1.243.147 EUR Apresentando uma oportunidade incrível de possuir uma parte do belo Rio Branco no noroeste do Colorado! Estabelecido ao longo das margens do Rio Branco, o rancho possui mais de 1/2 milha de ambos os lados do rio. A fazenda tem aproximadamente 100 hectares de prado de feno irrigado, com o restante sendo fundos sub-irrigados e pastagem de pastagem. A histórica casa de um nível de 1900 foi construída para desfrutar do rio de todos os quartos! A fazenda tem várias pastagens e campos de feno separados que podem ser utilizados para diferentes operações. Todo o solo de feno poderia ser usado para alimentação de inverno ou o rancho é montado e cercado onde se poderia ser muito bem sucedido no pastoreio rotacionado ou como um pequeno ano em torno da operação. O direito da Bomba de Reigan historicamente forneceu ampla irrigação para todos os campos de feno durante a primavera e o verão. Localizado em duas unidades de cervos troféus, o rancho tem área suficiente para se qualificar para os cobiçados vouchers de cervos da Unidade 21, enquanto esta parte está no balcão para alces. A parte da fazenda ao norte do Rio Branco fica na Unidade 10. O Rancho não se qualificaria para os vouchers da Unidade 10, mas a parte da Unidade 21 poderia puxar os touros e dólares da Unidade 10 pelo rio. Esta é uma oportunidade única para desfrutar de animais troféus. Este trecho do Rio Branco é excelente para bagres e robalos e ocasionalmente trutas. O Rancho faz fronteira com terras públicas em dois lados para oportunidades adicionais de lazer. A cidade de Rangely, Colorado está dentro de 14 milhas, Vernal, Utah está dentro de 65 milhas e Grand Junction está a menos de 2 horas do rancho. O rancho inclui uma casa de rancho de aproximadamente 1.244 pés quadrados de nível único que consiste em 2 quartos e 1 banheiro. Sentado no topo das margens do rio, pode-se caminhar pela porta e relaxar ao redor do pátio ao som de água corrente do rio. O potencial que esta casa oferece devido ao cenário é inimaginável! Além disso, há um edifício de armazenamento Quonset que pode ser usado para uma variedade de fins adjacentes à casa. Por último. Há um grande galpão de palheiro e 2 pequenos abrigos inclinados localizados na propriedade. 2 dv 2 qt lote 967.199 m² Rangely