1.200.000 EUR

Enquadrado na magnífica paisagem e vales do rio Douro, perto de Vila Nova de Foz Côa, na região demarcada do vinho do Porto, O Bairro do Casal , empreendimento turístico charmoso e emblemático, está situado no ponto mais alto e carismático da aldeia de Murça. É constituído por 6 casas rurais em xisto, material tradicional desta região, reconstruídas com o cuidado de manter a sua traça inicial , independentes, interligadas por caminhos em calçada de pedra rústica e belos canteiros florais, com uma arquitetura paisagística de pormenores singulares que se confundem com a beleza natural das montanhas envolventes. Este empreendimento tem capacidade total de 10 quartos, é composto por recepção com loja de venda de produtos regionais, sala de refeições, jardim, piscina exterior, sauna, lavandaria, parque de estacionamento privativo e vários espaços de lazer para desfrutar da magnífica paisagem. As casas do Bairro Do Casal oferecem um nível de qualidade e conforto superior, encontram-se equipados com ar condicionado, wc privativo, iluminação led, janelas de vidro duplo, sistema de incêndio,etc. O Bairro do Casal, empreendimento eco-friendly apresenta soluções e várias premissas para ser considerado eco-friendly, incorporando soluções energéticas e de sustentabilidade ambiental. Possui painéis solares para aquecimento de águas e consumo no sector principal e sistema de aproveitamento de águas para rega. O negócio está em pleno funcionamento com uma vasta carteira de clientes, o que permite dar continuidade sem qualquer interrupção. É uma excelente oportunidade para quem quer ter um negócio próprio já com rendimento garantido. Não hesite e venha conhecer todos os pormenores deste negócio.

10 dv

10 qt

635 m²

Murça

75.000 EUR

70.000 EUR

Apartamento no primeiro andar, com lugar de garagem no centro de Vila Nova de Foz Côa  Apartamento T2+1 com cozinha mobilada com boa área, sala, casa de banho, lugar de garagem com excelente acesso, portão electrico. Venha a conhcer!   

3 dv

2 qt

107 m²

Vila Nova de Foz Côa

490.000 EUR

Quinta com mais de 2 ha, localizada em Mós do Douro, Vila Nova de Foz Côa. Constituída por moradia com 2 pisos em pedra, diversos anexos, piscina, adega totalmente equipada para produção de vinho e terreno agrícola com 20.000m2 de vinha, dezenas de arvores de fruto diversas, oliveiras e mina. A vinha é constituída por castas de Touriga Nacional, Franca e Roriz, com produção superior a 7000 litros. Propriedade com potencial para alojamento de Turismo Rural.

5 dv

5 qt

398 m²

lote 22.000 m²

Mós

232.275 EUR

Procura um local tranquilo para trabalhar em Home Office com todo o conforto e comodidade? Encontrou! Linda moradia em Horta do Douro (Vila Nova da Foz do Côa) com muita história! Moradia T4, com 3 Casas de Banho e aquecimento central. Tem transportes escolares diários. A 1 Km existem, restaurantes, hospedarias, um posto médico e farmácia, posto multibanco, posto de combustíveis, cabeleireira, drogaria e uma adega cooperativa com os melhores vinhos do Douro No piso 0 Ampla sala que conjuga o aconchego de paredes de pedra de xisto, lareira de canto, em open space, que integra a área de estar, jantar e cozinha, tornando o local ideal para receber amigos, para noites românticas, acompanhadas por um excelente vinho do Douro. Cozinha, extremamente funcional, totalmente equipada. Neste piso, encontra-se uma ampla suite com roupeiro e casa de banho, com coluna de hidromassagem. Para maior comodidade, tem um WC de apoio. A área de jantar dá acesso a um pátio interno, com cerca de 44m2, completamente privativo, com zona de barbecue e forno de pedra. Logo ao lado e com acesso pelo pátio, temos a zona de garagem, com mais de 40m2, com capacidade para dois carros, garrafeira e área de lavandaria. Na garagem está localizado o equipamento dos painéis solares para aquecimento das águas e calefação. No piso superior Subindo a escada de madeira encontram-se os 3 amplos dormitórios, todos com roupeiro, uma varanda com vista desafogada para a aldeia e para o Vale da Teja e uma ampla casa de banho completa, com banheira de hidromassagens. A moradia possui 13 painéis solares instalados e em funcionamento para aquecimento das águas e aquecimento central. Sobre o local: Horta do Douro, é uma freguesia do Concelho de Vila Nova de Foz Côa, onde passa a famosa estrada N222 que atravessa o Parque Arqueológico do Vale do Côa e Douro Vinhateiro, ambos Património da Humanidade. Este troço foi considerado a estrada mais bonita do mundo (World Best Driving Road). A moldura paisagística, veste-se em conformidade com as épocas do ano: amendoeiras em flor, o verde dos vinhedos e olivais e os tapetes de Outono. O rio é o espelho das vertentes que o ladeiam. É uma autêntica melodia visual, sonora, olfativa, num paraíso confortável de paz, segurança e descanso. Venha conhecer seu novo lar! Distâncias aproximadas: Vila Nova de Foz Côa: 21,5Km Guarda: 78,5Km Viseu: 85,7Km Porto: 178Km

