A CARREGAR... 220.000 EUR Localizada a apenas 40 km de Budapeste, em uma das cidades ribeirinhas mais pitorescas da Hungria, esta propriedade única em Ráckeve oferece uma combinação incomparável de beleza natural, recursos premium e conveniência pronta para morar. Com sua localização exclusiva e doca de pesca privativa, esta casa totalmente mobiliada é perfeita para relaxar ou como um investimento de longo prazo. A localização: Situada em frente à ponta sul de Angyali-sziget (Ilha Angel), a propriedade oferece vistas deslumbrantes: À esquerda, uma área de remanso charmosa e estreita. À direita, o Danúbio alarga-se numa extensão serena e semelhante a um lago, estendendo-se até à Ponte Ráckeve, a cerca de 2 km de distância. A propriedade inclui acesso direto à beira-mar com uma doca de pesca privativa , ideal para pesca, esportes aquáticos ou retiros tranquilos. Facilmente acessível de carro, sem necessidade de barco ou balsa para chegar até lá. Perto do Spa Termal e Parque Aquático Ráckeve, tornando-o uma excelente opção para diversão pessoal ou investimento de aluguel. Características da propriedade: Tipo: Casa residencial com quintal (não classificada como casa de férias, tornando-a elegível para regulamentos mais favoráveis). Tamanho: 30 m² de área construída, 60 m² de espaço útil total, distribuídos por três níveis: Térreo: Garagem e zona de arrumos. Andar intermediário: Espaço de estar totalmente equipado. Último andar: Um quarto aconchegante para o máximo relaxamento. Utilidades: Totalmente conectado a água, esgoto, eletricidade e gás. Equipado com sistema de ar condicionado de aquecimento/arrefecimento. Segurança: A propriedade está conectada a um sistema de alarme de monitoramento remoto 24 horas por dia, 7 dias por semana, e vizinhos amigáveis também ficam de olho na área. Totalmente mobiliado: A propriedade vem totalmente equipada, permitindo que você se mude imediatamente. Extras: Inclui uma canoa de turismo para 3 pessoas, perfeita para explorar o Danúbio e praticar esportes aquáticos. Vantagens exclusivas: Proteção contra inundações: A casa está localizada em uma área de água controlada e comportada, portanto, não há risco de inundação. Charme histórico: O filme original de Tüskevár (um amado clássico húngaro) foi filmado a apenas 300 metros daqui, adicionando uma vibração nostálgica de "aventura" ao local. Oportunidade de investimento: Com a sua proximidade ao spa termal e aos seus arredores pitorescos, esta propriedade é um investimento fantástico para arrendamento de longa duração ou alojamento de férias de curta duração. Para quem esta propriedade é perfeita? Aqueles que procuram uma casa de férias dos sonhos no Danúbio. Investidores que procuram um imóvel único com elevado potencial de arrendamento. Compradores internacionais que desejam uma segunda casa segura e de fácil manutenção na Hungria Comissão do comprador (taxa de agência): 3% + IVA Esta propriedade à beira-mar é uma verdadeira joia, oferecendo tranquilidade, natureza e potencial de investimento excepcional, tudo em um único pacote. Features: - Garden - Internet 1 qt 60 m² lote 200 m² Ráckeve
