57.000 EUR

Está à procura do seu cantinho dos sonhos? Apresento-lhe esta encantadora casa térrea, localizada em um bairro tranquilo e arborizado. Com uma espaçosa garagem para 1 carro e um amplo terreno, esta propriedade oferece muito espaço para relaxar e se entreter! A casa conta com uma cozinha open space com recuperador a lenha, 4 quartos confortáveis e uma instalação sanitária completa. O terreno possibilita a criação de um lindo jardim, horta ou área de lazer para toda a família desfrutar. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com todas as comodidades que você procura. Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar! Entre em contato para mais informações e descubra todas as vantagens desta maravilhosa moradia. Não deixe escapar esta chance de realizar o seu sonho de morar em um espaço tranquilo e confortável. Estou ansiosa para lhe mostrar todos os detalhes desta moradia incrível.

4 dv

4 qt

109 m²

lote 135 m²

Vinhais

89.900 EUR

Agora apresentamos aqui mais esta Moradia, a preço bastante baixo e, com uma localização privilegiada. Esta é certamente a casa que tanto procura. Muito próximo de todos os serviços, públicos e particulares, bem com de todo o comércio, escolas, unidades de saúde e de desporto e Bombeiros. Ao morar nesta zona pode ainda desfrutar de ótimas caminhadas em percursos pedestres em ambiente urbano e de montanha. A vila de Vinhais, considerada a Capital do Fumeiro e da castanha, pertencente ao distrito de Bragança, Portugal. Integrada na maior mancha do Parque Natural de Montesinho. Conforme Wikipédia. O Parque Natural de Montesinho é uma área protegida situada no Nordeste Transmontano. Tem uma dimensão de cerca de 75 mil hectares. Reconhecido em 1979 como Parque Natural, tem atualmente 9.000 habitantes, 92 aldeias. Localizado da Terra Fria transmontana, as temperaturas variam entre – 12º C e 40º C. Economia: O município de Vinhais é o maior produtor nacional de castanha, com uma produção média anual de 15 mil toneladas que movimentam 25 milhões de euros. A gastronomia desta região é o ponto forte de atração turística. Oferecemos-lhe a oportunidade de vir já fechar este negócio connosco, pois esta oportunidade não nos aparece todos os dias. Features: - Balcony

3 dv

2 qt

93 m²

lote 450 m²

Vinhais

103.000 EUR

Moradia T7 de 2 frentes para venda em Vinhais, Bragança Esta moradia atravessa a fronteira da muralha do arco da entrada para o castelo de Vinhais. Considerada por isso a primeira casa do castelo. Excelente Imóvel em fase final de reconstrução, permitindo ainda a escolha de materiais e equipamentos. Próxima de todo comércio, serviços, escolas e jardim municipal. Casa composta em 2 pisos onde se distribuem a cozinha, sala, 2 wcs. Tem ainda outras divisões que poderão ser usadas como arrumo, escritório ou quarto. É uma excelente oportunidade para quem gosta da tranquilidade de uma zona histórica no conforto dos amplos compartimentos desta belíssima casa. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.  

8 dv

7 qt

92 m²

lote 120 m²

Vinhais

257.500 EUR

Moradia T3 de 4 frentes para venda em Vinhais, Bragança   Excelente moradia, remodelada, data a sua 1ª Construção em meados do século XX, ostentando uma arquitetura moderna. No centro da Vila de Vinhais, em frente à zona histórica, próxima do castelo, jardim municipal, comércio, serviços e escolas. Encontra-se em fase final de reconstrução, onde existe um equilíbrio de materiais novos e a conservação plena da traça antiga. Casa composta em 3 pisos, sendo o rés-do-chão destinado a garagem. 1º andar: É constituída por uma grande sala com entrada aberta para a cozinha (open space), e 1 WC completo. 2º Piso: 3 quartos, 1 em suite e 1 WC de apoio aos outros dois, estando a moradia ladeada de terraços e varandas. Nas traseiras existem anexos onde foi construído um forno a lenha e churrasqueira com jardim envolvente. É uma excelente oportunidade de negócio para ter uma vida tranquila neste cantinho do paraíso no nordeste transmontano. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.   Features: - Balcony