4 dv

4 qt

267 m²

lote 255 m²

Horta

37.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT565319 Moradia T4, localizada na charmosa Mós foi uma freguesia portuguesa do município de Vila Nova de Foz Coa, pertencia ao distrito da Guarda e à antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro. Rés de Chão possui duas entradas, com sala e cozinha OpenSpace, um casa de banho de serviço e um corredor com acesso as escadas para o 1o piso. 1o. Piso, possui um hall de entrada com acesso a casa pela rua de cima e uma escada para o 2o piso, tendo dois quartos e uma sala com lareira e uma pequenina varanda. 2o. Piso, dois quartos, ambos com uma varanda integrada e uma casa de banho completa com banheira * Aquecimento da águas sanitárias a gás * Sem aquecimento central * Caixilharia Simples. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

6 dv

4 qt

96 m²

lote 48 m²

Mós

55.000 EUR

Moradia na vila de Freixo de Numão, concelho de Vila Nova de Foz Côa. Composta por garagem com boa área, cozinha com lareira, sala, três quartos com boas áreas e casa de banho. Inserida numa zona tranquila, perto da natureza e de história.  Venha conhecer 

4 dv

3 qt

73 m²

Freixo de Numão

45.000 EUR

Moradia no centro de Vila Nova de Foz Côa  Moradia composta por três pisos, onde no rés do chão se ecnontra sala ampla, cozinha com boa área com lareira, 1º andar casa de banho e dois quartos, 2º andar dois quartos com excelente área  Venha visitar! ligue 934919717

4 dv

3 qt

80 m²

lote 50 m²

Vila Nova de Foz Côa

19.500 EUR

Moradia rés-do-chão em Almendra. A moradia tem uma área de implantação de 50 m2, na compra da mesma, está incluído um palheiro com 25 m2 Necessita de alguma remodelações Bom acessos Lareira Para mais informações contacte-me

4 dv

3 qt

45 m²

lote 50 m²

Almendra

115.000 EUR

Edifício no centro de Vila Nova de Foz Côa, no rés do chão espaço comercial em funcionamento, o restante é composto por habitação com quatro quartos, duas salas, cozinha com despensa, marquise com excelente área e vista desafogadas.   

5 dv

4 qt

230 m²

Vila Nova de Foz Côa

515.000 EUR

Terreno para venda no concelho de Vila Nova de Foz Côa , na região demarcada do Douro . A propriedade possui  vinha com benefício e classificação letra A, produzindo uvas de castas tradicionais da região demarcada do Douro. Tem outras culturas como oliveiras e amendoeiras, bem como um poço nascente e uma charca nascente. Possui 4 hectares sem vinha mas já com socalcos, o que beneficia a oportunidade para a expansão de um projeto vinícola. Tem instalação de rede elétrica. Com um magnífico enquadramento paisagístico e ótimos acessos, confina com a estrada principal e com uma ribeira. A 15 minutos de Vila Nova de Foz Côa.         CARACTERÍSTICAS: Área: 161 122 m2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Área total – 16.50 hectares; Área cultivada – 12.50 hectares. Área com vinha – 6.22 hectares (com registo no IVV) dos quais 5 hectares com benefício de vinho do Porto classe A; Área para expansão – 4.00 hectares.   Excluído do SCE por não se aplicar o Decreto-Lei 101-D/202 de 7 de dezembro.  Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

