179.000 EUR

168.000 EUR

3 dv

78 m²

piso 3

Recklinghausen

250.000 EUR

Aqui oferecemos-lhe um edifício de apartamentos emocionante com muito potencial. A casa está precisando de reforma, mas totalmente alugada. O edifício de apartamentos com 3 unidades residenciais está localizado em uma área residencial privilegiada de Recklinghausen. É adequado tanto como investimento de capital ou para uso pessoal. A propriedade tem um espaço total de aprox. 204 m2, que é dividido em 3 apartamentos e uma área de terreno de aprox. 375 m2. Você pode projetar o jardim de acordo com seus desejos. Além disso, um quarto na cave está disponível para cada apartamento. Todos os apartamentos são alugados em uma base de longo prazo e cada oferta - 3,5 quartos em aprox. 55m2 a 101 m2 de espaço de vida. 1º rés-do-chão: aprox. 59m2, com sala, quarto, cozinha e casa de banho. O aluguel básico é de cerca de 200 . 2º andar: aprox. 59m2 com sala, quarto, cozinha e banheiro. O aluguel básico é de cerca de 300. 3º sótão: aprox. 85m2 com sala, quarto, sala de crianças, cozinha e banheiro. O aluguel básico é de aprox. 660 . A renda atual de aluguel por ano (renda líquida fria) é de aproximadamente 13.200 euros. É possível aumentar o aluguel. As janelas são de plástico de PVC, com perfil de madeira, vidros duplos, com persianas. Segundo o proprietário anterior, as janelas foram instaladas em 2002. Reformas e renovações de acordo com o proprietário anterior: - O telhado/sótão foi renovado entre 1992 e 1994. - As tubulações de água foram renovadas entre 2004 e 2006 (tubos de cobre). - A elétrica: A instalação elétrica foi renovada por volta de 2012. Os medidores de eletricidade estão no porão. - O sistema de aquecimento, radiadores, tubos de aquecimento foram renovados entre 2004 e 2006. - Todos os apartamentos têm aquecimento a gás. Os medidores de gás foram renovados entre 2004 e 2008 e estão localizados no porão. - Os sistemas de drenagem/drenagem/esgoto foram renovados por volta de 1990 e encontram-se em condições de objeção. Dados sobre o valor energético: Ano da construção: 1908 Valor energético: 268 kWh / (m².a) Classe H Tipo de edificação: Residencial Tipo de crachá: Baseado em demanda Fonte de energia: Gás Data de criação: 08.08.2020 Válido até: 11.07.2032

11 dv

204 m²

lote 375 m²

Recklinghausen

425.000 EUR

Este edifício de apartamentos de 3 partes, que foi recentemente renovado em 2018, foi construído em 1934 em um terreno de aproximadamente 450 m² com um porão completo. O apartamento térreo oferece 80m² espaçosos de espaço em 3,5 quartos e tem um terraço. Os apartamentos no primeiro e segundo andares podem ser alcançados através da escadaria. No primeiro andar há um apartamento alugado com aprox. 70m² e também 3,5 quartos mais um grande terraço. O apartamento duplex no segundo andar oferece-lhe um grande espaço de estar de 90m² em 4,5 quartos. No total, este edifício de apartamentos tem uma área total de vida de aprox. 250m². Cada apartamento tem a sua própria adega. Esta propriedade é aquecida por aquecimento a gás. A água quente também funciona com gás. No grande quintal da casa há também um grande jardim e uma garagem. A entrada do pátio também oferece estacionamento. Em 2018, foram realizadas as seguintes reformas: Exterior- Elétrica- Banhos- Paredes, pisos, tetos - Schüco janelas, persianas - Aquecimento de piso a gás - Marque uma consulta hoje! Dados sobre o valor energético: Valor energético: 199 kWh / (m².a), Classe F, Tipo de edifício: Residencial, Tipo de identificação: Baseado no consumo, Fonte de energia: Gás Features: - Balcony

11 dv

250 m²

lote 450 m²

Recklinghausen

1.239.000 EUR

999.000 EUR

**Terreno exclusivo com licença de construção para prédio de apartamentos com 24 unidades residenciais para idosos e espaço comercial** Vende-se um terreno de **2.100 m²** com **licença de construção** já concedida para a construção de um **prédio de apartamentos** com **até 24 unidades residenciais para idosos**. O projeto oferece opções de design flexíveis e uma divisão atual de **60% residencial** e **40% de espaço comercial** (por exemplo, farmácia, consultórios médicos, clínica de dia), que pode ser ajustada para **70% residencial** e **30% de espaço comercial**, se necessário. A **área total** prevista cobre **1.700 m²**, com **24 lugares de estacionamento** e uma localização ideal numa **estrada principal** que é muito acessível e garante uma elevada visibilidade. A propriedade é ideal para **vida assistida** ou **instalações de cuidados** e oferece grande potencial econômico através do uso de subsídios. Esta oferta atraente destina-se a **investidores e promotores imobiliários** na área da vida sénior e cuidados de saúde: uma excelente oportunidade para realizar um projeto orientado para o futuro!

2.100 m²

Recklinghausen

399.000 EUR

Arrendamento de terras !!! Moradia isolada exclusiva com generosos 250 m² de área útil num terreno de 855 m². Esta charmosa casa de 1955 oferece quatro banheiros, onze quartos distribuídos por dois andares e uma variedade de comodidades. Aproveite o sol no terraço, relaxe em nossa própria adega ou mime-se com uma pausa na sauna e banheira de hidromassagem no porão. A propriedade também tem uma cozinha moderna equipada, uma lareira acolhedora na sala de estar e um sistema de aquecimento a gás com um grande tanque de armazenamento solar para um fornecimento de energia sustentável. Com energia solar térmica e fotovoltaica nas coberturas, o balanço ambiental também impressiona. Além da garagem, há uma vaga de estacionamento para seus veículos. O destaque especial: A propriedade é alugada pela Igreja Católica, que oferece segurança de longo prazo e uma atraente oferta de aluguel de cerca de 360 por mês. A duração é de 99 anos iniciada em 2016. Descubra o seu novo centro de vida nesta casa única!

10 dv

250 m²

lote 855 m²

Recklinghausen