326.330 EUR

Belíssimo apartamento T2, inserido num prestigiado empreendimento em Canidelo, a apenas 900 metros da Praia de Salgueiros. Localizado numa zona com excelente acessibilidade, o apartamento beneficia de fácil acesso a transportes públicos e ligações rodoviárias que permitem uma rápida deslocação tanto para a cidade do Porto como para a cidade de Vila Nova de Gaia. A envolvente oferece uma ampla gama de serviços e comércio local, incluindo escolas, farmácias e supermercados, garantindo toda a conveniência no dia-a-dia. Com varanda, lugar de garagem para 2 carros e arrumos, o apartamento distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos. O imóvel dispõe ainda de cozinha equipada, 2 casas de banho, ar condicionado, bomba de calor e vidros duplos, assegurando assim um conforto térmico ideal durante todo o ano. Adicionalmente, o imóvel possui pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, sendo o espaço perfeito para quem procura uma vida de qualidade a poucos passos do mar e com todas as comodidades da cidade. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

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105 m²

São Pedro da Afurada

219.000 EUR

MORADIA T0 em Mafamude – Um Espaço para Viver ou Investir! Esta moradia T0, totalmente remodelada, oferece mais do que um espaço otimizado e acolhedor para viver, representa também uma excelente oportunidade de investimento. Localizada numa das áreas mais procuradas de Mafamude, conhecida pelo equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a acessibilidade, esta propriedade é ideal tanto para quem procura uma residência prática e confortável quanto para quem deseja investir em alojamento local ou arrendamento de curta e longa duração. Vantagens de Investimento Com uma área útil de 32 m² e um design moderno e versátil, esta moradia apresenta-se como uma solução atrativa para o mercado de arrendamento. Mafamude é uma localização valorizada, com uma procura crescente de imóveis para arrendamento e alojamento local, graças à sua proximidade ao centro, fácil acesso aos principais transportes e ampla oferta de serviços. A Rentabilidade em Alojamento Local: O turismo na região tem vindo a crescer, tornando este imóvel uma opção de investimento ideal para alojamento de curta duração. O design prático e acolhedor, a varanda charmosa e o logradouro ao ar livre tornam-no perfeito para receber hóspedes que procuram conforto e acessibilidade. O Potencial para Arrendamento de Longa Duração: Mafamude tem uma procura sólida no mercado de arrendamento residencial. Para quem deseja um rendimento estável e a longo prazo, este imóvel destaca-se pela localização conveniente e pelas facilidades de transporte e serviços, sendo atraente para estudantes, jovens profissionais ou casais. Características do Imóvel Com uma configuração prática e acabamentos modernos, a moradia é ideal para ocupantes que valorizam a funcionalidade e o conforto.  O quarto com Móvel-Cama Embutida aproveita ao máximo o espaço, mantendo uma área organizada e funcional, ideal para arrendatários que precisam de espaço versátil. A Cozinha totalmente equipada é um detalhe importante para quem arrenda, pois evita despesas adicionais com mobiliário e facilita o uso do espaço. A varanda e Logradouro são apreciados por inquilinos e hóspedes que procuram áreas ao ar livre. Os vidros Duplos e Iluminação Embutida proporcionam um ambiente confortável e tranquilo, valorizando a experiência tanto em arrendamento temporário quanto permanente. Localização Estratégica em Mafamude Mafamude é uma área com forte demanda, oferecendo uma combinação de proximidade ao centro urbano, fácil acesso a transportes, comércio, escolas, centros de saúde e outros serviços essenciais. Viver aqui é sinónimo de comodidade, e o potencial de valorização do imóvel nesta localização faz desta moradia uma excelente opção para investidores. Uma oportunidade de investimento inteligente para quem quer maximizar o retorno num mercado em crescimento, ou simplesmente para quem deseja viver com qualidade e conveniência em Mafamude. Seja para morar ou investir, esta moradia T0 é uma oportunidade única. Se precisar de apoio na compra ou venda de imóveis, estamos prontos para ajudá-lo em cada etapa. ¡Encuentre su Refugio Moderno en Mafamude – Un Espacio para Vivir o Invertir! Esta casa T0, completamente remodelada, ofrece más que un espacio optimizado y acogedor para vivir; también representa una excelente oportunidad de inversión. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Mafamude, conocida por el equilibrio entre tranquilidad residencial y accesibilidad, esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan una residencia práctica y cómoda como para quienes desean invertir en alojamiento local o alquiler a corto y largo plazo. Ventajas de Inversión Con una superficie útil de 32 m² y un diseño moderno y versátil, esta casa se presenta como una solución atractiva para el mercado de alquiler. Mafamude es una ubicación valorada, con una creciente demanda de inmuebles para arrendamiento y alojamiento local, gracias a su proximidad al centro, fácil acceso a los principales transportes y una amplia oferta de servicios. Rentabilidad en Alojamiento Local: El turismo en la región ha estado en auge, convirtiendo este inmueble en una opción ideal para alojamiento a corto plazo. El diseño práctico y acogedor, junto con el encantador balcón y el patio al aire libre, lo hacen perfecto para recibir huéspedes que buscan confort y accesibilidad. Potencial para Alquiler a Largo Plazo: Mafamude tiene una demanda sólida en el mercado de arrendamiento residencial. Para quienes buscan un ingreso estable y a largo plazo, esta propiedad se destaca por su ubicación conveniente y la facilidad de acceso a transporte y servicios, resultando atractiva para estudiantes, jóvenes profesionales o parejas. Características de la Propiedad Con una configuración práctica y acabados modernos, la casa es ideal para quienes valoran la funcionalidad y el confort. La habitación con mueble-cama empotrado maximiza el espacio, manteniendo una área organizada y funcional, ideal para arrendatarios que buscan versatilidad.  La cocina totalmente equipada es un valor añadido para quienes alquilan, ya que evita gastos adicionales en mobiliario y facilita el uso del espacio. El balcón y el patio son espacios apreciados por inquilinos y huéspedes que buscan áreas al aire libre. Las ventanas de doble acristalamiento y la iluminación empotrada proporcionan un ambiente confortable y tranquilo, ideal tanto para estancias temporales como permanentes. Ubicación Estratégica en Mafamude Mafamude es una zona de alta demanda que combina la cercanía al centro urbano con fácil acceso a transportes, comercios, escuelas, centros de salud y otros servicios esenciales. Vivir aquí es sinónimo de comodidad, y el potencial de revalorización de esta propiedad en esta ubicación hace de esta casa una excelente opción para inversores. Una oportunidad de inversión inteligente para quienes buscan maximizar su retorno en un mercado en crecimiento, o simplemente para quienes desean vivir con calidad y conveniencia en Mafamude. Sea para vivir o invertir, esta casa T0 es una oportunidad única. Si necesita apoyo en la compra o venta de propiedades, estamos listos para ayudarle en cada etapa. Find Your Modern Refuge in Mafamude – A Space to Live or Invest! This fully remodeled T0 house offers more than just an optimized, cozy space to live; it also represents an excellent investment opportunity. Located in one of Mafamude’s most sought-after areas, known for its balance of residential tranquility and accessibility, this property is ideal for those seeking a practical and comfortable residence or those interested in investing in short- and long-term rental accommodations. Investment Advantages With a usable area of 32 m² and a modern, versatile design, this house is an attractive option for the rental market. Mafamude is a desirable location with a growing demand for rental properties and local accommodation, thanks to its proximity to the city center, easy access to main transportation routes, and a wide range of services. Profitability for Short-Term Rentals:** Tourism in the region has been increasing, making this property an ideal investment for short-term rentals. The practical and welcoming design, charming balcony, and outdoor patio make it perfect for guests seeking comfort and accessibility. Potential for Long-Term Rentals: Mafamude has strong demand in the residential rental market. For those seeking a stable, long-term income, this property stands out for its convenient location and access to transportation and services, appealing to students, young professionals, and couples. Property Features With a practical layout and modern finishes, this house is ideal for tenants who value functionality and comfort. The bedroom with a built-in Murphy bed maximizes space, maintaining an organized and functional area, ideal for tenants needing a versatile setup. The fully equipped kitchen is a key benefit for renters, eliminating additional furniture expenses and facilitating efficient space usage. The balcony and patio are desirable features for tenants and guests looking for outdoor areas. Double-glazed windows and built-in lighting provide a comfortable and quiet environment, enhancing the experience for both short-term and long-term rentals. Strategic Location in Mafamude Mafamude is an area with high demand, offering a combination of proximity to the urban center, easy access to transportation, shops, schools, healthcare centers, and other essential services. Living here means convenience, and the property’s potential for value appreciation makes it an excellent option for investors. An intelligent investment opportunity for those looking to maximize returns in a growing market or simply for those seeking quality and convenience in Mafamude. Whether for living or investing, this T0 house is a unique opportunity. If you need assistance with buying or selling properties, we are ready to help you at every step. Trouvez Votre Refuge Moderne à Mafamude – Un Espace pour Vivre ou Investir ! Cette maison T0, entièrement rénovée, offre bien plus qu'un espace optimisé et accueillant pour vivre ; elle représente également une excellente opportunité d'investissement. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mafamude, connu pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent...