4 dv

3 qt

201 m²

lote 297 m²

Vinhais

57.000 EUR

Está à procura do seu cantinho dos sonhos? Apresento-lhe esta encantadora casa térrea, localizada em um bairro tranquilo e arborizado. Com uma espaçosa garagem para 1 carro e um amplo terreno, esta propriedade oferece muito espaço para relaxar e se entreter! A casa conta com uma cozinha open space com recuperador a lenha, 4 quartos confortáveis e uma instalação sanitária completa. O terreno possibilita a criação de um lindo jardim, horta ou área de lazer para toda a família desfrutar. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com todas as comodidades que você procura. Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar! Entre em contato para mais informações e descubra todas as vantagens desta maravilhosa moradia. Não deixe escapar esta chance de realizar o seu sonho de morar em um espaço tranquilo e confortável. Estou ansiosa para lhe mostrar todos os detalhes desta moradia incrível.

5 dv

4 qt

109 m²

Curopos

298.000 EUR

Propriedades no centro de vilas ou cidades,  mas ao mesmo tempo fora dos grandes aglomerados. Certamente é isto que procura. Então tem aqui uma excelente opção:  Dois Artigos Rústicos e quatro Artigos Urbanos, com área total de 8.982 m2, localizados bem no centro da Vila de Vinhais – Portugal.  Agora que começamos a ficar livres desta pandemia, temos que arregaçar as mangas e começar a trabalhar, com garra, motivação e determinados para recuperar os últimos tempos que tem sido muito difícil para toda a gente. Quanto aos terrenos rústicos que vos apresentamos, estão em área urbanizável e as cinco casas estão a necessitar de obra de reabilitação. Estes imóveis pertencem a uma herança ilíquida e indivisa e é agora colocada em venda com o consentimento de todos os herdeiros. Este acervo de imóveis, constitui uma boa oportunidade de investimento, dado o seu potencial presente e futuro. O principal potencial no presente é: A grande área urbana e rústica, localizada bem dentro da Vila de Vinhais. A grande área e grande quantidade de imóveis urbanos. Todos os imóveis urbanos e rústicos serem contíguos. A vila de Vinhais estar inserida na maior mancha do Parque Natural de Montesinho. Carência de habitação essencialmente para arrendamento naquela vila. Principal potencial no futuro será: Possibilidade de desenvolver um plano urbanístico na área rústica. Possibilidade de desenvolver um plano de reabilitação nas casas que necessitam de reabilitação. Com pouco investimento na reabilitação das casas, permite um rápido retorno do seu investimento dada a escassez de habitação para arrendamento. O valor médio dos imóveis, nesta zona, está naturalmente subvalorizados, o que se espera em breve um incremento muito positivo que venha ajustar o respetivo valor.   A exposição solar fantástica e com vistas deslumbrantes. Estes são motivos mais que suficientes   para aproveitar já este negócio, localizado na vila de Vinhais, considerada a Capital do Fumeiro e da castanha, pertencente ao distrito de Bragança, Portugal. Conforme Wikipédia. O Parque Natural de Montesinho é uma área protegida situada no Nordeste Transmontano. Tem uma dimensão de cerca de 75 mil hectares. Reconhecido em 1979 como Parque Natural, tem atualmente 9.000 habitantes, 92 aldeias. Localizado da Terra Fria transmontana, as temperaturas variam entre – 12º C e 40º C. A gastronomia é o ponto forte de atração turística.  Oferecemos-lhe a oportunidade de vir já fechar este negócio connosco, pois esta oportunidade não nos aparece todos os dias. 

8.982 m²

Vinhais

190.000 EUR

Moradia V3 térrea para venda, na freguesia de Seixas, concelho de Caminha. A moradia está inserida num terreno com 1900m2, constituída por cozinha, 3 quartos, sala equipada com salamandra e 1 WC de serviço. Zona muito pacata com ótimos acessos e excelente exposição solar. Cerca de todos serviços como, restaurantes, quiosque, cafés, posto de combustivél, fármacia etc... ficando apenas a 5 minutos de carro da Vila de Caminha. Não hesite e venha conhecer esta excelente oportunidade. Referência: C02740 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 690 m2 Área: 1 900 m2 Área Útil: 131 m2 Área de Implantação: 210 m2 Área de Construção: 231 m2 Quartos: 3 Banhos: 1 Eficiência Energética: F ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS® é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 CHARACTERISTICS: Plot Area: 1 690 m2 | 18 191 sq ft Area: 1 900 m2 | 20 451 sq ft Useful area: 131 m2 | 1 410 sq ft Deployment Area: 210 m2 | 2 260 sq ft Building Area: 231 m2 | 2 486 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Energy efficiency: F ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS® is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 690 m2 Zone: 1 900 m2 Zone utile: 131 m2 Taille de déploiement: 210 m2 Taille de construction: 231 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: F ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS® est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

