390.000 EUR

4 dv

3 qt

101 m²

Strasbourg

120.000 EUR

VIDA OCUPADA APARTAMENTO T4 de 96,05m2 ESTRASBURGO - MONTAGNE VERTE Bouquet: 120.000 euros Pensão: 250 euros Feminino: 78 anos Valor de mercado: € 250.000 Valor de ocupação: € 114.000 Taxa de inscrição*: € 11.000. *Comunicado de imprensa apenas para fins informativos Localizado numa rua sem saída, nas margens do Bruche, este apartamento de 4 assoalhadas com 96 m2 inserido numa residência de 3 apartamentos, beneficia de uma localização ideal com um exterior arborizado, acesso à via navegável, mas também proximidade a comércio, transportes públicos ou autoestrada. O imóvel fica no rés-do-chão elevado, é composto por uma sala de estar/jantar de 33,7m2 com vista para o jardim e para a ribeira. 2 quartos amplos de 18,25 e 17,93m2 respectivamente, uma cozinha separada e equipada de 13,44m2. O aquecimento coletivo é fornecido por uma caldeira a óleo. Água quente sanitária por tanque elétrico individual. Tour virtual mediante solicitação. Anuidade vitalícia ocupada por uma mulher de 78 anos Indexação: Indexação da renda vitalícia ao índice de preços ao consumidor Saída: Em caso de saída antecipada do vendedor, a anuidade é aumentada em 40% a qualquer momento. Ocupação do imóvel: A ocupação do imóvel reservado pelo vendedor é um direito de uso e habitação. Taxas de condomínio: A distribuição das taxas de condomínio é baseada nas taxas do proprietário/inquilino Imposto predial: O imposto predial é pago pelo comprador como dedução do imposto sobre resíduos domésticos Features: - Terrace

4 dv

2 qt

96 m²

piso 1

Strasbourg

68.000 EUR

1 dv

19 m²

piso 1

Strasbourg

23.000 EUR

13 m²

Strasbourg

796.000 EUR

5 dv

3 qt

147 m²

piso 3

Strasbourg

354.000 EUR

349.000 EUR

4 dv

2 qt

92 m²

lote 203 m²

Strasbourg

199.000 EUR

179.000 EUR

RENOVADO - LUMINOSO - ESPAÇOSO Venha descobrir este apartamento de 3 assoalhadas de 83,3m2! Localizado no segundo andar de um pequeno condomínio da década de 1960, este apartamento de 3 assoalhadas foi totalmente renovado em 2023. Tem um espaçoso hall de entrada com armários, uma sala de estar com cerca de 20m2, uma cozinha independente que se abre para uma loggia, 2 belos quartos de mais de 22m2 e 13m2 e uma bonita casa de banho com WC. Algumas informações adicionais: - Apartamento vendido com uma ampla adega de 14m2 e um sótão de 6m2 - Janelas em PVC com vidros duplos - Cobertura do condomínio renovada em 2022 - Sistema de aquecimento coletivo a gás renovado em 2018. O apartamento está localizado na MONTAGNE VERTE, perto de escolas e lojas. A paragem de autocarro das linhas C1 e C6 fica a 3 minutos a pé e proporciona acesso rápido ao centro da cidade de Estrasburgo. As ciclovias Quais de l'Ill e Canal de la Bruche ficam a uma curta distância do edifício. (5,92% de taxas, incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.) Copropriedade de 11 lotes (Nenhum procedimento em andamento). Encargos anuais: 2657 euros. Stéphanie MOREAU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 919 938 670 - ESTRASBURGO.

3 dv

2 qt

83 m²

piso 2

Strasbourg

180.000 EUR

155.000 EUR

Exclusividade B2L para investidores INVESTIMENTO ESPECIAL DE ARRENDAMENTO EM LMNP COM ARRENDAMENTO COMERCIAL DA GESTORA ODALYS (arrendamento renovado a 1 de abril de 2024 por 10 anos). Aluguel anual atual, incluindo IVA de € 9.379 para os próximos 10 anos + prêmio de € 677 sem IVA por ano durante 5 anos. Oferecemos-lhe a aquisição deste belo T2 de 32,25 m2 e o seu lugar de estacionamento localizado na residência 'Odalys City Strasbourg Green Marsh ****'. A residência oferece 56 apartamentos, desde estúdios a T2 ... mobiliado e equipado. Imóvel vendido sujeito ao estatuto de compropriedade, com 62 lotes no total. Nenhum processo está em andamento. O estabelecimento dispõe de uma área de pequenos-almoços e de uma piscina interior aquecida. Uma localização ideal a 5 minutos a pé da estação TGV e a 10 minutos do centro histórico de Petite France. Classe ENERGÉTICA C e CLIMA classe B Despesa anual estimada de energia para utilização normal: 260 a 400 euros/ano (referência do preço da energia janeiro de 2021 - assinatura incluída). Preço: 155.000 euros (taxas de agência a serem pagas pelo vendedor). Entre em contato com Fabien REMPP, Agente Independente da agência B2L, em ... R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. As visitas só podem ser feitas entre 12h e 15h.

