2.199.000 EUR Propriedade sublime rica em história fascinante e charme inigualável, aninhada nos cumes do Tour de Mare, no coração da charmosa cidade de Fréjus. Esta moradia, que já foi o famoso restaurante La Pizzeria Rustique, representa uma oportunidade única de adquirir uma joia imobiliária, cheia de tradição e prestígio. Esta villa também tem sido o lugar para ficar para muitas celebridades, encantadas por sua atmosfera calorosa e cenário encantador. Esta suntuosa residência oferece um espaço excepcional distribuído por uma área generosa de 500m2, aninhada no coração de um vasto terreno verde de 2390m2. A parte principal, estendendo-se por 226m2, revela uma luminosa sala de estar de 70m2 com mezzanine, uma cozinha espaçosa equipada com forno de pizza, contígua a um quarto com casa de banho. Estes espaços abrem-se para um terraço banhado pelo sol, oferecendo uma vista deslumbrante para uma piscina de 12x6m, ideal para momentos de relaxamento e convívio. Uma galeria em arco de pedra leva a quatro estúdios independentes e, no andar de cima, um charmoso apartamento de dois quartos que oferece privacidade e conforto aos seus convidados. O alpendre no rés-do-chão dá acesso a mais um quarto com casa de banho privativa, bem como a um apartamento loft de dois assoalhadas com cerca de 120 m2. Este apartamento é composto por uma sala de estar luminosa, uma cozinha aberta, um quarto confortável e uma casa de banho moderna. A posição dominante desta propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a área circundante, tornando-a verdadeiramente única. No topo desta residência ergue-se o miradouro, um local imbuído de magia e história, embelezado com uma mesa de orientação assinada pelo conceituado ceramista Roger Pelissier. Embora restem apenas alguns fragmentos, este elemento acrescenta um toque de autenticidade e carácter a este conjunto excepcional. Esta propriedade excepcional incorpora uma verdadeira joia arquitetônica, rica em história e memórias. Seu ambiente idílico, combinando harmoniosamente tradição e modernidade, oferece uma oportunidade única de criar momentos inesquecíveis e moldar sua própria história neste lugar emblemático do Tour de Mare. TGV a 4km Praia a 15min Comércio e marina a 10min Escola a 8min Autoestrada a 5min Aeroporto a 56Km CLASSE ENERGÉTICA: C (96kWh/m2/ano) / CLASSE CLIMÁTICA: C (16kg CO2/m2/ano). . Despesa média anual estimada de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2015: entre 1 784 € e 2 401 €. Vincent DURAND - Consultor RSAC: 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 828 209 809 - Fréjus. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Balcony - Garage - Parking - Terrace 12 dv 7 qt 500 m² lote 2.390 m² Fréjus