1 690 414 EUR

1 502 221 EUR

Recém-construído e cuidadosamente projetado, este moderno complexo de 3 unidades oferece uma rara combinação de vida elevada e forte potencial de renda. A propriedade conta com uma espaçosa residência principal de dois andares, uma unidade júnior bem equipada e uma casa de hóspedes independente, tudo projetado com uma estética contemporânea coesa. A casa principal oferece 4 quartos e 3,5 banheiros distribuídos em dois andares, apresentando um layout aberto e luminoso com piso largo em tábuas, linhas arquitetônicas limpas e abundante luz natural em todo o espaço. As principais áreas de convivência fluem perfeitamente para uma cozinha de design com armários de madeira sob medida, bancadas elegantes, eletrodomésticos de aço inoxidável e uma grande ilha central. No andar de cima, vários quartos, incluindo uma espaçosa suíte principal, oferecem conforto e privacidade, complementados por banheiros modernos com acabamentos acolhedores e detalhes inspirados em spa. A ADU independente inclui 2 quartos e 2 banheiros, totalmente independentes, com cozinha completa, sala de estar e lavanderia na unidade, tornando-a ideal para renda de aluguel ou moradia multigeracional. Um JADU separado possui 1 quarto e 1 banheiro, com cozinha, área de estar e acesso privado, proporcionando uma fonte adicional de receita ou opção de moradia flexível. Do ponto de vista do investimento, o imóvel entrega retornos atraentes com uma projeção de renda mensal de aluguel de aproximadamente $10.450 e uma taxa de capitalização pro forma de 5,7%, tornando-a uma oportunidade atraente tanto para investidores quanto para proprietários-usuários que buscam renda suplementar. O exterior com portão oferece privacidade e segurança com garagem para dois carros, amplo estacionamento no local e terrenos de baixa manutenção. Idealmente localizado no coração de Reseda, a poucos minutos dos restaurantes e compras da Ventura Boulevard, Westfield Topanga e The Village at Westfield Topanga, Lake Balboa Park e a Sepulveda Basin Recreation Area, com acesso conveniente às rodovias 101 e 405, oferecendo tanto apelo de estilo de vida quanto conveniência do dia a dia.

8 dv

7 qt

272 m²

lote 533 m²

Reseda

1 636 716 EUR

1 451 546 EUR

5 dv

4 qt

272 m²

lote 533 m²

Reseda

1 633 391 EUR

1 451 546 EUR

5 dv

4 qt

272 m²

lote 533 m²

Reseda

1 693 856 EUR

1 502 221 EUR

Situada em um terreno de esquina desejado em Reseda, essa propriedade lindamente reinventada oferece uma configuração rara e versátil de três unidades, ideal tanto para usuários finais quanto para investidores. A propriedade consiste em uma residência principal com 4 quartos e 3 banheiros, uma ADU independente de 2 quartos e 2 banheiros, e uma ADU júnior de 1 quarto e 1 banheiro, proporcionando flexibilidade excepcional para moradia ou potencial de renda multigeracional. A casa principal possui aproximadamente 1.525 pés quadrados, apresentando um design limpo e moderno, com layout de conceito aberto, piso de madeira de tábuas largas, iluminação embutida e abundante luz natural. Uma lareira elegante ancora o espaço de estar, enquanto a cozinha é decorada com armários personalizados de madeira clara, bancadas de quartzo, eletrodomésticos de aço inoxidável e uma península espaçosa ideal para o dia a dia e para receber convidados. A ADU independente oferece um layout privado de 2 quartos e 2 banheiros, perfeito para renda de aluguel, convidados ou família estendida. A ADU júnior oferece flexibilidade adicional como espaço de convivência no estilo estúdio, ideal para escritório em casa, aluguel ou uso criativo. O exterior é igualmente impressionante, com uma fachada moderna bicolor, um jardim frontal totalmente cercado com uma clássica cerca branca de estacas e amplo estacionamento com uma grande entrada de garagem. Os espaços externos oferecem espaço para relaxar, receber ou personalizar ainda mais. Localizada centralmente, próxima a lojas, restaurantes e rotas principais de passageiros para o comércio, esta propriedade de várias unidades pronta para se mudar apresenta uma oportunidade única com forte potencial de renda em um bairro bem estabelecido em Reseda.

