4 dv

250 m²

lote 450 m²

Rogoznica

650.000 EUR

4 dv

250 m²

lote 600 m²

Rogoznica

2 dv

61 m²

Rogoznica

1.980.000 EUR

5 dv

lote 450 m²

Rogoznica

418.000 EUR

4 dv

90 m²

Rogoznica

1.700.000 EUR

9 dv

360 m²

lote 700 m²

Rogoznica

1.980.000 EUR

7 dv

450 m²

lote 948 m²

Rogoznica

2.500.000 EUR

4 dv

360 m²

lote 475 m²

Rogoznica

318.000 EUR

2 dv

lote 70 m²

Rogoznica

298.000 EUR

3 dv

85 m²

piso 1

Rogoznica

1.250.000 EUR

Descrição do imóvel: Este novo projeto de construção representa uma vida contemporânea e luxuosa. O projeto da moradia foi meticulosamente estudado para maximizar a orientação voltada para o sudoeste. A moradia será construída com o mais alto padrão de qualidade, utilizando o melhor material e tecnologia de ponta. Modernismo cúbico discreto em perfeita fusão de uma das mais belas áreas costeiras da Dalmácia. A localização desta impressionante moradia de design é única: situada a apenas 100 metros do mar cristalino com vista para o mar aberto numa das mais belas baías de Ražanj. Ražanj está localizada em uma península a aproximadamente 11 km ao sul de Rogoznica. Longe dos principais destinos de férias na região da Dalmácia, não muito longe das cidades costeiras de Trogir, no leste, e Primosten, no noroeste, bem como da rodovia costeira, a pitoresca Razanj oferece as condições ideais para umas férias tranquilas e relaxantes. Inúmeras praias e baías naturais margeiam a região. O centro da vila fica a 800 m e oferece vários restaurantes, tabernas e bares que servem cozinha típica mediterrânea, bem como pratos internacionais. Nos dois supermercados do centro, você pode obter tudo o que precisa para suas necessidades diárias. Se estiver faltando alguma coisa, você pode estar em Rogoznica ou Primosten em 15 a 20 minutos. Um design espetacular combina com perfeição o interior com o jardim, os terraços e a grande piscina infinita. Ambientes amplos e diáfanos e grandes janelas permitem que a luz e o ar fluam por toda a propriedade. No planejamento muito profissional, o foco foi colocado em um conceito de espaço aberto, além da funcionalidade, onde os limites entre interior e exterior são fluidos. O espaço de estar é dividido em três níveis. O rés-do-chão oferece para além da luminosa sala de estar e jantar com cozinha aberta, uma lavandaria e uma casa de banho totalmente equipada. A área de estar funde-se perfeitamente com o terraço exterior parcialmente coberto com cozinha de verão, ao qual o terraço com piscina é contíguo. Uma escada flutuante leva à galeria no primeiro andar, que oferece espaço para uma zona de relaxamento ou uma área de fitness. Além disso, o primeiro andar oferece dois quartos espaçosos, cada um com closet e banheiro privativo. Da galeria, bem como de ambos os quartos, você tem acesso a um terraço coberto com vista para o mar. O segundo andar abriga o quarto principal com banheiro privativo e closet. Tanto o quarto principal como a galeria no segundo andar oferecem acesso ao espaçoso terraço de aproximadamente 49 m2 com jacuzzi e vista panorâmica deslumbrante sobre toda a baía e o mar aberto. Toda a moradia é totalmente climatizada e equipada com piso radiante, que é fornecido por uma bomba de calor. A casa está equipada com videovigilância e vídeo porteiro. A moradia será entregue aos seus novos proprietários chave na mão, incluindo o equipamento de casa de banho. A oferta é completada com duas vagas de estacionamento e uma opção de estacionamento adicional. A pedido, há a opção de organizar uma atracação de barco na baía. Este novo projeto de construção é o sonho tornado realidade para os amantes da perfeição, elegância moderna e conforto com um toque mediterrâneo. Um novo projeto incrível com alto senso de design e modernidade! Todos os materiais e equipamentos foram cuidadosamente selecionados com a mais alta exigência de qualidade, funcionalidade e conforto. Isso criará uma experiência de vida única em um ambiente emocionante e tranquilo na pitoresca baía de Ražanj, que recomendamos fortemente experimentar pessoalmente.  A conclusão da propriedade está prevista para a primavera de 2025. Features: - Security - SwimmingPool - Air Conditioning - Pool Outdoor - Alarm - Hot Tub - Garden - Parking - Barbecue - Terrace

