775.000 EUR

590.000 EUR

Casa de Campo T9 em Campeã de 996,00 m².

Uma Propriedade com História e Potencial Turístico Situada na charmosa freguesia de Campeã, no concelho de Vila Real. Esta casa não é apenas uma residência, mas um pedaço de história, ideal para quem procura um imóvel com carácter e potencial turístico. Rodeada por amplos jardins, a casa principal destaca-se pelo seu uso elegante de madeira e granito, tetos em gesso decorativo, vigas de madeira expostas e um pé direito alto que conferem uma sensação de grandiosidade e conforto. Obra em execução com acabamentos premium. Este imóvel, com 996 m² de área bruta de construção, está inserido num generoso lote de terreno de 1.689 m², sendo que a propriedade é composta por três artigos, abrigando três casas distintas e oferecendo um total de nove quartos. Casa Principal: Térreo: Adega, garagem e uma sala de jogos. Piso Superior: Cinco quartos, duas salas, uma cozinha e acesso a um encantador telheiro em granito e madeira. Casas Secundárias: Cada uma possui dois quartos, proporcionando um espaço perfeito para hóspedes ou potencial para arrendamento turístico. Jardins Amplos: Espetaculares jardins que rodeiam toda a propriedade, proporcionando um ambiente de paz e beleza natural. Reabilitação Fiel: Manutenção cuidadosa das janelas, tetos, vigas e elementos decorativos em granito. Localização Privilegiada: A 5 minutos da entrada da A4, facilitando o acesso a outras regiões. A 10 minutos do vibrante centro de Vila Real. A 50 minutos do Porto, uma das principais cidades de Portugal. Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 122640

996 m²

Campeã

650.000 EUR

530.000 EUR

Moradia de 4 frentes, ótimos acessos, a 10 minutos do Porto e a 5 minutos da Gaia. Excelentes áreas (interiores e exteriores), cozinha equipada, sala de jantar com recuperador, sala de estar, escritório, biblioteca (sala de música), três suites, uma delas com hidromassagem, anexos ( lavandaria, garrafeira, cozinha, wc de serviço, arrumos. Barbecue, Cave, Terreno ( 2400 m2 ) . Garagem para quatro carros. Marque já a sua visita! 223720475/ ... A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito:   * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348;  - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

7 dv

6 qt

850 m²

lote 2.600 m²

Canelas

120.000 EUR

Moradia V3 com terreno cultivável Entre as cidades de Valpaços e Mirandela e na bela aldeia de Rio Torto, encontra-se esta excelente moradia, perfeita para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza ou até um projeto de turismo rural. A propriedade conta com uma casa principal, com dois pisos e espaços acolhedores, além de vários anexos e uma segunda casa com cozinha e wc, ideal para hóspedes. A casa Principal é composta por cozinha, sala, três quartos, 1 wc e uma dispensa, no piso inferior tem uma garagem para 3 carros. Com um furo de água e ligações para um tanque, o terreno garante autonomia de água para apoiar as várias infraestruturas existentes, como armazéns, churrasqueira, casa das máquinas e anexos. O terreno está com mais de 100 Avelaneiras, laranjeiras e enriquecida com uma latada de uvas, este espaço é um verdadeiro refúgio rural com imenso potencial. Seja para viver, investir ou relaxar, esta casa é uma oportunidade única numa das regiões mais autênticas de Trás-os-Montes. Features: - Garage

4 dv

3 qt

250 m²

Veiga de Lila

795.000 EUR

Descubra este magnífico apartamento com 160m² de área bruta privativa, inserido num emblemático prédio Pombalino com elevador, no coração da cidade de Lisboa Avenida Almirante Reis. Composto por 8 assoalhadas, o imóvel destaca-se pelos seus imponentes tetos trabalhados com 4 metros de altura, que conferem uma elegância clássica e uma sensação de espaço única. A arquitetura típica pombalina oferece não só charme histórico, mas também uma estrutura sólida e espaços amplos e bem distribuídos. Localizado numa das avenidas mais centrais e movimentadas da capital, o apartamento beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo estação de metro a poucos passos, autocarros e elétricos. A zona é rica em comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais. Ideal para habitação própria, investimento ou adaptação a projeto turístico ou empresarial (mediante licenciamento), este é um imóvel com enorme potencial numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Características principais: 170m² de área 8 assoalhadas Tetos altos (4 metros) com trabalhados originais Prédio Pombalino com elevador Localização central Av. Almirante Reis Proximidade de metro, transportes e comércio local Aproveite esta rara oportunidade de viver (ou investir) num pedaço da história de Lisboa. Marque já a sua visita.