4 dv

3 qt

131 m²

Santalha

76.000 EUR

Moradia T3 situada na aldeia de Ousilhão, concelho de Vinhais e distrito de Bragança. A moradia é constituída por duas garagens cada uma para cerca de dois carros e uma adega. Já na parte habitacional do imóvel temos acesso a uma cozinha mobilada e equipada com fogão, forno e frigorífico e um recuperador a lenha, a sala de estar/ jantar é bastante ampla e com uma bos exposição solar dispõe ainda de ar condicionado, os três quartos com áreas generosas e ainda uma instalação sanitária com luz natural e base de duche. A moradia dispõe de aquecimento a lenha. Ousilhão é uma aldeia transmontana situada a 8km da sede do concelho, Vinhais, a 23km de Bragança, ficando a cerca de 5min do Rio Tuela e a poucos km do Parque Natural de Montesinho. Se pretende viver na tranquilidade de uma aldeia mas perto de um centro urbano não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua próxima moradia.

3 dv

3 qt

115 m²

Ousilhão

32.000 EUR

Procura investir numa Vila pacata? Moradia para reconstruir no Bairro do Carvalhal em Vinhais. É constituída por R/C e 1ºandar onde podemos encontrar um terraço com vistas privilegiadas da Vila. A vila de Vinhais é conhecida por ser a capital do fumeiro trazendo no mês de fevereiro muitas pessoas a esta vila, é também conhecida por ter o maior assador de castanhas do mundo e fica a poucos minutos do Parque Natural de Montesinho e ficando apenas a 30 min de Bragança. Não perca a oportunidade e venha conhecer este fantástico imóvel.

2 dv

2 qt

40 m²

Vinhais

80.000 EUR

Este elegante apartamento T3, situado na capital do fumeiro em Vinhais, dispõe de 3 quartos sendo um deles suíte com roupeiros embutidos, duas instalações sanitárias, cozinha, totalmente, equipada e uma magnifica sala de estar/jantar. Desfrute do conforto proporcionado pelo aquecimento central e da luminosidade natural que inunda cada divisão, especialmente, no último andar, proporcionando vistas panorâmicas cativantes, oferecendo uma excelente exposição solar. Esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver com distinção e estilo, num ambiente verdadeiramente requintado.

3 dv

3 qt

132 m²

Vinhais

80.000 EUR

Moradia T4 situada em pleno coração da aldeia transmontana de Penhas Juntas, no concelho de Vinhais, distrito de Bragança. O imóvel está localizado no centro da aldeia e é constituído pela garagem para dois carros e adega ao nível da estrada. No primeiro andar encontramos um espaçoso terraço onde pode desfrutar de bons momentos em família e da tranquilidade da aldeia, uma marquise com boa exposição solar, e um quarto para as visitas. Também neste mesmo andar, encontramos a cozinha com lareira, a sala de jantar/estar, três quartos e uma instalação sanitária completa. Nas águas furtadas temos acesso a uma instalação sanitária de serviço e ainda a um amplo espaço que pode aproveitar segundo as necessidades familiares. A moradia possuí aquecimento a gasóleo e um excelente terreno, para além disso também dispomos de acesso a um anexo onde temos um forno a lenha e uma banca com água para podermos proporcionar ótimas refeições. Uma ótima oportunidade de investimento para quem procura a tranquilidade de uma pequena aldeia que possui piscina municipal para as atividades de verão, campo de futebol, passeios pelo Monte do Serro onde pode descobrir a história da aldeia, apanhar ar puro da natureza ou aventurar-se na descoberta das inúmeras cavernas. A aldeia de Penhas Juntas pertence ao concelho de Vinhais e ao distrito de Bragança, mas temos também a vantagem de ficar a apenas 40min de Macedo de Cavaleiros e a 20min da vila de Torre Dona Chama. Não perca esta fabulosa oportunidade e venha conhecer a sua próxima moradia.

