699.000 EUR Localizado no coração de uma residência moderna erguida em 2020 em uma área tranquila e residencial de Villejuif, este duplex de 115m2 no último andar tem uma vista panorâmica e uma exposição tripla. Acessível por elevador a partir do 5º andar, a entrada em forma de estrela distribui de um lado uma grande sala de estar virada a sul com tecto catedral de cerca de 24m2 e uma cozinha aberta equipada de cerca de 11m2. O acesso ao terraço de 38m2 é possível a partir destes 2 espaços e promove a recepção e momentos com a família ou amigos. No mesmo nível e do outro lado da entrada, uma suíte master de 13m2 com banheiro privativo e acesso a um terraço privativo, bem como um lavabo independente completam todos os serviços neste andar. A escada de ligação com o 1º nível é acessível a partir da entrada do apartamento e distribui um pouso e 3 quartos de 10m2, 11m2 e 12m2, bem como uma grande casa de banho com WC. O terraço arborizado tem um gotejamento automático e oferece uma vista panorâmica dos jardins maduros desta residência tranquila e moderna. 2 lugares de estacionamento contíguos localizados na cave do edifício e directamente acessíveis por elevador completam todos os serviços. Villejuif é um dos municípios mais dinâmicos do sul do Val de Marne. Tem 2 saídas de metro e um animado centro comercial. A infraestrutura de alta qualidade e o acesso ao transporte às portas de Paris a colocam como uma zona de investimento para os próximos 10 anos. Sujeito ao estatuto de copropriedade. Estação de metro Villejuif - Louis Aragon (Linha 7): 15 minutos a pé Lojas: 5-10 minutos a pé Escolas e creches: 10 minutos a pé CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMÁTICA: C. Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1080 euros e 1510 euros. Contacto: Balthazar ... RSAC: 534 060 124 Créteil Copropriedade de 26 lotes (Nenhum procedimento em curso). Encargos anuais: 4344 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agente Comercial - número RSAC: 534060124 - Créteil. Features: - Lift - Garage - Terrace 5 dv 4 qt 116 m² piso 5 Villejuif