na Puglia. Situada numa antiga quinta do século XVI, outrora uma escola do distrito, esta moradia oferece uma combinação perfeita de história e conforto moderno. Com uma vista panorâmica deslumbrante e uma localização privilegiada a menos de 15 km do mar, esta propriedade é ideal para umas férias inesquecíveis e pode acomodar até 10 pessoas. Esta moradia é um exemplo extraordinário de renovação hábil e conservadora de um edifício quinhentista. A propriedade foi restaurada à sua antiga glória com muito cuidado e atenção aos detalhes. A estrutura inclui lamia, torres e trulli sarraceno, todos construídos com a técnica tradicional de construção a seco usando calcário local, para manter a autenticidade histórica intacta. A moradia está rodeada por árvores centenárias e matagal mediterrânico, criando um oásis de paz e tranquilidade. Os espaços exteriores, equipados com pérgulas e áreas de estar, oferecem um cenário perfeito para relaxar e desfrutar das vistas panorâmicas sobre o campo e a piscina. A luz natural refletida na pedra branca realça o charme único desta residência, dando-lhe um ambiente acolhedor e sereno. Esta propriedade exclusiva é a fusão perfeita de história, elegância e modernidade. Não perca a oportunidade de viver em uma das mais belas villas de luxo da Puglia, ligada a um passado agrícola, agora em grande demanda entre os turistas não só como uma casa de férias, mas também como um investimento para comprar. Alguns detalhes da Villa de Luxo: • Estrutura Principal: - Dois quartos duplos com casa de banho privativa, - Dois quartos duplos com casa de banho central - Uma casa de banho exterior - Área de estar e jantar mobiliada - Aquecimento independente, ar condicionado, lareira e sistema de alarme • Depandance: - Um quarto duplo adicional com casa de banho • Espaços externos: • Superfície interna: 400 m² brutos 214 líquidos • Área externa: 26.500 metros quadrados, incluindo olivais e vinhedos com mais de 50 metros quadrados à sombra • Piscina privativa de 110 metros cúbicos (tamanho 6x12 metros + praia 3x2 metros, profundidade de 1,2 a 1,8 metros) com serviço nos quartos abaixo • Poço artesiano vistoriado • Área externa equipada de 500 m² • 10 vagas de garagem descobertas Contate-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Não perca a oportunidade de possuir uma das propriedades de luxo mais charmosas da Puglia! Features: - Air Conditioning - Garden - Guest Suites - Parking - SwimmingPool - Intercom - Internet - Dining Room

5 dv

5 qt

40 m²

lote 25.600 m²

Ostuni

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165.000 EUR

10 dv

230 m²

Oria

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69.000 EUR

4 dv

1 qt

87 m²

Oria

A CARREGAR...

165.000 EUR

À saída do centro histórico de Oria, colocamos à venda uma antiga moradia em dois níveis – rés-do-chão e primeiro andar – mais cave e terraço panorâmico. Localizado na esquina de duas ruas, este imóvel é composto por duas unidades independentes, cada uma com sua própria entrada, mas que atualmente estão conectadas internamente, oferecendo flexibilidade de uso e potencial de personalização. Térreo O rés-do-chão apresenta-se como uma típica casa histórica com grandes divisões abobadadas e telhas de cimento originais perfeitamente preservadas (em três das cinco divisões). Os quartos seguem a disposição tradicional da época, com um espaçoso hall de entrada com arrecadação por baixo das escadas, duas divisões intermédias, uma cozinha/sala de jantar com a característica lareira e uma ampla sala traseira, antigamente utilizada como garagem/arrecadação, onde também se encontra a casa de banho. No total, o rés-do-chão tem uma área útil de aprox. 108 m². Além disso, existe uma adega acessível através de uma grande escotilha na sala de jantar, constituída por uma sala de cerca de 20 m² com teto abobadado em estrela e altura útil de 2,10 m. O primeiro andar O primeiro andar pode ser acessado por uma escada separada com entrada pela rua ou por uma porta no hall de entrada do apartamento térreo. Este nível oferece cerca de 80 metros quadrados de área útil e é decorado de forma mais simples, com piso de concreto e paredes caiadas de branco. A unidade é composta por quatro quartos ligeiramente deslocados, com uma grande cozinha com lareira na sala principal e uma varanda com vista para a rua. Outra sala, também com lareira, completa o layout. Uma escada leva da sala principal ao terraço panorâmico, de onde se tem uma vista esplêndida do Parco Montalbano e do castelo medieval de Oria. Projeto de renovação Todo o imóvel precisa ser totalmente reformado, incluindo a restauração das antigas conexões de utilidades, exceto a conexão de gás, que deve ser solicitada. Esta propriedade histórica oferece uma oportunidade única de criar uma casa personalizada que combina o charme do passado com confortos modernos.

10 dv

188 m²

piso 1

Oria

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350.000 EUR

300.000 EUR

7 dv

2 qt

177 m²

piso 1

Oria