Se privilegia viver num lugar tranquilo, com bons acessos apresento lhe esta moradia em banda, pronta a habitar e em ótimo estado de conservação.A moradia faz gaveto, pelo que é geminada apenas por um lado e está situada no largo Santo Amaro, em Martim Afonso, uma aldeia que pertence ao concelho do Sobral de Monte Agraço e está a 3km deste e outros tantos (3 km) de Arruda dos Vinhos.Exterior… Piso 0•Garagem - ao lado da entrada da moradia e com acesso interior à moradia, voltada a oeste.•Logradouro - a tardoz, com churrasqueira, voltado a este.Exterior… Piso 1•Varanda - num dos quartos. voltada para tardoz/este.Interior… Rés-do-chão•Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (termoacumulador de 150 litros, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça) exaustor JOCEL, com ilha para refeições e/ou apoio às atividades culinárias, em open space com uma sala de estar muito luminosa e acolhedora, onde uma lareira com recuperador de calor ainda a torna mais aconchegante, em dias chuvosos e de frio. •Quarto com 12 m2, neste momento usado como sala de jantar com acesso direto ao logradouro.•Casa de banho social, completa, com cabine de duche equipada com coluna de hidromassagem, Bluetooth, rádio, ventoinha para extração da humidade e iluminação própria.Interior… Piso 1•1 Suite com 21 m2; roupeiro embutido com portas de correr, forrado a madeira; casa de banho com janela e poliban com coluna de hidromassagem, base e aduelas em pedra Zimbabwe.•2 Quartos com áreas superiores a 13 m2, ambos com roupeiros embutidos e forrados a madeira.•1 Casa de banho - de apoio aos dois quartos, com banheira.Interior…Piso 2•1 Sotão amplo, com teto com iluminação a lead e janela para tardoz é sem dúvida uma mais valia nesta moradia, seja como sala de estudo, ou de brincar, seja como um quarto. Este sótão foi devidamente isolado pelo que tem uma boa reação térmica às variações de temperaturas e contribui para que o piso inferior, o dos quartos seja também menos reativo às flutuações de temperatura.•A moradia foi totalmente renovada há 6 anos com materiais de qualidade superior, destacando se: portas e aduelas em carvalho, chão flutuante de qualidade superior com isolamento/revestimento inferior em borracha, cerâmica da zona social de primeira qualidade da marca RECER, tal como as das 3 casas de banho.•Todas as janelas e portas para o exterior (à exceção da porta da garagem) foram também substituídas e são em alumínio de qualidade, com vidros duplos e espelhados.A moradia tem os seguintes equipamentos:•Porta de entrada blindada, marca DIERRE•Pré instalação de ar condicionado•Pré instalação de música ambiente•Tetos falsos com focos a lead (no sótão e casa de banho de apoio aos quartos no 1º piso)• Instalação ITED por toda a moradia; em toda a moradia há internet de alta velocidade.Exposição solar: Frente - oeste; Tardoz – EsteSe lhe despertou interesse não hesite em contactar-me para agendar a sua visita. (ref:C0364-02041)
