Tem o sonho de construir uma moradia isolada para a vida, para si e a sua família, a 5 minutos da praia, e ainda dispor de amplo espaço para um grande jardim ou outras funcionalidade? Este terreno urbano, com frente de 12,50 m e área total de 1 762 m2, na Rua de Alta Tensão, Gafanha da Boa Hora, é uma boa opção. A zona é a da parte interior da Gafanha da Boa Hora (a Oriente da ria), de baixa densidade populacional, o que propicia viver com grande tranquilidade. Em termos de possibilidade de construção, no âmbito do PDM de Vagos, o terreno encontra-se totalmente em solo urbano nas categorias de espaços urbanizados de nível III e espaços a urbanizar de nível III. Os Espaços Urbanizados de Nível III, caracterizam-se pelo elevado nível de infra-estruturação e concentração de edificações, destinando-se o solo predominantemente à construção. Estas áreas destinam-se a ocupações e utilizações variadas que incluem, entre outros a habitação, com garagens e anexos, comércio e serviços. Em termos de edificabilidade as edificações só poderão ter no máximo 2 pisos. As acessibilidades e localização são irrepreensíveis. Com efeito, a localização na Rua da Alta Tensão, um dos eixos estruturantes Norte-Sul da freguesia, permite a facilidade e celeridade de acessos a locais e pontos de referência como: Praia da Vagueira, a 5 minutos a Escola Profissional de Agricultura e Desenvolvimento Rural de Vagos (EPADRV), a 2 minutosEscola Básica da Boa Hora, a 3 minutos.centro de Vagos, sede do concelho, a 7 minutos. Venha conhecer e fazer a sua proposta! Praia da Vagueira A Praia da Vagueira é uma das da zona da ria de Aveiro (região Centro Litoral), situando-se a Sul da Praia da Costa Nova e a norte da Praia do Areão. É uma das praias portuguesas distinguidas com a bandeira azul, pela qualidade ambiental. A orla litoral, constituída por uma ilha, que confronta a Poente com o Oceano e a Nascente com a ria, é geologicamente dunar. Na face interior da ria (a Nascente), impõem-se o pinhal e eucaliptal. Na parte Norte da praia ainda se pratica a pesca artesanal conhecida como “Arte Xávega”. É dotada de uma beleza natural única, em que o urbano se conjuga com o selvagem. A presença da praia e do oceano, a instalação de comércio e serviços variados, designadamente de restauração, contribuem para tornar esta zona uma terra demograficamente atractiva, seja para fixar residência, seja para veraneio. Caro(a) colega consultor(a) imobiliário(a). O imóvel está angariado em exclusividade. Porém, qualquer que seja a sua imobiliária, desde que disponha de licença AMI válida e tenha cliente comprador, na KELLER WILLIAMS (KW) partilhamos a comissão em base totalmente paritária de 50%/50%. É deste modo que fomentamos, como é nossa convicção, negócios em que todos ganham!
