Você está procurando uma casa realmente grande para sua família, até mesmo uma residência? Uma casa localizada em local tranquilo, e ao mesmo tempo relativamente próximo da infraestrutura urbana, com fácil acesso a áreas de lazer? E por falar nisso, claro, você quer investir bem um pouco do seu capital... É realmente perfeito que você esteja aqui - esta casa deslumbrante certamente atenderá a essas necessidades, proporcionando a você e sua família espaço suficiente para a vida cotidiana desinibida, para organizar festas inesquecíveis no jardim, bailes na enorme sala de estar, bem como fornecer grande privacidade e segurança. Esta propriedade, dominando a área, é composta por um grande, muito agradável, terreno cênico de quase 80 ares, e dois edifícios localizados sobre ele - um edifício residencial verdadeiramente incrível, com uma área utilizável de 519 m2, uma área total de mais de 550 m2, e um edifício garagem, com uma área útil de 123 m2. O terreno tem forma retangular, com dimensões de cerca de 110 por 70 metros. Toda a área é cercada – em três lados a cerca é feita de segmentos metálicos decorativos, realmente grandes e sólidos, fixados entre enormes postes de tijolos, assentes sobre uma base igualmente sólida, também feita do mesmo tijolo, e uma base sólida. O terreno é muito bem paisagístico - além dos edifícios, há árvores e arbustos decorativos (incluindo plátanos), uma espaçosa estrada interna que leva do portão de entrada ao edifício garagem, pavimentos ao redor dos edifícios feitos de cubos, e a área é iluminada com lanternas. A partir do momento em que você entra nesta propriedade, você pode ver a incrível atenção a todos os detalhes e detalhes, bem como a precisão e solidez de todos os elementos, todos os trabalhos. Da mesma forma, quando você se aproxima de um prédio, você imediatamente sente sua solidez, seu caráter forte – literalmente como se quisesse nos dizer: estou aqui, estarei e garantirei a segurança dos membros da minha casa. Este edifício foi, naturalmente, construído de acordo com um projeto individual, e os principais objetivos de todos os materiais utilizados para a sua construção e acabamento foram a longevidade e a minimização dos custos de manutenção - independentemente dos custos desta construção. Seria realmente difícil encontrar algo comparável nesta matéria no mercado imobiliário... O edifício tem paredes feitas de tijolos ocos feitos sob medida, até 50 cm de largura! As janelas também são feitas sob medida, é claro de madeira, com mecanismos muito sólidos – você não as encontrará em nenhum outro lugar. Soleiras de janela de mármore. A treliça do telhado é gravada e embebida em sal em autoclave. Pregos utilizados na instalação de treliças niqueladas e banhadas a teflon! Isolamento do telhado de 40 centímetros. Revestimentos cerâmicos Kreaton. Acabamento, claro, com chapa grossa de cobre. Cornijas derramadas com concreto B30 junto com um deck e, em seguida, moídas à mão com pedras de chicote. Mesas muito grossas nos pisos – 14 cm no térreo, reforçadas com fios de reforço com diâmetro de até 12 mm – é bastante difícil esperar rachaduras. As calhas estão bem escondidas nos cantos do prédio. A estrada interna é feita de tal forma que é possível dirigir um veículo pesando até 25 toneladas sem medo de danificá-lo! Os elementos metálicos da cerca foram primeiro galvanizados e, após dois anos, adicionalmente revestidos a pó. Os tijolos usados para construir a cerca são emparedados em argamassa de rejunte. Cabos grossos usados para a instalação elétrica no prédio para que não haja medo de que eles se queimem. É isso em poucas palavras... No rés-do-chão encontram-se, entre outros, os seguintes quartos: uma cozinha com uma área de 30 m2, uma sala de estar com mais de 150 metros, ideal para celebrações inesquecíveis, uma sala de mais de 30 metros que irá certamente acomodar, por exemplo, todos os seus livros - bem como uma despensa, salas sanitárias, hall, salas de caldeira. No sótão temos, entre outros: quatro quartos amplos, proporcionando liberdade e privacidade para seus moradores – dois com uma área de pouco mais de 20 m2, e dois de quase 50 metros quadrados – além de dois vestiários, dois banheiros separados com banheiros, um grande salão e três terraços que oferecem vistas verdadeiramente deslumbrantes, incluindo um onde o pensamento certamente aparecerá em sua cabeça: sim, o mundo pertence a mim... Particularmente notável também é a execução de todas as obras – tudo aqui é simples, até, você não consegue ver a menor "bagunça" – realmente causa uma impressão muito, muito, muito positiva. É importante ressaltar que a documentação fotográfica mostrando as etapas das obras deste edifício está disponível. O edifício garagem é construído de forma tão sólida e precisa. Existem dois espaços de garagem independentes onde pode estacionar livremente o seu S-Klasse e o seu Range Rover, e uma grande despensa para equipamento de jardim, equipamento de fabricação de neve, etc. Serviços públicos: electricidade (incluindo, claro, "energia"), ligação ao abastecimento municipal de água, gás. O sistema municipal de esgoto estará disponível em breve. O aquecimento do edifício residencial é a gás, também a água quente é de uma caldeira a gás. O piso radiante foi instalado na sala da cozinha - radiadores de painel foram instalados nas salas restantes, devido à construção planejada de pisos de madeira. Há muito bom acesso de transporte para a propriedade: acesso por uma estrada municipal com uma superfície de asfalto, de natureza local para servir as casas circundantes. A distância até a entrada da estrada S1 é de cerca de 9 km. Esta propriedade, com a sua localização atraente no município de Wilamowice - cerca de 8 km do centro de Bielsko-Biała, perto da fronteira com a República Checa, perto das montanhas, perto dos lagos Żywieckie e Międzybrodzkie, relativamente perto da aglomeração de Katowice e da aglomeração de Cracóvia - e acima de tudo com esta casa incomum, realmente WOW, incrivelmente sólida, você pode seguramente tratar como um lugar ideal para um sossego, moradia segura para muitos anos de sua família, e ao mesmo tempo como uma boa proteção de parte de seu capital (seu investimento estável). Também uma grande vantagem é que você pode terminar esta casa completamente de acordo com seu gosto, suas ideias, e do jeito que você gosta. Você realmente ainda está se perguntando...? Este anúncio de venda de imóveis não constitui uma "oferta comercial" na aceção da lei (incluindo as disposições resultantes do Código Civil), sendo apenas um incentivo para se familiarizar com a possibilidade de compra dos imóveis ali apresentados. Todos os dados e informações aqui apresentados podem ser atualizados continuamente. Este imóvel é vendido no sistema EXCLUSIVE by PIOTR COWAL, portanto: - os interessados em mais informações e uma visita ao site não precisam assinar um contrato de corretagem em nenhuma etapa; - visitas ao local (apresentações) são possíveis em dias de "folga" / feriados; - o comprador não paga nenhuma comissão adicional; - Se você também é corretor de imóveis, podemos vendê-lo juntos. Se o imóvel apresentado despertou seu interesse, entre em contato comigo agora - falaremos sobre os detalhes deste imóvel, o que você está procurando, bem como organizar sua apresentação (visita ao local). Lembre-se que o PIOTR KOWAL PROPERTIES Group pode guiá-lo de forma abrangente por todo o processo de compra de um imóvel: - verificar a sua solvabilidade e ajudá-lo a obter uma hipoteca; - avaliação de imóveis por avaliador autorizado de imóveis; - preparação e apresentação de um pedido de autorização à KOWR para venda/compra de imóveis agrícolas (se necessário); - preparação e apresentação de um pedido ao Ministério do Interior e da Administração para autorização de compra de imóveis por um estrangeiro (se não for cidadão da União Europeia, ou resultar de outros regulamentos); - organizar a assinatura de atos notariais; - seguro do imóvel recém-adquirido; - realizar a transferência de bens imóveis (incluindo a transferência de utilidades); - organizar a mudança e remoção/descarte de coisas desnecessárias do seu imóvel atual ou recém-adquirido. O PIOTR KOWAL PROPERTIES Group também coopera com arquitetos e designers de interiores. Features: - Balcony - Terrace - Garage