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32 m²

lote 48 m²

Mafamude

239.500 EUR

O Empreendimento Lavandeira Green Terrace floresce em Pleno Parque da Lavandeira, em pleno Pulmão da Cidade de Gaia | Oliveira do Douro na Rua Ferreira de Castro e Rua Almeida Garrett, composto no seu Rés do chão com 10 Frações de tipologia T1, T1+1 e T2 e sete (7) pisos de habitação de Tipologias T1, T1 Suite, T2 e dois T3 Penthouse!! Esta apartamento de Tipologia T1 no 2ª Piso, Possui duas Casas de Banho, uma de Serviço e outra para uso exclusivo do Quarto, com exposição solar Sul Poente, possui ainda 1 Lugar de Garagem com 12,35 m2 e Varanda com 16,35 m2, a Poente Sul! Nas Proximidades o Metrobus na Avenida Vasco da Gama, Centros Comercias "El Corte Inglês", Hipermercados "Mercadona" e Hospitais "Hospital Santos Silva"! Calendarização do Empreendimento Lavandeira Green Terrace; - INICIO DA CONSTRUÇÃO: NOVEMBRO DE 2023 - TÉRMINUS PREVISTO DA CONSTRUÇÃO: 3º T 2025 Acabamentos; BANHOS - Pavimento e Paredes em mosaico cerâmico grés cerâmico série SLABSTONE e PURESTONE WHITE A, da MAGRÉS® - Mobiliário PETRUS 80 ref 40210 cor BRANCA com gaveta em cor Carvalho - Sanita e bidé suspensos SANINDUSA® - Lavatório SANINDUSA® - Torneiras SÈRIE CONFORT da W7® - Base de duche série PLANISSIMA da ASD BANHO e cabines de duche da CTESI® SALAS | QUARTOS - Pavimento Vinílico, série PARK da ARKITEK® - Rodapé em MDF hidrofugo - Downlight Led Encastrado da LUZARQ® - Sanca de luz LED. - Portas interiores lacadas. - Estores elétricos termolacados. - Roupeiros com portas em MDF lacado mate, cor Branco COZINHAS - Pavimento Vinílico, série PARK da ARKITEK® - Móveis de cozinha em MDF da FINSA® - Eletrodomésticos de marca BOSH: máquina da louça, combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor - Torneiras W7® - Lava-louça da RODI® - Balcão e contra balcão e tampo em QUARTZ Calacatta Palermo - Downlight Led Encastrado ref. PIPES RVS 89A da LUZARQ® - Sanca de luz LED sob o móvel superior CLIMATIZAÇÃO, ÁGUAS QUENTES E ISOLAMENTO - Sistema multi split de ar condicionado marca MITSUBISHI® - Bomba de calor marca ARISTON® ref NUOS EVO A+ ou equivalente para aquecimento das águas quentes sanitárias - Isolamento acústico em pavimentos com aplicação de tela tipo Impactodan da Danosa - Isolamento acústico em tetos falsos com aplicação de manta de lã mineral da Termolan Marque a sua Visita!!

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59 m²

Oliveira do Douro

270.000 EUR

Apresentamos-lhe o Azuaga 68 & Ernesto 65, um projeto residencial único composto por dois edifícios modernos e elegantes, situados em Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila, mas ao mesmo tempo estratégica para quem deseja combinar o melhor do descanso e da mobilidade urbana. Aproveite a oportunidade de viver num ambiente onde o lazer e a tranquilidade fazem parte do seu quotidiano, com total mobilidade para explorar o melhor da cidade e da região,  uma excelente distribuição de espaços e acabamentos de elevada o conceito de  open space , o imóvel proporciona uma experiência de vida confortável e funcional. Apartamento situa -se no 2ºpiso, possui 78.3m² área bruta privativa, distribuídos por: 01 Quarto com acesso direto à varanda 01 Casa de banho Sala ampla com acesso à varanda Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, bancada em quartzo Silestone Varanda com 4,1 m² Lugar de garagem privativo Arrumo para maior conveniência Principais características dos acabamentos: Porta de segurança de alta resistência Elevador Vídeo – porteiro Ar condicionado Tetos falsos com focos de LED Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo para maior conforto térmico e acústico Sistema de aquecimento de água por bomba de calor, garantindo eficiência energética Pavimento em cerâmica Margrés na cozinha e casa de banho Soalho em carvalho nas salas e quartos, e paredes revestidas com pladur pintado Certificação energética nível A, assegurando um imóvel eficiente e amigo do ambiente Principais características da zona: Este projeto encontra-se inserido numa localização privilegiada, em pleno centro de um bairro tranquilo e residencial, rodeado por todas as comodidades de que necessita: A estação de metro fica a apenas 2 minutos a pé, oferecendo acesso rápido e direto ao centro da cidade. Supermercados, escolas de ensino básico e secundário, e outros serviços estão ao alcance de uma caminhada de 10 minutos. A Praça Jardim do Morro e a Ponte Dom Luís I encontram-se a apenas 2 minutos a pé, enquanto o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira (Porto) estão a apenas 10 minutos a pé. O polo universitário é acessível em 25 minutos de metro, numa linha direta. Facilidade de acesso à autoestrada A44 e à Ponte do Infante, situados a apenas 800 metros do edifício. A zona beneficia ainda de um novo plano urbano em desenvolvimento, que incluirá a renovação e expansão dos espaços verdes, além da criação de um novo corredor central de metro na Avenida da República, melhorando ainda mais a mobilidade na região. Além disso, o centro histórico de Gaia está a passar por uma completa transformação, com destaque para o World of Wine (WOW), um centro comercial e turístico que inclui museus, restaurantes e lojas, a apenas 10 minutos a pé do empreendimento.   Estágio da Obra e Previsão de Entrega: Estágio da obra: Em construção Previsão de entrega: Setembro de 2026 Termos de Pagamento: 20% no contrato de promessa de compra e venda 20% de reforço na caxilharia 60% na entrega na escritura Caso seja um agente imobiliário, fazemos partilha nesse imóvel. A agência Douro é uma agência imobiliária situada no Norte do país. Se fazendo presente no mercado nacional e internacional, focada no mercado residencial, empreendimentos e comercial. Atuando de forma responsável, proporcionado tranquilidade e transparência na concretização do seu negócio. * O presente anúncio tem caráter informativo (fotos ilustrativas) e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos. Nos disponibilizamos fotos atualizadas das obras, mapa de acabamentos, plantas baixas do imóvel, não hesite em solicitar.

