262.561 EUR Esta é uma ótima propriedade para quem procura um porão limpo, bem dividido, totalmente acabado, casa a uma curta distância da maioria das comodidades em um beco sem saída tranquilo e seguro. Telhado mais novo, janelas e portas, além de muitas outras reformas, tornam isso fácil na carteira pós-compra. As áreas externas são simplesmente fabulosas: deck muito grande com gazebo com telas removíveis e painéis de pano. Há também uma área para churrasco com quebra-vento. Grandes caixas de plantio ao longo da borda da propriedade irá cultivar suas flores, legumes e ervas. Uma área de brasero informal promoverá bons momentos e boas conversas. LEIA O RESTO NO ADENDO INCLUSÕES (Cont.) - Gazebo do deck traseiro com telas e painéis de pano removíveis. - Plantadores de jardim permanentes para ervas, legumes e flores ao longo da cerca. - Piscina retangular, seccional para fácil armazenamento, 18' X 12'. DESTAQUES DA PROPRIEDADE - Em um beco sem saída. - Acesso externo ao pátio. - Muitas reformas e melhorias. - Janelas do lado sul na sala de estar e no quarto principal. -Cercado. - Galpão de armazenamento. - Deck traseiro de grandes dimensões com gazebo e seção de churrasco com quebra-vento. - Seção de quintal para brasero e boas conversas. - Cave acabada. - Muito armazenamento. - Lavanderia dedicada. - Pisos de madeira na sala de estar e jantar. - Pré-ligado para alarme. - 2 saídas centrais de vácuo. DESTAQUES DA ÁREA Este beco sem saída quase privado fica a menos de 10 minutos a pé de todas as comodidades da cidade de Rigaud: - Collège Bourget com estudantes internacionais. Do jardim de infância ao ensino médio. - Escola de treinamento de agências alfandegárias do Canadá. - CLSC. - Supermercados IGA. - SAQ. - Boutiques especializadas. -Groceries. -Biblioteca. - O enorme parque Chartier de Lotbinière e os 25 kms. trilhos pedestres da rede l'Escapade. - Indústrias e empresas. - Santuário de Notre Dame de Lourdes. - Campos de pedra... a lenda da batata... E 10 minutos de carro de: - Centro de esqui Mont Rigaud para caminhadas, esqui cross country, esqui alpino e snowboard, mountain bike, escalada, etc... - Rampa para barcos no rio Outaouais. - Perfeitamente localizado, quase a meio caminho entre o centro de Ottawa às 1:10 hr e Montréal 50 mins. - Aeroportos internacionais: YOW Ottawa 1:15 hr, YUL Montreal 40 mins. - Compras: Vaudreuil 15 minutos. - Hospital: Hawkesbury 25 minutos e chegando em 2026 Super Hospital Vaudreuil. 20 minutos. - O ferry Carillon fica a 15 minutos. Tempo de travessia inferior a 5 minutos. - Oka ferry, 15 minutos. Um pequeno cruzeiro agradável! - 15 minutos de Vaudreuil e 20 minutos. para Valleyfield. - 5 minutos. Da saída 12 da Highway 40. LISTA DE RENOVAÇÃO PARCIAL 2023 - Muro de contenção nos fundos do imóvel. 2022 - Substituídas todas as janelas, exceto no porão. - Porta do pátio substituída. - Porta da frente substituída. 2020 - Tapete nas escadas. 2019 - Lixar o piso de madeira no piso principal. 2017 -Telhado. Everest 42 telhas. Garantia vitalícia limitada. - Vales metálicos. - Ventilação hidráulica. - Ventilação máxima 303. 2015 - Aquecedor de água. - Máquina de lavar louça Bosch em aço inoxidável. - Tela da porta do pátio. 2009 -Cerca. 2007 -Paisagismo. - Escutas e calhas. - Bomba de calor montada na parede. 2004 - Galpão de armazenamento. 2003 - Pavimentação da entrada. 2002 - Lareira a gás Napoleão. -Construção. Se você está procurando uma casa que irá satisfazer a grande maioria dos seus desejos e os da sua família, seria uma boa ideia vir visitar este grande imóvel. A hora que você passa visitando vai mudar a vida da sua família. Ligue agora para visitar esta pérola! INCLUSÕES Máquina de lavar louça Bosch em aço inoxidável. Gama de cozedura Samsung em aço inoxidável (um queimador não aquece). Refrigerador GE em aço inox. Geladeira no porão. Exaustor de ar de cozinha em aço inox. Todas as cortinas, varetas e persianas. Todas as luminárias instaladas. Aspirador central e seus acessórios. Bomba de calor montada na parede e seu controle remoto. Aquecedor de água de 40 galões. Armário de armazenamento de metal. Galpão de estocagem. POR FAVOR, LEIA O RESTO NO ADENDO. EXCLUSÕES Arruela. Secadora. Locação de tanque de propano. 8 dv 4 qt 101 m² lote 302 m² Rigaud
