No meio do país, na bela IJsselstein, esta muito bem conservada, isolada e característica villa da cidade 'Casa Nova' com espaçosa residência isolada em um terreno de quase 1000 m² vem à venda. Uma oportunidade única para ocupação de casa, casa de hóspedes, estúdio ou ocupação dupla etc.! A casa exala fascínio com seus vários detalhes preservados, como belos vitrais, autênticos pisos de granito, persianas, portas de painéis e os típicos tijolos envidraçados na fachada. Em 2004, a residência totalmente equipada e bem isolada (aprox. 57 m²) com cave foi adicionada ao lado da villa. Claro, o estilo arquitetônico da Casa Nova foi levado em conta. Este anexo torna-o adequado para vários fins! A imponente e clássica villa da cidade tem uma rica história. Era uma vez, esta villa foi construída para os pais do fazendeiro vizinho, tornando este monumento municipal de 1995 parte da rica história de IJsselstein. A moradia e residência isolada está situada num terreno generoso e lindamente paisagístico de quase 1000 m²! Com um impressionante e histórico castanheiro como peça central marcante. Além disso, o jardim possui um pomar, vários belos terraços e uma entrada para vários carros. A villa fica a uma curta distância a pé de todas as comodidades, lojas, restaurantes e do acolhedor mercado noturno de sexta-feira no centro histórico de IJsselstein. A localização é ideal e muito central no meio da Holanda. O centro da cidade de Utrecht, por exemplo, pode ser alcançado em cerca de 20 minutos de carro e de transportes públicos. As autoestradas também são muito facilmente acessíveis: dentro de 3 minutos você está na A2 e dentro de 10 minutos você pode chegar à A12. Casa Nova Layout Térreo Através de uma garagem privada com portão elétrico você chega ao terreno. A imponente entrada original está localizada na frente da villa. Imediatamente ao entrar, você experimenta a rica história através do belo vestíbulo com piso de granito. Atrás dele está o espaçoso hall central com bela escadaria de madeira aberta para o primeiro andar. Também muito especial é a coruja esculpida em madeira, um ornamento original da escadaria. O corredor dá acesso à cozinha, ao WC com lavatório e à espaçosa sala de estar com sala de jantar e jardim de Inverno acolhedor. A sala de estar é maravilhosamente espaçosa e luminosa devido às grandes janelas com persianas deslizantes originais. A sala de estar apresenta vários elementos característicos, como a lareira de pedra natural, o belo piso de madeira, vitrais e portas de painel. Atualmente, a sala de estar é dividida em sala de estar e jantar (a sala de jantar costumava ser uma sala separada). A sala de jantar oferece espaço para uma grande mesa de jantar aconchegante, onde você pode desfrutar de suas refeições. Da sala de estar, há acesso ao jardim de inverno com piso de granito. É lindo sentar aqui! Da sala de estar e do jardim de Inverno, você tem belas vistas do jardim circundante de todos os lugares. Na parte de trás da casa está a cozinha aconchegante com piso de granito. A cozinha é feita à mão e está equipada com uma bancada de granito, um frigorífico embutido, máquina de lavar louça, placa de fogão a gás de 4 bocas com exaustor integrado, um forno de convecção e micro-ondas. Da cozinha há uma escada para a adega de armazenamento. Aqui é livre de umidade e sempre fresco tão grande para todo o estoque e, claro, sua coleção de vinhos! Primeiro andar Através da escada aberta você chega ao pouso espaçoso e alto. Se necessário, o pouso se presta bem para criar uma área de trabalho extra. A partir do pouso, você pode acessar o primeiro quarto muito espaçoso com belos vitrais equipados com um guarda-roupa embutido muito amplo e acesso à linda varanda. Anteriormente, eram dois quartos separados. Com uma intervenção simples, estes podem ser transformados em dois quartos separados novamente. Segundo quarto bonito com belo piso de parquet de madeira de espinha de arenque e vitral. A partir deste quarto, uma escada de loft leva ao sótão de armazenamento. A casa de banho em azulejos e arrumada está equipada com um lavatório duplo e um chuveiro. Ao lado da casa de banho encontra-se o WC separado com lavatório e a área de configuração da máquina de lavar e secar roupa. Residência isolada Ao lado da moradia está a residência isolada que pode ser completamente autossuficiente (não tem uso residencial permanente), mas é adequada para os hóspedes ficarem. O espaço agora está em uso como uma pousada, mas com pequenos ajustes, também pode ser usado para fins muito diferentes para vários hobbies, home office ou possíveis cuidados para pais ou filhos. Layout Térreo Na frente, no piso térreo da residência, encontra-se o grande armazém/oficina/garagem. Pela entrada na parte traseira, entramos na cozinha. A cozinha está equipada com uma bancada de madeira, fogão a gás de 3 bocas com queimador wok, frigorífico sob o balcão, máquina de lavar louça, exaustor e combinação forno/micro-ondas. A segunda adega (com espaço para a cabeça) pode ser acedida a partir da cozinha. Ao lado da cozinha fica a varanda coberta. A partir do início da primavera, este é um ótimo lugar para se estar. É aquecido com aquecedores para que você possa sentar ao ar livre até as pequenas horas. Adjacente ao fosso onde muitos uma festa de churrasco pode ser realizada. Primeiro andar Pouso com lavabo e acesso a um quarto/estudo e ao banheiro. A casa de banho tem uma banheira com hidromassagem, chuveiro com chuveiro de bem-estar e um lavatório. O quarto/estudo está confortavelmente localizado sob o telhado inclinado alto e está equipado com 2 claraboias Velux e ar condicionado. Primeiro andar Pouso com lavabo e acesso a um quarto/estudo e ao banheiro. A casa de banho tem uma banheira com hidromassagem, chuveiro com chuveiro de bem-estar e um lavatório. O quarto/estudo está confortavelmente localizado sob o telhado inclinado alto e está equipado com 2 claraboias Velux e ar condicionado. Informações gerais - Moradia única da cidade 'Casa Nova' com uma rica história; - Moradia construída 1925, residência isolada adicional 2004; - Imóvel é monumento municipal; - Muito bem conservado com preservação de detalhes autênticos; - Jardim ao redor lindamente paisagístico com vários terraços, árvores altas e um pomar privado; - Garagem privativa com portão elétrico;- Residência isolada com muitas possibilidades; - A residência isolada proporciona muita privacidade no jardim; - Área de estar total é a área de estar da Casa Nova e a residência juntos. - Para ocupação dupla, consulte o município para possíveis alvarás. Features: - Air Conditioning