161.122 m²

Almendra

59.000 EUR

56.050 EUR

Moradia "TÉRREA" T3   Junto da Estrada Nacional 222, em pleno Centro da Freguesia Sebadelhe, Vila Nova De Foz Côa. Casa térrea, com páteo, logradouro, jardim, terreno, armázém, etc... Composta por 3 quartos, sala de estar, cozinha, casa de banho, despensa. Garagem para várias viaturas, armazém + arrumos para lenha, galinheiro e quintal/horta + loja comercial e WC. Possibilidade de reactivar loja existente para pequeno comércio, com entrada indepente! Excelente Oportunidade, para habitação própria permanete, secundária ou para investimento! Marque já a sua Viista!   ;ID RE/MAX: ... Features: - Garden

3 dv

3 qt

195 m²

lote 670 m²

Sebadelhe

795.000 EUR

Quinta T7 em Guarda de 1116,00 m².

QUINTA EM FREIXO DE NUMÃO E MUXAGATA VILA NOVA DE FOZ CÔA REGIÃO DEMARCADA DO DOURO PROPRIEDADE COM UMA ÁREA TOTAL DE 60,41 HECTARES A região do Douro tem angariado ao longo dos tempos seculares, prestígio e importância em vários domínios. Primeiro pela fama e proveito dos seus afamados vinhos, ao redor do mundo, bem como pelo seu ameno clima, a qualidade das suas terras, a hospitalidade das suas gentes, pela sua paisagem única, pela capacidade de gerar um nível de excelência de qualidade de vida aos residentes, pela capacidade de atraír e gerar negócios altamente rentáveis em múltiplas áreas. O município de Vila Nova de Foz Côa e especificamente a região de Freixo de Numão, estão classificados como uma região de eleição e favorável ao desenvolvimento de negócios altamente rentáveis, como sendo o turismo e espécies agrícolas cada vez mais procuradas e de enorme e crescente valor, como sendo o vinho, o azeite, a amêndoa. Esta quinta com uma grande extensão de terras, com mais de 60 hectares, terras de qualidade e preparadas para receber um projeto agro de relevo. Na sua estrutura a propriedade tem meios próprios de água já implantados, que vão desde o seu armazenamento através de uma lagoa e tanque, um furo de água, como a própria propriedade é atravessada por uma linha de água com um ribeiro, com uma nascente incorporada. Grande parte da propriedade já está preparadas com patamares de surriba, o que permite o seu desenvolvimento e atividade agricola. O seu perímetro urbano com cerca de 1.700 m2, insere atualmente 4 edifícios com capacidade de requalificação, que potenciam habitação e negócio: 1 edifício com 790 m2 de construção 1 edifício com 144 m2 de construção 1 edifício com 100 m2 de construção 1 edifício com 82 m2 de construção E com possibilidade de expandir. Na parte frontal desta zona urbana, a propriedade tem uma área de lazer, bem organizada, de fronte para um horizonte quase a perder de vista. Está implantada numa zona de acessibilidades de grande qualidade, fazendo frente e atravessa estrada nacional 222 e estando localizada a poucos minutos da estação ferroviária do Pocinho e tendo bem próximo o acesso a barragem e praia fluvial. Informações complementares para melhor compreender a propriedade: Tem 2 caminhos públicos que atravessam a propriedade, bem como caminhos particulares de acesso à totalidade da quinta. Está toda ela estruturada com patamares (terraces) de forma a permitir e facilitar o trabalho de máquinas agrícolas. É servida diretamente com acesso à rede eletrica. Oficina. Espaço para a criação de animais. Tem 2 poços, completamente estruturados. Um na parte de Freixo de Numão e outro em Muxagata. O edifício principal, para além da zona habitacional, tem bar, sala de restaurante, com cozinha e casas de banho. Os edifícos secundários, permitem destinar-se a alberge de trabalhadores, bem como uma estrutura de cubas em cimento para o armazenamento de vinho Por último, mas não menos importante, está a enorme visão de horizonte, com umas vistas profundamente desafogadas, de tirar o fôlego, de parecer um sonho, desfrutar estas paisagens idílicas sobre as terras do Douro. #ref: 108013

1.116 m²

Freixo de Numão

435.000 EUR

Terreno em Guarda de 150000,00 m².