6 dv

3 qt

286 m²

lote 554 m²

Rogoznica

418.000 EUR

3 dv

lote 95 m²

Rogoznica

620.000 EUR

7 qt

262 m²

lote 370 m²

piso 3

Rogoznica

262.000 EUR

2 dv

lote 65 m²

piso 1

Rogoznica

1.200.000 EUR

Esta extraordinária casa de pedra está localizada perto do centro de Rogoznica. Foi completamente renovado desde o início e adaptado a um estilo de vida moderno. Durante a reforma, novas paredes com espessura de 60 cm foram feitas com isolamento, calhas de pedra foram instaladas e a originalidade foi restaurada, mas com materiais novos e modernos. O processo de renovação levou quatro anos. Toda a carpintaria é feita de Arish (madeira de altíssima qualidade e resistência, que também foi usada para portas e janelas no passado) com vidros duplos isolantes. A propriedade é composta por duas casas de pedra térreas. A primeira casa é menor, com uma área total de cerca de 100m2. É composto por um quarto, casa de banho e cozinha com uma área de estar de aprox. 30m2 numa unidade. Os proprietários estão atualmente usando-o como uma casa de festas e é configurado dessa forma. A sala central é dominada por uma grande mesa de carvalho com bancos e cadeiras, cujo peso total é de mais de 800 quilos. Dentro da casa, uma grande lareira foi construída, em torno da qual a empresa se reúne com particular alegria. No subsolo desta casa há um Weinkeller.Es é feito inteiramente de concreto com muito bom isolamento e circulação de ar com ventilador. Todos os quartos têm ar condicionado. Na frente da casa há um terraço protegido do sol no verão por vegetação natural, ao lado do terraço há uma pia de pedra ao ar livre e outra churrasqueira móvel ao ar livre. A segunda casa tem uma área total de cerca de 160 m2. É composto por três quartos, duas casas de banho, uma cozinha, uma sala, uma oficina, uma sala técnica com uma lavandaria e um sótão. O quarto principal tem uma casa de banho privativa. Na sala há uma lareira Montegrappa com controle remoto, que funciona de acordo com o sistema de aquecimento de ar, garantindo um alto efeito térmico com baixo consumo de combustível e reduzido impacto ambiental. O piso radiante é instalado nas casas de banho, cozinha, sala e corredor que conduz ao quarto principal. A casa é climatizada com quatro unidades internas e uma externa. Toda a propriedade está sob videovigilância e alarmada. Há painéis solares na casa. Em frente à casa há uma piscina de cerca de 32m2 com sistema de massagem embutido e natação contra-corrente. O quintal é lindamente decorado com plantas e flores nativas e é dominado por uma árvore centenária que fornece sombra profunda nos meses de verão. A propriedade está localizada num terreno de cerca de 850 m2. O estacionamento para vários carros está localizado fora da entrada da propriedade. Quase todos os móveis, exceto algumas peças especiais e itens pessoais, estão incluídos. Outra característica desta propriedade é a localização de cerca de 250 m do mar e da praia, cerca de 10 minutos a pé do centro e a poucos minutos da primeira loja, e ainda tranquila, apenas cercada pela natureza. Entre em contato com nosso agente e planeje seu passeio. Features: - Wine Cellar - Garden - Barbecue - Furnished - Internet - Dining Room - Dishwasher - Washing Machine - Guest Suites - Parking - Air Conditioning - Alarm - Pool Outdoor - Balcony - Terrace