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60 m²

Mafamude

216.000 EUR

Apartamento T2 para venda por 216.000€. Não perca esta oportunidade, apartamento T2 em Oliveira do Douro - Empreendimento Quinta da Seara. É constituído por: - hall de entrada; - sala comum em pavimento flutuante; - cozinha equipada; - 2 wc's completos (1 suíte) - 2 quartos (roupeiro embutido); - 2 elevadores; - arrumos; - lugar de garagem para 2 viaturas; - aquecimento central em toda a casa; - Estacionamento gratuito à porta; Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (a 3 min da A20, a 1 min da N222 e a 5 min da A44). O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Fica a 11 minutos do centro do Porto, a 9 minutos da Camara Municipal de Gaia, fica a 1 minuto da Escola Secundaria Gaia Nascente e a 5 minutos do El Corte Inglês. Fica ainda a 4 min da Estação de metro mais próxima (D. Joao II).   ;ID RE/MAX: ...

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91 m²

Oliveira do Douro

215.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT572091 Apartamento T2, situado na freguesia de Oliveira do Douro, junto a avenida Vasco da Gama, a 5 minutos do acesso a A20 e a 5 minutos do Hospital de Gaia. Este apartamento de 2007, localizado no 7º piso, em excelente estado de conservação é perfeito para quem procura um apartamento numa zona com excelentes acessos, num ambiente tranquilo! O Imóvel é composto por: - Sala comum - Cozinha mobilada e equipada - Suite - Quartos com roupeiros embutidos - Wc comum - Lugar de garagem - Arrumos Outros extras: - Placa, forno, exaustor, frigorifico e caldeira - Aquecimento central - Estores elétricos - Jardim privativo do condomínio - Sala de reuniões/festas do condomínio Proximidades: - 5 min do hospital de Gaia - 5 min do acesso auto estrada - 5 min de escolas - 5 min do parque municipal da Lavandeira - 6 min da paragem do Metro - 6 min do El Corte Inglés - 10 min do estádio do Dragão - 15 min do cais de Gaia Elementos matriciais e legais: - Área bruta privativa – 80.4m² - Ano de inscrição na matriz - 2007 - Certificado energético - C 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

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80 m²

Oliveira do Douro

980.000 EUR

Moradia T4 com Piscina para comprar em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia Descrição da Propriedade: Moradia T4 moderna e elegante, localizada a apenas 500 metros da praia, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Com arquitetura contemporânea, destaca-se pela excelente exposição solar Norte/Sul/Poente, que proporciona luminosidade natural em todos os ambientes. Distribuição dos Espaços: Piso 0: - Hall de entrada espaçoso que liga a área social e a cozinha. - Sala ampla em open space com cerca de 50 m², com vistas para o jardim e a piscina. - Cozinha moderna e totalmente equipada. - WC de serviço. - 3 quartos com closet, oferecendo conforto e espaço de armazenamento. - 2 casas de banho. Piso 1: - Master suite exclusiva com closet, e espaço que pode servir de escritório ou beauty room. - Dois terraços com ótima exposição solar, ideais para momentos de lazer. Piso -1: - Lavandaria para maior praticidade. - Casa de banho adicional. - Garagem espaçosa com capacidade para até 2 carros. Exterior: - Jardim encantador, ideal para momentos em família ou eventos sociais. - Piscina privativa e deck, perfeitos para relaxar ao sol e apreciar o clima. Localização e Acessos: - Fácil acesso à A29. - A apenas 20 minutos da cidade do Porto e 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. - Farmacia, Pingo Doce e Lild a proximidade imediata. Lazer e Atividades: Nas proximidades, encontra uma vasta gama de atividades ao ar livre, como passeios de bicicleta, caminhadas à beira-mar, surf e golf, entre outras opções para aproveitar ao máximo o estilo de vida junto à praia. Uma moradia que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita! Moradia geminada T4 com piscina para comprar, São Felix da Marinha, VIla Nova de Gaia, Portugal. Ligue agora!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: A #ref:HAB_2600

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205 m²

lote 441 m²

São Felix da Marinha

294.000 EUR

#IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS # Apartamento T4 com uma área total de 185 metros quadrados, situado em Oliveira do Douro (Empreendimento Quinta da Seara), Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto. Localizado em zona habitacional tranquila, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a N222, A20 e A29. A cerca de 5 minutos da estação de metro de D. João II. Inserido no 7º andar, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, quatro quartos com roupeiros embutidos, três instalações sanitárias e cozinha mobilada. Possui ainda um lugar de garagem duplo na subcave e anexo. Para mais informações, contacte-nos. Saiba como baixar a nossa App aqui , century21app.pt , depois escolha o seu consultor e receba informações do seu processo de compra ou venda. Para vender, comprar ou arrendar a sua casa, conte com um Consultor CENTURY 21, será acompanhado em todo o processo, incluindo no financiamento da sua casa, com a ajuda dos nossos intermediários de crédito, sem nenhum custo adicional. O Consultor Imobiliário CENTURY 21 pode oferecer a sua experiência e conhecimento local para o acompanhar, através de todo o processo, tem recursos de marketing, para mostrar as mais-valias da sua casa de forma a diferenciá-la. Indo ao encontro dos seus objetivos, vender a sua casa no tempo ideal e pelo valor certo . O conhecimento global do mercado, a dedicação e o profissionalismo são o segredo do nosso sucesso e o que faz de nós o parceiro de eleição para concretizar o Seu projeto imobiliário. Com a CENTURY 21 o seu imóvel terá a máxima visibilidade nacional e internacional, todo o processo pode ser digital, acompanhado por si até à escritura, incluindo o crédito à habitação. São mais de 190 agências e mais de 4000 consultores a trabalhar por Si e por Sua casa CENTURY 21, mais do que nunca, por sua casa. Century 21 no Coração do Bairro

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139 m²

lote 185 m²

Oliveira do Douro

165.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571794 - Localizado numa zona muito procurada de Gaia (Valadares), devido ao seu fácil acesso à autoestrada e aos pontos de ligação da cidade, este espaçoso apartamento T1+1 no rés-do-chão oferece uma combinação perfeita entre uma localização afastada do centro da cidade numa rua super tranquila e mantendo um acesso próximo a todos os pontos da cidade de Vila Nova de Gaia e Porto (localizado junto à A44). Este apartamento tem as seguintes divisões: - Hall de entrada; - Sala com lareira; -Cozinha; - 2 quartos; - 1 WC; - Garagem fechada (1 carro); 3 razões para comprar com a Zome: Constantemente acompanhado Com a melhor formação e experiência no mercado imobiliário, os agentes da Zome dedicam-se totalmente a prestar-lhe a melhor assistência, orientando-o com total confiança na direção certa para satisfazer as suas necessidades e ambições. A partir daqui vamos criar uma relação próxima e ouvir atentamente as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que você sinta que está sendo acompanhado e que estaremos com você a cada passo do caminho. Simples Os agentes da Zome recebem formação única no mercado, baseada na partilha de experiências práticas entre profissionais e reforçada por conhecimentos neurocientíficos aplicados que lhes permitem simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Esqueça os pesadelos burocráticos porque com a Zome tem o apoio total de uma equipa experiente e polivalente que lhe dá apoio prático em todos os aspetos essenciais, para que a sua experiência imobiliária supere as suas expectativas. Feliz Livre-se de suas preocupações e ganhe o tempo de qualidade necessário para fazer o que o deixa mais feliz. Trabalhamos todos os dias para agregar valor à sua vida, dando-lhe o aconselhamento confiável de que você precisa, para que juntos possamos alcançar os melhores resultados. Com a Zome você nunca se sentirá perdido ou desacompanhado e ganhará algo que não tem preço: sua total tranquilidade! É assim que você se sentirá durante toda a experiência: calmo, seguro, confortável e... FELIZ! Anotações: 1. Se você é um corretor de imóveis, esta propriedade está disponível para compartilhamento de negócios. Não hesite em mostrá-lo aos seus clientes e fale connosco para marcar uma visita. 2. Para facilitar a identificação deste imóvel, por favor indique o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe enviou a sugestão

