2.990.000 EUR A BARNES Versailles está listando esta elegante residência datada de 1880 com comodidades refinadas, oferecendo 315m² (3.391 pés quadrados) de área útil e 411m² (4.424 pés quadrados) de área útil, no distrito de Clagny, a apenas 13 minutos a pé da estação de trem Rive Droite, escolas (Saint Jean Hulst e Châtaigniers) e lojas. Esta casa muito luminosa em um ambiente tranquilo é apresentada da seguinte forma: Rés-do-chão: hall de entrada com wc social, cozinha totalmente equipada com acesso ao terraço e jardim, sala de jantar de 41m² (441 sq ft), sala de estar com grande charme de época (piso em parquet de carvalho maciço, boa altura do teto, lareira...), biblioteca. Uma bela escadaria de época leva ao 1º andar: patamar, 4 quartos, um dos quais com uma pequena varanda e outra que se abre para um grande terraço, 2 banheiros, 2 banheiros separados. 2º andar: patamar, 2 quartos, um dos quais com mais de 32m² (344 pés quadrados) que também pode ser usado como sala de jogos ou sala de TV, casa de banho com WC, closet. Cave completa incluindo sala de caldeiras, lavandaria, caves e sala de estar. Esta residência está situada em um terreno de 583m² (6.275 pés quadrados), em um ambiente tranquilo, sem mirante e com piscina aquecida. Excepcional para o setor! Uma garagem fechada com portão elétrico também está incluída. Vidros duplos por toda parte. Taxas de 4% a pagar pelos compradores (€ 2.875.000 de preço líquido de venda). Entre em contato conosco para marcar uma visita e descobrir todos os encantos e potencial desta propriedade excepcional por si mesmo. Entre em contato com sua agência BARNES Versailles em 41, rue de la Paroisse em Versailles, ou em ... € 2.875.000 Taxas de agência não incluídas - Taxas de agência: 4% incl. impostos Taxas a pagar pelo comprador - Valor estimado dos custos anuais de energia para uso padrão: € 7.318 ~ € 9.900 - Frédérique Meinnier - Agente de vendas - EI - RSAC ... € Taxas de agência não incluídas - Comissão de agência: 4%IVA incluído Taxas de agência a cargo do comprador - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8609€ ~ 9900€ - Frédérique MEINNIER - Agente comercial - EI - RSAC 520 416 108 Features: - Alarm - SwimmingPool 10 dv 6 qt 315 m² Versailles