4 dv

4 qt

108 m²

Penhas Juntas

15.000 EUR

Este terreno fica localizado na vila de Vinhais, perto da rotunda do porco bísaro. Com a possibilidade para construção de um edifício de apoio às atividades agrícolas e florestais, este terreno com 2500 m2, tem castanheiros e pinheiros. VANTAGENS CENTURY 21 Faça o download do nosso APP CENTURY 21 para tornar a procurar da sua próxima Casa numa experiência mais fácil, eficiente, cômoda, transparente e com vantagens e ofertas exclusivas para usuários registrados. A aplicação recorre à Inteligência Artificial para revolucionar a forma de procurar, comprar ou vender uma habitação, e transformar todo o processo de transação imobiliária numa experiência rápida, eficaz e simples, quer para o comprador, quer para o vendedor. PARA COMPRAR Na fase de procura de habitação, a app disponibiliza um modelo inovador de georreferenciação de imóveis com pesquisa táctil. As funcionalidades da app permitem a seleção de dados e agendamento automático de dia e hora de visita à casa, com sincronização automática de agendas entre clientes e consultores para sua comodidade e todos os registos de visitas e comentários aos imóveis são integrados no perfil do utilizador. A MARCA CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que diz respeito à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e prestar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posicionam-a como parceria de excelência para qualquer negócio. PRECISA DE CRÉDITO? Estamos disponíveis para ajudar na obtenção do seu Crédito Habitação pois somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal.

2.500 m²

Vinhais

225.000 EUR

199.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT563561 _ ACEITA PERMUTA _ Vinhais é uma vila portuguesa localizada na sub-região das Terras de Trás-os-Montes, em fronteira com Espanha, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Bragança. A moradia organiza-se da seguinte forma: - Sala ampla com lareira e salamandra; - Cozinha em open-space; - Acesso ao 1º piso; - 2 suites amplas no 1º piso; Exterior: - Terreno com 478,20 m2; - Piscina com vista 360º sobre as montanhas; - Baloiço com vista panorâmica sobre as montanhas; - Jardim amplo: - Parqueamento para 3 ou mais carros; - Arrumos para lenha. Parqueamento exterior para 3 carros disponível na entrada da propriedade. Equipamentos incluídos na venda: frigorífico, fogão, salamandra, aquecedor, televisão e lareira. Parte da mobília principal representada nas fotos está incluída na venda (inventário completo disponível para análise). Exposição solar: norte, sul, este e oeste (moradia de 4 frentes). POSSIBILIDADE DE PERMUTA Áreas: - Útil: 128,40 m2 - Bruta: 128,40 m2 - Implantação: 88,20 m2 - Terreno: 478,20 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: €39 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: Nº 1/2010, emitida pela Câmara Municipal de Vinhais; - Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2032; - Ficha Técnica de Habitação depositada na Câmara Municipal de Vinhais; - Licença de Turismo Rural emitida pela Câmara Municipal de Vinhais. Localização: Lugar de Casares, freguesia de Montouto 5320-081 Vinhais, Bragança s://maps.app.goo.gl/pntNntv4vudSnvQPA PONTOS DE INTERESSE: - 45 km (55 minutos) de Bragança - 75 km (1h 15min) de Mirandela - 88 km (60 minutos) de Chaves - 132 km (1h 26min) de Ourense - 155 km (2h 20min) do Parque Nacional Peneda-Gerês - 166 km (1h 45min) do Peso da Régua - 178 km (2h 35min) de Arcos de Valdevez - 193 km (2h 11min) de Melgaço - 204 km (2h 10 min) de Braga - 227 km (2h 25min) de Vigo - 230 km (2h 25min) do Porto - 230 km (2h 25min) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 240 km (2h 30min) de Ponte de Lima - 241 km (2h 35min) de Vila Nova de Cerveira - 245 km (2h 37min) de Pontevedra - 261 km (2h 44min) de Viana do Castelo _ Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informado sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Moradia T2 em Vinhais, Brangança, perto de tudo. Aproveite já! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - SwimmingPool

3 dv

2 qt

129 m²

lote 478 m²

Montouto

Terreno com 39 Ha (390.000 m2) localizado junto ao Miradouro de S. Martinho, em Seixas do Douro (Guarda). Este terreno, de artigo rústico único, tem 3,1 Ha de vinha com benefício e 1,1 Ha de olival produtivo . Com vista para o Rio Douro numa boa extensão da propriedade, tem uma área com cerca de 5 Ha em que já foram efectuados sucalcos para potencial plantação de vinha. O Douro Vinhateiro é um território de emoções e beleza inigualável. Agende a sua visita e venha conhecer! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar  do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para   partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.     PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência  Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!

