2.148.810 EUR ESTANCIA OVEJERA - BARILOCHE ESTE - CONFINAMENTO E INSTALAÇÕES COMPLETAS. Total sup: 5.300has Localização e acessos: 120 km de Bariloche, dos quais 85 km são da estrada provincial e o restante para o campo são 35 km de uma estrada local em bom estado de conservação. Características do solo: Campos bovinos, ovinos e/ou bovinos. Hoje ele tem 2.500 lãs merino. Sua produção histórica foi entre 2500 e 3000 dependendo da precipitação pluviométrica, e do clima em geral. Em uma fazenda mista, cerca de 300 bezerros podem ser engordados de outubro a março alternadamente com as ovelhas. CONFINAMENTO criado para a engorda de cerca de 300 bezerros. Pinturas: 9 (incluindo a pintura de verão). Paddocks: 4, mais um paddock reserva. Corrais: 3 setores de currais distribuídos no campo. Topografia: É uma típica cadeia pré-montanhosa, com baixas elevações que formam vales mallinosos em vários setores, com bom fluxo de água e várias nascentes naturais. Nas diferentes praças, consegue ter aguados e grandes setores de abundantes pastagens malline. O acampamento tem estradas em bom estado que permitem o percurso de ponta a ponta e de forma circular. ASNM: Casco 1000 masnm, pico mais alto: 1400 masl. Precipitação média anual: 284 mm (concentrada principalmente no inverno). Recursos de aprimoramento: Casa Principal Estilo moderno, bem conservado: 3 quartos / 1 casa de banho completa / cozinha ampla / Sala com Hearth / Garagem semi coberta com churrasqueira. Toda a casa é aquecida por calado equilibrado em cada quarto. Em Cocina Bosca baixo consumo. A água quente é por aquecedor. O gás é fornecido por um tanque (Chancha) Fiação: 100% cercamento perimetral, cada um dos quadros também está em excelente estado. Todas as esquadrias e entrada para o campo com portões em bom estado. Silos: setor de cascos, 2 de 40 toneladas + 2 de 12 toneladas + 2 de 7 toneladas + 1 de 2 toneladas. Com exceção dos 2 grandes, os demais são para autoconsumo. Tem mais 5 das 12 toneladas de autoconsumo distribuídas nas diferentes praças, todas em excelente estado. Chimango de 12 Mts 1 galpões de tosquia, seleção e inseminação. Habilitado e certificado de 400 m2 / Guarda de Pastagem / Oficina 1 anexo com Matera para Operários, 3 quartos e banheiros gerais para tosquiadores. Novo banho de ovelhas. Quinta quinta: 3 quartos, 2 casas de banho, uma despensa e cozinha. Bomba Solar 24 V: Que fornece água para a área do confinamento e um piquete. (alternativamente, você pode fornecer água para todo o casco) 220v de energia elétrica fornecida por painéis solares e moinho eólico 24v com conversor para 220 mais grupo gerador Bounus para suporte. Água potável da nascente: abastece todo o casco e galpões. Ferramentas incluídas: Trator Jonn Deere 5090E 4x4 com 1650 Hs de uso, com pá carregadeira Omar Martin 500. GrosspalNA 12 Motoniveladora Trailing Grosspal A4000 reboque basculante Grosspal AP 4000 Reboque Geral Toyota Hilux 4x4 CS 2010 com 275000 km Lote de várias máquinas-ferramentas de solda, balanças eletrônicas, elementos de inseminação, grupo gerador de alcance 6000, etc. Termos de compra: Contacte-nos Os dados fornecidos são meramente ilustrativos e estão sujeitos à validação da escritura ou dos planos municipais. A venda está condicionada ao cumprimento, pelo proprietário, do disposto na Resolução Geral AFIP nº 2371. 5.300 m² Comallo
1.307.971 EUR Campo a 1 hora de Bariloche Ideal para turismo rural, cabanas de pesca com mosca! Localização: Campo localizado a 1 hora de carro do centro de Bariloche e a 18 km da foz do Rio Limay e do Lago Nahuel Huapi, acessado pela Rota Nacional nº 237, depois atravessando o Rio Limay de jangada e depois cerca de 5 km de estrada de cascalho até a propriedade. Características da propriedade: Campo composto por 176 hectares com uma frente de 2,6 km sobre o rio Limay, reconhecido por sua abundante e espetacular qualidade de truta para pesca com mosca em uma paisagem pré-andina imbatível. Tem belas vistas para o rio e piscinas. Acesso exclusivo por jangada que dá muita segurança à área. Ideal para pescadores!! Atividades ao ar livre como flutuadores no rio, Flycast, Rafting, Trekking, Ciclismo, turismo de aventura de quadriciclo, passeios a cavalo, etc. O campo tem um projeto em processo de loteamento para fazendas no rio Limay. H. Condições de compra: Contacte-nos Os dados registrados são meramente ilustrativos, estando sujeitos à validação decorrente do título de imóveis ou plantas municipais. A venda está condicionada ao cumprimento, pelo proprietário, do disposto na Resolução Geral nº 2371 da AFIP. 176 m² San Carlos de Bariloche
1.522.852 EUR TURISMO DE RANCHO IDEAL COM PESCA COM MOSCA E CAÇA - A APENAS 27 KM DO AEROPORTO INTERNACIONAL DE BARILOCHE Localização: Na província de Río Negro, a 40 km do centro de San Carlos de Bariloche. A 27km do Aeroporto Internacional de Bariloche. Distância dos pontos de interesse: Aeroporto de Bariloche: 27 Km San Carlos de Bariloche (centro): 40 Km Cerro Catedral: 57 km Características da propriedade: Possui 5.000 metros de litoral do Rio Pichileufu. Está vedado na sua totalidade, e recentemente feito. Não possui piquetes internos. Possui caminhos e caminhos internos, por onde é possível percorrê-lo em sua totalidade, trilhas equestres para desfrutar a cavalo ou em quadriciclos. Campo de alta altitude com queda de neve significativa no inverno. NÃO DENTRO DE PARQUES NACIONAIS Possui abundante fauna nativa, como choiques, guanacos e veados, lebres, etc. e é possível caçar dentro do mesmo campo, sendo março a melhor época para isso. Condições de compra: Contacte-nos Os dados fornecidos são meramente ilustrativos, estando sujeitos à validação que decorre da escritura ou dos planos municipais. A venda está condicionada ao cumprimento, pelo proprietário, do disposto na Resolução Geral nº 2371 da AFIP. 2.400 m² San Carlos de Bariloche