Bem-vindo a esta bela villa de estilo sulista dos EUA localizada no prestigiado condomínio fechado do Golf Club La Ceiba, em Yucatán. Construída em 2012 e meticulosamente mantida, esta propriedade oferece uma experiência de vida exclusiva em um cenário de sonho. O design elegante e o layout confortável tornam a propriedade ideal para os amantes da arquitetura clássica do sul dos EUA e para pessoas com uma propensão para comodidades de alta qualidade. É adequado para famílias com grande necessidade de espaço e para quem deseja viver em um ambiente idílico com comodidades modernas e ótimas oportunidades de lazer. Ao entrar na propriedade, é recebido por um jardim frontal impressionantemente projetado com uma garagem tripla e áreas verdes bem cuidadas, semelhantes a parques, com palmeiras e plantas tropicais. A elegante cerca de ferro com portão elétrico aumenta a atratividade e a segurança da propriedade. O extenso jardim principal na parte de trás da propriedade, com suas belas árvores e plantas tropicais, torna o tempo ao ar livre ainda mais agradável. Um deslumbrante terraço com colunas oferece o espaço perfeito para reuniões e relaxamento ao ar livre. Além disso, uma piscina generosa e filtrada convida você a um mergulho refrescante, enquanto uma casa de piscina com bar e banheiro completo adiciona conforto e luxo. Há também uma área de churrasco na propriedade, que é perfeita para entreter os hóspedes. Antes de entrar na casa principal, você ficará impressionado com a imponente fachada adornada com colunas no estilo de uma mansão do sul dos EUA. No rés-do-chão existe um amplo hall de entrada com pé direito duplo e enormes janelas que inundam a sala de luz natural. A sala de estar, também com pé-direito duplo, oferece uma fachada de vidro do chão ao teto que cria uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos. A sala familiar está equipada com área para refeições e área de TV, proporcionando um espaço aconchegante para relaxamento e entretenimento. Uma sala de jantar separada está disponível para ocasiões formais. A impressionante cozinha totalmente equipada com ilha de cozinha, geladeira de vinho e outros eletrodomésticos de última geração é um verdadeiro deleite para os chefs. No rés-do-chão encontra-se ainda a primeira master suite com um canto de leitura, dois closets e uma espaçosa casa de banho com jacuzzi. Outro quarto com banheiro privativo, lavabo e outros recursos também são fornecidos. No andar de cima fica a segunda suíte master, que possui uma grande varanda com vista para o jardim, área de estar, closet e banheiro privativo. Um quarto com casa de banho privativa e jacuzzi oferece um retiro luxuoso, enquanto outro quarto/escritório e ginásio/quarto completam o piso superior. Em toda a propriedade, você encontrará convetores de ventilador modernos para controle descentralizado da temperatura ambiente, garantindo o conforto ideal. Ventiladores de teto de alta qualidade também são fornecidos. A propriedade possui portas e janelas de alta qualidade, incluindo telas mosquiteiras, que proporcionam excelente ventilação e proteção contra insetos. Um sistema de alarme e uma cerca elétrica fornecem segurança adicional, e as janelas à prova de tempestade com vidros duplos fornecem durabilidade e isolamento. Em conclusão, esta propriedade oferece uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Com seu magnífico jardim e jardim, amplas comodidades e acabamentos de alta qualidade, é o epítome da vida de luxo em um condomínio fechado seguro e prestigiado. Informações adicionais sobre o equipamento da propriedade, bem como o Clube de Golfe La Ceiba, podem ser encontradas nas seções a seguir: Fatos e Localização. Outras fotos, por exemplo, para ilustrar a suíte master ou o jardim da frente, serão disponibilizadas mediante solicitação, se estiver interessado. FATOS Ano|2012 Orientação|Parcela Norte-Sul | 2.124 m2 (22.861 pés2) Largura x Comprimento | 26 m x 75 m Construção | 972 m2 (10.463 pés2) DESTAQUES BELA MANSÃO DE ESTILO SULISTA DESIGN ELEGANTE E LAYOUT CONFORTÁVEL GRANDE TERRENO COM JARDIM DESLUMBRANTE EXTENSO EQUIPAMENTO DA MAIS ALTA QUALIDADE COMPLEXO RESIDENCIAL SUPERIOR COM CONCEITO DE SEGURANÇA 24/7 CASA PRINCIPAL MUITO BEM CONSERVADA PORÃO Foyer com teto de altura dupla e grandes janelas Sala de estar com teto de altura dupla e fachada de vidro do chão ao teto Sala de estar com área de jantar e TV Sala de jantar Lindo, cozinha totalmente equipada com ilha de cozinha, geladeira de vinho e muito mais 1ª suíte master com canto de leitura, dois closets separados, banheiro enorme com banheira de hidromassagem Quarto com banheiro privativo Lavabo Lavanderia com banheiro para equipe de serviço Escritório PISO SUPERIOR 2ª suíte master com grande varanda com vista para o jardim, área de estar, closet e banheiro grande Quarto com banheiro, incl. Jacuzzi quarto/escritório