6 dv

6 qt

144 m²

Arroios

550.000 EUR

Casa de Campo T4 em Vila Marim de 600,00 m².

Excelente moradia renovada em 2021, com 2.930 m2 de área de terreno com Piscina. A moradia localiza-se em Vila Marim a 10 minutos de Vila Real. A moradia é composta por 2 andares, com área bruta de construção de 600 m2 onde a área da garagem representa 131 m2. Existência de um arrumo de apoio para máquinas na zona da piscina, com cerca de 35 m2, onde existe um poço com água abundante, que permite o abastecimento à piscina e todo o sistema de rega incorporado. O Andar da moradia é constituído pelo hall de entrada, casa de banho de serviço, sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space, onde existe um recuperador de calor com dupla face, com ligação a todas as divisões por radiadores elétricos. A cozinha encontra-se completamente mobilada e equipada, (salientando os pormenores dos armários com sistema softcloset), espaço para escritório e ainda os 4 quartos suítes com duas varandas. O Rés-do-chão é composto por zona de garagem com amplo espaço para imensos carros, e toda a restante área foi agora reconvertida em área habitacional. Existe agora outra entrada independente, com um grande espaço para hall de entrada, casa de banho completa, um grande salão, outra divisão para zona de ginásio e ainda uma lavandaria. A moradia dispõe ainda de painéis solares para as águas sanitárias e ainda se encontra instalado o sistema de Ar condicionado. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 103174

600 m²

Vila Marim

185.000 EUR

Casa de Cidade T10 em Peso da Régua e Godim de 578,00 m².

Imóvel com enorme potencial de requalificação – Ideal para investimento Apresento este imóvel com grande potencial, localizado numa zona tranquila e com bons acessos. Trata-se de uma propriedade com várias frações independentes, além de quintais e espaço exterior, perfeita para quem procura investir em arrendamento habitacional, alojamento local ou projeto multifamiliar. Embora necessite de obras de requalificação, a estrutura e disposição da casa permitem uma remodelação flexível e adaptada a diferentes fins. Principais destaques: ✔️ Potencial para exploração de várias frações habitacionais ✔️ Espaços exteriores/quintais, ideais para lazer, jardim ou hortas ✔️ Localização com boa acessibilidade ✔️ Excelente oportunidade de investimento ✔️ Ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração ou projeto pessoal ✔️ Reabilitação com possibilidade de valorização significativa Uma oportunidade única para quem vê além do óbvio e procura um imóvel com alma, pronto para ser transformado! Agende já a sua visita e conheça de perto este imóvel para investimento com alta rentabilidade no Peso da Régua! Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a IAD partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A IAD vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . #ref: 142650

578 m²

Godim

120.000 EUR

800 m²

Bilhó

SEM FOTOGRAFIA

Encantadora moradia T2 em Dornelas (Boticas) – Tranquilidade e Natureza Descubra esta acolhedora moradia T2 , situada na pitoresca aldeia de Dornelas ...