2 PROPRIEDADES REGIÃO DEMARCADA DO DOURO CEDOVIM VILA NOVA DE FOZ CÔA Propriedades em atividade de produção agricola, em plena região demarcada do Douro, completamente infra-estruturadas , com excelentes acessos, com distância entre si de cerca de 2 kms. Ambas próximas de freguesia de Cedovim. 6 hectares de vinha, com 6000 litros de benefício e em média 25000 litros de vinho consumo doc. 5 hectares de olival com produção média de 20000 kgs de azeitona. 3 hectares de amendoal em produção. PROPRIEDADE COM 9,50 HECTARES Com casa de arrumos 2 poços de água Para além da capacidade produtiva instalada, a propriedade tem ainda a capacidade de construção de casa de habitação com uma área de 350 m2 e para fins turísticos uma área de cerca de 1.000 m2. PROPRIEDADE COM 5,40 HECTARES Tem a implantação de uma casa em ruína. A propriedade é banhada por rio. #ref: 107774

150.000 m²

Cedovim

430.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT561535 Venda de uma moradia com casa de hóspedes completa com 10 suites em Vila Nova de Foz de Côa, Guarda. Características: 10 Suites Espaçosas: Dispõe de 10 suites impressionantes, oferecendo um potencial excepcional para uma variedade de usos, desde uma casa de família a um negócio de alojamento local. Amplo terreno: Com uma área de 1.829m², este imóvel oferece espaço suficiente para futuras expansões, jardins exuberantes ou até mesmo uma piscina. Árvores frutíferas: A propriedade possui árvores frutíferas, oferecendo frutas frescas entregues diretamente do seu jardim. Instalações da barbearia: Uma barbearia totalmente equipada está disponível, o que pode ser uma vantagem adicional para o seu negócio de pousada. Anexo da sala de ferramentas: Para os entusiastas de ferramentas e projetos, um anexo bem equipado pode ser um trunfo. Localização estratégica: Esta propriedade está localizada em Vila Nova de Foz de Côa, uma área cheia de oportunidades e potencial. A tranquilidade da região mantém fácil acesso a comodidades essenciais. Oportunidade única de investimento para quem procura um negócio rentável ou um imóvel que ofereça uma variedade de usos. A propriedade já funciona com sucesso como uma casa de hóspedes, mas o potencial é ilimitado. Entre em contato conosco, saiba mais e agende sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

11 dv

10 qt

250 m²

lote 1.829 m²

Vila Nova de Foz Côa

435.000 EUR

Quinta na belíssima região do Douro, com as seguintes características: Possibilidade de Construção de uma área útil de 350 m2 e bruta de 800 m2 6 hectares de vinha, com 6000 litros de beneficio e em media 25000 litros de vinho consumo doc 5 hectares de olival com produção media de 20 000 kg de azeitona 3 hectares de amendoal em produção o terreno dispõe ainda de uma casa de arrumos telheiro e dois furos com muita agua. Fica a 15 minutos da cidade e a 15 min do Rio Douro.

148.323 m²

Vila Nova de Foz Côa

580.000 EUR

2.531 m²

Custóias

117.500 EUR

448 m²

Custóias

155.000 EUR

Quinta para venda a 155.000 € no concelho de Vila Nova de Foz Côa, freguesia de Numão, Distrito da Guarda. Essa magnifíca propriedade, separada em dois artigos matriciais que totalizam, juntos, uma área total de 7,03 hectares, é atravessada pela estrada que leva à Quinta do Vesúvio e à Estação do Vesúvio. São 2 ha com vinhas e casa agrícola e 5 ha com sobreiros e vegetação. A quinta conta com cartão de benefício para produção de vinho do Porto e tem água própria de captação de nascente. ;ID RE/MAX: ...

