CASA DE CAMPO - MORADIA ISOLADA à VENDA em VILANOVA DEL VALLÈS – Barri Rodes (Vallès Oriental): Moradia térrea exclusiva do ano 2000 no meio da natureza, com vista para a floresta e localizada numa zona privilegiada. Oferece grande privacidade, pois está localizado em uma área privada e fechada de 5 vizinhos. Virada a sudoeste, com uma área cadastral de 430 m², com 4 quartos em suite, 4 casas de banho, 1 wc, 1 quarto – sótão para hóspedes e garagem tipo alpendre para 3 viaturas, piscina de 10 x 4,5 m. Num lote de 6.259 m², mais um adjacente de 5.834 m² de terreno residencial urbano que atualmente é floresta, somando um total de 12.093 m². O acesso à propriedade é feito pela estrada principal de Vilanova a La Roca, a cerca de 750 metros da Câmara Municipal, e por uma porta automática para um caminho florestal de cerca de 100 metros até a casa. Ao chegar a uma clareira na floresta temos a garagem - alpendre para 3 viaturas, uma casa de máquinas, arrecadação e grande adega nas semi-caves da casa e, através de 15 degraus chegamos à entrada principal com hall distribuindo para 4 quartos em suite, 4 casas de banho, 1 wc social, sala de estar, sala de jantar com acesso a terraço - alpendre, cozinha com despensa, lavandaria com acesso ao logradouro e, no piso superior temos um quarto – sótão. O exterior da casa é composto por um anexo para ferramentas, piscina com zona de refeições e churrasqueira, relvado e vista para a floresta. 1 minuto – 900 metros da Câmara Municipal de carro. 5 minutos – 3,1 km da entrada da rodovia AP7, 20 minutos da entrada de Barcelona e 40 minutos do aeroporto de Barcelona. Estado geral: Atualizado, com reformas e bom estado para morar. Características técnicas: Área Construída Cadastral 430 m². Área Útil 361 m² (317,60 m² de área útil e anexo, + 88,16 m² de Alpendres e Logradouro). Área cadastral total do terreno 12.093 m². 4 Quartos Duplos em Suite (9,78 m². -28,22 m². -21,96 m. -35,30 m²), 4 Casas de Banho 3-4-4-5 unid. (2,61 m². -2,17 m². -5,89 m². – 13,59 m².) 1 WC de 2 peças (2,72 m²). 1 Cozinha 23.57 m², Sala de Água 5.12 m² S/Logradouro. Logradouro: 8,69 m². Despensa 2,88 m². Sala de estar 38,44 m² com lareira. Sala de jantar de 19,59 m² com S/Terraço – Alpendre. Terraço – Alpendre 26,65 m². Quarto – Sótão 22,14 m² com A/Ac. Hall de Entrada Distribuidor 24,12 m² S/Terraço 1. Terraço 1: 7,34 m². Corredor 4,34 m². Arrecadação 22,14 m². Adega 15,86 m². Sala de máquinas 3,98 m². Sala de estar – Anexo de Ferramentas da Sala 10,07 m². Distribuidor e Degraus 11,55 m². Entrada do Alpendre 5,37 m². Garagem tipo alpendre para 3 viaturas 40,11 m². Aquecimento a gás natural, radiadores. Pisos de arenito e parquet. Carpintaria exterior em alumínio, Vidros duplos, Estores automáticos em alumínio. Carpintaria interior em cerejeira maciça. Orientação sudoeste e muito ensolarado. Alarme. Piscina de 10 x 4,5 m. Features: - Terrace - Alarm - SwimmingPool - Air Conditioning