390.000 m²

Santalha

225.000 EUR

199.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT563561 Vinhais é uma pequena vila portuguesa localizada na sub-região de Terras de Trás-os-Montes, na fronteira com Espanha, pertencente à região Norte e ao distrito de Bragança. A casa está organizada da seguinte forma: - Ampla sala de estar com lareira e salamandra; - Cozinha open space; - Acesso ao 1º andar; - 2 amplas suítes no 1º andar; Exterior: - Lote de terreno com 478,20 m²; - Piscina com vista 360º sobre as montanhas; - Baloiço com vista panorâmica sobre as montanhas; - Amplo jardim: - Estacionamento para 3 ou mais carros; - Armazenamento para lenha. Estacionamento externo para 3 carros disponível na entrada da propriedade. Equipamentos inclusos na venda: geladeira, fogão, salamandra, aquecedor, televisão e lareira. Alguns dos principais móveis retratados nas fotos estão incluídos na venda (inventário completo disponível para revisão). Exposição solar: norte, sul, leste e oeste (casa com 4 frentes). POSSIBILIDADE DE PERMUTA IMOBILIÁRIA Áreas: - Living: 128,40 m² - Bruto: 128,40 m² - Implantação: 88,20 m² - Terreno: 478,20 m² Informações Legais e Fiscais: - IMI: 39 euros (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção do pagamento de IMI nos primeiros 3 anos, no caso de aquisição de habitação principal e permanente (art.º 46.º do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Vida: Não. 1/2010, da Câmara Municipal de Vinhais; - Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2032; - Ficha Técnica de Habitação depositada na Câmara Municipal de Vinhais; - Licença de Turismo Rural emitida pela Câmara Municipal de Vinhais. Localização: Aldeia de Casares, freguesia de Montouto 5320-081 Vinhais, Bragança https://maps.app.goo.gl/pntNntv4vudSnvQPA PONTOS DE INTERESSE: - 45 km (55 minutos) de Bragança - 75 km (1h 15min) de Mirandela - 88 km (60 minutos) de Chaves - 132 km (1h 26min) de Ourense - 155 km (2h 20min) do Parque Nacional da Peneda-Gerês - 166 km (1h 45min) do Peso da Régua - 178 km (2h 35min) de Arcos de Valdevez - 193 km (2h 11min) de Melgaço - 204 km (2h 10 min) de Braga - 227 km (2h 25min) de Vigo - 230 km (2h 25min) do Porto - 230 km (2h 25min) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 240 km (2h 30min) de Ponte de Lima - 241 km (2h 35min) de Vila Nova de Cerveira - 245 km (2h 37min) de Pontevedra - 261 km (2h 44min) de Viana do Castelo 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

3 dv

2 qt

129 m²

lote 478 m²

Montouto

80.000 EUR

Moradia T4 situada em pleno coração da aldeia transmontana de Penhas Juntas, no concelho de Vinhais, distrito de Bragança. O imóvel está localizado no centro da aldeia e é constituído pela garagem para dois carros e adega ao nível da estrada. No primeiro andar encontramos um espaçoso terraço onde pode desfrutar de bons momentos em família e da tranquilidade da aldeia, uma marquise com boa exposição solar, e um quarto para as visitas. Também neste mesmo andar, encontramos a cozinha com lareira, a sala de jantar/estar, três quartos e uma instalação sanitária completa. Nas águas furtadas temos acesso a uma instalação sanitária de serviço e ainda a um amplo espaço que pode aproveitar segundo as necessidades familiares. A moradia possuí aquecimento a gasóleo e um excelente terreno, para além disso também dispomos de acesso a um anexo onde temos um forno a lenha e uma banca com água para podermos proporcionar ótimas refeições. Uma ótima oportunidade de investimento para quem procura a tranquilidade de uma pequena aldeia que possui piscina municipal para as atividades de verão, campo de futebol, passeios pelo Monte do Serro onde pode descobrir a história da aldeia, apanhar ar puro da natureza ou aventurar-se na descoberta das inúmeras cavernas. A aldeia de Penhas Juntas pertence ao concelho de Vinhais e ao distrito de Bragança, mas temos também a vantagem de ficar a apenas 40min de Macedo de Cavaleiros e a 20min da vila de Torre Dona Chama. Não perca esta fabulosa oportunidade e venha conhecer a sua próxima moradia.