70.282 m²

Numão

59.000 EUR

49.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT558953 Terreno com cerca de 4 hectares... Junto à Estrada Nacional 222, em V.N. Foz Côa! DESCRIÇÃO DO TERRENO: Terreno praticamente plano, de natureza rústica, com poço de água e área de 39.475 m2. Localizado na Freguesia de Sebadelhe, concelho de Vila Nova de Foz Côa, junto à Estrada Nacional 222. Este terreno encontra-se integrado nas áreas de Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN), apresentando elevado potencial para a exploração agrícola ligada ao vinho, azeite, entre outros. Além da confrontação a Sul com a EN222, também dispõe de acesso a um caminho público a Norte. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Sebadelhe é uma freguesia a Sudoeste de V.N. de Foz Côa, ficando a cerca de 20 minutos de carro do centro do concelho. A envolvente próxima ao terreno é caracterizada pela presença de uma vasta paisagem rural, pontuada por pequenas aglomerações urbanas e algum património arquitetónico, onde se destaca a Igreja Matriz, uma Casa Brasonada (Família Donas Boto) e algumas fontes históricas de interesse público. O Município de V.N. Foz Côa é marcada pela economia ligada às culturas de vinha, amendoeira e oliveira, assim como à gastronomia e ao turismo natural e histórico, distinguindo-se os passadiços de Foz Côa e as gravuras rupestres do Parque Arqueológico do Vale do Côa. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Localização: Estrada Nacional 222, Sebadelhe - V.N. Foz Côa • Tipo de terreno: rústico (não urbanizável) • Área do terreno: 39.475 m2 (3,948 hectares) • Confrontações: a Sul com a EN222, a Norte com caminho público (com acesso automóvel), a Poente e Nascente com outros terrenos privados • Descrição: terra de cultura, vinha e pastagem, com oliveiras, amendoeiras, lenha e pinhal • Pré-existências: dispõe de um poço de água e encontra-se também construído um pequeno pombal, passível de aproveitamento para edificação • Classificação do solo: solo rural - espaço agrícola • Condicionantes: Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN) Decorrem atualmente programas de apoio ao investimento e exploração agrícola, destacando-se o Programa de Apoio ao Desenvolvimento Rural (PDR2020) e o PEPAC 2023-2027, cujas candidaturas se encontram abertas em e UTILIZAÇÃO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL (PDM): • Instalações de apoio às atividades agrícola, pecuária e florestal; • Edificações habitacionais desde que sujeitas a um índice máximo de construção de 0,03 relativamente à área do terreno, com área de impermeabilização máxima de 350 m2 e de acordo com as condições impostas pelas RAN e REN; • Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas; • Empreendimentos turísticos de recreio e lazer, desde que cumpridos os pressupostos da RAN e REN; • Instalações especiais (nos termos do artigo 5.º do Regulamento);• Edificação associada à prevenção e combate a incêndios florestais. Notas: a) O Plano Diretor Municipal de V.N. Foz Côa encontra-se atualmente em processo de revisão. As regras acima transcritas respeitam ao PDM em vigor desde 28 de outubro de 2015 (na versão atualizada a 30 de junho de 2017); b) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras descritas no Regulamento Municipal, nos artigos 33º a 40º, disponível em: s://shorturl.at/cyGW0 c) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras de uso nos solos da Reserva Agrícola Nacional em: e d) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras de uso nos solos da Reserva Ecológica Nacional em: PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • Junto à Estrada Nacional 222 - Ligações ao Douro Vinhateiro e centro de V.N. Foz Côa • A 1,0 km do centro da Freguesia de Sebadelhe (1 min. carro / 13 min. a pé) • A 1,0 km de café (1 min. carro / 13 min. a pé) • A 1,3 km da Fonte Manuelina de Sebadelhe (1 min. carro / 12 min. a pé) • A 1,5 km do Produtor Vinícola Quinta dos Bons Ares - Ramos Pinto (3 min. carro) • A 2,0 km de posto de combustível - Galp (2 min. carro) • A 2,3 km dos Tanques da Fonte (3 min. carro) • A 3,0 km da Junta de Freguesia de Sebadelhe (3 min. carro) • A 3,0 km da Estação Arqueológica do Prazo (7 min. carro) • A 4,0 km da Loja das Caricaturas (4 min. carro) • A 4,3 km de parque de autocaravanas (5 min. carro) • A 4,3 km do restaurante Solar da Teja (5 min. carro) • A 4,3 km do Estádio Professor Guilherme Cunha (5 min. carro) • A 4,8 km de farmácia(6 min. carro) • A 5,0 km do Largo da Devesa (6 min. carro) • A 5,0 km do Museu Casa Grande (7 min. carro) • A 5,2 km do Centro Escolar de Freixo de Numão (6 min. carro) • A 10,0 km do acesso à IP2 (12 min. carro) • A 14,0 km de Vila Nova de Foz Côa (18 min. carro) • A 15,1 km do Centro de Saúde de Vila Nova Foz Côa (19 min. carro) • A 17,8 km do Parque Arqueológico do Vale do Côa (23 min. carro) • A 26,0 km de São João da Pesqueira (29 min. carro) • A 39,9 km de Trancoso (40 min. carro) • A 51,0 km de Valença do Douro (46 min. carro) • A 75,4 km de Lamego (1h30 carro) Este pode ser o seu próximo investimento! Contacte-nos para saber mais informações acerca deste terreno agrícola com cerca de 4 hectares e poço, junto à EN 222 em Sebadelhe, Vila Nova de Foz Côa. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este investimento! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