525.796 EUR Casa recente e bem construída. Rua tranquila e segura. O quintal fica na floresta. A enorme garagem anexa é ideal para um empreiteiro, colecionador de carros, funileiro ou até mesmo como uma sala de jogos para as crianças e adolescentes! A porta de garagem de 8'10" de altura permite a entrada de vans com escadas no teto. Há também outra garagem, isolada, com mezanino. Enorme avental de estacionamento de pedra do rio para 15 veículos. Dois locais possíveis para o quarto principal. Pisos cerâmicos aquecidos em todo o piso principal. POR FAVOR, LEIA O RESTO NO ADENDO. DESTAQUES DA PROPRIEDADE A enorme garagem anexa é ideal para um empreiteiro, colecionador de carros, funileiro ou até mesmo como uma sala de jogos para as crianças e adolescentes! Esta garagem tem duas portas em paredes diferentes para máxima flexibilidade. Uma das portas é superdimensionada para permitir a entrada de vans com escadas no teto. O teto de 10'3" poderia permitir o armazenamento de carros empilhados. Um alçapão no teto da garagem torna muito fácil içar grandes coisas pesadas para o segundo andar. O fogão a lenha da garagem dissipa a umidade matinal de forma rápida e barata. As paredes interiores da garagem têm acabamento em alumínio branco para refletir a luz e facilitar a limpeza. Há também outra garagem, isolada, com mezanino. Grande galpão de jardim com porta de garagem para o trator de jardim. Enorme avental de estacionamento de pedra do rio para 15 veículos. Avental de estacionamento separado de pedra do rio para RV. Muitos abrigos ao ar livre para secar lenha. Mas mesmo com tudo isso ainda resta um enorme quintal para as crianças brincarem estruturas, piscina, spa, etc... Além disso, o quintal fica em uma enorme floresta. A drenagem subterrânea para este lote é excepcional Espere até ver o plano. Todo o piso principal é aquecido com piso cerâmico aquecido. Tão confortável e econômico! Conceito aberto para a sala de estar, cozinha e sala de jantar original... Como os proprietários mudaram a sala de jantar para a varanda do Four Seasons para aproveitar o sol durante suas refeições. Alternativamente, o deck traseiro de 22,3 X 17,3 é ótimo para ver veados, raposas, etc... apenas passando. Duas opções possíveis para o quarto principal. Você escolhe! Tudo em uma das ruas mais tranquilas que você já viu. DESTAQUES DA ÁREA - Très Saint Rédempteur, uma pequena aldeia com impostos baixos, a dez minutos do centro de Rigaud, oferecendo todas as comodidades e a fabulosa rede de trilhos l'Escapade. - Caminhadas, esqui de fundo, etc... - Nice kids parque seis casas de distância. - Um estilo de vida mais tranquilo e seguro. - 10 minutos de acesso de carro para as saídas 12 ou 9 da rodovia 40. - 30 minutos para o novo super hospital Vaudreuil. - 20 minutos até a balsa Hudson-Oka. - 20 minutos até o ferry Carillon. - 55 minutos do Aeroporto Pierre Elliott Trudeau em Dorval. - 75 minutos do antigo porto de Montreal ou do centro de Ottawa. -O melhor dos dois mundos. RENOVAÇÕES: Veja a lista completa anexa à declaração do vendedor. Alguns trechos: 2012 Termine de construir a casa. 2013 Quarto superior (quarto familiar). 2015 Varanda interior. 2021 Aquecedor de água. Meio filtrante Ecoflo. 2022 Paisagismo. 2023 Trocador de ar. 2024 Casa de banho superior. Se você está procurando uma casa que irá satisfazer a grande maioria dos seus desejos e os da sua família, seria uma boa ideia vir visitar este grande imóvel. A hora que você passa visitando vai mudar a vida da sua família. Ligue agora para uma visita! INCLUSÕES Linha de cozimento branco LG. LG geladeira branca. Máquina de lavar louça branca GE. Todos instalados cortinas, varetas e persianas. Todas as luminárias e ventiladores de teto instalados. Três controles remotos com três botões cada para as portas da garagem e galpão. Controle remoto para a lareira elétrica. Controle remoto para a bomba de calor montada na parede na sala de estar. Aquecedor de água de 60 galões. Prateleiras de arrumação em garagem independente. Pia em garagem anexa, EXCLUSÕES Lavadora-secadora. Micro-ondas. Torradeira. Blocos de corrente em ambas as garagens. Equipamentos em garagens e galpão de armazenamento. 7 dv 3 qt 271 m² lote 3.700 m² Rigaud