549.000 EUR Localizada a apenas 500 m da praia de Porcé e perto de escolas e lojas, esta bela casa de arquiteto de 2003 totaliza 180 m2 no terreno, incluindo 144 m2 de área útil e beneficia de um pequeno jardim e um terraço virado a sul. Delimitada por uma grande janela saliente e claraboias, a sala de 60 m2 beneficia de volumes generosos e boa luminosidade, a cozinha equipada completa este espaço. Um quarto com closet e a casa de banho com duche completam o rés-do-chão. No andar de cima, um escritório no mezanino se abre para uma passagem com vista para a sala de estar. Por outro lado, a área de dormir oferece dois quartos e uma casa de banho com WC. Projetada como uma casa-apartamento com belos espaços de convivência, sala térrea, poucos espaços ao ar livre e proximidade de praias e lojas, esta propriedade atípica irá seduzi-lo. CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMÁTICA: C Preços da energia indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 entre 1.938 euros e 2.662 euros. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Contato: Steven MARTIN, Tel: ... , e-mail: ... , EI, Agente Comercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE Features: - Garden - Terrace 5 dv 3 qt 144 m² lote 216 m² Saint-Nazaire