39.475 m²

Sebadelhe

59.000 EUR

49.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT558953 Terreno com cerca de 4 hectares... Junto à Estrada Nacional 222, em V.N. Foz Côa! DESCRIÇÃO DO TERRENO: Terreno praticamente plano, de natureza rústica, com poço de água e área de 39.475 m2. Localizado na Freguesia de Sebadelhe, concelho de Vila Nova de Foz Côa, junto à Estrada Nacional 222. Este terreno encontra-se integrado nas áreas de Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN), apresentando elevado potencial para a exploração agrícola ligada ao vinho, azeite, entre outros. Além da confrontação a Sul com a EN222, também dispõe de acesso a um caminho público a Norte. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Sebadelhe é uma freguesia a Sudoeste de V.N. de Foz Côa, ficando a cerca de 20 minutos de carro do centro do concelho. A envolvente próxima ao terreno é caracterizada pela presença de uma vasta paisagem rural, pontuada por pequenas aglomerações urbanas e algum património arquitetónico, onde se destaca a Igreja Matriz, uma Casa Brasonada (Família Donas Boto) e algumas fontes históricas de interesse público. O Município de V.N. Foz Côa é marcada pela economia ligada às culturas de vinha, amendoeira e oliveira, assim como à gastronomia e ao turismo natural e histórico, distinguindo-se os passadiços de Foz Côa e as gravuras rupestres do Parque Arqueológico do Vale do Côa. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Localização: Estrada Nacional 222, Sebadelhe - V.N. Foz Côa • Tipo de terreno: rústico (não urbanizável) • Área do terreno: 39.475 m2 (3,948 hectares) • Confrontações: a Sul com a EN222, a Norte com caminho público (com acesso automóvel), a Poente e Nascente com outros terrenos privados • Descrição: terra de cultura, vinha e pastagem, com oliveiras, amendoeiras, lenha e pinhal • Pré-existências: dispõe de um poço de água e encontra-se também construído um pequeno pombal, passível de aproveitamento para edificação • Classificação do solo: solo rural - espaço agrícola • Condicionantes: Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN) Decorrem atualmente programas de apoio ao investimento e exploração agrícola, destacando-se o Programa de Apoio ao Desenvolvimento Rural (PDR2020) e o PEPAC 2023-2027, cujas candidaturas se encontram abertas em ... e https:// ... /index.php/pepac/pepac-plano-estrategico-da-pac-2023-2027. UTILIZAÇÃO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL (PDM): • Instalações de apoio às atividades agrícola, pecuária e florestal; • Edificações habitacionais desde que sujeitas a um índice máximo de construção de 0,03 relativamente à área do terreno, com área de impermeabilização máxima de 350 m2 e de acordo com as condições impostas pelas RAN e REN; • Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas; • Empreendimentos turísticos de recreio e lazer, desde que cumpridos os pressupostos da RAN e REN; • Instalações especiais (nos termos do artigo 5.