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65 m²

Valadares

525.000 EUR

Imagine viver numa moradia onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e sofisticação. Localizada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, esta moradia T3 está inserida numa zona calma e bem conectada aos principais eixos rodoviários, permitindo fácil acesso a serviços, escolas e até à praia, que fica a menos de 3 km. Por um valor de 525.000€, esta casa é uma verdadeira oportunidade para quem procura um espaço que combine espaço, privacidade e uma qualidade de vida superior. Ao entrar, é impossível não notar o espaço e a luminosidade desta moradia com 239 m² de área total, dividida entre cave, rés do chão, primeiro andar e todas as divisões com luz direta. Imagine, por exemplo, as manhãs tranquilas a aproveitar o sol que banha as áreas voltadas a sudoeste, enquanto as fachadas estrategicamente posicionadas garantem uma casa cheia de luz natural e, ao mesmo tempo, uma sensação de privacidade. Cada divisão é um convite ao conforto. A sala ampla com recuperador de calor da marca CHAMA transforma os dias frios em momentos aconchegantes, perfeitos para reuniões familiares ou uma noite tranquila ao calor de uma lareira. A cozinha moderna e funcional está equipada para atender a todas as necessidades do dia a dia, enquanto a lavandaria separada na cave proporciona uma praticidade rara, sem comprometer o espaço. Com três quartos espaçosos e acabamentos de alta qualidade, esta moradia é ideal para famílias em crescimento. O pavimento radiante e o sistema de aquecimento por bomba de calor garantem conforto durante todo o ano, eliminando o desconforto de pisos frios e mantendo uma temperatura agradável em todas as divisões. Nos dias de sol, o terraço e o jardim transformam-se num refúgio privado para relaxar ou para receber amigos e familiares. A qualidade dos acabamentos e o isolamento térmico das paredes exteriores, com o sistema ETICS e placas de granito, proporcionam uma eficiência energética notável, classificada com certificação energética A. Esta eficiência traduz-se em conforto, economia e sustentabilidade, ideais para quem valoriza uma casa com desempenho térmico e ambiental de excelência. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo lar. Uma moradia com esta combinação única de conforto, localização e privacidade não aparece todos os dias. Contacte-me para uma visita e permita-se descobrir o seu próximo lar, onde cada detalhe foi pensado para garantir uma experiência de habitação completa e cheia de qualidade. Features: - Barbecue - Terrace - Intercom - Parking

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151 m²

Gulpilhares

297.500 EUR

Descobre este magnífico duplex em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a apenas 700 metros da praia! Em excelente estado de conservação, este apartamento oferece uma localização privilegiada, a um minuto da Avenida de Beira-Mar e com fácil acesso às principais autoestradas. Com uma exposição solar nascente/norte, o imóvel é composto por um hall de entrada acolhedor, uma cozinha ampla mobilada e equipada, e uma sala comum com acesso a uma varanda onde podes desfrutar de uma vista parcial do mar. No piso superior, encontrarás dois quartos com roupeiros embutidos, um WC completo e um solário com arrumos de 8m² acessível por um dos quartos. Este espaço é ideal para relaxar e apreciar a tranquilidade do ambiente. O duplex está equipado com aquecimento central em todas as divisões e caixilharia dupla, garantindo conforto durante todo o ano. Além disso, conta com uma garagem fechada para um carro na parte traseira do prédio. Com serviços e comércio à porta, e a proximidade do Pingo Doce e da Escola Secundária Inês de Castro, este imóvel é perfeito para quem procura qualidade de vida. Não percas esta oportunidade única! Para mais informações ou dúvidas, contacta-nos! Categoria Energética: C