5 dv

4 qt

108 m²

Vilar de Peregrinos

160.000 EUR

Venda de moradia V2 nova na freguesia de Seixas, com estrutura em madeira, isolamento em lã mineral com 200 mm, revestimento de teto em gesso pintado a branco mate,revestimento de paredes e chão em cerâmico a escolha do cliente dentro dos valores do caderno de encargo, portas e janelas em pvc com vidro duplo e corte térmico Guardian sun 5-16-4mm, estores elétricos, cozinha em termo laminado, bancada em mármore negro Angola, tomadas e interruptores todos da marca Hager.  Se está saturada da confusão da cidade e dos grandes centros, esta é a oportunidade de usufruir do sossego da freguesia de Seixas e da qualidade de vida de Caminha, com praia fluvial a 500 metros, praia de Moledo a 3 km, centro de caminha a 2 km e A28 a 8 km este imóvel devido a qualidade de construção e localização torne se numa excelente escolha para viver a vida. Referência: C02728 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 260 m2 Área: 326 m2 Área Útil: 65 m2 Quartos: 2 Banhos: 1 Garagem: 1 Eficiência Energética: A ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS® é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 CHARACTERISTICS: Plot Area: 260 m2 | 2 799 sq ft Area: 326 m2 | 3 509 sq ft Useful area: 65 m2 | 700 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Garage: 1 Energy efficiency: A ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS® is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 260 m2 Zone: 326 m2 Zone utile: 65 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 1 Garage: 1 Efficacité énergétique: A ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS® est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

3 dv

2 qt

65 m²

Santalha

89.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT563741 Está à procura de: Terreno para construção de moradia para uso próprio ou para investimento? Com boa localização? Vista Rio? Área generosa? Venha ver o que temos reservado para si! Terreno com 793 m2 em Seixas, Caminha, para construção de moradia unifamiliar com dois pisos, cave e rés-do-chão. Área do Terreno: 793 m2 Área Bruta de Construção: 300 m3 Área de Implantação: 140 m2 Imediações: Hospital: 14 minutos (11 km) Centro de Saúde: 7 minutos (3,6 km) Escolas: 8 minutos (4,2 km) Farmácia: 6 minutos (2,4 km) Supermercado: 6 minutos (3,5 km) Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o ID ZMPT ou o agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

793 m²

Santalha

15.000 EUR

Este terreno fica localizado na vila de Vinhais, perto da rotunda do porco bísaro. Com a possibilidade para construção de um edifício de apoio às atividades agrícolas e florestais, este terreno com 2500 m2, tem castanheiros e pinheiros. VANTAGENS CENTURY 21 Faça o download do nosso APP CENTURY 21 para tornar a procurar da sua próxima Casa numa experiência mais fácil, eficiente, cômoda, transparente e com vantagens e ofertas exclusivas para usuários registrados. A aplicação recorre à Inteligência Artificial para revolucionar a forma de procurar, comprar ou vender uma habitação, e transformar todo o processo de transação imobiliária numa experiência rápida, eficaz e simples, quer para o comprador, quer para o vendedor. PARA COMPRAR Na fase de procura de habitação, a app disponibiliza um modelo inovador de georreferenciação de imóveis com pesquisa táctil. As funcionalidades da app permitem a seleção de dados e agendamento automático de dia e hora de visita à casa, com sincronização automática de agendas entre clientes e consultores para sua comodidade e todos os registos de visitas e comentários aos imóveis são integrados no perfil do utilizador. A MARCA CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que diz respeito à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e prestar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posicionam-a como parceria de excelência para qualquer negócio. PRECISA DE CRÉDITO? Estamos disponíveis para ajudar na obtenção do seu Crédito Habitação pois somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal.