º do Regulamento);• Edificação associada à prevenção e combate a incêndios florestais. Notas: a) O Plano Diretor Municipal de V.N. Foz Côa encontra-se atualmente em processo de revisão. As regras acima transcritas respeitam ao PDM em vigor desde 28 de outubro de 2015 (na versão atualizada a 30 de junho de 2017); b) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras descritas no Regulamento Municipal, nos artigos 33º a 40º, disponível em: https://shorturl.at/cyGW0 c) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras de uso nos solos da Reserva Agrícola Nacional em: https:// ... /reserva-agricola-nacional-ran#utilizacoes e d) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras de uso nos solos da Reserva Ecológica Nacional em: https:// ... /reserva-ecologica-nacional-ren/ PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • Junto à Estrada Nacional 222 - Ligações ao Douro Vinhateiro e centro de V.N. Foz Côa • A 1,0 km do centro da Freguesia de Sebadelhe (1 min. carro / 13 min. a pé) • A 1,0 km de café (1 min. carro / 13 min. a pé) • A 1,3 km da Fonte Manuelina de Sebadelhe (1 min. carro / 12 min. a pé) • A 1,5 km do Produtor Vinícola Quinta dos Bons Ares - Ramos Pinto (3 min. carro) • A 2,0 km de posto de combustível - Galp (2 min. carro) • A 2,3 km dos Tanques da Fonte (3 min. carro) • A 3,0 km da Junta de Freguesia de Sebadelhe (3 min. carro) • A 3,0 km da Estação Arqueológica do Prazo (7 min. carro) • A 4,0 km da Loja das Caricaturas (4 min. carro) • A 4,3 km de parque de autocaravanas (5 min. carro) • A 4,3 km do restaurante Solar da Teja (5 min. carro) • A 4,3 km do Estádio Professor Guilherme Cunha (5 min. carro) • A 4,8 km de farmácia(6 min. carro) • A 5,0 km do Largo da Devesa (6 min. carro) • A 5,0 km do Museu Casa Grande (7 min. carro) • A 5,2 km do Centro Escolar de Freixo de Numão (6 min. carro) • A 10,0 km do acesso à IP2 (12 min. carro) • A 14,0 km de Vila Nova de Foz Côa (18 min. carro) • A 15,1 km do Centro de Saúde de Vila Nova Foz Côa (19 min. carro) • A 17,8 km do Parque Arqueológico do Vale do Côa (23 min. carro) • A 26,0 km de São João da Pesqueira (29 min. carro) • A 39,9 km de Trancoso (40 min. carro) • A 51,0 km de Valença do Douro (46 min. carro) • A 75,4 km de Lamego (1h30 carro) Este pode ser o seu próximo investimento! Contacte-nos para saber mais informações acerca deste terreno agrícola com cerca de 4 hectares e poço, junto à EN 222 em Sebadelhe, Vila Nova de Foz Côa. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este investimento! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

39.475 m²

Freixo de Numão

20.000 EUR

Terreno Agrícola em    Chão Grande , no distrito da    Guarda , Concelho de   Vila Nova de Foz Côa na freguesia de   Santa  Comba . Terreno com uma área total em    (ha) 0,688000. Terreno Rústico com  6880m2 , classificado como Solo Agrícola e sem mínima capacidade construtiva por não atingir a área para construção (1,5 hectares) - artigo 37º do PDM de Vila Nova de Foz Côa. ***     Na Keller Williams, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária na proporção de 50/50.  Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende uma visita.

