205.000 EUR Em Vénissieux, no coração do bairro "Moulin à vent" e a poucos passos da estação de eléctrico "Beauvisage-Pressensé", este apartamento de 70 m2 culmina no 5º e último andar de um edifício da década de 1960, oferecendo uma vista deslumbrante de um parque nas proximidades. A entrada, com espaço de armazenamento, leva a uma sala de estar muito luminosa, atualmente composta por uma cozinha "Mobalpa" e uma sala de estar com biblioteca que se abrem para uma agradável loggia perfeita para desfrutar dos belos dias de verão. A área noturna, composta por dois quartos que compartilham uma casa de banho, está localizada em uma área tranquila. Um terceiro quarto com uma loggia no lugar do canto de leitura é liberado pela imaginação. Um WC independente / lavandaria completa a propriedade. Um depósito no meio do pouso perto do apartamento e uma adega no porão completam a propriedade. O estacionamento é organizado com a utilização de uma sala de bicicletas e a possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento exterior, por um custo adicional. No último andar com elevador, em uma residência segura, este apartamento se beneficia de um bom isolamento e um ambiente tranquilo e arborizado na parte de trás da residência. Idealmente localizado perto de lojas e transportes, incluindo o T6, permitindo acesso rápido ao centro da cidade e à conurbação de Lyon. Informações adicionais: - Acesso ao anel viário em 5 minutos de carro, - Estação de trem Perrache 15 minutos de carro, - Tramway, estação Debourg 400 minutos a pé - ÔNIBUS 35, Pressensé - Marrane parar 3 min a pé C12, Hôpital St Jean de Dieu parar 5 min a pé C16, Place Ennemond Romand parar 5 min a pé - Collège Honoré Balzac 400 m a pé Proximidade: escolas, ginásio, transportes, lojas, parque empresarial Moulin à Vent, supermercado... Imóvel sujeito ao estatuto de copropriedade: 92 lotes, incluindo 36 lotes residenciais Encargos: água fria e aquecimento incluídos CLASSE ENERGÉTICA: D - CLASSE CLIMÁTICA: D Valor médio estimado da despesa anual de energia para utilização corrente, estabelecido com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1040 euros e 1460 euros Copropriedade de 92 lotes (Sem procedimento em curso). Encargos anuais: 2722,56 euros. ugo lombardi (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 818 079 014 - LYON. Features: - Lift - Balcony - Parking 4 dv 2 qt 71 m² piso 5 Vénissieux
165.000 EUR Em Vénissieux, no coração do bairro "Moulin à vent" e a poucos passos da estação de eléctrico "Beauvisage-Pressensé", este apartamento de 70 m2 culmina no 5º e último andar de um edifício da década de 1960, oferecendo uma vista deslumbrante de um parque nas proximidades. Com uma distribuição revisitada de quartos, é atualmente composto por um hall de entrada com arrecadação (2 armários), uma sala luminosa e dois quartos que partilham uma casa de banho e um WC. O estacionamento é organizado numa garagem e está disponível uma sala de armazenamento de bicicletas. A ser considerada, a possibilidade de uma vaga de estacionamento ao ar livre, além do imóvel. Um almoxarifado, no meio do pouso e perto do apartamento, bem como uma adega no porão completam a propriedade. Último andar com elevador, em uma residência segura, este apartamento se beneficia de bom isolamento e uma localização tranquila e arborizada na parte de trás da residência. Perto de lojas e transportes, em particular o T6, que facilita o acesso rápido ao centro da cidade e à conurbação de Lyon, pode facilmente investir num projeto de aluguer. Informações adicionais: - Acesso ao anel viário em 5 minutos de carro, - Estação de trem Perrache 15 minutos de carro, - Tramway, estação Debourg 400 minutos a pé - ÔNIBUS 35, Pressensé - Marrane parar 3 min a pé C12, Hôpital St Jean de Dieu parar 5 min a pé C16, Place Ennemond Romand parar 5 min a pé - Collège Honoré Balzac 400 m a pé Proximidade: escolas, ginásio, transportes, lojas, parque empresarial Moulin à Vent, supermercado... Imóvel sujeito ao estatuto de copropriedade, 92 lotes, incluindo 36 lotes residenciais Encargos: água fria e aquecimento incluídos CLASSE ENERGÉTICA: E - CLASSE CLIMÁTICA: D Valor médio estimado da despesa anual de energia para utilização corrente, estabelecido com base nos preços da energia para o ano de 2021, em 1 de janeiro: entre 1070 euros e 1490 euros Copropriedade de 92 lotes (Sem procedimento em curso). Encargos anuais: 2155,42 euros. ugo lombardi (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 818 079 014 - LYON. Features: - Lift - Garage 3 dv 2 qt 66 m² piso 5 Vénissieux