Agora sendo oferecido nas seguintes parcelas e ofertas. 1 - Bull Bench -1.250 acres +/- por $ 4.375.000,00. (Vendido) 2 -Pine Haven -1.086 acres +/- por $ 3.801.000,00. (Vendido) 3 - Government Creek - 803 acres +/- por $ 2.810.500,00 4 - Piceance Creek -1.459 acres +/- por $ 5.106.500,00 5 - Unidade Wet Meadow - 265 acres +/- por $ 927.500,00 6 - Timber Valley - 1.020 acres +/- - $ 3.570.000,00 7 - Cow Creek - 1.050 acres +/- - $ 3.675.000,00 40 Mile Mountain Ranch, um enorme rancho de montanha com mais de 40 milhas de limites de parâmetros localizados em 2 condados, 2 unidades de caça e variando em elevações de 6200 pés a 8600 pés. Empilhado com desenho profundo após desenho profundo com riachos e nascentes sinuosos. Cada sorteio e desfiladeiro se afunila para mesas abertas e cumes cobertos de árvores, tornando este um dos ranchos de montanha mais diversos que já apareceram no mercado! Fazendo fronteira e cercando quase completamente quase 9000 acres de terras BLM. Estendendo-se ao longo da Highway 13 por quase 10 milhas, os fundos semi-planos e subirrigados se erguem em áreas profundas carregadas de perus, alces e veados. Ao chegar ao topo a uma altitude média entre 8200-8600 pés, a terra consiste em cristas cobertas de madeira escura com fundos forrados com fundos úmidos e exuberantes ao longo de Cow Creek. As encostas de cada cume estão cheias de arbustos de carvalho com grossos bolsões de madeira dispersos pelos prados abertos, proporcionando um habitat diversificado para as muitas espécies de vida selvagem que este rancho abriga! O campo aberto entre os topos das cordilheiras fornece excelentes pontos de vista das elevações mais baixas e diferentes formações de terra à distância. Excelentes estradas internas principais que serpenteiam até o topo do rancho e ao longo dos parâmetros estão diretamente fora da County Road 5 e da Highway 13, dependendo do lote. A County Road 5 e a Highway 13 fornecem acesso às partes mais baixas do rancho durante todo o ano. Além disso, há energia disponível dentro dos perímetros da fazenda que corre paralela ao longo da Rodovia 13. Há também uma possibilidade atual de locação solar no rancho. Com isso dito, o 40 Mile Mountain Ranch tem potencial de desenvolvimento escrito por toda parte, com acesso à rodovia, energia e apoio a terras públicas a toda a distância! Detalhes e detalhes variam dependendo da parcela e poção específicas do rancho. Para obter mais informações sobre energia, água e acesso a um lote específico, entre em contato com o agente de listagem. Localizado em GMU 22 e 32, as oportunidades de caça neste rancho são o que os sonhos dos caçadores são feitos! As etiquetas de venda livre estão disponíveis em várias temporadas para alces, enquanto o rancho se qualifica para vários vouchers de veados de proprietários de terras. Além disso, tanto o GMU 22 quanto o 32 têm etiquetas de peru de primavera e outono de venda livre disponíveis. Este não é um rancho de caça de migração, o rancho é carregado o ano todo! Como resultado da diversidade de terreno e habitat com abundância de ração e múltiplas fontes de água, a fazenda não apenas oferece oportunidades de caça inigualáveis, mas também tem sido notável para as operações pecuárias. Além dos 7.044 +/- acres escriturados, o rancho também inclui os lotes Cow Creek e Rees BLM que abrangem 18.757 acres mais ou menos, juntos como um. Os proprietários atuais e anteriores tiveram a capacidade de executar 2.400 AUMs distribuídos por 7 meses para vacas. Historicamente, eles os iniciam no fundo ao longo dos prados subirrigados e colinas, movem-nos para as elevações mais altas à medida que o verão avança e depois os trazem de volta para o inverno. A próspera cidade de Rifle, CO está localizada a 20 minutos ao sul da propriedade em questão e oferece lojas de conveniência com postos de gasolina, restaurantes, mercearias, empresas no centro da cidade, um hospital, aeroporto privado e inúmeras outras atividades recreativas! Ao norte do rancho, Meeker, CO fica a aproximadamente 20 minutos de carro e oferece postos de gasolina, mercearia e hospital. aeroporto privado e restaurantes. Localizado a aproximadamente 30 minutos a sudeste do rancho, Glenwood Springs, CO oferece muito do mesmo que Rifle, mas tem comodidades e atividades adicionais, como o Glenwood Caverns Adventure Park e o Glenwood Hot Springs! Para viagens aéreas, os aeroportos mais próximos que oferecem voos comerciais são o Aeroporto Regional do Condado de Eagle (localizado a sudeste entre Gypsum, CO e Eagle, CO) e o Aeroporto Regional de Grand Junction (localizado a sudoeste em Grand Junction, CO), ambos a aproximadamente 1 hora do rancho.