2.940.000 EUR Idealmente localizado perto do Golf de Cabourg, apenas a 500 metros do mar e do passeio marítimo Marcel Proust. Esta magnífica residência de estilo anglo-normando virada a sul no coração de um parque arborizado e arborizado de 12.900 m2 com lago e dependências oferece 295 m2 de espaço em três níveis distribuídos da seguinte forma. No piso térreo, um hall de entrada com escritório leva à grande sala de estar com uma majestosa lareira de pedra esculpida, em seguida, uma sala de jantar com decoração refinada e adjacente a uma espaçosa cozinha equipada que se abre diretamente para o grande terraço de 80 m2 virado a sul de frente para o parque e seu lago. O primeiro andar oferece um grande pouso que leva a três quartos luminosos, uma sala de vestir, dois banheiros, uma sala de bilhar e um banheiro separado. O segundo andar também oferece um grande pouso com armário que leva a três quartos, um vestiário, uma academia, uma casa de banho e um banheiro separado. A cave alberga uma adega, uma lavandaria, uma sala técnica com caldeira, tanque de água quente, amaciador de água, bem como outra sala com duche e WC: muito prático quando regressa do mar. Um grande anexo usado como oficina, outro para armazenar equipamentos de jardim e, em seguida, uma pequena casa de madeira com a área de lazer ao ar livre para o maior prazer das crianças completam toda a propriedade. Devido à sua localização geográfica perto do mar, lazer e lojas, apenas a 30 minutos de Deauville-Trouville, 1h00 de Rouen, 2h00 de Paris, este luxuoso Manoir Normand é uma propriedade rara nesta área. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: D Gasto médio anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços da energia em 1º de janeiro de 2021: entre € 3.310 e € 4.540. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... Pascal LEBRETON EI, Agente Comercial Independente RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 311552277 - CAEN. Features: - Balcony - Garden - Terrace 12 dv 5 qt 295 m² lote 12.881 m² Varaville