221 000 EUR

6 dv

5 qt

132 m²

lote 592 m²

Riaillé

85 500 EUR

197 m²

Riaillé

615 000 EUR

Localizada no coração de uma vila preservada, nas proximidades imediatas do centro de Riaillé, a nordeste de Nantes, esta propriedade de caráter incorpora a alma de residências antigas perfeitamente cuidadas e se beneficia de uma vista panorâmica do campo montañoso e de um ambiente idílico. Nas fronteiras das três principais aglomerações do oeste NANTES/RENNES/ANGERS. Construída no século XV, a casa principal se estende por três níveis e mantém os marcos arquitetônicos de sua época. Misturando-se harmoniosamente com materiais nobres (pedra/xisto/madeira) Assim que você entra, o tom é estabelecido: uma vasta sala de estar de 58 m2, evocando o espírito de uma sala de armas, revela volumes notáveis sublimados por um fogão/lareira a lenha, o verdadeiro coração pulsante da casa. A cozinha independente, equipada e equipada, é acompanhada por uma cozinha funcional. Um quarto com chuveiro e um banheiro separado completam esse primeiro andar. No andar de cima, a área de dormir é organizada em duas alas distintas. O primeiro tem um quarto grande, um banheiro e um vaso sanitário. O segundo distribui dois quartos adicionais, além de um cômodo modular que pode se tornar escritório, sala de estar ou sala de jogos, conforme sua vontade. O terceiro andar revela amplos sótãos em fileira, oferecendo um raro potencial de desenvolvimento para quem deseja desenvolver novos espaços residenciais. No porão, uma grande adega acessível a partir da casa completa o conjunto. Na ampliação da casa de fazenda, uma segunda casa independente de cerca de 120 m² com garagem e jardim privado de cerca de 1.500 m² completa a propriedade. Atualmente alugado como parte de um arrendamento residencial que gera uma renda mensal de 750 euros, é um ativo definitivo em termos de patrimônio. No térreo oferece uma sala de estar com cozinha aberta de 25 m2, uma sala de estar de 35 m2 e um banheiro. O primeiro andar leva a três quartos com volumes generosos, além de um banheiro e um banheiro separado. Uma propriedade rara, cheia de serenidade e repleta de história, oferece um local de residência de caráter e uma oportunidade de aluguel, em um ambiente rural autêntico a poucos minutos das comodidades. Um espaço para amantes de herança e volumes singulares, que buscam uma casa que atravesse os séculos com elegância, para compartilhar momentos autênticos com família, amigos ou qualquer outro projeto de hospitalidade. Estação ANCENIS a 20 minutos / ESTAÇÃO DE BONDE NORT SUR ERDRE 20 minutos de distância Você deseja obter o arquivo completo, discutir esta propriedade e visitá-la. Contato: Edwige FILLEUX ... ... Agente Comercial RSAC n 2017AC00326 Nantes Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisks: ... CLASSE DE ENERGIA: C (176,2) / CLASSE CLIMÁTICA: C (12) Estimativa média de gasto anual de energia para uso padrão, indexada em 1º de janeiro de 2021 entre 5360 e 7260 euros Conta de energia 2024/25: 2525 euros (apenas para informação) Features: - Garage - Garden

8 dv

4 qt

220 m²

lote 13 000 m²

piso 1

Riaillé

621 000 EUR

16 dv

11 qt

400 m²

lote 103 733 m²

Riaillé

105 000 EUR

5 dv

3 qt

68 m²

lote 493 m²

Riaillé