2 dv

1 qt

32 m²

piso 5

Strasbourg

184.500 EUR

3 dv

2 qt

66 m²

Strasbourg

126.000 EUR

3 dv

1 qt

72 m²

piso 3

Strasbourg

230.000 EUR

195.000 EUR

3 dv

65 m²

piso 3

Strasbourg

245.000 EUR

2 dv

1 qt

60 m²

piso 4

Strasbourg

289.800 EUR

4 dv

2 qt

84 m²

piso 2

Strasbourg

378.000 EUR

341.250 EUR

3 dv

2 qt

58 m²

piso 13

Strasbourg

895.000 EUR

9 dv

5 qt

250 m²

lote 664 m²

Strasbourg

298.000 EUR

2 dv

1 qt

38 m²

piso 15

Strasbourg

1.260.000 EUR

7 dv

5 qt

202 m²

piso 1

Strasbourg

499.000 EUR

4 dv

3 qt

82 m²

piso 17

Strasbourg

495.000 EUR

450.000 EUR

STRASBOURG - ORANGERIE SECTOR - QUAI JACOUTOT Localização Quai Jacoutot, residencial tranquilo e natural, em frente à igreja ortodoxa, e perto do Parc de l'Orangerie. Barco casa tipo Freycinet, totalmente renovado com materiais de qualidade, com uma superfície de 186,2m2 Lei Boutin (área útil de 201,15m2), em dois níveis, com elevador, dois terraços e uma piscina de 9mx4m. Duas passarelas dão acesso ao convés superior: uma através de um primeiro terraço de 7m2, a outra diretamente através da casa do leme. Há uma primeira sala coberta de 39,85m2 na frente da casa do leme, e nas traseiras um estúdio independente completamente renovado e modernizado, com uma cozinha aberta que se abre para uma sala de estar com armários embutidos, uma casa de banho e WC separado. Um segundo terraço de 18m2, bem como a piscina aberta estão localizados no convés superior do barco. Para descer, existem duas possibilidades: pegar a escada em espiral ou o elevador. No piso inferior dois quartos, incluindo um quarto principal de 18,41m2 com closet e oficina, e uma casa de banho com WC (possibilidade de instalação de sauna). O corredor que conduz a esta zona nocturna conduz a uma sala de estar e jantar com bar e recuperador de calor de 48,08m2. Uma cozinha totalmente equipada, um terceiro quarto, uma casa de banho com WC, uma lavandaria, bem como uma adega completam esta propriedade excecional. Observe que o deck inferior é banhado por luz natural graças às claraboias que emanam da sala de estar, bem como pelo fundo da piscina localizada no deck superior. Características técnicas: Acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Aquecimento por fogão a pellets. Barco perfeitamente conservado, retirado da água e perícia realizada em 2023. Certificado da União renovado em janeiro de 2024 e válido até 2033. Pitch em COT a 3093,45 euros/ano, válido e renovado em janeiro de 2024 - válido até 2033. Imposto Predial 2023: 1896 euros. Perícia em gás realizada em abril de 2023. Diagnóstico Filmagem realizada em março de 2024. Seguro fluvial em situação regular com seguro de motor até 500.000 euros. Dimensões: Comprimento: 39,26m / Largura: 5,05m / Calado: 0,85m / Borda livre: 175cm. Motor Mercedes em perfeito estado de funcionamento com uma potência total de 258 kW. Autonomia para navegação proporcionada por tanque de água, estação de tratamento interna, gerador, tanque de combustível, rádio funcional, 2 âncoras frontais, 2 bombas de esgoto (1 motorizada). (5,00% de taxas, incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.) Features: - Lift - Air Conditioning

8 dv

4 qt

186 m²

Strasbourg

85.000 EUR

2 dv

1 qt

31 m²

piso 3

Strasbourg

449.080 EUR

3 dv

2 qt

95 m²

piso 6

Strasbourg

451.500 EUR

447.200 EUR

3 dv

2 qt

90 m²

piso 3

Strasbourg

144.900 EUR

134.900 EUR

STRASBOURG - MONTAGNE VERTE Charmoso apartamento de 2 assoalhadas de 53 m2 localizado no bairro de Montagne Verte. Esta propriedade está localizada no quarto andar de uma residência datada de 1991 que está bem conservada e equipada com elevador. O apartamento é composto por um hall de entrada com muita arrumação feita à medida, uma sala luminosa que se abre para duas varandas, uma área de cozinha, um quarto, uma casa de banho e um WC separado. O + deste apartamento: a sua localização no prédio, tranquilo com uma vista desafogada para o parque CREPS. Para maior praticidade, um estacionamento no subsolo e uma adega são vendidos com o apartamento. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... (taxas de 6,90% incluindo IVA a serem pagas pelo comprador.) Copropriedade de 20 lotes (Nenhum procedimento em andamento). Encargos anuais: 1040,19 euros. Features: - Lift - Balcony - Parking

2 dv

1 qt

53 m²

piso 4

Strasbourg

265.000 EUR

245.000 EUR

3 dv

2 qt

65 m²

Strasbourg