440.000 EUR Encantadora moradia isolada T3 com terreno de quase 900m2 (edificável e piscina). A empresa imobiliária com taxas fixas a partir de 1910euros apresenta: A villa PUTTI, nas alturas de Toulon, na área do Chemin des Bonnes Herbes, não muito longe de Chateauvallon. Nas imediações de todas as comodidades, sendo tranquilo. Num cenário tranquilo, moradia antiga em bom estado com uma área de 84m2 num terreno fechado e arborizado de 895m2. O terreno tem um potencial muito interessante com uma possível extensão da casa (179m2 de pegada total possível em R+1 ou mais de 300m2 de espaço útil) e a possibilidade de construir uma piscina. A propriedade de 84m2 é composta por: De uma casa T3: - Uma entrada, - Uma sala de estar / jantar que se abre para uma varanda e para o exterior, - Uma cozinha com acesso ao exterior - Um corredor com armários - Uma casa de banho, - Dois belos quartos, - Um banheiro separado, - Um sótão sob o beiral com dorso. Uma garagem (em construção leve): - Bom tamanho para um carro e armazenamento. De um workshop: - com ponto de água e churrasqueira. Vagas de estacionamento para 3 / carros no terreno. A casa está bem conservada para que possa ser habitada sem qualquer trabalho. No entanto, um leve refresco é necessário para a pintura em particular. Villa PUTTI tem a referência: 83000.GRIP.227.V.M. Preço de venda: 440.000euros Taxas de agência incluídas. (10.000 euros de taxas à taxa fixa incluindo IVA a pagar pelo comprador (reduzindo assim as "taxas notariais" para o comprador). O DPE é o seguinte: (D) / (B). Sem cobrança de condomínio (casa isolada). Gasto energético anual estimado para uso padrão: entre 1040 euros e 1408 euros por ano. Preços médios da energia indexados ao ano de 2021 (assinaturas incluídas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... Bem apresentado pela Agences de France. Agências França – SIREN: 899413603 – Titular do cartão T: ... não autorizado a recolher fundos Features: - Garage - Parking 3 dv 2 qt 84 m² lote 895 m² Toulon