2.500 m²

Vinhais

495.000 EUR

Fántastica moradia em pedra para venda em Seixas - Caminha. Trata-se de uma moradia do ano 1930 recuperada tal e qual a sua altura mantendo o seu traço vintage incluindo alguns dos seus móveis da epoca. Sistema de canalização e eletricidade todo refeito de fácil acesso se necessário. Constituída por R/C com 2 quartos, 1 cozinha, 1 sala, e um grande salão onde contém um poço com cerca de 20 metros no seu interior. 1º piso temos 1 cozinha, 2 sala de estar, 3 quartos, e 2 casas de banho de serviço. Sótão aproveitado com umas fantásticas vistas de Rio, de mar, e monte de santa Tecla. Aquecimento a radiadores a gás de botija e 2 salamandras de apoio. No espaço exterior contamos com alguns anexos de arrumos, ficando apenas a 2 minutos a pé dos cafés, mini-mercado, restaurantes, centro da aldeia etcc... Não hesite e venha conhecer esta oportunidade Referência: C02717 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 355 m2 Área: 567 m2 Área Útil: 462 m2 Área de Implantação: 212 m2 Área de Construção: 488 m2 Quartos: 6 Banhos: 3 Eficiência Energética: E ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS® é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 CHARACTERISTICS: Plot Area: 355 m2 | 3 821 sq ft Area: 567 m2 | 6 103 sq ft Useful area: 462 m2 | 4 973 sq ft Deployment Area: 212 m2 | 2 282 sq ft Building Area: 488 m2 | 5 253 sq ft Bedrooms: 6 Bathrooms: 3 Energy efficiency: E ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS® is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 355 m2 Zone: 567 m2 Zone utile: 462 m2 Taille de déploiement: 212 m2 Taille de construction: 488 m2 Chambres: 6 Salles de bain: 3 Efficacité énergétique: E ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS® est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

7 dv

6 qt

462 m²

Santalha

295.000 EUR

Venda de fabulosa moradia V3 em condomínio fechado, Seixas, Caminha. Com piscina e a 200 metros do Rio Minho. Esta moradia está em ótimo estado de conservação, com três quartos, sendo dois suites uma com closet. Possui terraço, recuperador de calor numa das salas, garagem para três carros e logradouro privado. Tem vistas fantásticas para o rio e para a serra. Boa exposição solar e ótimos acessos. Na proximidade de todos os serviços essenciais e a escassos minutos do centro da cidade. Ref.:C02600 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 72 m2 Área: 404 m2 Área Útil: 276 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: C ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS® é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 Sale of fabulous 3 bedroom villa in gated community, Seixas, Caminha. With pool and 200 meters from the River Minho. This villa is in great condition, with three bedrooms, two suites and one with dressing room. Has terrace, wood burning stove in one of the rooms, garage for three cars and private patio. It has fantastic views to the river and to the mountains. Good sun exposure and great access. Near all essential services and just minutes from the city center. Ref: VCM13687 CHARACTERISTICS: Plot Area: 72 m2 | 775 sq ft Area: 404 m2 | 4 349 sq ft Useful area: 276 m2 | 2 971 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Garage: 3 Energy efficiency: C ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS® is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 A vendre, fabuleuse villa de 3 chambres dans un condominium fermé, Seixas, Caminha. Avec piscine et à 200 mètres du fleuve Minho. Cette villa est en excellent état, avec trois chambres, deux suites et une avec dressing. Possède une terrasse, un poêle à bois dans une des pièces, un garage pour trois voitures et un patio privé. Il offre des vues fantastiques sur la rivière et sur la montagne. Bonne exposition au soleil et accès facile. Près de tous les services essentiels et à quelques minutes du centre ville. Ref : VCM13687 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 72 m2 Zone: 404 m2 Zone utile: 276 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 3 Efficacité énergétique: C ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS® est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 Features: - SwimmingPool

4 dv

3 qt

276 m²

Santalha

43.900 EUR

Este lote de terreno é uma oportunidade única para construir moradias familiares num local privilegiado. Com uma área total de 580m2 e quatro frentes, oferece flexibilidade na construção, permitindo a criação de moradias de 1, 2 ou 3 pisos, com espaço para garagem e anexos. A área de implantação de 300m2 torna possível a construção de uma moradia térrea, proporcionando comodidade e conforto. As infraestruturas de água, eletricidade e saneamento já estão prontas, facilitando o processo de construção. Uma característica única deste lote são as deslumbrantes vistas do rio Minho e de Espanha a partir do 1° andar, adicionando um toque especial ao seu futuro lar. Este é o local perfeito para criar a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e cênico. A rua do Vale do Coura, pauta por lote de moradias unifamiliares, ideal para famílias. O rio a poucas centenas de metros, com um pequeno ancoradouro permite a utilização de embarcações de divertimento. Caminha fica somente a 2 kms, onde encontra todo o tipo de serviços. Não perca esta oportunidade e agende uma visita hoje mesmo! Resumindo: Área do Lote: 500 m2 Área de implantação: 300 m2 Área de pavimentos: 300 m2 Índice de implantação: 0,6 Coeficiente de ocupação do solo:0,6 Nº de pisos acima da cota de soleira: 2 Nº de pisos abaixo da cota de soleira:1 A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. 1,2,3...RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo. Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.

