168.000 EUR Exclusivo de Yves LEROUX Proprietes-Privees.com oferece-lhe esta casa de aldeia, aninhada num tranquilo beco sem saída, apenas a poucos minutos a pé das comodidades do centro de Seyssel e da estação ferroviária. Tour de vídeo virtual a pedido. Características: Área de 85m2 distribuídos em três níveis. Rés-do-chão funcional, incluindo adega, oficina, lavandaria e WC, garantindo uma vida diária bem organizada. 1º andar com uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar, embelezada com uma lareira para um ambiente acolhedor. 2º andar com um corredor, um banheiro completo (pia dupla, chuveiro, banheira, vaso sanitário), e três quartos. Exteriores: Pátio interno protegido por um portão motorizado, com um espaço de estacionamento privado. Galpão de madeira, terraço coberto e dois terraços ao ar livre, criando espaços externos versáteis para momentos de relaxamento. Benefícios adicionais: Localização estratégica, a uma curta distância a pé das comodidades do centro da cidade e rápidas ligações ferroviárias. Acesso conveniente a Genebra em 40 minutos, Lyon em 1 hora de trem e 45 minutos de carro de Annecy e Aix-les-Bains. Para visitá-lo e ajudá-lo em seu projeto, entre em contato com Yves LEROUX em ... ou por e-mail em ... ou Adèle Kirmann em ... ou por e-mail em ... Recepção de ofertas EXCLUSIVAMENTE NO SITE ... Sábado 08/05/2021 às 12:00 a domingo 09/05/2021 às 12h00. Uma visita prévia à propriedade é obrigatória para poder acessar. As propostas serão recebidas na forma de edital. INÍCIO DAS LICITAÇÕES: 168.000 euros (1) Taxas de agência incluídas (incluindo 4% de taxas do comprador) (1) Declaração de "Início da licitação": O preço pelo qual as licitações podem começar. Uma vez que o leilão está em andamento Os lances concluídos estarão sujeitos à aceitação do(s) vendedor(es). No caso de uma revenda apressada pelo comprador, o preço do imóvel é garantido pela garantia "Zen immo". (sujeito a condições). DPE: Classe E Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1238 e 1676 euros. GEE: Classe B " Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Geohazards: ... " Para visitá-lo e ajudá-lo em seu projeto, entre em contato com Yves LEROUX em ... ou por e-mail em ... De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Esta venda é garantida por 12 meses. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Yves LEROUX atuando sob o status de agente comercial registrado no RSAC Annecy 818 938 599 com o SAS PROPRIETES PRIVEES, com um capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carteira profissional para transações sobre ativos imobiliários e empresariais (T) e Gestão Patrimonial (G) n° CPI ... emitida pela Câmara de Comércio e Indústria de Nantes - Saint Nazaire. Conta caução n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de indenização profissional pela MMA Company apólice nº 120.137.405 Mandato ref: 362485 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Yves LEROUX (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Annecy ... ,00 % taxas de agência, incluindo IVA, a pagar pelo comprador.) Yves LEROUX (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Annecy 818 938 599 - . 4 dv 3 qt 85 m² lote 499 m² Seyssel