Dorothée Morel apresenta este magnífico apartamento com uma superfície de 283m2 em 3 níveis (do primeiro ao último andar), localizado fora de vista no centro de Rennes, perto de todas as comodidades, escolas, lojas, transportes, estação de trem. Uma vez que você entrar no pátio privado com estacionamento, você será seduzido por este lugar mergulhado na história desde 1752 e em perfeito estado. O apartamento é como uma casa: uma entrada majestosa com mais de 4,30m de tectos altos, uma sala de estar/jantar luminosa de quase 50m2, piso em parquet de Versalhes, molduras de madeira com vidros duplos, lareira funcional, vista para o jardim, uma cozinha contígua de 22,5m2, com ilha central para momentos de convívio. Para a parte noturna, um primeiro espaço parental tranquilo e isolado, com vista para o jardim, de mais de 30m2 com casa de banho e casa de banho, WC separado, vestiário, mezanino. Na ala oposta, três quartos espaçosos, dois dos quais têm casas de banho, uma lavandaria, WC separados. No segundo nível, um pouso que leva a um elegante quarto de 30m2 com vigas expostas, vestiário, um quarto ou escritório com armários, uma casa de banho, WC separado. O terceiro nível é um belo andar de 30m2 no chão, sob o sótão, dando carta branca para a criação de salas de sua escolha (atualmente sótão). Para completar a visita desta propriedade excepcional, uma adega abobadada de 28,45m2, uma garantia da qualidade do edifício. Aquecimento a gás (caldeira 2022), muito bom DPE C, esquadrias de madeira, vidros duplos, piso em parquet Versailles, lareira funcional da sala de estar, fibra ótica, sala de bicicletas, estacionamento no pátio, mensalidades aprox. 250€. Para sua informação, os regulamentos de copropriedade autorizam a atividade de escritórios ou uma profissão liberal. Este anúncio é escrito pelo seu agente comercial Dorothée Morel, registado no RSAC de Rennes sob o número 790 306 229, ao preço de €1500000 + €47500 taxas, a pagar pelo comprador, ou seja, €1547500 FAI. «As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... - Anúncio escrito e publicado por um Agente -