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105 m²

São Pedro da Afurada

455.000 EUR

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165 m²

Vila Nova de Gaia

1.100.000 EUR

Empreendimento Sea & River Villas Moradias de Luxo T5 Isoladas de 4 frentes, Rooftop com piscina panorâmica para Mar e Rio, piscina exterior, bar e jardim. 369,57m² de área bruta de Construção Um projeto de arquitetura moderno e dinâmico que visa aproveitar ao máximo todos os Elementos que a natureza pode oferecer numa localização de excelência, onde o rio Douro se encontra com o oceano Atlântico, numa fusão perfeita, de onde se pode apreciar um dos mais lindos Por do Sol do mundo, junto ao Parque urbano e reserva Natural de S. Paio, locais de caminhadas, descanso e de contemplação de paisagens fora do borburinho da cidade, mas, no entanto, perto dos grandes centros urbanos de Gaia e Porto. Com o Aeroporto a cerca de 20km e a cerca de 15minutos de automóvel, ou por barco a 5 minutos da famosa marina da Afurada, proporciona uma fantástica qualidade de vida, praia, rio, e toda uma envolvência que é uma mistura do pitoresco com o que de mais moderno se constrói. Venha viver… Peça o seu caderno de encargos e memória descritiva. Piso 0 RÉS-DO-CHÃO • Permite acomodar 2 viaturas na garagem e mais 2 viaturas no pátio exterior. • lavandaria e arrumos na zona de acesso à garagem. • Acesso direto ao escritório (opção suite) sem passar pelas restantes áreas da casa direto do jardim. • Cozinha e Salas de estar e jantar com exposição solar a Sul e acesso directo aos jardins, piscina e bar exterior (com wc). 1º Piso • 1 Master Suite com walk-in-closet, banho duplo, chuveiro e banheira autónomo. Varanda com vista privilegiada para a praia e a Foz do Rio Douro. • 2 suites com varandas, muita luz natural e vistas de mar. 2º Piso • Suite com casa de banho completa. • Terraço todo de 4 frentes onde a vista principal é Oeste, podendo assim apreciar um dos melhores pôr do mundo. • Piscina de estar e jacúzi. • Todo o piso com vistas lindíssimas para o Mar e Rio Douro Facilidades de pagamento: Lote 1 Preço do Lote 400.000EUR / Preço da empreitada 700.000EUR/ Preço Total 1.1000.000 Poupança em Impostos IMT e IS 62.100EUR Lote 3 Facilidades de pagamento: Preço do Lote 450.000EUR / Preço da empreitada 750.000EUR/ Preço Total 1.200.000 Poupança em Impostos IMT e IS 66.750EUR Excelentes Condições de pagamento. Converse connosco! Sea & River Villas Description Luxury Detached 5-Bedroom Villas with 4 Exposures Rooftop with panoramic pool overlooking the Sea and River, outdoor pool, bar, and garden. 369.57m² of total construction area A modern and dynamic architectural project designed to make the most of all the natural elements in an exceptional location where the Douro River meets the Atlantic Ocean, creating a perfect blend with one of the world’s most beautiful sunsets, adjacent to the S. Paio Urban Park and Nature Reserve, ideal spots for walks, relaxation, and landscape contemplation away from the city’s hustle, yet close to the main urban centers of Gaia and Porto. With the airport about 20 km away, 15 minutes by car, or 5 minutes by boat from the famous Afurada Marina, this location offers a fantastic quality of life, combining beach, river, and a setting that mixes the picturesque with the most modern constructions. Come live here… Request your detailed specifications and descriptive memory. Ground Floor • Accommodates 2 cars in the garage and 2 more in the outdoor patio. • Laundry room and storage near the garage access. • Direct access to the office (suite option) from the garden, without passing through other areas of the house. • Kitchen, living, and dining rooms with southern exposure and direct access to the gardens, pool, and outdoor bar (with restroom). First Floor • 1 Master Suite with walk-in closet, double bath, independent shower, and bathtub. Balcony with a privileged view of the beach and the Douro River estuary. • 2 suites with balconies, abundant natural light, and sea views. Second Floor • Suite with a complete bathroom. • 4-sided terrace facing West, ideal for enjoying one of the world’s best sunsets. • Relaxation pool and jacuzzi. • Entire floor with beautiful views of the Sea and Douro River. Payment Options Lot 1 Plot Price: EUR400,000 / Construction Price: EUR700,000 / Total Price: EUR1,100,000 IMT and IS Tax Savings: EUR62,100 Lot 3 Payment Options: Plot Price: EUR450,000 / Construction Price: EUR750,000 / Total Price: EUR1,200,000 IMT and IS Tax Savings: EUR66,750 Excellent payment conditions. Contact us! Description des Sea & River Villas Villas de Luxe T5 Isolées avec 4 Façades Toit-terrasse avec piscine panoramique avec vue sur la mer et le fleuve, piscine extérieure, bar et jardin. 369,57m² de surface brute de construction Un projet architectural moderne et dynamique conçu pour tirer le meilleur parti de tous les éléments naturels dans un emplacement exceptionnel où le fleuve Douro rencontre l'océan Atlantique, une fusion parfaite où l’on peut admirer l'un des plus beaux couchers de soleil du monde, à côté du Parc urbain et de la Réserve Naturelle de S. Paio, des lieux propices aux promenades, au repos et à la contemplation de paysages loin du tumulte de la ville, mais néanmoins proche des principaux centres urbains de Gaia et de Porto. Avec l'aéroport à environ 20 km, à 15 minutes en voiture, ou à 5 minutes en bateau de la célèbre marina d'Afurada, cet endroit offre une qualité de vie fantastique, alliant plage, fleuve et une ambiance mêlant le pittoresque au plus moderne. Venez vivre ici… Demandez votre cahier des charges et mémoire descriptive. Rez-de-chaussée Permet d’accueillir 2 voitures dans le garage et 2 autres dans la cour extérieure. Buanderie et rangement à côté de l'accès au garage. Accès direct au bureau (option suite) depuis le jardin, sans passer par les autres espaces de la maison. Cuisine, salons et salle à manger exposés au Sud avec accès direct aux jardins, piscine et bar extérieur (avec WC). Premier étage 1 Suite Parentale avec dressing, double lavabo, douche et baignoire indépendante. Balcon avec vue privilégiée sur la plage et l'estuaire du Douro. 2 suites avec balcons, beaucoup de lumière naturelle et vue sur la mer. Deuxième étage Suite avec salle de bain complète. Terrasse sur 4 façades, exposée à l’Ouest pour admirer l'un des plus beaux couchers de soleil du monde. Piscine détente et jacuzzi. Tout l'étage offre de belles vues sur la mer et le fleuve Douro. Facilités de paiement Lot 1 Prix du terrain: 400000 EUR / Prix des travaux: 700000 EUR / Prix Total: 1 100000 EUR Économies d’impôts IMT et IS: 62 100 EUR Lot 3 Facilités de paiement: Prix du terrain: 450000 EUR / Prix des travaux: 750000 EUR / Prix Total: 1 200000 EUR Économies d’impôts IMT et IS: 66 750 EUR Excellentes conditions de paiement. Contactez-nous!

5 qt

347 m²

lote 485 m²

Canidelo

215.000 EUR

Novidade! Apartamento T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, excelente oportunidade de negócio. Localizado em zona residencial com excelentes acessos à cidade do Porto e apenas a 5 minutos das praias. Dispõe de varanda na sala e na suíte, cozinha com lavandaria, garagem na cave que permite estacionar 2 viaturas. Nota: Disponível para escritura imediata. Campanha: Na compra deste apartamento oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

3 dv

2 qt

102 m²

São Pedro da Afurada

475.000 EUR

Apartamento T1 duplex novo, com 72 m2 de área bruta privativa, terraço e varanda com vista desafogada sobre o Douro e cidade do Porto, inserido no Gaia Lofts, em Vila Nova de gaia, no Porto. O apartamento conta com ar condicionado, pavimento de madeira de carvalho maciça no mezanino, cozinha equipada, janelas do chão ao teto e vistas deslumbrantes do Douro, enquanto os terraços privados convidam a momentos de contemplação. O projeto, da autoria da conceituada Nuclarq distingue-se pelo conforto e elegância nos detalhes, os seus acabamentos interiores de qualidade superior, preservam a essência histórica do edifício, aliada à funcionalidade da vida citadina. Todas as unidades contam com área exterior, ar condicionado e internet de alta velocidade. Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a 12 minutos walking distance do Cais do Cavaco e a 15 minutos das Caves de Vinho do Porto. A 3 minutos driving distance do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

2 dv

1 qt

72 m²

São Pedro da Afurada

450.000 EUR

Apartamento T1 duplex novo, com 60 m2 de área bruta privativa, terraço e varanda com vista desafogada sobre o Douro e cidade do Porto, inserido no Gaia Lofts, em Vila Nova de gaia, no Porto. O apartamento conta com ar condicionado, pavimento de madeira de carvalho maciça no mezanino, cozinha equipada, janelas do chão ao teto e vistas deslumbrantes do Douro, enquanto os terraços privados convidam a momentos de contemplação. O projeto, da autoria da conceituada Nuclarq distingue-se pelo conforto e elegância nos detalhes, os seus acabamentos interiores de qualidade superior, preservam a essência histórica do edifício, aliada à funcionalidade da vida citadina. Todas as unidades contam com área exterior, ar condicionado e internet de alta velocidade. Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a 12 minutos walking distance do Cais do Cavaco e a 15 minutos das Caves de Vinho do Porto. A 3 minutos driving distance do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

