A CARREGAR... Casa de designer de luxo com potencial Airbnb e apartamento de vovó separado Esta extraordinária casa de design impressiona com mobiliário luxuoso, arquitetura bem pensada e alta qualidade de construção. A entrada separada para o apartamento da vovó permite um aluguel do Airbnb, que pode ser usado para cobrir a parcela do empréstimo, enquanto a área de estar principal é usada de forma privada. A área de estar e jantar inundada de luz impressiona com uma janela frontal virada a sul e um acolhedor fogão a lenha. A cozinha de design moderno está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e oferece muito espaço de armazenamento. O apartamento da vovó inclui um quarto infantil com sauna integrada, um banheiro moderno com chuveiro e um lavabo. No piso superior existe um escritório (que também pode ser usado como quarto principal), dois quartos de criança/hóspedes e uma luxuosa casa de banho com banheira independente e um ambiente elegante. A propriedade oferece garagem dupla, sistema solar para aquecimento de água e um jardim paisagístico com área para crianças, canteiros elevados e piscina infantil movida a energia solar. Exemplo de cálculo Aluguel do Airbnb: Base de dados Preço diário: 60100 EUR Utilização média: 20 dias/mês 1. Receita Bruta: - 80 EUR × 20 dias = 1.600 EUR (média) 2. Deduções: - Custos de limpeza (10%): EUR 160 - Taxas do Airbnb (3%): EUR 48 - Custos operacionais (eletricidade, água, aquecimento): 150 EUR 3. Receita líquida: - Mensal: 1.242 EUR - Anual: 14.904 EUR Essa receita pode contribuir significativamente para cobrir a parcela do empréstimo. Valor energético: 128 kWh/a.a.; Fonte de energia: ÓLEO; BJ_ EneV: 2001; Classe energética: D; Curioso? Ligue-nos hoje - teremos todo o gosto em fornecer-lhe mais informações por telefone ... ! Muito obrigado e cumprimentos Joel Redberg Gerente de equipe ImmoSky Deutschland GmbH 5 dv 164 m² lote 930 m² Schopfloch