130.000 EUR

Encantadora moradia T2 em Dornelas (Boticas) – Tranquilidade e Natureza Descubra esta acolhedora moradia T2 , situada na pitoresca aldeia de Dornelas , no concelho de Boticas . Uma verdadeira oportunidade para quem procura serenidade e conforto em pleno contacto com a natureza, ideal para férias ou investimento . Localização perfeita: Inserida num ambiente calmo e natural, esta moradia é ideal para fugir da rotina e desfrutar de momentos de paz e descanso. Características da moradia: - Rés do chão: Sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com salamandra para aquecimento, criando um ambiente acolhedor e funcional. - 1º andar: Dois quartos espaçosos, sendo um deles com varanda exterior, além de uma casa de banho completa com chuveiro. Extras que garantem conforto e segurança: - Vidros duplos: proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. - Terreno exterior fechado de 273m²: ideal para lazer e atividades ao ar livre. Esta moradia é perfeita para quem deseja tranquilidade, seja para momentos de descanso ou como investimento em turismo rural. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: 126381014-49

2 qt

75 m²

lote 273 m²

Boticas

625.000 EUR

Localizada no coração de Valpaços , esta charmosa propriedade inserida num lote com áreas e vistas fenomenais , oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto e a tranquilidade do interior. Ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana , destaca-se pelo seu design tradicional , combinando espaços amplos e bem cuidados . A moradia já foi em tempos utilizada para Turismo Rural, tendo todas as condições e comodidades para essa mesma exploração.  A propriedade é composta por três edifícios , havendo ao chegar um  espaço verde amplo , uma cozinha tradicional com forno de lenha , aparcamento coberto para três viaturas e uma piscina no exterior com vistas desafogadas e panorâmicas. Para além de outra cozinha e várias zonas de estar e de refeições , a moradia dispõe de nove quartos , sendo seis deles suítes , um dos quais master suíte com uma área superior a 45 m2. A casa conta ainda com uma capela e uma sala de leitura e entretenimento com áreas muito interessantes e vistas sobre a paisagem transmontana. O espaço exterior é outro dos destaques desta propriedade, com um generoso terreno que oferece várias possibilidades, seja para cultivo, lazer ou simplesmente para desfrutar dos dias ensolarados em harmonia com a natureza. Situada numa localização tranquila, mas próxima dos principais serviços da cidade de Valpaços, esta moradia é ideal para quem valoriza a vida no campo, mas não quer abdicar da conveniência urbana. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 8 088 m2 Área de Implantação: 248 m2 Área de Construção: 584 m2 Quartos: 9 Banhos: 8 Garagem: 3 Eficiência Energética: E Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

9 qt

lote 8.088 m²

Santiago Ribeira de Alhariz

300.000 EUR

Descubra a oportunidade dos seus sonhos em Douro Vinhateiro, em Sabrosa, Vila Real. Este incrível terreno oferece uma combinação única de características naturais, com uma exuberante mata de nogueiras, uma mistura encantadora de pinhal e mato. Além disso, conta com a conveniência de um poço próprio. Imagine-se criando um refúgio exclusivo ou desenvolvendo um projeto extraordinário neste cenário deslumbrante. Este é o momento de transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato connosco para explorar todas as possibilidades que este terreno único tem a oferecer! Vila Real é uma cidade e município localizado na região do Norte de Portugal. É a capital do distrito de Vila Real e está situada no coração da região vinícola do Douro, classificada como Patrimônio Mundial pela UNESCO. Aqui estão alguns pontos destacados sobre Vila Real: 1. **Localização Geográfica:** Vila Real está estrategicamente localizada no interior norte de Portugal, em uma área montanhosa. A cidade e seus arredores oferecem vistas deslumbrantes sobre o vale do Rio Corgo e as serras circundantes. 2. **Patrimônio Histórico:** Vila Real possui um rico patrimônio histórico, incluindo a Sé Catedral de Vila Real e o Palácio de Mateus, um magnífico exemplar da arquitetura barroca. 3. **Douro Vinhateiro:** A região ao redor de Vila Real faz parte da área vinícola do Douro, famosa por seus vinhos de renome mundial. O Douro é um dos destinos vinícolas mais antigos e tradicionais do mundo. 4. **Cultura e Eventos:** Vila Real é conhecida por sua vida cultural ativa. A cidade abriga eventos culturais ao longo do ano, incluindo festivais, feiras e eventos relacionados à tradição vinícola. 5. **Natureza e Paisagens:** A proximidade com o Parque Natural do Alvão proporciona aos residentes e visitantes a oportunidade de explorar paisagens naturais impressionantes, trilhas para caminhadas e uma variedade de atividades ao ar livre. 6. **Ensino Superior:** Vila Real é sede da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD), uma instituição de ensino superior que contribui para a vitalidade acadêmica e cultural da região. 7. **Gastronomia:** Como em muitas regiões de Portugal, a gastronomia de Vila Real destaca-se pela riqueza dos pratos tradicionais. Pratos à base de carne, como o tradicional 'Cozido à Portuguesa', são apreciados na região. Vila Real é, assim, uma cidade que combina história, cultura, tradição vinícola e beleza natural, tornando-a uma área atrativa para viver e visitar. Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho! Categoria Energética: Isento #ref:GA-9462

