50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Austrália Esta excepcional cobertura de três anos oferece conveniência incomparável de vida na cidade em um dos subúrbios de estilo de vida mais subestimados e desejáveis de Brisbane. Com uma localização serena à beira do parque, tudo o que você precisa para um estilo de vida sem complicações e de baixa manutenção está à sua porta. Cuidadosamente projetada por dentro e por fora para os clientes mais exigentes, profissionais que trabalham em casa ou aqueles que amam receber a família e amigos, esta ampla casa possui uma suntuosa cozinha gourmet, despensa de mordomo, enorme área de jantar e lounge e amplas varandas privativas, todas situadas sob um telhado alto, garantindo a realização das reuniões mais significativas em grande estilo. Para aqueles momentos mais tranquilos para relaxar, por que não relaxar no spa privado com seu copo de espumante favorito enquanto aprecia as vistas imperturbáveis do pôr do sol da montanha? Independentemente de suas preferências e necessidades de estilo de vida, você pode ter certeza de que o 'Parkhouse', um pequeno edifício boutique, oferece todas as instalações necessárias em um local conveniente. Esta casa excepcional foi projetada para quem procura elegância refinada sem compromisso e contém muitas atualizações e inclusões tecnológicas inesperadas para mantê-lo conectado. Depois de entrar, fica claro por que esta propriedade é o auge do Park House Residences e é única além da medida. Com o melhor dos dois mundos disponível ao seu alcance - natureza e conveniências urbanas - o que mais você pode pedir? * Espaçoso apartamento de cobertura de 352m2 (aprox. Área total) * Áreas de estar, jantar e entretenimento em plano aberto excepcionalmente grandes com tetos altos de 6,4 m; janelas do chão ao teto * Cozinha gourmet com bancadas de pedra, eletrodomésticos Miele; Forno de convecção de 900mm, cooktop de indução, exaustor automático de alcance & micro-ondas / grill * Despensa do mordomo com lava-louças Miele, água fervente instantânea e gelada, combinando com a geladeira Westinghouse lado a lado 500L e freezer 425L * Bar embutido com geladeiras Grand Cru lado a lado com 50 garrafas de vinho e bebidas * Home theater com Samsung 85 "QLED Smart TV, barra de som Sonos Arc, subwoofer, amplificador, alto-falantes surround, Sistema de áudio de 3 zonas; inclui amplificadores Sonos e alto-falantes Bose * Suíte master com suíte, closet, Smart TV QLED de 55" e varanda privativa * Dois quartos adicionais de tamanho generoso, camas king-size, guarda-roupas embutidos, Smart TVs QLED de 55", ambos com acesso direto à varanda (um quarto está atualmente configurado como um escritório dedicado) * O banheiro principal possui banheira e chuveiro separados, pia dupla de pedra, azulejos de parede de altura total para o banheiro e banheiro privativo * Quantidade excepcional de armários embutidos do chão ao teto e espaços de armazenamento (incluindo enormes espaços de mezanino nos tetos) * Armários de alta qualidade com acabamentos brancos 2pac, portas e gavetas de fechamento suave, alças prateadas escovadas * Persianas motorizadas automatizadas por toda parte (transparências e bloqueios na sala de estar/jantar) reagem aos níveis de luz * O sistema de automação residencial C-Bus e Control4 integra-se perfeitamente com os sistemas de entretenimento de áudio / vídeo * Iluminação controlada por movimento e nível de luz, persianas motorizadas e sistemas de segurança CCTV controláveis de qualquer lugar do mundo * A lavanderia inclui lavadora Miele e secadora com bomba de calor * Ar condicionado de ciclo reverso totalmente canalizado de 4 zonas * Varandas amplas, incluindo móveis de exterior, plantas tropicais e nativas, árvores cítricas, spa privado e triagem * Raros 3 estacionamentos lado a lado, gaiola de armazenamento segura, acesso à energia para carregar carros elétricos * Novo sistema solar dedicado de 5kw (reduzindo significativamente as contas de eletricidade) * A propriedade está sendo vendida totalmente mobiliada (solicite uma lista de inclusões de móveis de luxo) * Financiamento do fornecedor disponível, sujeito aos termos e condições * 'Park House' a uma curta caminhada do Centro Aquático de Chermside, Biblioteca e Kedron-Wavell Club * Aproveite o acesso direto ao 7th Brigade Park - 74 hectares de parques com trilhas para caminhada, ciclovias e playgrounds * Westfield Chermside - tem mais de 600 lojas, médicos e odontológicos, supermercados, locais de entretenimento e restaurantes de classe mundial * Deixe o carro em casa com uma curta caminhada até o Chermside Transport Hub para facilitar o acesso ao Brisbane CBD * Os hospitais Prince Charles e St Vincent's estão a 5 minutos de carro * A menos de 10 minutos de carro das faculdades Mount Alvernia, Nudgee e Clayfield. Fácil acesso a Moreton Bay, Gold & Sunshine Coasts - M3/M1 ao norte fica a 10 minutos - O Aeroporto de Brisbane fica a 15 minutos de distância (sem ruído de trajetória de voo) - Brisbane CBD fica a 20 minutos de distância Outros serviços e comodidades desfrutados pelas residências 'Park House' incluem: - Pequeno edifício atraente (8 andares, 53 apartamentos) longe das estradas principais, construído em março de 2021 - Piscina, spa quente, ginásio, sauna, churrasqueira e sala de recepção, prédio seguro e estacionamento com acesso por vídeo e sistemas de vigilância CCTV - Gerente/zelador no local, 2 elevadores de alta velocidade, protegidos pelo piso, calhas de reciclagem e lixo em cada andar, aceitam animais de estimação. Uma propriedade desse calibre é rara e se compara muito favoravelmente a coberturas menores e mais caras do centro da cidade com taxas corporativas mais altas. Ligue agora para garantir sua consulta exclusiva, pois nenhuma casa aberta ao público será agendada. Agentes de contato: Sandie Edwards - Celular: ... E: ... Annie Hayes - Celular: ... E: ... ... /> As taxas corporativas do corpo são de aproximadamente US$ 1.860 por trimestre Taxas de Conselho e Água aproximadamente US$ 700 por trimestre A eletricidade é de aproximadamente US $ 200 por trimestre (líquido do novo sistema solar).