500 m²

Santalha

150.000 EUR

Conjunto de três moradias com projecto aprovado para recuperação, inseridas num terreno com 4.500 m2, em Vilar de Ossos, perto de Vinhais, em Bragança. As moradias distribuem-se da seguinte forma: Moradia 1, casa principal, com 340 m2 de área bruta de construção. O r/c é composto por três suites com roupeiros, tendo a suite principal roupeiro e closet. O 1º piso tem uma sala de 50 m2, cozinha de 20 m2 com dois fornos de pão, lavandaria, uma suite e casa de banho social. Tem uma arrecadação, aquecimento central e lareira. Tem ainda um telheiro junto à sala de jantar com churrasco. A moradia 2 é composta por dois pisos sendo que no r/c tem dois quartos e uma casa de banho e no primeiro piso tem uma sala comum e cozinha. A moradia 3, divide-se por dois pisos, com garagem para um carro e sala das máquinas. A segunda e a terceira moradia têm, cada uma,120 m2 de área bruta de construção. O terreno permite que cada moradia possa ter um logradouro independente. Localizadas numa aldeia muito sossegada, a 10 minutos driving distance do centro de Vinhais, a 15 minutos do Parque Biológico de Vinhais, a 40 minutos do centro de Bragança, a 2h e 30 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: Isento Group of three houses with an approved project for rehabilitation, set in a plot of 4,500 sqm, in Vilar de Ossos, near Vinhais, in Bragança. The villas are distributed as follows: Villa 1, main house, 340 sqm (gross construction area). The ground floor comprises three suites with wardrobes and the main suite has a wardrobe and a closet. The 1st floor comprises a 50 sqm living room, a 20 sqm kitchen with two bread ovens, a laundry room, a suite, and a guest bathroom. It has a storage room, central heating and a fireplace. It also has a porch next to the dining room with a barbecue. Villa 2 is a 2-storey house, on the ground floor there are two bedrooms and a bathroom and on the first floor a living and dining room combo and a kitchen. Villa 3 is a 2-storey house, with a garage for one car and the utility room. The second and third villas each have 120 sqm (gross construction area). The plot of land allows each villa to have an independent patio. Located in a very quiet village, 10-minute driving distance from the centre of Vinhais, 15 minutes from the Vinhais Biological Park, 40 minutes from the centre of Bragança, 2 hours and 30 minutes from Porto and Francisco Sá Carneiro Airport. Energy Rating: Exempt

7 dv

6 qt

544 m²

lote 4.764 m²

Vilar de Ossos

150.000 EUR

Conjunto de três moradias com projecto aprovado para recuperação, inseridas num terreno com 4.500 m2, em Vilar de Ossos, perto de Vinhais, em Bragança. As moradias distribuem-se da seguinte forma: Moradia 1, casa principal, com 340 m2 de área bruta de construção. O r/c é composto por três suites com roupeiros, tendo a suite principal roupeiro e closet. O 1º piso tem uma sala de 50 m2, cozinha de 20 m2 com dois fornos de pão, lavandaria, uma suite e casa de banho social. Tem uma arrecadação, aquecimento central e lareira. Tem ainda um telheiro junto à sala de jantar com churrasco. A moradia 2 é composta por dois pisos sendo que no r/c tem dois quartos e uma casa de banho e no primeiro piso tem uma sala comum e cozinha. A moradia 3, divide-se por dois pisos, com garagem para um carro e sala das máquinas. A segunda e a terceira moradia têm, cada uma,120 m2 de área bruta de construção. O terreno permite que cada moradia possa ter um logradouro independente. Localizadas numa aldeia muito sossegada, a 10 minutos driving distance do centro de Vinhais, a 15 minutos do Parque Biológico de Vinhais, a 40 minutos do centro de Bragança, a 2h e 30 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

9 dv

6 qt

544 m²

lote 4.764 m²

Vilar de Ossos