265.000 EUR Sua agência imobiliária, localizada em Ambronay (01500), tem o prazer de apresentar-lhe em EXCLUSIVIDADE na cidade de Saint-Martin-du-Mont (01160) esta encantadora casa térrea, adjacente à garagem, aninhada no coração da aldeia de "La Chapelle". Com uma área de 557m2 de terreno, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e familiar. Localização ideal: Apenas a 23 minutos de carro do centro de Bourg-en-Bresse (01000), a 8 minutos da saída da Autoestrada Pont-d'Ain (01160) e apenas a 19 minutos de carro do centro de Ambérieu-en-Bugey, esta casa goza de acesso rápido e conveniente às principais comodidades e infraestruturas da área. Descrição do imóvel: É composto por uma entrada / sala de estar / jantar totalizando 36m2 abrindo para terraço e jardim, uma cozinha, uma casa de banho, um WC separado, e três quartos todos os quais são pelo menos 11m2 com armários de parede. No exterior, beneficia de um anexo (galpão de jardim) e de um grande terraço. Estacionamento: Uma garagem fechada e duas vagas de asfalto ao ar livre. Características adicionais: CMV de fluxo duplo Cumulus elétrico 250 litros Sistema de aquecimento: Fogão a pellets Ar condicionado reversível: Ideal para verões quentes IPTU 2023: 526 euros Parcelamento cobra 135 euros/ano DPE: Consumo de energia: C: 113 kWh/m2/ano. Emissões de gases de efeito estufa: A: 3 CO2/m2/ano. Custos anuais estimados com energia doméstica: entre 580 e 840 euros por ano. Preços médios da energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (incluindo subscrição). Informações sobre riscos: Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: ... PARA QUALQUER PROJETO DE VENDAS: FAÇA UM ORÇAMENTO DO SEU IMÓVEL GRATUITAMENTE NO SITE DA NOSSA AGÊNCIA. Bem apresentado pela Agences de France. Agências França – SIREN: 899413603 – Titular do cartão T: ... não autorizado a receber fundos Features: - Garden - Garage 4 dv 3 qt 91 m² lote 557 m² Saint-Martin-du-Mont