8 dv

7 qt

253 m²

lote 546 m²

Reseda

1 636 716 EUR

1 451 546 EUR

Recém-construído e cuidadosamente projetado, este moderno complexo de 3 unidades oferece uma rara combinação de vida elevada e forte potencial de renda. A propriedade conta com uma espaçosa residência principal de dois andares, uma unidade júnior bem equipada e uma casa de hóspedes independente, tudo projetado com uma estética contemporânea coesa. A casa principal oferece 4 quartos e 3,5 banheiros distribuídos em dois andares, apresentando um layout aberto e luminoso com piso largo em tábuas, linhas arquitetônicas limpas e abundante luz natural em todo o espaço. As principais áreas de convivência fluem perfeitamente para uma cozinha de design com armários de madeira sob medida, bancadas elegantes, eletrodomésticos de aço inoxidável e uma grande ilha central. No andar de cima, vários quartos, incluindo uma espaçosa suíte principal, oferecem conforto e privacidade, complementados por banheiros modernos com acabamentos acolhedores e detalhes inspirados em spa. A ADU independente inclui 2 quartos e 2 banheiros, totalmente independentes, com cozinha completa, sala de estar e lavanderia na unidade, tornando-a ideal para renda de aluguel ou moradia multigeracional. Um JADU separado possui 1 quarto e 1 banheiro, com cozinha, área de estar e acesso privado, proporcionando uma fonte adicional de receita ou opção de moradia flexível. Do ponto de vista do investimento, o imóvel entrega retornos atraentes com uma projeção de renda mensal de aluguel de aproximadamente $10.450 e uma taxa de capitalização pro forma de 5,7%, tornando-a uma oportunidade atraente tanto para investidores quanto para proprietários-usuários que buscam renda suplementar. O exterior com portão oferece privacidade e segurança, com garagem para dois carros, amplo estacionamento no local e instalações de baixa manutenção

5 dv

4 qt

272 m²

lote 533 m²

Reseda

1 013 862 EUR

900 989 EUR

5 dv

5 qt

173 m²

lote 584 m²

Reseda

1 690 414 EUR

1 502 221 EUR

8 dv

7 qt

lote 533 m²

Reseda

1 690 414 EUR

1 502 221 EUR

1 dv

lote 533 m²

Reseda

622 705 EUR

4 dv

3 qt

103 m²

lote 696 m²

Reseda

622 705 EUR

4 dv

3 qt

103 m²

lote 696 m²

Reseda

1 352 756 EUR

1 315 432 EUR

5 dv

4 qt

194 m²

lote 513 m²

Reseda

532 659 EUR

472 397 EUR

Experimente a perfeição em cada canto desta deslumbrante casa geminada de 2 quartos, 3 banheiros e 1.198 pés quadrados. Adornada com elegantes pisos de madeira e complementados por venezianas de plantação e uma charmosa lareira, a área de estar exala calor e sofisticação. Entre na cozinha recém-renovada, onde bancadas de granito maciço e azulejos de porcelana requintados criam um oásis culinário. Descubra o luxo das pias e torneiras Kohler, junto com luminárias elegantes, que melhoram tanto a cozinha quanto os banheiros. No andar de cima, há dois quartos de tamanho generoso, cada um com seu próprio banheiro privativo. O quarto principal encanta com um amplo closet walk-in, enquanto o banheiro principal possui um box contemporâneo com portas de vidro. Conveniência combina versatilidade com uma garagem para dois carros que oferece acesso direto à casa geminada, completa com área de lavanderia que oferece um espaço extra perfeito para uma sala de costura, área de hobby ou escritório em casa. Opções abundantes de armazenamento garantem uma organização sem esforço. Escape para seu próprio santuário privado com um pátio tranquilo e murado, ideal para relaxamento e desfrutos ao ar livre. Além disso, espere a conveniência das novas portas de garagem de alumínio sendo instaladas por todo o complexo, aumentando o charme desta residência impecável. Até a entrada principal possui uma porta de tela mais nova e robusta, completando o quadro de prontidão para mudança. Bem-vindo de volta a um conforto e estilo incomparáveis.

3 dv

2 qt

111 m²

lote 4 536 m²

Reseda