1.400.000 EUR LINDO APARTAMENTO NO ÚLTIMO ANDAR COM TERRAÇO EM FLORIDSDORF Localização: Floridsdorf não só oferece um belo ambiente, mas também inúmeras oportunidades para seus moradores. Este distrito oferece acesso rápido a escolas, jardins de infância, consultórios médicos e centros comerciais, tudo a poucos minutos de distância. Além disso, actividades recreativas e opções de relaxamento estão nas proximidades, com o Alte Donau apenas a 10 minutos a pé. A propriedade em si é um apartamento de cobertura localizado em Floridsdorf, a apenas 2 minutos a pé da estação de trem e metrô. Descrição da propriedade: É um apartamento moderno de construção nova de 2020 com uma superfície de 125 m2, com 250 m2 de espaço de terraço, tornando-o particularmente único. O apartamento está situado no 9º e 10º andares. Um elevador no edifício facilita o acesso ao apartamento. O apartamento é composto por 3 quartos, uma espaçosa cozinha e 2 quartos, um dos quais é usado atualmente como home office. É um apartamento muito luminoso e bem dividido equipado com um sistema de casa inteligente. O aquecimento é fornecido por energia geotérmica e piso radiante, com o resfriamento do piso garantindo temperaturas agradáveis no verão. Unidades de ar condicionado também estão disponíveis para garantir o conforto. No terraço, há um jacuzzi a partir do qual pode desfrutar de vistas panorâmicas. Uma lareira acolhedora cria uma atmosfera agradável, e o apartamento também inclui uma adega de 45 m2 com eletricidade. Detalhes adicionais: Área bruta: 125 m2 Quartos: 3 Quartos: 2 Terraço: 250 m2 Casa de banho com banheira, WC e sauna Jacuzzi Garagem Elevador Aquecimento geotérmico Adega: 45 m2 Termos e condições: O preço do imóvel é de € 1.400.000. A comissão do corretor é de 3% do preço do imóvel, mais 20% de IVA. Para mais informações ou consulta de compromissos, estamos à sua disposição a qualquer momento. Preço: € 1,400,000.- Custos operacionais: € 582.- Comunicado do comprador: 3% mais 20% de IVA Área bruta: 125,00 m² Área de terraço: 250 m² Área da adega: 45 m² Mudança a partir de: por marcação Sala: 3 Adega: Sim Elevador: Sim Número de terraços: 2 Mobiliário: cozinha Aquecimento: aquecimento geotérmico Ano construção: 2017 Condição: muito bom Pisos: 2 Andar: DG Ruído: médio – ruído médio Vagas: 1 Índice de energia: 19,78 kWh/(m²a) Classe de demanda de aquecimento: A Fator de eficiência energética: 0,77 Fator de classe energética: A Ar condicionado: individual; Dormitórios: 2; Localização: Periferia; Características: lareira, Edifício novo; Transporte público: Trem, Metrô, Trânsito rápido, Bonde, Ônibus 3 dv 2 qt 125 m² Grossjedlersdorf
5.900.000 EUR Esta propriedade de luxo é uma das seis casas individualmente concebidas dentro de um dos compostos mais exclusivos de Viena. O máximo em conforto e instalações é fornecido em todo, bem como artesanato bonito; encontra-se uma cozinha medida e armários, banheiros de mármore, balaustradas de pedra e pisos polidos em todo o mármore e parquet. Com acomodações distribuídas por quatro andares, cada andar se abre para os jardins e terraços voltados para o Sul e para o piso térreo, abrindo para varandas com vista para a floresta circundante. Enquanto os interiores transmitem um estilo tradicional de design, a propriedade atende a todos os requisitos contemporâneos para a vida de luxo com instalações como quartos de banho, estacionamento subterrâneo, uma cozinha de verão, sauna e a maravilhosa piscina interior com piso para portas do teto que abrem no jardim que faz lhe como o ambiente ideal para o uso durante os meses do verão e do inverno. A propriedade é um verdadeiro refúgio em uma posição na encosta garantindo o mais alto nível de reclusão e discrição e vistas gloriosas sobre a cidade histórica de Viena. Features: - Lift - SwimmingPool - Balcony - Terrace 10 dv 5 qt 594 m² lote 1.799 m² Sievering