Ginásio/quarto Arrecadação EXTERIOR Impressionante jardim frontal com garagem tripla Lugares de estacionamento adicionais Áreas verdes bem cuidadas semelhantes a parques com palmeiras e outras plantas tropicais Fachada imponente com colunas no estilo de uma mansão do sul dos EUA Cerca de ferro elegante com portão elétrico Belo jardim com terraço com colunas deslumbrante Piscina filtrada de tamanho generoso Casa da piscina com bar e casa de banho completa Extensa área de jardim com árvores e plantas tropicais Área para churrasco Terraço coberto separado com mesa de jantar OUTRAS CARACTERÍSTICAS COZINHA Armários embutidos personalizados Bancadas de granito Ilha de cozinha Bar de café da manhã Forno de micro-ondas Duas pias de aço inoxidável Forno grande Fogão a gás profissional Exaustor Geladeira de vinho Geladeira grande Máquina de lavar louça GERAL Condicionadores de ar ventiloconvectores modernos para controle descentralizado da temperatura ambiente Ventiladores de teto de alta qualidade Portas e janelas de alta qualidade, incl. Redes mosquiteiras Sistema de alarme e cerca elétrica Sistema de pressão de água Sistema de filtragem de água Sistema de amaciamento de água Aquecedor de água Interfone Tanque de gás estacionário Poço Água potável (fornecida pelo município) Sistema de irrigação Sistema térmico Janelas duplas à prova de tempestade Estação de tratamento de esgoto Internet de alta velocidade via cabo de fibra óptica LA CEIBA GOLF CLUB Complexo residencial bem conservado Sofisticado campo de golfe de 18 buracos Clube moderno com inúmeras instalações esportivas e de fitness Instalações de lazer como restaurantes, bares, quadras de tênis, piscinas, spa, academia, etc. Capela Parques paisagísticos e bem conservados Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana LOCALIZAÇÃO O idílico e muito procurado complexo residencial de La Ceiba, com seu atraente campo de golfe de 18 buracos, está localizado no norte de Mérida, perto do conhecido sítio maia de Dzibilchaltún. A história do campo remonta a 1969, ano em que o visionário arquiteto Felix Mier y Terán e seu sócio Vicente Erosa trouxeram o golfe para Yucatán. Juntos, eles compraram o local do atual Golf Club, projetaram o layout do campo e construíram as primeiras casas. Na época, os dois fundadores anunciavam intensamente em revistas americanas de golfe para inspirar americanos aposentados interessados em golfe a viver em torno de seu amado esporte em Yucatan. Difícil de imaginar hoje, os primeiros prédios de apartamentos de estilo colonial com 300 m2 de terreno custavam apenas 33.000 dólares na época. Uma oferta verdadeiramente atraente! Em 1988, o clube foi amplamente remodelado para torná-lo o que é hoje, um dos complexos residenciais mais procurados em Yucatán, bem como um local de esporte, relaxamento e bem-estar para famílias e golfistas. Além do campo de golfe de 18 buracos (72 pares) divertidamente desafiador, as instalações ao redor do seu clube oferecem inúmeras outras oportunidades para atividades esportivas e passatempos, como quadras de tênis, piscina, academia, restaurante com bar e muito mais. Os membros permanentes do Golf Club, bem como as partes interessadas com uma associação reduzida ou visitantes diurnos, estão satisfeitos com o aluguel de equipamentos, carrinhos de golfe, um campo de prática, um putting green e uma loja profissional. Numerosos torneios que são realizados ao longo do ano no local aumentam a popularidade de La Ceiba, tanto entre os entusiastas do golfe quanto entre os residentes e participantes estrangeiros. A atratividade do Golf Club La Ceiba como lugar para morar, além de suas boas instalações e instalações bem conservadas, é ainda reforçada por sua proximidade com algumas das melhores instituições de ensino do país. Não muito longe do complexo do clube estão os campi da Universidade Anáhuac Mayab e da Madison International School. Com seus 30 anos de história e mais de 8.000 graduados em cerca de 25 programas de graduação, a Universidad Anáhuac Mayab é a universidade privada mais importante do sudeste. A Madison School, voltada para a internacionalidade e o multilinguismo, tem professores de arte, francês, chinês-mandarim, tecnologia, música, desenvolvimento neuromotor e muito mais. Também é considerada uma das principais instituições de ensino do gênero no país. Também nas imediações do La Ceiba Golf Club existem inúmeras outras atrações, como os já mencionados locais maias de Dzibilchaltún, o renomado Fórum de Eventos da GNP Seguros, o Grande Museu do Mundo Maia em Mérida e os populares shoppings Galerías Mérida e The Harbor. As belas praias de Progreso também podem ser alcançadas rapidamente através da rodovia de oito pistas que liga Mérida a Progreso. DISTÂNCIAS DO IMÓVEL GNP Seguros Veranstaltungsforum|1,5 km (0,9 mi) Ruínas Maias de Dzibilchaltún|1,7 km (1,0 mi) Galerías Méri...
