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602.583 EUR

Moradia unifamiliar localizada numa rua tranquila numa excelente localização central em Le Sud-Ouest, perto de todos os serviços e comodidades, bem como perto do centro de Montreal. Casa de dois andares em estilo chalé com 3 quartos e 2 banheiros completos. Paredes de tijolos interiores vintage, tetos altos e vigas de madeira proporcionam um ambiente acolhedor que certamente irá encantá-lo! Terraço traseiro no segundo andar, bem como um grande quintal pavimentado em pedra, cercado e privado. Uma oportunidade a não perder! Comodidades nas proximidades (a uma curta distância): - Rua comercial - lojas animadas, restaurantes e vida noturna - Estação de metrô - Lionel Groulx acesso às linhas verde e laranja - Atwater Market - agricultores locais, produtos frescos - Canal Lachine - belas trilhas panorâmicas para caminhadas / ciclismo - Mercearias - IGA, Super C e muitas pequenas lojas Características da casa: - Cozinha grande, muito espaço no balcão, fácil de acomodar um grande grupo de familiares / amigos - Banheiros com chuveiro de azulejos, chuva ou jato padrão. Banheira vintage com pé de garra com torneira e pulverizador manual - Terraço no 2º andar com vista para o quintal - O quintal com pavimentação de pedra é privado e fechado (ótimo para animais de estimação). Um grande e majestoso carvalho fornece uma rica copa de folhas no verão. Galpão de armazenamento perfeito para armazenar ferramentas e equipamentos ao ar livre - Cave inacabada com muito espaço de arrumação, fácil de acrescentar valor ao imóvel. - Estacionamento gratuito na rua mesmo em frente Possibilidade de deixar móveis e eletrodomésticos/equipamentos (a serem discutidos). Ocupação flexível. INCLUSÕES -- EXCLUSÕES --

10 dv

3 qt

lote 184 m²

Verdun

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348.864 EUR

6 dv

2 qt

73 m²

Verdun

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379.096 EUR

6 dv

2 qt

71 m²

Verdun

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726.548 EUR

13 dv

5 qt

223 m²

lote 351 m²

Verdun

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726.548 EUR

13 dv

5 qt

223 m²

lote 351 m²

Verdun

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lote 351 m²

Verdun

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223 m²

lote 351 m²

Verdun

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946.158 EUR

Esta elegante e espaçosa cobertura de 1668,41 pés quadrados em 2 andares inclui 3 quartos, 3 banheiros completos e uma cozinha de chef totalmente equipada. O mezanino se abre para 2 enormes terraços que oferecem uma vista desobstruída do centro da cidade e das árvores maduras do bairro. Todo o condomínio é banhado por luz natural graças às suas janelas abundantes e portas de pátio de grandes dimensões. Com elegantes balaustradas de vidro e acabamentos luxuosos, a arte de viver na cidade assume todo o seu significado. Localizada ao sul do Canal Lachine, em uma área tranquila e central, a rue Saint-Charles atravessa uma das mais belas áreas residenciais do bairro de leste a oeste. A poucos passos de distância, você tem fácil acesso ao metrô de Charlevoix, bem como a todos os cafés e empresas nas ruas Saint-Patrick, Centre e Charlevoix. Você também está a poucos minutos a pé do Parc Saint-Gabriel, da biblioteca, da piscina e das instalações esportivas do Centre Saint-Charles. · Estação de metrô Charlevoix: 3 minutos a pé (180 m) · Canal Lachine: 5 minutos a pé (300 m) · Estação BIXI e ciclovias · Vários parques e playgrounds · Supermercado IGA: 6 minutos a pé (450 m) · Mercado Atwater: 10 minutos a pé (700 m) · Perto de alguns dos melhores restaurantes de Montreal · Vários cafés da moda nas proximidades · Centro de recreação e biblioteca da comunidade · Acesso rápido às rodovias 10, 20 e 15 · Perto das pontes Samuel-De Champlain e Victoria · A poucos minutos do centro de Montreal A vida na cidade nunca foi melhor! LAYOUT E ACABAMENTO INTERIOR · Cozinha moderna e profissional com bancada de quartzo e ilha central · Armários de cozinha, casa de banho e roupeiro em melamina de qualidade premium · Torneiras finas Riobel · Vasos sanitários de parede Gerber e Kohler · Nautika Tahiti 59 banho · Chuveiro Tenzo · Pisos de carvalho branco e porcelanato cerâmico · Piso aquecido no porão e em todos os banheiros · Luzes embutidas e a opção de instalar suas próprias luzes pendentes de design acima da ilha da cozinha e na sala de jantar · Arrumação personalizada em todos os quartos CARACTERÍSTICAS EXTERIORES · Terraço de pedra de pavimentação · Pátio privativo com jardim gramado, equipado com recipientes de plantio e sistema de irrigação · Armário de armazenamento externo ESTRUTURA E MATERIAIS · Construção em madeira e revestimento de concreto de 1,5 polegadas entre cada andar · Fundação de concreto derramado, membrana Delta e dreno francês · Telhado de membrana elastomérica cinza · Revestimento exterior em tijolo e alumínio corrugado · Varandas de aço e alumínio, painéis de vidro · Portas e janelas aurorais em PVC e alumínio: vidros duplos na parte traseira e vidros triplos na frente para melhor isolamento acústico · Portas de pátio de alumínio grandes Novatech 12 x 8 pés · Permutador de ar e sistema central de aquecimento e ar condicionado forçado · Câmeras de vigilância e interfones com vídeo · Sistema de bomba de depósito · Sistema de válvula de corte automático com sensores na cozinha e banheiros · Detectores de monóxido de carbono · Aquecedor de água Rheem Pro de 80 galões INCLUSÕES Eletrodomésticos da marca LG STUDIO: geladeira de 42 polegadas, cooktop de indução de 5 elementos, micro-ondas e forno embutidos, lava-louças, garrafeira, exaustor embutido e aspiração central Venmar. Uma (1) vaga de garagem na garagem. EXCLUSÕES --