4 qt

260 m²

lote 850 m²

Rogoznica

Terra Dalmática apresenta um novo projeto em oferta. É uma moradia com piscina na primeira fila para o mar. Ele está localizado em uma bela pequena baía perto de Rogoznica. Um conceito extremamente interessante que é ideal para desfrutar. Possui todas as características necessárias que lhe permitirão desfrutá-lo no local ou na casa. Está localizado no ponto mais alto da propriedade e oferece vistas excepcionais sobre o belo jardim paisagístico, a piscina ou os arredores de uma baía tranquila e o belo mar cristalino. Linhas lineares, design moderno e um renomado estúdio de arquitetura garantem uma estadia confortável e agradável. Da garagem, você entra na propriedade e na primeira parte da propriedade. Na cave encontra-se um apartamento para funcionários ou hóspedes, arrumos e tanque de água. Em frente ao apartamento há estacionamento para carros e um quintal. A passarela de pedestres e o jardim mediterrâneo levam à casa principal. Na frente da casa há uma banheira de hidromassagem com uma bela vista para o mar. A moradia é composta por cave e rés-do-chão. A cave é composta por um hall de entrada, um hall de entrada, uma arrecadação e dois quartos (cada um com a sua própria casa de banho). Outros cômodos do subsolo são: sala técnica, lavabo e sala técnica da piscina. A outra parte do porão oferece espaço para diversão. Há uma adega, uma taberna, sala de bem-estar, academia, sauna, chuveiro, vestiário e banheiro. Ao lado está o pátio. A escada interna leva ao térreo. O rés-do-chão tem uma sala de estar com cozinha e zona de refeições numa só unidade. Ao lado há uma piscina de 25 m2. Também no andar de baixo há dois quartos. Todo mundo tem seu próprio camarim e banheiro. Em frente à sala de estar há também um terraço coberto com uma área de jantar ao ar livre. O inevitável churrasco está localizado atrás da casa. A proximidade com o aeroporto e a rodovia torna fácil e rápido chegar a esta bela propriedade. A mudança está planejada para a primavera de 2021. Features: - Air Conditioning - Pool Outdoor - SwimmingPool - Parking - Terrace - Wine Cellar - Garden - Barbecue - Hot Tub - Furnished - Guest Suites - Dining Room - Dishwasher - Washing Machine - Sauna

5 qt

460 m²

lote 1.000 m²

piso 3

Rogoznica

680.000 EUR

Venda de uma nova casa geminada moderna em Rogoznica em uma área tranquila com praias naturais e natureza protegida. Ambiente natural com paisagem protegida, a apenas dois quilômetros do centro da cidade, restaurantes, lojas e outros equipamentos sociais. A vista directa para o mar aberto torna esta propriedade uma parte atraente da nossa rica oferta. A casa é essencialmente metade de uma nova casa geminada construída em um terreno de 700 m². Está distribuído por três pisos (rés-do-chão +2) ligados por uma escadaria interna. No piso térreo há uma área de estar em plano aberto com cozinha, que está conectada a uma espaçosa sala de estar e banheiro. No primeiro andar há dois quartos com banheiros, enquanto no segundo andar há um grande quarto principal com banheiro e um espaçoso terraço com vista para o mar aberto. Tudo isso está localizado em um total de 194 m2 de área útil líquida.   No piso térreo existe uma piscina bem equipada e aquecida, totalmente automática medindo 6x3 metros. O quintal é paisagístico e conta com duas vagas de garagem para cada casa. Os materiais e aparelhos da mais alta qualidade são usados na construção, ar condicionado em todos os quartos, piso radiante, bombas de calor, etc. Rogoznica é um lugar com uma longa tradição de pesca, turismo e navegação com inúmeras belezas naturais e pontos turísticos. Outros destinos bem conhecidos, como Split, Trogir e Sibenik estão nas proximidades, e o Aeroporto de Split fica a 30 km do local. Entre em contato conosco e agende uma consulta de visualização. Features: - Terrace - Parking - SwimmingPool - Security - Pool Outdoor - Air Conditioning - Garden - Dining Room