2 dv

1 qt

60 m²

São Pedro da Afurada

560.000 EUR

The Yard - Jardins da Arrábida: Onde o luxo, a natureza e a exclusividade se encontram. Fracção CH Piso 8 Norte-Sul 115,77m2 área bruta privativa 13,23m2 varanda 2 lugares de garagem Descubra o melhor da vida moderna com o conforto e a exclusividade do empreendimento The Yard - Jardins da Arrábida. Com entrega das chaves em dezembro de 2024, esse projeto de apartamentos de tipologias T3 e T4, incluindo duplex e opções com varanda, apresenta uma experiência de viver única e exclusiva, ideal para quem busca morar em um dos bairros mais nobres de Vila Nova de Gaia, perto do Porto. Conforto e Privacidade em Apartamentos de Luxo. A partir de 560.000, o The Yard oferece apartamentos T3 e T4 com acabamentos de alta qualidade, vistas deslumbrantes e layouts espaçosos. Imagine-se a viver num apartamento T3 no 8º andar com varanda e uma vista panorâmica do mar e da foz do rio Douro, ou num magnífico T4 duplex no último andar, a 980.000, com três lugares de garagem e a sensação de estar num autêntico refúgio urbano. Todos os apartamentos contam com garagem espaçosa, garantindo comodidade e privacidade. Áreas Comuns para Todas as Idades e Necessidades. O The Yard foi projetado para oferecer uma estrutura completa de lazer e bem-estar. Imagine-se a viver num condomínio que oferece áreas comuns cuidadosamente planeadas, com opções como: Kids Club e parque infantil: espaços perfeitos para as crianças brincarem com segurança e diversão. Ginásio: para manter a rotina de exercícios ao alcance de casa. Lounge co-working: um espaço ideal para trabalhar de casa com conforto e produtividade. Smart lockers: para recepção de encomendas com total conveniência. Estas áreas promovem o convívio, mas também preservam o seu espaço, proporcionando momentos de tranquilidade e descontração. Localização Privilegiada e Envolvente Única Morar no The Yard significa estar próximo a alguns dos locais mais encantadores e práticos dos Jardins da Arrábida. Além da localização estratégica com acessos rápidos, o empreendimento é rodeado por uma rede de pontos de interesse e facilidades que enriquecem o dia a dia dos moradores: Arrábida Shopping: um dos maiores centros comerciais da região, com inúmeras lojas, restaurantes, cinemas e tudo o que você precisa. Hospital da Luz: referência em atendimento médico e hospitalar, garantindo a proximidade dos melhores cuidados de saúde. Escolas e universidades: acesso fácil a opções de educação para todas as idades. Parque da Arrábida: área verde para caminhadas, corridas ou um piquenique em família, perfeito para aproveitar a natureza. Proximidade ao Porto: com acessos rápidos, o centro da cidade está a poucos minutos, permitindo que usufrua da vida cultural e histórica do Porto sempre que desejar. Arquitetura e Design com Assinatura de Referência O The Yard - Jardins da Arrábida conta com um design moderno e de longa durabilidade, assinado pelo renomado gabinete de arquitetura OODA, que possui mais de 10 anos de experiência e projetos em quatro continentes. Além disso, os interiores foram curados pelo arquiteto e designer Rui Maciel, conferindo uma qualidade singular em cada detalhe e elevando o nível de acabamento de cada apartamento. Venha Viver o Novo Conceito de Exclusividade nos Jardins da Arrábida The Yard não é apenas um condomínio; é um conceito de vida que une natureza, design, exclusividade e praticidade, com tudo o que é importante ao seu redor. Aqui, encontrará a morada ideal para viver a dois, com a família ou até mesmo com mais espaço para receber amigos e parentes. Reserve já a sua visita e venha descobrir porque The Yard é o local perfeito para chamar de lar!

3 dv

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116 m²

São Pedro da Afurada

980.000 EUR

The Yard - Jardins da Arrábida: Onde o luxo, a natureza e a exclusividade se encontram. Fracção BJ Piso 10 Nascente-Norte 210,22m2 área bruta privativa 12,15m2 varanda 2 lugares de estacionamento Descubra o melhor da vida moderna com o conforto e a exclusividade do empreendimento The Yard - Jardins da Arrábida. Com entrega das chaves em dezembro de 2024, esse projeto de apartamentos de tipologias T3 e T4, incluindo duplex e opções com varanda, apresenta uma experiência de viver única e exclusiva, ideal para quem busca morar em um dos bairros mais nobres de Vila Nova de Gaia, perto do Porto. Conforto e Privacidade em Apartamentos de Luxo. A partir de 560.000, o The Yard oferece apartamentos T3 e T4 com acabamentos de alta qualidade, vistas deslumbrantes e layouts espaçosos. Imagine-se a viver num apartamento T3 no 8º andar com varanda e uma vista panorâmica do mar e da foz do rio Douro, ou num magnífico T4 duplex no último andar, a 980.000, com três lugares de garagem e a sensação de estar num autêntico refúgio urbano. Todos os apartamentos contam com garagem espaçosa, garantindo comodidade e privacidade. Áreas Comuns para Todas as Idades e Necessidades. O The Yard foi projetado para oferecer uma estrutura completa de lazer e bem-estar. Imagine-se a viver num condomínio que oferece áreas comuns cuidadosamente planeadas, com opções como: Kids Club e parque infantil: espaços perfeitos para as crianças brincarem com segurança e diversão. Ginásio: para manter a rotina de exercícios ao alcance de casa. Lounge co-working: um espaço ideal para trabalhar de casa com conforto e produtividade. Smart lockers: para recepção de encomendas com total conveniência. Estas áreas promovem o convívio, mas também preservam o seu espaço, proporcionando momentos de tranquilidade e descontração. Localização Privilegiada e Envolvente Única Morar no The Yard significa estar próximo a alguns dos locais mais encantadores e práticos dos Jardins da Arrábida. Além da localização estratégica com acessos rápidos, o empreendimento é rodeado por uma rede de pontos de interesse e facilidades que enriquecem o dia a dia dos moradores: Arrábida Shopping: um dos maiores centros comerciais da região, com inúmeras lojas, restaurantes, cinemas e tudo o que você precisa. Hospital da Luz: referência em atendimento médico e hospitalar, garantindo a proximidade dos melhores cuidados de saúde. Escolas e universidades: acesso fácil a opções de educação para todas as idades. Parque da Arrábida: área verde para caminhadas, corridas ou um piquenique em família, perfeito para aproveitar a natureza. Proximidade ao Porto: com acessos rápidos, o centro da cidade está a poucos minutos, permitindo que usufrua da vida cultural e histórica do Porto sempre que desejar. Arquitetura e Design com Assinatura de Referência O The Yard - Jardins da Arrábida conta com um design moderno e de longa durabilidade, assinado pelo renomado gabinete de arquitetura OODA, que possui mais de 10 anos de experiência e projetos em quatro continentes. Além disso, os interiores foram curados pelo arquiteto e designer Rui Maciel, conferindo uma qualidade singular em cada detalhe e elevando o nível de acabamento de cada apartamento. Venha Viver o Novo Conceito de Exclusividade nos Jardins da Arrábida The Yard não é apenas um condomínio; é um conceito de vida que une natureza, design, exclusividade e praticidade, com tudo o que é importante ao seu redor. Aqui, encontrará a morada ideal para viver a dois, com a família ou até mesmo com mais espaço para receber amigos e parentes. Reserve já a sua visita e venha descobrir porque The Yard é o local perfeito para chamar de lar!

