699.000 EUR Aninhada nas encostas com vistas deslumbrantes, esta casa projetada por arquitetos de aproximadamente 212 m2 faz jus à sua localização excepcional. Seus vários terraços e grandes janelas de sacada que se abrem para este panorama soberbo proporcionam sensações muito boas. A entrada abre-se para uma sala de estar que pode ser contornada pela sua escada central, passando de um espaço para outro em total fluidez. A sala de estar, muito luminosa, tem lareira, e comunica com a sala de jantar, de onde se acede a um primeiro terraço. Um escritório, que pode ser transformado em quarto, embeleza este recanto. Na extensão, a cozinha com vidros 16/9 oferece uma vista mágica, e beneficia de belos espaços e de um terraço coberto, com churrasqueira embutida. De frente para a cozinha, a despensa fornece o armazenamento necessário, e a lavanderia que se segue também fornece outros. No rés-do-chão, existem três quartos, incluindo duas master suites e uma suite familiar. O primeiro tem um mezanino aberto, o segundo um mezanino fechado com um segundo quarto no sótão e o terceiro tem um camarim. Cada um tem uma casa de banho com duche e um WC, e pode ser independente para criar quartos de hóspedes. De volta à escada central, que leva ao andar de cima para uma suíte master, composta por um quarto com varanda, um banheiro com vaso sanitário e um closet separado. Na cave, uma garagem dupla, com espaços de arrumos e as partes técnicas da casa. Num terreno com mais de um hectare que não é adequado para construção, natureza e calma são as palavras-chave deste local excecional. A piscina de 12 metros e o seu terraço de madeira completam esta decoração com os seus magníficos pinheiros mansos. A 10 minutos de Montauban, e a 4 minutos do comércio local, no coração de uma aldeia onde a vida é boa, esta casa contemporânea beneficia de uma localização rara e única. CLASSE ENERGÉTICA B / CLASSE CLIMÁTICA A Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1185 euros e 1603 euros As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Agente comercial: Eric LIEGARD - EI - RSAC número 509 899 605 ? ... ERIC LIEGARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 509 899 605 - Montauban. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Balcony - Garden - Terrace 8 dv 5 qt 212 m² lote 16.770 m² Montauban