3 qt

194 m²

lote 350 m²

Rogoznica

1.300.000 EUR

8 qt

310 m²

lote 475 m²

piso 2

Rogoznica

Vende-se uma moradia maravilhosamente mobilada com uma piscina de beiral infinito, a 60 metros do mar. Ele está localizado perto de Rogoznica. A moradia tem um design moderno e intemporal. O terreno em que está localizado tem uma inclinação e, portanto, oferece vistas fantásticas do mar e do arquipélago circundante a partir de todos os andares. A moradia está decorada com bom gosto e bem equipada (área de bem-estar, jacuzzi, elevador ...), para que possa mudar-se imediatamente! A moradia em si é composta por uma semi-cave (ginásio, área de bem-estar, lavandaria, sala de caldeira, despensa, casa de banho, WC, elevador), rés-do-chão -(três quartos, três casas de banho, três terraços cobertos), no primeiro andar (sala de estar com cozinha e sala de jantar), quarto com casa de banho, um grande terraço parcialmente coberto). É um imóvel que é o sonho de muitos, não só na sua posição, mas também na qualidade da construção e dos materiais. Esta moradia elevou a fasquia em termos de instalações adicionais que uma propriedade de qualidade deve ter. Features: - Pool Outdoor - SwimmingPool - Air Conditioning - Parking - Garage - Fitness Center - Sauna - Lift - Washing Machine - Barbecue - Garden - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Hot Tub - Internet - Terrace

4 qt

340 m²

lote 600 m²

piso 3

Rogoznica

380.000 EUR

2 qt

105 m²

Rogoznica

1.099.000 EUR

Vende-se uma moradia com piscina e uma magnífica vista panorâmica para o mar. Está localizado em um dos locais mais procurados no coração da Dalmácia, em um ambiente tranquilo, mas próximo a cidades maiores e ao aeroporto (25 km). Está localizado em um complexo de cinco vilas recém-construídas e está cercado por outras vilas. Distribui-se por três pisos com uma área total de 215 m2 num lote de 405 m2. No primeiro andar, ou seja, na cave, existe uma garagem com sala técnica e arrecadação. No rés-do-chão encontra-se uma sala de estar, um lavabo social e um quarto de 36 m2 com casa de banho privativa e roupeiro. A sala de estar é composta por uma cozinha com sala de jantar e sala de estar numa única unidade, bem como uma galeria de 6m2. Grandes paredes de vidro deslizantes conectam este quarto ao terraço, ao jardim e à piscina. Uma escada interna leva ao primeiro andar, onde há dois quartos, cada um com seu próprio banheiro e closet. Grandes aberturas de vidro estão planejadas em todos os cômodos da villa para garantir a experiência da vista para o mar de quase todos os cantos. Materiais e equipamentos da mais alta qualidade foram utilizados na construção e mobiliário (tetos altos de 3 m, carpintaria de alumínio do renomado fabricante alemão Wincon, parquet de primeira classe de três camadas, cerâmica de primeira classe, piso radiante em todos os quartos com bomba de calor). A arquitetura desta moradia é orientada para o design moderno e espaços harmoniosamente planeados. As paredes de vidro que atravessam a sala têm uma altura de 6 m e a sua peculiaridade é a orientação a poente e a sul, para que a moradia fique exposta à luz solar durante todo o dia. Os arredores e o jardim oferecem espaço para relaxar e a vista de Rogoznica completa a experiência única que esta villa oferece. A mudança está prevista para ocorrer em julho de 2024. Rogoznica é um lugar pitoresco a meio caminho entre Split e Šibenik e perto de dois parques nacionais: as cachoeiras Krka e Kornati. O aeroporto mais próximo fica a 25 quilómetros. O núcleo histórico de Rogoznica está localizado na península de Kopar. Esta parte antiga de Rogoznica manteve o charme autêntico de uma pequena cidade mediterrânea. Além da localização perfeita, oferece o espírito mediterrâneo, inúmeros pontos turísticos, programas culturais e de entretenimento e muitos restaurantes com especialidades dálmatas. Observação: as renderizações são usadas no anúncio. Entre em contato com nosso agente e planeje seu passeio. Features: - Terrace - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Pool Outdoor - Dining Room - Guest Suites

