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France > Poitou-Charentes > Charente-Maritime > Royan

Casas e apartamentos à venda : Royan

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lote 5.090 m²

lote 1.100 m²

lote 1.034 m²

lote 600 m²

lote 510 m²

A 300 metros da praia e das lojas de PONTAILLAC em ROYAN. Moradia tipologia Belle Epoque com belos volumes (pé direito alto para o rés-do-chão e o 1º). 200 m² de área útil mais 110 m² de anexos, incluindo garagem dupla, sala de caldeira, adega e sala...

A 300 metros da praia e das lojas de PONTAILLAC em ROYAN. Moradia tipologia Belle Epoque com belos volumes (pé direito alto para o rés-do-chão e o 1º). 200 m² de área útil mais 110 m² de anexos, incluindo garagem dupla, sala de caldeira, adega e sala de praia. No primeiro nível: hall de entrada, pequena sala (ou quarto), cozinha e sala (acesso a amplo terraço); depois, em um meio patamar: um banheiro com vaso sanitário. No 1º andar: 4 quartos, 3 lavatórios e um WC separado, depois no 2º andar: dois quartos no sótão utilizados como quartos de criança e um pequeno sótão. Para o verão: um apartamento independente no rés-do-chão com cozinha de verão, casa de banho, WC, dois quartos e um grande escritório. Na cave com escada de fácil acesso: uma bela adega de 64m². O terreno de 600 m² fica na esquina da rua, fora da vista. Auditoria energética disponível para visita. Taxas de agência incluídas de 4,35% a serem pagas pelo comprador. Preço sem taxas 1.150.000 €. Classe energética G, classe climática G Habitação com consumo excessivo de energia. A lei exige que o nível de desempenho energético (DPE) do imóvel, atualmente classe G, se situe entre a classe A e a classe E, a partir de 1 de janeiro de 2028. Valor médio estimado da despesa anual de energia para utilização standard, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 6160,00€ e 8380,00€. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor LLOYD & DAVIS: Francis GUILLEMONT Agente Comercial (Propriedade Individual) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...

11 dv

8 qt

202 m²

Royan

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