140.000 m²

Paços

10 dv

10 qt

850 m²

lote 7.030 m²

Peso da Régua

3.950.000 EUR

Descubra esta deslumbrante moradia de 5 quartos e 6 casas de banho, localizada na encantadora cidade de Vila Real de Santo António. Com uma área total de 900 m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e luxo. Desfrute de momentos relaxantes na piscina, admire as vistas deslumbrantes para o mar, campo de golfe e paisagem rural a partir do terraço, ou dê um mergulho no oceano nas proximidades. Com garagem, aquecimento, cozinha equipada e ar condicionado, esta villa está totalmente mobilada e pronta para ser a sua nova casa de sonho. Situada numa localização tranquila e segura, esta propriedade oferece comodidades como jardim, lavandaria, sistema de aspiração central, sistema de irrigação automática e muito mais. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver num ambiente de luxo, perto de todas as comodidades, como restaurantes, escolas, trnasportes públicos e até mesmo um campo de golfe. Área do lote: 2.368m2 Área de construção: 900m2 Piscina 4x18mts Quartos 5 Banheiros 6 Classe energética B Especificações de alta qualidade e fabricação meticulosa Janelas de alumínio com vidro duplo de alta qualidade 5 quartos com casa de banho privativa e vestiário Excelente andar superior 75m2 Quarto 360º vistas panorâmicas Lavanderia separada totalmente equipada Aquecimento de água por piso radiante Ar condicionado em toda a casa sistema de som Churrasco de última geração com opções de refeições internas/externas 3 lareiras a gás com efeito de lenha (uma no quarto principal) Cave com luz natural Bar/sala de entretenimento Sauna e academia Painéis solares Sistema de alarme Marque já a sua visita e apaixone-se pela vida de sonho que esta villa tem para oferecer. Os valores relativos a taxas devidas de qualquer espécie, bem como taxas notariais e de registro serão de responsabilidade do comprador; a comissão do mediador deverá ser paga pelo vendedor, conforme estipula a lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será acordada. Todo o material é baseado em informações que consideramos confiáveis

5 dv

900 m²

lote 2.368 m²

Vila Cova

1.300.000 EUR

Através das suas águas medicinais e técnicas terapêuticas desenvolvidas, estas termas proporcionam uma diversidade de tratamentos para as vias respiratórias, doenças de pele, doenças reumáticas e músculo-esqueléticas e doenças do aparelho digestivo. Dispõe de zona termal , zona de spa, unidades de alojamento independentes, zona termal húmida, zona termal seca, zona fisio, zona de vestuário e zona médica de triagem. Também fazem parte das termas o balneário termal, restaurante, unidades de alojamento e o espaço envolvente. Existe projeto de arquitetura de Hotel – SPA e Balneário Termal aprovado pela Direção Geral de Energia e Geologia e pela Direção Geral da Saúde. Além das vertentes terapêuticas e de bem-estar, os visitantes podem também usufruir de passeios de barco pelo rio e de percursos pedestres. Inclui também 10000 m2 de vinha com produção de vinho do Porto e 9000 m2 com produção de vinho de consumo e 28 oliveiras centenárias. O sossego, o ar puro e o acesso ao rio fazem deste o local ideal para umas férias de sonho em família. A 20 km de Murça e a 57 km de Vila Real . Excelente oportunidade de negócio!  CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 70 000 m2 Eficiência Energética: D Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

