497.000 EUR Na Logatec, intervimos em uma excelente localização ao vender uma casa residencial isolada. A casa foi construída em 1974, mas é extremamente bem conservada e passou por reformas significativas ao longo dos anos. Segundo a GURS, a casa mede 415,3 m2 e situa-se num terreno de 763 m2 + via de acesso de 176 m2. Há três unidades residenciais completamente separadas na casa, cada uma com sua própria entrada. A casa tem 3 andares, a saber: 1.Andar - piso parcialmente cavado com entrada privada a partir do terraço - Corredor de escadas - Casa de banho com WC - Arrecadação - Cozinha com área de jantar - Quarto - escritório - Sala de fitness com sauna e chuveiro - Praia de fitness interior com piscina aquecida - Grande terraço exterior para banhos de sol ou socialização Unidade completamente separada também adequada para atividades de negócios (massagens, fisioterapia, serviços cosméticos ...) 2.Floor- TÉRREO : - Entrada principal do estacionamento em frente à casa - Garagem 2x - Corredor também com acesso a garagens - Casa de banho com WC - Cozinha - Espaçosa sala de jantar - Sala de estar com jardim de inverno e vista para o belo jardim - Quarto 2x - Varanda coberta 3.Floor- PISO COM PARTE SÓTÃO - Entrada separada com escada externa - Recepção - Jardim de inverno - Cozinha com sala de jantar - Corredor - Casa de banho com WC - Quarto 2x - Grande sala para socializar, que atualmente serve como biblioteca e local de lazer Conexões: - todas as ligações de serviços públicos - bomba de calor para aquecimento e arrefecimento de água sanitária e quartos - 2 x clima para condições extremas - painéis solares com a possibilidade de montagem de painéis solares adicionais - corrente trifásica - cabos de aquecimento para calhas - sistema de captação de água da chuva + coletor subterrâneo 2x - conexão óptica Renovação: 2001 uma extensão com duas garagens, escadas externas e piscina coberta. Sala de piscina e terraço cobrindo o reservatório de águas pluviais do porão L. 2004 telhado adicionalmente isolado L. 2009 janelas substituídas - PVC - termopane de três camadas L. 2011 fachada renovada com isolamento Descrição detalhada: Na junção dos mundos alpino e dinárico, o município de Logatec se estende no coração de Notranjska. As estradas levam a Logatec a partir de 6 direções diferentes: de Liubliana (SV), de Koper (SW) a Postojna (J), de Idrija (SZ), Cerknica (SUL), Ajdovščina (Z) e de Žiri (S). A casa está localizada em uma excelente localização na aldeia de casas familiares - Martinji colina. O local fica a poucos minutos do conector CA. Toda a infraestrutura necessária está nas imediações. A escola primária e jardim de infância estão a 500 m de distância, e há apenas alguns minutos de distância do centro comercial, farmácia, ZD, correios, banco.... No centro há estações de ônibus e trem. O Logatec também tem um pavilhão desportivo e uma piscina coberta. A área circundante oferece muitas possibilidades de recreação. Caminhantes, ciclistas, caminhantes e amantes da espeleologia podem vir à sua conta. Logatec fica a 29 km de Liubliana e a 80 km de Koper. A compra de uma casa também pode ser uma excelente oportunidade para uma estadia intergeracional, pois é extremamente espaçosa e todos os três andares completamente separados. Todos os três apartamentos estão mobilados de modo a serem imediatamente adequados para viver. A mais-valia da casa é também uma piscina interior aquecida com um enorme terraço para banhos de sol ou apenas para socializar. Na casa também é possível organizar instalações de negócios no piso térreo. O vendedor também permite que você compre 1/2 da casa, ou uma unidade separada. Nesse caso, o comprador compra uma cota de copropriedade. A compra também seria uma ótima oportunidade para comprar duas famílias juntas. O vendedor está pronto para trocar a casa por um apartamento em Liubliana a seu custo adicional. Além do imóvel acima na descrição, o comprador tem a oportunidade de comprar um terreno de construção adjacente, no qual também há uma cabana de madeira com GD, do tamanho do lote de 740 m2. A condição do vendedor é que o comprador assuma a obrigação de pagar o IPTU no valor de 2%. Para mais informações e um arranjo para visualização, estou à sua disposição! Features: - Furnished 9 dv 5 qt 415 m² lote 939 m² piso 1 Vrhnika
Vivenda à venda em Vrhnika, Eslovénia Área residencial 600 m2 Terreno 4900 m2 9 dv 8 qt 600 m² lote 4.900 m² Vrhnika