4 dv

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210 m²

São Pedro da Afurada

890.000 EUR

The Yard - Jardins da Arrábida: Onde o luxo, a natureza e a exclusividade se encontram. Fracção BG Piso 10 SUL 173,12m2 área bruta privativa 23,18m2 varanda 2 lugares de estacionamento Descubra o melhor da vida moderna com o conforto e a exclusividade do empreendimento The Yard - Jardins da Arrábida. Com entrega das chaves em dezembro de 2024, esse projeto de apartamentos de tipologias T3 e T4, incluindo duplex e opções com varanda, apresenta uma experiência de viver única e exclusiva, ideal para quem busca morar em um dos bairros mais nobres de Vila Nova de Gaia, perto do Porto. Conforto e Privacidade em Apartamentos de Luxo. A partir de 560.000, o The Yard oferece apartamentos T3 e T4 com acabamentos de alta qualidade, vistas deslumbrantes e layouts espaçosos. Imagine-se a viver num apartamento T3 no 8º andar com varanda e uma vista panorâmica do mar e da foz do rio Douro, ou num magnífico T4 duplex no último andar, a 980.000, com três lugares de garagem e a sensação de estar num autêntico refúgio urbano. Todos os apartamentos contam com garagem espaçosa, garantindo comodidade e privacidade. Áreas Comuns para Todas as Idades e Necessidades. O The Yard foi projetado para oferecer uma estrutura completa de lazer e bem-estar. Imagine-se a viver num condomínio que oferece áreas comuns cuidadosamente planeadas, com opções como: Kids Club e parque infantil: espaços perfeitos para as crianças brincarem com segurança e diversão. Ginásio: para manter a rotina de exercícios ao alcance de casa. Lounge co-working: um espaço ideal para trabalhar de casa com conforto e produtividade. Smart lockers: para recepção de encomendas com total conveniência. Estas áreas promovem o convívio, mas também preservam o seu espaço, proporcionando momentos de tranquilidade e descontração. Localização Privilegiada e Envolvente Única Morar no The Yard significa estar próximo a alguns dos locais mais encantadores e práticos dos Jardins da Arrábida. Além da localização estratégica com acessos rápidos, o empreendimento é rodeado por uma rede de pontos de interesse e facilidades que enriquecem o dia a dia dos moradores: Arrábida Shopping: um dos maiores centros comerciais da região, com inúmeras lojas, restaurantes, cinemas e tudo o que você precisa. Hospital da Luz: referência em atendimento médico e hospitalar, garantindo a proximidade dos melhores cuidados de saúde. Escolas e universidades: acesso fácil a opções de educação para todas as idades. Parque da Arrábida: área verde para caminhadas, corridas ou um piquenique em família, perfeito para aproveitar a natureza. Proximidade ao Porto: com acessos rápidos, o centro da cidade está a poucos minutos, permitindo que usufrua da vida cultural e histórica do Porto sempre que desejar. Arquitetura e Design com Assinatura de Referência O The Yard - Jardins da Arrábida conta com um design moderno e de longa durabilidade, assinado pelo renomado gabinete de arquitetura OODA, que possui mais de 10 anos de experiência e projetos em quatro continentes. Além disso, os interiores foram curados pelo arquiteto e designer Rui Maciel, conferindo uma qualidade singular em cada detalhe e elevando o nível de acabamento de cada apartamento. Venha Viver o Novo Conceito de Exclusividade nos Jardins da Arrábida The Yard não é apenas um condomínio; é um conceito de vida que une natureza, design, exclusividade e praticidade, com tudo o que é importante ao seu redor. Aqui, encontrará a morada ideal para viver a dois, com a família ou até mesmo com mais espaço para receber amigos e parentes. Reserve já a sua visita e venha descobrir porque The Yard é o local perfeito para chamar de lar!

3 dv

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173 m²

São Pedro da Afurada

232.000 EUR

 Apartamento T2+1 em Oliveira do Douro!  Se procura:  Apartamento com 2 quartos;   Hall de entrada;  Sala comum;  2 quartos;  1 casas de banho;  1 suite;  Cozinha;  Aquecimento central;  Piso em madeira flutuante;  2 elevadores;  Arrumos;  Estacionamento gratuito à porta;  Lugar de garagem.  ... aqui encontra!  Apartamento T2, ao nível do terceiro andar, com lugar de garagem, elevador e arrumos. Com boa orientação solar, vistas desafogadas e muita luz natural. Situa-se na Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.  Este imóvel tem uma área total de 115 m2 e uma área útil de 95 m2.  A sala comum e os quartos têm o piso em madeira escura, a cozinha com móveis em madeira clara, piso em tijoleira e os quartos têm roupeiros embutidos em madeira. Tem aquecimento central fornecido com gás natural.  Está muito bem localizado numa zona servida de comércio, serviços e escolas.  Bons acessos às principais vias, autoestradas e transportes.  Localizado numa zona tranquila com espaços verdes juntos às principais estradas com acesso à A20, A29 e A44.  Distâncias:   A 390 m dos Arcos do Sardão;  A 1000 m da Escola EB1 de Vilar de Andorinho;  A 845 m do Centro de Saúde de Avintes;  A 181 m da Escola Secundária de Oliveira do Douro;  A 1094 m dos Arcos do Sardão.  A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.  Venha conhecer! Marque a sua visita!  https://imoveisbanca.com  ;ID RE/MAX: ...

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94 m²

Oliveira do Douro

463.000 EUR

Moradia Térrea de tipologia V4, com um excelente espaço exterior, churrasqueira e garagem fechada para 3 carros. Por trás de um muro centenário, abriga-se uma casa de família que sempre valorizou o sossego e a intimidade. Inserida num lote de terreno de 1212 m2, esta moradia destaca-se pelo seu layout prático e funcional, apresentando uma vegetação circundante que proporciona privacidade e conforto. Na parte exterior da casa podemos usufruir de um amplo jardim com árvores de fruto e uma pequena horta, onde pode plantar as suas flores ou árvores preferidas, instalar uma piscina ou outro equipamento da sua preferência. No interior, os espaços articulam-se em hall de entrada, uma sala bastante ampla e colhedora com recuperador de calor dupla face, fazendo a divisão da zona de jantar e da zona de estar, uma cozinha com dimensões acima da média, com espaço de refeições e uma casa de banho de serviço. Na zona privativa temos 3 três quartos, sendo um deles suite com uma coluna de hidromassagem e sauna, e um WC espaçoso e cheio de luz de apoio aos outros dois quartos. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. No hall de entrada encontramos uma escadaria de acesso a um falso primeiro piso estilo mezanino, que nos conduz a um salão com cerca de 30m2 (podendo ser utilizado como quarto, escritório ou simplesmente como espaço de lazer) composto por um WC. Este salão é apoiado por um bom solário/terraço. Todo o piso interior é em tijoleira rústica de terra-cotta, promovendo uma confortável sensação térmica. Este pavimento faz uma óptima ligação com alguns tectos em madeira, criando um ambiente acolhedor e aconchegante. Além de garagem para três viaturas, tem anexo e lavandaria e um espaço integrado polivalente para jogos, convívio ou outra funcionalidade. A moradia está provida de painéis solares e bomba de calor com depósito e tem água de poço. Caixilharia oscilo-batente e portadas em alumínio. Encontra-se numa zona calma com bons acessos à A29, num local onde se respira tranquilidade. Na zona envolvente encontramos escolas, centro de saúde e comércio. Situada a 3km da praia. Vamos marcar visita? -------------- Single storey house of type V4, with an excellent outdoor space, barbecue and closed garage for 3 cars. Behind a century-old wall, there is a family home that has always valued peace and intimacy. Inserted in a plot of land of 1212 m2, this villa stands out for its practical and functional layout, presenting a surrounding vegetation that provides privacy and comfort. Outside the house we can enjoy a large garden with fruit trees and a small vegetable garden, where you can plant your favorite flowers or trees, install a swimming pool or other equipment of your choice. Inside, the spaces are articulated in an entrance hall, a very large and harvesting room with a double-sided fireplace, dividing the dining area and the living area, a kitchen with above-average dimensions, with dining space and a service bathroom. In the private area we have 3 three bedrooms, one of them being a suite with a hydromassage column and sauna, and a spacious and light-filled bathroom to support the other two bedrooms. All bedrooms have built-in wardrobes. In the entrance hall we find a staircase leading to a false mezzanine-style first floor, which leads to a lounge with about 30m2 (which can be used as a bedroom, office or simply as a leisure space) consisting of a WC. This lounge is supported by a good solarium/terrace. The entire interior floor is made of rustic terra-cotta tiles, promoting a comfortable thermal sensation. This flooring makes a great connection with some wooden ceilings, creating a warm and cozy atmosphere. In addition to a garage for three cars, it has an annex and laundry room and an integrated multipurpose space for games, socializing or other functionality. The villa is equipped with solar panels and a heat pump with tank and has well water. Tilt-and-turn frames and aluminium shutters. It is located in a quiet area with good access to the A29, in a place where you can breathe tranquility. In the surrounding area we find schools, a health center and shops. Located 3km from the beach. ---------------------------------------------------- Na MUDDA Vida, acreditamos que existimos para apoiar e incrementar a possibilidade de MUDDAr VIDAs, com o objetivo de prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Estamos em permanente evolução alavancados pelas melhores ferramentas existentes no mercado, pela formação contínua e pela paixão que nos move. As Pessoas! Para o apoiar na concretização do seu sonho de mudança de vida, pode contar com os nossos parceiros de intermediação de crédito especializados na identificação da solução mais adequada e sustentável para si. Este é o momento, MUDDA a tua VIDA!

