330 acres de felicidade. A Fazenda Iorg é um rancho de primeira linha no nordeste de Utah que inclui 125 acres de área de produção localizada na área de Lapoint. O braço produz 600 toneladas de alfafa anualmente com excelentes direitos de água. Há 160 partes do canal de água de Moffat e 100 acres da troca de água do rio verde. Área irrigada adicional mais uma nova casa de 2000 pés quadrados com uma garagem anexa também está incluída! Além das características agrícolas e recreativas superiores da propriedade, há também uma nova casa de 2000 pés quadrados com uma garagem anexa, esta garagem tem portas grandes que lhe permitem caber tratores dentro! A Fazenda Iorg está localizada ao lado do Reservatório de Cottonwood e do Reservatório de Bullock nas proximidades para o pescador. Cottonwood é um dos lagos de pesca mais exclusivos da área, com trutas, almiscarados de tigre e robalo. Duas grandes lagoas também foram construídas na propriedade que tornam a pesca na propriedade ainda mais doce. A pesca não é a única coisa que torna esta propriedade única, também é ideal para a caça! A vida selvagem na propriedade é absolutamente abundante, com faisões, perus, codornas, patos, gansos, pombas, veados e antílopes todos frequentando a propriedade. O proprietário pode receber etiquetas de veado, etiquetas de alces de vaca e etiquetas de antílope, além da disponibilidade de caça sem receita e a possibilidade de desenhar uma etiqueta de veado. A recreação também é abundante na área local. O famoso Reservatório Flaming Gorge fica a uma curta distância de carro, e é um dos melhores pontos de pesca do estado. Apresentando truta de lago, truta arco-íris, truta marrom, salmão kokanee e até truta de lago de 30 quilos, com o recorde pesando mais de cinquenta quilos. O rio verde abaixo da represa tem pesca de truta de fita azul com truta marrom gigante e truta arco-íris. Na verdade, existem mais de 15.000 trutas por milha ao longo deste magnífico rio. Ashley National Forest é de aproximadamente 1,4 milhões de acres, e 276.175 deste total são High Uintas wilderness. Kings Peak, a montanha mais alta de Utah, também está localizada na cordilheira High Uintas. O Monumento Nacional dos Dinossauros de 210.844 acres e a pedreira de visitantes são outra grande atração na área que apresenta ossos de dinossauros fossilizados. A pedreira é muito amigável para crianças e a não perder. O Echo Park também está localizado dentro do monumento. Este local único é onde os rios Green e Tampa convergem. O proprietário rural pasta 70 pares de vacas durante todo o ano, e está oferecendo a fazenda/rancho como uma operação chave na mão! Isso incluirá os 70 pares de angus pretos, além de 3 touros com aproximadamente 80% das vacas como novilhas. Uma lista completa de equipamentos está disponível para inspeção, e está listada abaixo: Trator McCormick 2005 c/ carregador dianteiro 105 cv 2019 Vermeer hay rake, 2019 Vermeer 605 N enfardadeira redonda 2002 Trator Challenger 160 hp Cortador Vermer (ano aproximado é 2015) 12 grade 15 arrasto de pneus 8 Lâmina de terraço 7 haste ripper 16 John Deere disco Heavy duty tree mulcher 2 marcadores Caso 280 M retroescavadeira Chute de vaca Calha de bezerro 40 contêineres de transporte Aproximadamente 70 vacas: 80% novilhas de primeiro bezerro 3 touros 2 pilhas de 4 tubos (campo petrolífero) 1 pilha de vara de 1969 trator d6 Alguns equipamentos antigos Todos os anos no equipamento é aproximado ao melhor do conhecimento e da memória do vendedor. Como mencionado acima, 160 partes do canal de água Moffat, 100 acres da Troca de Água do Rio Verde, bem como 150 acres irrigados com água de poço, e um novo poço de 500 pés que produz 25 galões por minuto. O terreno de produção na propriedade é irrigado com um Vale 8000 Pivot e linhas de roda e outros 55 hectares de pastagem estão em desenvolvimento para adicionar água. A prova da capacidade financeira do Comprador deve ser fornecida e aprovada antes de todas as apresentações.