6.880 m²

Santa Comba

650.000 EUR

A Quinta da Veiga é uma propriedade soalheira, plana e de fácil acesso, com uma extensão de margem do rio Douro com cerca de 900 metros. Localizada na margem norte do Rio Douro, a cerca 6 Km da povoação ribeirinha de Barca d'Alva e a cerca de 20 km de Vila Nova de Foz Coa, onde pode apreciar as suas gravuras rupestres do Vale do Côa (era do Paleolítico Superior), situando-se ainda, nas imediações do Parque Natural do Douro Internacional. O facto de se encontrar nas imediações do Parque Natural do Douro Internacional confere-lhe a possibilidade de desenvolver um conceito de turismo integrado na natureza, com observação de aves raras e passeios a pé, passeios de barco, caça, pesca, e acima de tudo, desfrutar da natureza e do silêncio. Montado num burro e ao som da gaita-de-foles pode-se percorrer lugares das terras de Miranda e aprender umas palavras em Mirandês. 'Este' Douro tem um cheiro e um silêncio especial. A Quinta da Veiga tem uma área de 12,87 ha, inserida paisagem única do Douro. Com uma frente de acesso ao rio Douro de 900 metros, é constituída por 3 prédios urbanos, sendo 2 deles completamente restaurados e em perfeitas condições de habitabilidade estrutural, reconstruídos de acordo com os métodos tradicionais da região, e que totalizam uma área de, cerca, 500 m2 e com a possibilidade de ampliação. Actualmente a quinta divide-se em 3 áreas (todas com rega gota-a-gota): aproximadamente 5 ha de amendoal novo mas em plena produção, aproximadamente 5 ha de olival e, ainda, aproximadamente, 1 ha de laranjal, sendo o remanescente terreno com vegetação natural. Encontra-se devidamente electrificada, com PT próprio e contador de electricidade, o qual lhe confere autonomia energética total, bem como está dotada de estrutura de captação e distribuição de água para agricultura e consumo humano. A cerca de 2 horas do Aeroporto Internacional do Porto e de 2 horas e 20 minutos de Salamanca (Espanha), a Quinta de Veiga encontra-se perto o suficiente e longe o suficiente para o seu sonho se concretizar. Categoria Energética: Isento Quinta da Veiga is a flat and sunny property, easily accessible and with a 900-metre riverside border along the Douro river. The farm is located on the northern banks of the Douro river, almost 6 km from the riverside village of Barca d'Alva and around 20 km from Vila Nova da Foz Coa, where you will find Upper Paleolithic rock engravings. It is also situated in the vicinity of the Douro International Natural Park. Its proximity to the Douro International Natural Park gives it the possibility of developing a nature-based tourism concept, rare bird observation or trekking, boat trips, hunting, fishing and above all, enjoying nature and silence. Ride a donkey to the sound of bagpipes and explore the Miranda region, and even learn a few words of the Mirandese language. 'This' Douro has a smell and silence of its own. Quinta da Viega has an area of 12.87 ha set against a singular Douro landscape. The property has 900 m frontal access to the river Douro, and comprises 3 urban buildings, 2 of which have been completely restored and in perfect structural conditions for habitation. They have been rebuilt according to local traditional methods, with a total area of almost 500 sq. m with the possibility of extension. The farm is currently divided into 3 areas (all with drip irrigation): approximately 5 ha of new almond trees but in full production, almost 5 ha of olive groves, and approximately 1 ha of orange trees. The remaining land has natural vegetation. It has the necessary electrical installations, with its own PT and electricity meter, giving it total energy independence. It also has a water collection and distribution system for agriculture and drinking water. Quinta da Viega is situated 2 hours from Porto International Airport and 2 hours 20 mins from Salamanca (Spain), meaning that it is close enough, yet far enough away from civilisation to pursue your dreams. Energy Rating: Exempt

128.700 m²

Vila Nova de Foz Côa

39.000 EUR

Terreno com vinha para venda a 39.000 €. Terreno com 9.997m2, situado perto de Vila Nova de Foz Côa, com vinha (com benefício B), castas Touriga Francesa e Touriga Nacional. Excelente oportunidade para produção de vinho do Porto. O terreno de fácil acesso, através da Via Panorâmica do Caminho da Costa e com caminho até ao mesmo, dista cerca de 1,5km do centro de Vila Nova de Foz Côa e 4,5km do Rio Douro.   Plot with vineyard for 39.000€. Plot with 9.997sq meters, located near Vila Nova de Foz Côa, with vineyard (type B). Ecxellent opportunity to produce Port Wine. Great accessibility and path through the 'Vila Panorâmica do Caminho da Costa'. The plot is located 1.5km from the city center of Vila Nova de Foz Côa and 4.5km from Douro river.

9.997 m²

Vila Nova de Foz Côa