4 dv

4 qt

195 m²

lote 1.212 m²

Vila Nova de Gaia

255.000 EUR

Apartamento T1 com 57m2 e varanda de 6m2 inserido em novo empreendimento no Centro de Vila Nova de Gaia. O Empreendimento Eleven apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares. Gaia é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: B 1 bedroom flat with 63m2 inserted in a new development in the centre of Vila Nova de Gaia. The Eleven Development presents a contemporary project, with a perfect combination of design and comfort, which stands out from the rest of the urban landscape for its bold shapes and elegant black and white façade, and allows for a true unique lifestyle in the region. It consists of 80 apartments, spread over 11 floors. Eleven has the accessibility and convenience of prime regions in big cities. The main services and well-being essential to your day-to-day life are ensured right at your doorstep, or on a pavement, avoiding wasting time in queues or unnecessary travel. Gaia is the perfect place to enjoy a quiet life without giving up the comfort and ease of the urban lifestyle. For leisure and family moments, the surroundings include several places that connect you and your family to the beauty of Gaia. From green areas to riverside gardens, commercial spaces and restaurants with gastronomic offers for all tastes and moments, here you will always find new things to see, taste or discover. Don't miss this opportunity. Request more information now! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for over 20 years, specialised in the prime residential market and recognised for the launch of some of the most notoriety developments in the national real estate panorama. Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and the marketing of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! Energy Rating: B

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1 qt

57 m²

Santa Marinha

330.000 EUR

Moradia T5 de 2 frentes (Nascente/Poente), com 2 terraços e vistas de mar, na Granja, Vila Nova de Gaia. A moradia necessita de obras de reabilitação. Possui uma área de construção de 272,70,m2 e área total de 342,2,m2. Ótima exposição solar. O imóvel insere-se numa zona de excelência, com ótimos acessos às principais vias e a 200m da praia. Dispõe de várias zonas de lazer, serviços e transportes nas proximidades (estação de comboio a 600m). A moradia é composta por: Piso 0 – Sala, sala de refeições, cozinha com acesso a área exterior e casa de banho completa Piso 1 – 5 quartos, casa de banho completa e 2 varandas com vistas de mar Piso 2 – Salão com arrumos, terraço e solário com vistas de mar Possui ainda uma garagem para 4 carros e um pátio exterior Venha visitar! Predimed Casanova Ruth Santos - 933739866 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Balcony - Garage - Terrace

5 dv

5 qt

342 m²

Vila Nova de Gaia

365.000 EUR

Apartamento T2 de 118 m² em localização prime, na Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, inserido no prestigiado Empreendimento Hilcrown Gaia Residence. Este imóvel novo, pronto a estrear no primeiro trimestre de 2025, destaca-se pela sua arquitetura moderna, com linhas retas e contemporâneas, e pela funcionalidade dos espaços, otimizados para permitir a entrada de luz natural através das suas amplas janelas. Situado no coração de Vila Nova de Gaia, uma zona de excelência, o apartamento oferece acesso direto a uma vasta gama de comodidades e serviços, incluindo comércio, escolas, hospitais, e equipamentos culturais e desportivos. Além disso, a proximidade ao El Corte Inglés e à estação de metro, a apenas 3 minutos, facilita a mobilidade, permitindo chegar ao centro do Porto em 9 minutos. Este é um negócio ideal para investidores, com cedência de posição contratual. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel sofisticado, confortável e localizado em uma das melhores áreas de Gaia, com todas as vantagens de uma experiência urbana cosmopolita e centralidade.  Estamos ao seu dispor para apoiar na compra ou venda do seu imóvel! Apartamento de 2 habitaciones y 118 m², en una ubicación privilegiada en la Avenida da República, Vila Nova de Gaia, en el prestigioso proyecto Hilcrown Gaia Residence. Esta propiedad nueva, lista para estrenar en el primer trimestre de 2025, destaca por su arquitectura moderna de líneas elegantes y contemporáneas, con espacios funcionales que optimizan la entrada de luz natural a través de grandes ventanales. Situado en el corazón de Vila Nova de Gaia, en una zona de excelencia, el apartamento ofrece acceso directo a una amplia gama de comodidades y servicios, incluyendo tiendas, escuelas, hospitales y equipamientos culturales y deportivos. Además, su proximidad a El Corte Inglés y la estación de metro, a solo 3 minutos, garantiza una movilidad conveniente, permitiendo llegar al centro de Oporto en solo 9 minutos. Esta es una oportunidad ideal para inversores, con posibilidad de cesión de posición contractual. Una ocasión única para quienes buscan una propiedad sofisticada y confortable en una de las mejores áreas de Gaia, con las ventajas de una experiencia urbana central y cosmopolita.  ¡Estamos a su disposición para apoyar en la compra o venta de su propiedad!    2-bedroom apartment of 118 m² in a prime location on Avenida da República, Vila Nova de Gaia, within the prestigious Hilcrown Gaia Residence development. This brand-new property, ready for occupancy in the first quarter of 2025, stands out for its modern architecture with sleek, contemporary lines and functional spaces designed to optimize natural light through large windows. Located in the heart of Vila Nova de Gaia, an area of excellence, the apartment offers direct access to a wide range of amenities and services, including shopping, schools, hospitals, cultural, and sports facilities. Additionally, its proximity to El Corte Inglés and the metro station—just 3 minutes away—ensures convenient mobility, with travel to Porto city center in just 9 minutes. This is an ideal opportunity for investors, with the possibility of contractual position transfer. A unique chance for those seeking a sophisticated and comfortable property in one of the best areas of Gaia, combining the advantages of a central, cosmopolitan urban experience.  We are here to support you in buying or selling your property! Appartement T2 de 118 m², idéalement situé sur l’Avenida da República, à Vila Nova de Gaia, dans le prestigieux projet Hilcrown Gaia Residence. Ce bien neuf, disponible dès le premier trimestre 2025, se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées et contemporaines et par la fonctionnalité de ses espaces, optimisés pour accueillir la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Situé au cœur de Vila Nova de Gaia, dans une zone d'excellence, l'appartement offre un accès direct à une vaste gamme de commodités et de services, y compris commerces, écoles, hôpitaux, installations culturelles et sportives. De plus, sa proximité avec El Corte Inglés et la station de métro, à seulement 3 minutes, garantit une mobilité aisée, permettant de rejoindre le centre de Porto en seulement 9 minutes. Il s’agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs, avec possibilité de transfert de position contractuelle. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une propriété sophistiquée et confortable dans l'un des meilleurs quartiers de Gaia, avec les avantages d'une expérience urbaine centrale et cosmopolite.  Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat ou la vente de votre bien immobilier ! ;ID RE/MAX: ... Features: - Air Conditioning - Balcony - Garage - Internet - Satellite TV

2 dv

2 qt

82 m²

Mafamude