Yethouse Farm é uma excelente coleção de propriedades de três, três quartos, aninhada acima da popular vila de Newcastleton e oferecendo vistas soberbas da paisagem de Liddesdale. Oferecido para venda como um todo, Yethouse Farm está atualmente configurado como um negócio de aluguel de férias de luxo, com uma residência do proprietário e duas unidades de férias de quatro estrelas. Isto oferece uma excelente oportunidade de negócio/estilo de vida com excelentes taxas de rotatividade e ocupação, mas é igualmente adequado para uma vida multigeracional. As propriedades são todas independentes e têm jardins paisagísticos privados, com vistas fantásticas e um alto nível de privacidade. Construídas em pedra sob telhados de ardósia, as propriedades foram todas completamente renovadas pelos atuais proprietários nos últimos 23 anos e têm sido um verdadeiro trabalho de amor. O detalhe e a qualidade do acabamento são inigualáveis. O Bastle é a casa privada do proprietário e consiste em três quartos duplos (um en-suite), uma cozinha / sala de pequeno-almoço com despensa e sala de utilidades / botas separadas e duas salas de recepção soberbas. Tem também uma área de estacionamento fechado privado, com grande garagem independente, oficina e galpão, um grande jardim privado para as traseiras e um jardim murado exclusivo para a frente da propriedade, com pavilhão de jardim personalizado. A quinta acomoda oito pessoas e é composta por três quartos duplos, três casas de banho e três salas de recepção, com generoso jardim privado e estacionamento partilhado (há potencial para criar acesso privado para esta propriedade). O Celeiro acomoda seis pessoas e tem três quartos duplos, dois banheiros e uma impressionante sala de estar/jantar abobadada. Os jardins foram profissionalmente paisagísticos, e há uma garagem anexa e garagem privada fechada. The Bastle A propriedade é acessada através de uma porta da frente parcialmente envidraçada que se abre para um salão luminoso e acolhedor. O hall oferece estantes embutidas, um armário embaixo da escada e escadas alcatifadas que sobem ao primeiro andar. A cozinha/sala de pequenos-almoços está equipada com uma excelente gama de unidades de carvalho maciço e superfícies de trabalho em granito. Há um fogão elétrico, uma máquina de lavar louça integrada e uma mesa de pequeno-almoço embutida, com amplo espaço para mais mobiliário de jantar. As janelas para a elevação frontal permitem a entrada de muita luz natural. Adjacente à cozinha há uma despensa inteligente e totalmente equipada, com WC desligado, e a despensa, por sua vez, leva a uma grande sala de utilidades/botas, composta por uma variedade de unidades de armazenamento, pias duplas e encanamento para produtos brancos. Há um armário de linho de prateleira profunda e uma porta que leva ao jardim traseiro. A sala de estar do piso térreo goza de janelas de altura total para trás, dando vistas excepcionais sobre a paisagem circundante, e há um fogão a lenha e portas de correr para um terraço coberto e abrigado. Dois quartos duplos (um atualmente usado como escritório) e uma moderna casa de banho, completam a acomodação do piso térreo. No andar de cima, o quarto principal pode ser encontrado, que é um quarto lindo e luminoso com uma parede de roupeiros embutidos e uma banheira independente de pé em garra. Há uma sala de vestir equipada sob medida e uma casa de banho privativa contemporânea. A sala de estar do primeiro andar é a estrela do show e oferece as vistas mais incríveis sobre a paisagem de Liddesdale, desde janelas de altura total até a elevação traseira. Há um fogão a lenha, um teto abobadado e portas de correr para um terraço. Fora The Bastle desfruta de um belo jardim paisagístico totalmente fechado para a parte traseira, com vistas deslumbrantes. Composto por áreas de gramado, box de cobertura, canteiros elevados, caminhos pavimentados e um charmoso pergolado. Há um terraço coberto e abrigado, ideal para entretenimento ao ar livre, uma estufa considerável, galpão de vasos e área de compostagem. Ao lado da casa há uma calçada de cascalho com portão, proporcionando amplo estacionamento, que por sua vez leva a um grande anexo separado. O anexo é composto por uma garagem, galpão, oficina e almoxarifado e é adequado para uma variedade de usos. Além disso, há a mais bela área de jardim murado localizada na frente da propriedade, aninhada no meio de todas as três casas. Este encantador espaço totalmente fechado é composto por um elegante terraço pavimentado com área