Esta residência do século 18 foi por muito tempo a casa de uma família de famosos químicos e curtidores da região. Os seus actuais proprietários foram capazes de renovar esta propriedade, preservando o seu carácter original, dando-lhe uma delicada nota contemporânea e conforto moderno, distribuídos por 3 edifícios que comunicam entre si. Assim que o majestoso portão de ferro forjado é empurrado para fora, um jardim delicioso, paisagístico e moldado com paixão, lança um primeiro sopro de fuga na cara. Entrando na propriedade pelo salão principal, as pinturas trompe l'oeil imitando pedra natural à perfeição, incluindo pedras fundamentais e falsas irregularidades, atraem a atenção do visitante e já dizem muito sobre a atenção aos detalhes. Uma sala de estar com lareira em mármore e piso em parquet de espinha de peixe, que se estende até à sala de jantar adjacente, convida-o a continuar a descoberta destes quartos luminosos com tectos de 3 metros de altura. Adornada com janelas de época e virada a sul, a sala de estar abre-se para o jardim onde esquilos e ouriços, verdadeiros mascotes da propriedade, se cruzam. Uma mesa criteriosamente colocada aproveita a mesma exposição seguida. Depois da sala de jantar, uma cozinha e seu scullery feito de telhas de cimento serão o marco ideal para cozinhar pequenos pratos para compartilhar com a família ou amigos. O piso térreo é completado pelo acesso direto a uma bela adega convertida que irá seduzir os epicuristas. No primeiro andar, 3 quartos amplos (16, 23 e 25 m2; dois deles podem ser combinados em uma suíte familiar) decorados com bom gosto continuam a difundir essa sensação de bem-estar e serenidade. Cada um com sua própria casa de banho, eles usam materiais nobres, como azulejos de terracota e pisos em parquet de pinho. Um 4º quarto de 24m2 com WC igualmente arrumado, completa o piso. Alguns lances acima, o segundo andar dá acesso a uma sala de 17m2 e 2 magníficos quartos de 38 e 43 m2 com banheiros independentes. O gerente de projeto pôde aproveitar os pé-direito altos para destacar as incríveis estruturas, verdadeiras obras de arte arquitetônicas. De volta ao piso térreo e comunicando no mesmo nível com o edifício principal, o acesso ao Orangery é através de um grande quarto com casa de banho que lhe permite viver de forma completamente independente. Esta vasta sala (25 m2) abre-se para a deliciosa horta, um verdadeiro postal que inspira a doçura da vida. Um poço natural fornecerá água, frutas e legumes para o jardim. O Orangery, bem como a pequena cozinha e sala de jantar adjacentes, são revestidos de verdadeira pedra da Borgonha com cabochos colocados com cuidado e paciência pela própria proprietária. Finalmente, do outro lado da casa principal, a antiga loja de couro (2 x 130m2 no chão): o piso térreo é composto por um espaço de "loja" que pode ser facilmente reorganizado, um estúdio independente e uma sala de caldeira (caldeira Brötje com tanque de 500 litros). O piso do sótão é nu e limpo, pronto para ser equipado de acordo com suas necessidades. Uma garagem coberta que pode acomodar um carro completa esta propriedade excepcional, um verdadeiro refúgio de paz localizado no coração da agradável cidade de Verneuil-sur-Avre (lojas a 300 metros de distância), a 1h30 de Paris de carro ou trem (estação Verneuil a 1 km de distância) e a 2 km da famosa Ecole des Roches. Uma grande casa de família, uma cama e pequeno-almoço, uma profissão liberal, um pequeno negócio, esta magnífica residência irá prestar-se a todos os usos, enquanto destila constantemente esta agradável sensação de viver fora do tempo. Não se diz no Espaces Arabes, que "o banal é inimigo do bom"? Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazards: ... CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMÁTICA: C Gasto médio anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços da energia em 1º de janeiro de 2021: entre 4230 e 5780 euros Contato: Jean-Martin GAGNEUX ... Agente comercial - n RSAC 901 137 422 Evreux Features: - Garden - Parking