3 qt

215 m²

lote 405 m²

Rogoznica

303.550 EUR

1 qt

60 m²

Rogoznica

280.000 EUR

Rogoznica, Península de Kopara, apartamento de dois quartos à venda em área protegida em localização rara e muito procurada, a apenas 40 m da praia de seixos. O apartamento está localizado no terceiro andar de um prédio mais novo com seis apartamentos, está totalmente mobiliado e muito pouco usado, e tudo está em perfeitas condições. É composto por dois quartos, um corredor, uma casa de banho, uma cozinha e uma sala de jantar, bem como uma sala de estar a partir da qual se pode aceder a um espaçoso terraço com vista desafogada para a praia e para o mar. O apartamento tem uma área de 64 m2 mais um lugar de estacionamento em frente ao edifício. A dez minutos a pé do edifício através de uma antiga floresta de pinheiros leva à cidade velha de Rogoznica, conhecida por suas inúmeras tabernas e restaurantes que oferecem as mais deliciosas especialidades dálmatas. A propósito, toda a península de Kopara é uma unidade cultural e histórica registrada com o status de proteção total. Rogoznica é um destino turístico popular no meio da costa do Adriático, a 30 minutos de carro das cidades de Sibenik e Trogir, e o Aeroporto de Split fica a apenas 30 km de distância. Inúmeras praias naturais e de calhau, bem como inúmeras instalações convidam todos os hóspedes. Features: - Furnished - Air Conditioning - Dishwasher - Washing Machine - Dining Room - Parking - Terrace

2 qt

64 m²

piso 3

Rogoznica

720.000 EUR

Uma nova casa geminada moderna à venda em Rogoznica, em uma área tranquila com as mais belas praias e natureza intocada. Situa-se num ambiente extremamente tranquilo com campo protegido e a apenas dois quilómetros do centro da cidade, restaurantes, lojas e outros equipamentos sociais. A casa está localizada a apenas 200 metros do mar e da praia. A vista direta para o mar torna esta propriedade uma parte atraente da nossa rica oferta. A casa é metade de uma casa geminada nova em um terreno de 700 m². Ambas as partes estão à venda, e aqui anunciamos e descrevemos a casa oriental, que atrai um pouco mais a atenção dos compradores e é um pouco mais cara que a do lado oeste. Está distribuído por três andares (P+2) conectados por uma escada interna. No rés-do-chão existe uma zona de estar em plano aberto com cozinha, que está ligada a uma espaçosa sala de estar e WC. No primeiro andar há dois quartos com banheiros, enquanto no segundo andar há um grande quarto principal com banheiro e um espaçoso terraço com vista para o mar aberto. Tudo isto está localizado num total de 210m2 de área útil líquida.   No rés-do-chão encontra-se uma piscina bem equipada e aquecida, totalmente automática, medindo 6x3 metros. O quintal é ajardinado e tem dois lugares de estacionamento para cada casa. Durante a construção, foram instalados materiais e eletrodomésticos da mais alta qualidade, carpintaria externa de alumínio de alta qualidade, ar condicionado em todos os cômodos, piso radiante, bombas de calor, etc. Rogoznica é um lugar com uma longa tradição de pesca, turismo e navegação, com inúmeras belezas naturais e pontos turísticos. Outros destinos conhecidos como Split, Trogir e Sibenik estão próximos, e o Aeroporto de Split fica a 30 km do local. Entre em contato conosco e agende uma visita. Features: - Pool Outdoor - Balcony - Air Conditioning - Security - Parking - Terrace - Garden

3 qt

210 m²

lote 350 m²

piso 3

Rogoznica