de refeições sombreada, relvado, árvores Hornbeam e arbustos e arbustos maduros. Há um pavilhão de jardim sob medida, com persianas na frente, interior de gesso de cal, fogão a lenha, piso de pedra e alto-falantes embutidos. Um vitral especialmente encomendado é uma característica real deste espaço único, que no passado foi usado para muitos eventos especiais, incluindo um casamento. A Fazenda Esta linda propriedade é abordada através da entrada principal de cascalho, com amplo estacionamento. A entrada principal é para a frente da propriedade, através de um alpendre e hall de recepção. A sala de estar é um espaço encantador, com fogão a lenha, estantes encaixadas em uma parede, janelas para as elevações frontais e laterais e uma porta envidraçada que se abre para o jardim privado. Há uma sala de jantar formal e uma sala de estar acolhedora com lareira, enquanto a cozinha/sala de pequenos-almoços oferece uma boa variedade de unidades equipadas e superfícies complementares, um fogão eléctrico e máquina de lavar louça integrada. Uma moderna casa de banho completa as acomodações do piso térreo. A partir das escadas principais, o acesso é dado a dois grandes quartos duplos (um com casa de banho privativa) e uma casa de banho principal. Um segundo conjunto de escadas encontrado na parte de trás da casa leva até um quarto duplo/twin de plano semiaberto com armário de armazenamento embutido. Do lado de fora O lindo jardim paisagístico envolve a casa e é predominantemente colocado em gramado, com pátio, caminhos de cascalho, bordas bem abastecidas e vistas incomparáveis sobre a paisagem circundante. Há uma casa de verão única de frente aberta, posicionada para desfrutar de abrigo e as vistas muito especiais, e que oferece o lugar ideal para entretenimento, leitura ou observação da vida selvagem. N.B Embora o acesso a esta propriedade seja atualmente através da principal garagem compartilhada, seria possível criar um acesso privado para esta casa. O Celeiro A porta da frente abre-se directamente para a cozinha/sala de pequenos-almoços, que está equipada com uma boa variedade de unidades e superfícies de trabalho complementares. Os electrodomésticos integrados incluem um frigorífico/congelador, máquina de lavar louça e forno eléctrico e placa de fogão. Há uma mesa de pequeno-almoço equipada e janelas à frente e atrás. Três degraus levam até a impressionante sala de estar / jantar, que é um espaço maravilhoso com pé direito duplo e vigas de madeira expostas, janelas para a frente e para trás e um fogão a lenha. As portas duplas abrem-se para o jardim privado. Localizado na parte de trás da propriedade é uma boa sala de utilidades / botas, com unidades de armazenamento equipadas, uma pia, encanamento para produtos brancos, uma caldeira / armário de armazenamento, e porta para o jardim traseiro. O quarto principal é um generoso duplo, com penteadeira e roupeiros embutidos e uma casa de banho contemporânea totalmente azulejada. Há mais dois quartos duplos (um com roupeiros embutidos e penteadeira) e uma casa de banho familiar, composta por banheira e cabine de duche separada. Do lado de fora Uma entrada fechada se abre para uma generosa garagem, que por sua vez leva à garagem única anexa. O jardim é simplesmente bonito e foi profissionalmente paisagístico. Há várias áreas para sentar e desfrutar do espaço, incluindo um pátio abrigado com fogueira e uma casa de veraneio de frente aberta que está posicionada para apreciar as vistas incríveis. Há áreas de gramado, pedrarias, caminhos de cascalho e canteiros profundos. Há lojas de jardim e uma loja de toras enxuta. Serviços: Energia elétrica, abastecimento privado de água (testado e certificado), fossa séptica privada. Banda larga. Todas as unidades têm vidros duplos. Farmhouse – aquecimento central a óleo (radiadores) The Barn – aquecimento central a óleo (piso radiante). Água quente solar The Bastle – bomba de calor de fonte de ar híbrida, com três anos de pagamentos RHI restantes. Piso radiante por toda parte. Nota: Alguns conteúdos podem estar disponíveis por negociação separada. Visualizações: Estritamente com hora marcada com os únicos agentes vendedores, Fine & Country South Scotland. Ofertas: Todas as ofertas devem ser feitas em formulário legal escocês para os escritórios dos únicos agentes vendedores, Fine & País Sul da Escócia por e-mail para ... Autoridade Local: Conselho de Fronteiras da Escócia Eficiência Energética Corrente: 55,0 Potencial de Eficiência Energética: 80,0 Features: - Garden