A CARREGAR... 1.680.000 EUR Aninhado no coração das vinhas dos Minervois, castelo do início do século XIX, que se desenvolve cerca de 700m2, num parque de 8000m2 com espécies mediterrânicas, muito perto do Canal du Midi. 11 quartos com casa de banho partilham os 2 pisos, enquanto o rés-do-chão com elementos originais excepcionais (vitrais, azulejos, escadas ect ...) oferece um espaço de recepção de duas salas espaçosas, tectos com caixa e uma cozinha profissional, bem como uma função de estúdio. No mezanino, salas técnicas (lavanderia, reserva, sala de caldeiras, adegas e garagem). Tudo erguido em uma estrutura saudável e em perfeito estado (paredes, escadas, pisos, telhado, vidros duplos, instalação elétrica). A propriedade é servida por 2 entradas independentes (possibilidade de adicionar 4000m2 construíveis), uma grande piscina segura com as suas praias periféricas. Atualmente voltado para um hotel de grupo, existem no entanto várias possibilidades de desenvolvimento - Restauração gastronômica (o cenário se presta a ele) - Turismo e enoturismo (perto do Canal du Midi) - Desenvolvimento de vinhos de uma marca de castelo). Aeroportos 30mn - Mar 30mn - Autoestrada 10 e 15mn -Ski 1h15 - Espanha 1h - TGV 30mn - Estação Ferroviária 15mn - Liceu / Colégio 15mn - Escola 5mn - Features: - Terrace - SwimmingPool 18 dv 11 qt 500 m² lote 8.224 m² Saint-Couat-d'Aude