6 dv

3 qt

156 m²

Verdun

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886.748 EUR

393 m²

lote 27 m²

Verdun

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454.146 EUR

341.123 EUR

5 dv

1 qt

76 m²

Verdun

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919.732 EUR

15 dv

3 qt

lote 333 m²

Verdun

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341.178 EUR

279.059 EUR

4 dv

1 qt

64 m²

Verdun

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1.363.953 EUR

1.141.102 EUR

3 dv

1 qt

lote 208 m²

Verdun

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719.506 EUR

570.805 EUR

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM LASALLE! Aproveite sua chance hoje com a compra deste edifício que vai te agradar totalmente! Lasalle oferece uma vista deslumbrante de Saint-Laurent, artérias comerciais dinâmicas, inúmeros parques e 24 km de ciclovias. É a vida à beira-mar na metrópole: onde a natureza encontra as áreas urbanas. É também um local privilegiado para estabelecer um negócio que atenderá às necessidades de todos! NOSSOS 3 FAVORITOS: * Unidade de arrendamento recém-renovada com grande luz * Instalações comerciais renovadas com cave! * Localização privilegiada em uma área residencial CRECHE: L'Académie des Petits Génies Centre d'Imagination Centre de l'Exploration ESCOLAS PRIMÁRIAS: École primaire Sainte-Geneviève École primaire des Découvreurs École primaire Notre-Dame-des-Rapides Escola Primária Allion ESCOLAS SECUNDÁRIAS: Nouvelle École Secondaire École secondaire Cavelier-De LaSalle Escola Secundária Lasalle TRANSPORTE: Estação de metrô Lasalle Autocarro 12, 108, 45 Acesso rápido às rodovias com Champlain e Lasalle boulevard RECREAÇÃO: Centro Esportivo LaSalle Éconofitness 24/7 Rafting Montreal PARQUES: Parque Leroux Parque Angrignon Parque Ribeirinho Parque Rapids REFORMAS: Boa parte da eletricidade e do encanamento foi refeita no prédio. Isolamento, pavimento, projeto de escritório e instalação de um sistema central de bomba de calor. A acomodação do 2º andar foi reformada em sua maior parte; a cozinha, banheiro, pisos, isolamento e janelas. INCLUSÕES Tanque de água quente (3), acessórios no lugar e de acordo com os contratos. EXCLUSÕES De acordo com os arrendamentos.

7 dv

2 qt

299 m²

lote 229 m²

Verdun

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506.460 EUR

422.765 EUR

Ótima oportunidade de investimento com uma localização incrível. Perto de todas as comodidades, incluindo e não se limitando a rodovias, transporte e hospital. Esta propriedade de investimento é ideal para investidores e proprietários-ocupantes. Vantagem do potencial Descubra este duplex bem conservado, uma fantástica oportunidade de investimento com ambas as unidades atualmente arrendadas. Aninhada em um bairro residencial vibrante, esta propriedade oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência. Desfrute de fácil acesso a comodidades essenciais, incluindo escolas, rodovias, transporte público e um hospital próximo. Esteja você procurando expandir seu portfólio imobiliário ou buscando um fluxo de renda confiável, este duplex está idealmente situado para ambos. Não perca a chance de investir em uma propriedade que promete potencial e localização privilegiada - agende uma visita hoje! INCLUSÕES -- EXCLUSÕES Pertences do inquilino

6 dv

2 qt

lote 193 m²

Verdun

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1.363.953 EUR

1.138.554 EUR

lote 208 m²

Verdun

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1.057.651 EUR

884.845 EUR

7 dv

4 qt

lote 261 m²

Verdun

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370.747 EUR

303.150 EUR

5 dv

1 qt

54 m²

Verdun

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370.747 EUR

303.150 EUR

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54 m²

Verdun

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370.747 EUR

303.150 EUR

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Verdun

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1.250.227 EUR

919.098 EUR

Grande oportunidade de possuir uma propriedade no coração de Verdun a uma curta distância do metro. Unidades espaçosas, primeiro andar com possibilidade de acabamento em cave, varandas traseiras alargadas, telhado novo em 2023, muitas melhorias ao longo dos anos. A uma curta distância a pé da vibrante rua Wellington, conhecida por sua variedade de restaurantes, bares, boutiques e muito mais, - fácil acesso ao transporte público - a uma curta distância das estações de metrô Verdun e L'Église - excelentes escolas de francês e inglês nas proximidades Não há contrato de arrendamento para as unidades 513 e 515, o proprietário ocupa essas unidades e está disposto a assinar um contrato de arrendamento de 1.250 para cada unidade A unidade 511 provavelmente sairá INCLUSÕES -- EXCLUSÕES --

6 dv

2 qt

Verdun

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1.363.953 EUR

919.732 EUR

15 dv

3 qt

lote 333 m²

Verdun