2.520.000 EUR Este esplêndido castelo está localizado não muito longe da encantadora vila de Monsegur, com suas muitas lojas, bares e restaurantes. A entrada para a propriedade é através de uma longa entrada arborizada, levando a um belo pátio interno pavimentado. O piso térreo, com seus volumes generosos e o layout harmonioso dos quartos, é composto por grandes salões luminosos, perfeitos para entretenimento, além de uma sala de jantar de convívio com belas comodidades, como belos trabalhos em madeira e uma lareira de época. O acesso a um bonito terraço com grandes colunas permite-lhe desfrutar dos dias quentes de verão. A cozinha espaçosa combina modernidade e autenticidade. O rés-do-chão inclui ainda um escritório, um quarto com casa de banho, uma lavandaria e duas casas de banho separadas. O primeiro andar é composto por cinco quartos, incluindo uma suíte master com banheiro e uma varanda com vistas encantadoras do jardim maduro. Uma sala de jogos, uma casa de banho com duche e um WC separado completam este conjunto. O topo, mais íntimo, oferece dois quartos adicionais com chuveiro e lavabo, oferecendo múltiplas possibilidades de layout, seja para uso pessoal ou para acomodar hóspedes. A propriedade inclui ainda duas casas para renovar, localizadas nas extremidades do pátio interior, uma adega com adega e o equipamento de vinificação necessário para a exploração das vinhas. Uma sala ampla com vários anexos e uma garagem é ideal para organizar eventos como casamentos, seminários ou servir como sala de degustação para o negócio do vinho. A propriedade também tem uma casa de caseiro renovada. Um edifício de pedra e uma cabana poderiam ser transformados em casas adicionais (sujeitas às autorizações necessárias), bem como um grande galpão para o armazenamento de equipamentos. Com os seus dois lagos, as suas muitas árvores de fruto, amendoeiras e trufas, bem como o seu sistema de rega desenvolvido, esta propriedade tem muitos trunfos. É único e tem um grande potencial de atuação para uma pessoa que pretenda desenvolver uma atividade de alojamento turístico, ou uma operação de enoturismo. Devido aos seus serviços, esta propriedade presta-se perfeitamente a muitas utilizações, como uma casa de férias para reuniões familiares, uma propriedade com atividade de alojamento turístico, ou uma operação de enoturismo. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques ... 8 qt 458 m² lote 660.000 m² Saint-Émilion