lote 70.000 m²

Candedo

59.500 EUR

Oportunidade Única de Investimento no Coração de Valpaços! Apresentamos-lhe um imóvel urbano em pedra de granito para restaurar, situado no centro histórico da cidade de Valpaços. Com acesso fácil e infraestruturas completas, o imóvel dispõe de água potável, eletricidade, rede de saneamento... A área total do terreno é de 199 m² e a área construída abrange 170 m², dividida em dois artigos matriciais, o que oferece flexibilidade para projetos de investimento. Este imóvel oferece um enorme potencial de valorização a médio e longo prazo, com possibilidade de reabilitação e transformação em três unidades T1 e um T2, ideais para Alojamento Local (AL). Esta configuração permite rentabilidade mensal garantida e retorno sólido do investimento, especialmente durante a época alta de verão, altura em que a região recebe muitos visitantes, emigrantes e turistas atraídos pelos eventos locais e pela natureza envolvente. Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o acompanhar em todas as etapas do negócio.

3 dv

2 qt

170 m²

Valpaços

435.000 EUR

T3 Luxo no Condomínio Parque Verde em Guimarães Piso 7 Fr. U Excelente Localização Junto a 3ha de Parque, Ciclovia e a 5 mints do Centro Edf. c/ 3 Blocos, 26 Aps Suite 2 Quartos WC Apoio Quartos Varanda Comum aos Quartos WC Social Sala Comum Cozinha Varanda Comum à Sala e Cozinha Ar Condicionado por Conduta na Sala Ar Condicionado Split no Quarto Espelhos WC's c/ Sistema Desembaciante Aquecimento nos WC's c/ Pavimento Radiante Elétrico Varandas em Mosaico Salas e Quartos em Soalho Laminado de Madeira Nobre Roupeiros c/ Iluminação Estores Elétricos nos Quartos Porta de Entrada de Segurança c/ Aros Metálicos Vídeo Porteiro c/ Monitor a Cores Sala de Condomínio c/ Wc's Masculino e Feminino Garagem Fechada c/ Portão Automático e Sistema de Ventilação Automática 3 Veículos e Arrumos ( 58 m2) Zona Exterior Relvada p/ Uso dos Condóminos Previsão Entrega - Jun'2027 Venha Morar Junto ao Parque! We Loft It! A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Porquê escolher a Loft? Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver. Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida. O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração! Esperamos que em breve defina a sua casa com um 'Uau, I Loft it'. Nós também! A Loft é uma marca registada. Categoria Energética: A+

4 dv

3 qt

146 m²

São Nicolau

630.000 EUR

T4 Luxo em Gaveto no Condomínio Parque Verde em Guimarães Piso 2 Fr. A Excelente Localização Junto a 3ha de Parque, Ciclovia e a 5 mints do Centro Edf. c/ 3 Blocos, 26 Aps 1 Suite 1 Master Suite c/ Closet 2 Quartos WC Apoio Quartos WC Social Sala Comum c/ Lareira/Recuperador Cozinha Varanda em Gaveto c/ 72 m2 em Mosaico Ar Condicionado por Conduta na Sala Ar Condicionado Split nos Quartos Espelhos WC's c/ Sistema Desembaciante Aquecimento nos WC's c/ Pavimento Radiante Elétrico Salas e Quartos em Soalho Laminado de Madeira Nobre Roupeiros c/ Iluminação Estores Elétricos nos Quartos Porta de Entrada de Segurança c/ Aros Metálicos Vídeo Porteiro c/ Monitor a Cores Sala de Condomínio c/ Wc's Masculino e Feminino Garagem Fechada c/ Portão Automático e Sistema de Ventilação Automática p/ 3 Veículos e Arrumos ( 59 m2) Zona Exterior Relvada p/ Uso dos Condóminos Previsão Entrega - Jun' 2027 Venha Morar Junto ao Parque! We Loft It! A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Porquê escolher a Loft? Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver. Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida. O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração! Esperamos que em breve defina a sua casa com um 'Uau, I Loft it'. Nós também! A Loft é uma marca registada. Categoria Energética: A+

5 dv

4 qt

187 m²

São Nicolau

150.000 EUR

Apresentamos uma extraordinária quinta com 1,2 hectares e cerca de 200 m² de área edificada, situada numa zona de grande valor natural e termal, a apenas 6 km do prestigiado Spa & Nature Park de Pedras Salgadas. Esta propriedade, em cota plana e completamente murada, oferece uma frente exclusiva para o Rio Avelames ao longo de toda a sua extensão, proporcionando um ambiente de rara beleza natural e serenidade, ideal para quem procura uma ligação profunda com a natureza. Inserida numa área verde protegida, rica em fauna e flora autóctone, a quinta é um refúgio perfeito para descanso, lazer ou desenvolvimento de projetos sustentáveis. Composta por uma Casa Principal, um Moinho e uma Casa de Arrumos todas com grande potencial de restauro , a propriedade revela-se ideal para iniciativas de Turismo Rural, Ecoturismo, Alojamento Local, habitação própria ou segunda residência. Com excelente localização, a quinta encontra-se a apenas 1 km da autoestrada A24, garantindo rápida ligação às principais localidades da região. Está igualmente próxima de importantes pontos de interesse como Pedras Salgadas e Vidago, e a cerca de 10 minutos do centro de Vila Pouca de Aguiar, onde se encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e restauração. A propriedade está inserida em terreno urbanizável, na freguesia de Bragado, concelho de Vila Pouca de Aguiar, com possibilidade de construção até 300 m² para habitação própria ou até 900 m² para unidade hoteleira, o que reforça o seu elevado potencial de valorização. Uma oportunidade singular para investir num local de charme, com enorme potencial turístico e habitacional, em pleno coração do Alto Tâmega. Categoria Energética: G #ref:PF-4755(1)

193 m²

lote 11.239 m²

Parada de Monteiros

380.000 EUR

Apartamento T0 com 68 m2, terraço de 22 m2, situado em Arroios, em Lisboa. O apartamento é composto um uma cozinha totalmente equipada com despensa, quarto amplo com roupeiro e lavandaria. O bairro de Arroios é conhecido pela sua diversidade e alberga alguns dos melhores restaurantes, cafés e atrações culturais da cidade de Lisboa. Não perca esta oportunidade única de viver num dos bairros mais vibrantes da capital. Considerado por muitos o bairro mais cool de Lisboa. Solicite já mais informações! A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space. Categoria Energética: B- Apartment T0 with 68 m2, terrace of 22 m2, located in Arroios, Lisbon. The flat consists of a fully equipped kitchen with pantry, large bedroom with wardrobe and laundry. The Arroios neighbourhood is known for its diversity and is home to some of the best restaurants, cafes, and cultural attractions in the city of Lisbon. Don't miss out on this unique opportunity to live in one of the capital's most vibrant neighbourhoods. Considered by many to be the coolest neighbourhood in Lisbon. Request more information now! The Castilian is now Dils. Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years and is now Dils, an Italian company with more than 50 years of history and with offices in Milan, Rome and Amsterdam and now in Lisbon, Porto, Algarve and Estoril. In Lisbon, our headquarters are located in Chiado, one of the most emblematic and traditional neighbourhoods of the city. In Porto, we are on the iconic Avenida da Boavista. In the Algarve region, we have an office next to the Vilamoura Marina, and in Estoril, next to the famous Estoril Casino. Under the Dils brand, we specialise in consulting for companies, organisations and institutional investors, offering services for the purchase, sale, lease and development of residential properties. We are at your disposal, with a dedicated team to offer the best support in your next real estate investment. When the world changes, it's time to rewrite the rules. It's time to imagine your future space. Energy Rating: B-

1 dv

68 m²

Arroios

340.000 EUR

T2 Luxo no Condomínio Parque Verde em Guimarães Piso 5 Fr. H Excelente Localização Junto a 3ha de Parque, Ciclovia e a 5 mints do Centro Edf. c/ 3 Blocos, 26 Aps Suite Quarto WC Apoio Quarto Varanda Apoio Quartos Sala c/ Lareira / Recuperador Cozinha Mobilada Lavandaria Varanda Apoio Sala, Cozinha e Lavandaria Ar Condicionado por Conduta na Sala Ar Condicionado Split no Quarto Espelhos WC's c/ Sistema Desembaciante Aquecimento nos WC's c/ Pavimento Radiante Elétrico Varandas em Mosaico Salas e Quartos em Soalho Laminado de Madeira Nobre Roupeiros c/ Iluminação Estores Elétricos nos Quartos Porta de Entrada de Segurança c/ Aros Metálicos Vídeo Porteiro c/ Monitor a Cores Garagem Fechada c/ Portão Automático e Sistema de Ventilação Automática p/ 2 Veículos e Arrumos ( 29 m2) Sala de Condomínio c/ WC Masculino e Feminino Zona Exterior Relvada p/ Uso dos Condóminos Previsão Entrega -Jun' 2027 Venha Morar Junto ao Parque!! We Loft It! A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Porquê escolher a Loft? Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver. Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida. O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração! Esperamos que em breve defina a sua casa com um 'Uau, I Loft it'. Nós também! A Loft é uma marca registada. Categoria Energética: A+

3 dv

2 qt

112 m²

São Nicolau

650.000 EUR

Apartamentos T2 novos, prontos a habitar, num edifício de construção recente (construído em 2024), localizado em frente à estação de metro de Arroios. De um total de 17 unidades, apenas 4 permanecem disponíveis; aproveite esta oportunidade exclusiva no coração de Lisboa. Principais Características: Prédio de construção recente com elevador 1 lugar de estacionamento incluído Varanda privativa Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Ar condicionado, estores elétricos e vidros duplos Roupeiros embutidos Iluminação ideal Materiais e acabamentos de alta qualidade Localização Privativa: Em frente ao metro (linha verde): acesso rápido ao centro da cidade, aeroporto e universidades Comércio, serviços, restaurantes e escolas a uma curta distância Perto do Instituto Superior Técnico: ideal para viver ou investir Ideal para quem procura uma casa moderna e bem localizada ou um investimento seguro com grande potencial de valorização. Últimas unidades disponíveis: Marque já a sua visita e reserve o seu apartamento no coração de Lisboa! Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio.

2 dv

2 qt

100 m²

lote 364 m²

piso 2

Arroios

630.000 EUR

T2 NOVOS com varanda e estacionamento | Em frente ao Metro de Arroios | Últimas 4 unidades! Apartamentos T2 novos a estrear, prontos para entrega, inseridos num prédio novo (construção 2024), localizado em frente à estação de Metro de Arroios. De um total de 17 frações, já só restam 4 disponíveis aproveite esta oportunidade exclusiva no centro de Lisboa. Principais características: Prédio novo com elevador 1 lugar de estacionamento incluído Varanda privativa Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos Ar condicionado, estores elétricos e vidros duplos Roupeiros embutidos Excelente luminosidade Materiais e acabamentos de qualidade superior Localização Premium: Frente ao Metro (linha verde) acesso rápido ao centro, aeroporto e universidades Comércio local, serviços, restaurantes e escolas à porta Próximo do Instituto Superior Técnico ideal para viver ou investir Perfeito para quem procura um lar moderno e bem localizado, ou um investimento seguro com elevado potencial de valorização. Últimas unidades Marque já a sua visita e garanta o seu apartamento no centro de Lisboa! Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. ____ | Arroios | 4 2024Arroios 174 Instituto Superior Técnico

2 dv

2 qt

85 m²

lote 364 m²

piso 1

Arroios

910.000 EUR

Apartamentos T2 novos a estrear, prontos para entrega, inseridos num prédio novo (construção 2024), localizado em frente à estação de Metro de Arroios. De um total de 17 frações, já só restam 4 disponíveis aproveite esta oportunidade exclusiva no centro de Lisboa. Principais características: Prédio novo com elevador 1 lugar de estacionamento incluído Varanda privativa Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos Ar condicionado, estores elétricos e vidros duplos Roupeiros embutidos Excelente luminosidade Materiais e acabamentos de qualidade superior Localização Premium: Frente ao Metro (linha verde) acesso rápido ao centro, aeroporto e universidades Comércio local, serviços, restaurantes e escolas à porta Próximo do Instituto Superior Técnico ideal para viver ou investir Perfeito para quem procura um lar moderno e bem localizado, ou um investimento seguro com elevado potencial de valorização. Últimas unidades Marque já a sua visita e garanta o seu apartamento no centro de Lisboa! Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio.

2 dv

2 qt

100 m²

lote 364 m²

piso 1

Arroios

150.000 EUR

Casa / Villa T4 em Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane de 84,00 m².

Apresento esta moradia T4 com grande potencial, localizada na zona de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião – uma área tranquila, com bons acessos e próxima de todos os serviços essenciais. Composta por três quartos, zonas comuns com boa exposição solar e um terreno que oferece inúmeras possibilidades; desde horta, jardim, espaço para lazer ou até uma pequena exploração agrícola. A casa de apoio à habitação é uma mais-valia, podendo ser usada como arrumos, oficina, casa de hóspedes ou mesmo transformar em zona de convívio. Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. A propriedade está distribuída de forma funcional entre dois pisos, oferecendo espaços amplos e versáteis. Rés do chão: Encontra-se uma pequena cozinha, uma prática lavandaria, uma sala de estar/jantar acolhedora, atualmente transformada em quarto e uma casa de banho completa. Estes espaços podem ser facilmente adaptados para modernização ou criação de áreas sociais em open space. 1.º andar: Dispõe de 3 quartos com boa exposição solar, uma sala adicional que pode funcionar como escritório, sala de estar ou zona de lazer, e um terraço generoso, perfeito para momentos ao ar livre. No exterior Encontra-se um pequeno terreno, com vinha e arvores de fruto que interligam a casa principal com a casa de apoio e a garagem ✅ Características predominantes: •Garagem privativa •Terraço exterior com boas vistas •A necessitar de algumas obras de atualização/reabilitação •Localização sossegada, com bons acessos ao centro de Santa Marta de Penaguião, Peso da Régua e a cerca de 1h do Porto •Ideal para habitação própria, arrendamento ou alojamento local •Ambiente calmo e acolhedor •Casa de apoio incluída •A poucos minutos do centro da vila Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem pretende um imóvel com carácter, espaço exterior e potencial de valorização, numa das zonas mais bonitas do Douro. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a IAD partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A IAD vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . #ref: 141472

84 m²

São Miguel

420.000 EUR

T3 Luxo no Condomínio Parque Verde em Guimarães Piso 3 Fr. N Excelente Localização Junto a 3ha de Parque, Ciclovia e a 5 mints do Centro Edf. c/ 3 Blocos, 26 Aps Suite 2 Quartos WC Apoio Quartos Varanda Comum aos Quartos WC Social Sala Comum Cozinha Varanda Comum à Sala e Cozinha Ar Condicionado por Conduta na Sala Ar Condicionado Split no Quarto Espelhos WC's c/ Sistema Desembaciante Aquecimento nos WC's c/ Pavimento Radiante Elétrico Varandas em Mosaico Salas e Quartos em Soalho Laminado de Madeira Nobre Roupeiros c/ Iluminação Estores Elétricos nos Quartos Porta de Entrada de Segurança c/ Aros Metálicos Vídeo Porteiro c/ Monitor a Cores Sala de Condomínio c/ Wc's Masculino e Feminino Garagem Fechada c/ Portão Automático e Sistema de Ventilação Automática 3 Veículos e Arrumos ( 37 m2) Zona Exterior Relvada p/ Uso dos Condóminos Previsão Entrega - Jun'2027 Venha Morar Junto ao Parque! We Loft It! A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Porquê escolher a Loft? Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver. Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida. O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração! Esperamos que em breve defina a sua casa com um 'Uau, I Loft it'. Nós também! A Loft é uma marca registada. Categoria Energética: A+

4 dv

3 qt

150 m²

São Nicolau