599.000 EUR 588.235 EUR À venda: Charmosa casa à beira do lago em resort de férias exclusivo Localizada na tranquila margem sul do Lago Balaton, esta casa de 150 m² oferece o equilíbrio perfeito entre relaxamento, conforto e potencial de investimento. Situada dentro de um parque exclusivo à beira do lago, a apenas 90 metros da praia privada, esta propriedade é ideal para férias em família multigeracionais, vida durante todo o ano ou como investimento para aluguel. Características da propriedade: 5 quartos espaçosos 1 banheiro + 1 WC separado Cozinha grande totalmente equipada: Inclui micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e muito espaço para cozinhar e entreter. 2 terraços para vida ao ar livre e relaxamento Jardim paisagístico que oferece amplo espaço para atividades ao ar livre Aquecimento: Fogão a lenha aconchegante para os meses mais frios e radiadores em todos os quartos para aquecimento central Acesso direto ao Lago Balaton: A apenas 90 metros da praia privada bem conservada Jacuzzi e churrasqueira: Perfeito para realizar eventos ou relaxar com a família e amigos Nunca alugado: Usado exclusivamente pelos atuais proprietários, garantindo que a propriedade esteja em excelentes condições Vida ou aluguel durante todo o ano: Adequado tanto para uso pessoal quanto como imóvel alugado com gestão privada ou por meio de uma empresa de franquia internacional. Por que esta propriedade é ideal: Esta casa oferece uma oportunidade única para quem procura um retiro tranquilo à beira do lago. Com interiores espaçosos, confortos modernos e uma localização imbatível, é perfeito para famílias que procuram passar um tempo juntos em um dos destinos de férias mais procurados da Hungria. Além disso, o potencial da propriedade como investimento em aluguel é significativo, com capacidade para acomodar até 10 hóspedes, tornando-a uma forte candidata à lucrativa renda de aluguel sazonal. Características do Resort: Localização privilegiada: Aninhado em um prestigiado parque de vilas à beira do lago, oferecendo fácil acesso a atrações locais, restaurantes e lojas Praia Privada: Uma praia intocada com uma doca de 150 metros, espreguiçadeiras, escorregador infantil e uma lanchonete para até 30 hóspedes Bem-estar e Lazer: Desfrute de atividades como pingue-pongue, esportes aquáticos e aluguel de esportes (bicicletas, caiaques, bicicletas aquáticas) Ambiente familiar: Ambiente seguro e calmo com playgrounds bem conservados e um ambiente adequado para crianças Resort de serviço completo: serviços de manutenção, segurança, limpeza e concierge durante todo o ano para garantir uma experiência sem complicações Vistas de tirar o fôlego: Vistas panorâmicas do Lago Balaton, com pôr do sol deslumbrante sobre a Península de Tihany e Badacsony Apelo de investimento e estilo de vida: As margens sul do Lago Balaton são um dos destinos mais populares da Hungria para visitantes nacionais e internacionais, particularmente da Alemanha, Áustria e Holanda. A propriedade oferece um excelente potencial de arrendamento, com uma taxa média de arrendamento de 250 a 300 € por noite durante a época alta, garantindo um sólido retorno do investimento. A localização também oferece valorização da propriedade a longo prazo, tornando-a uma opção atraente para quem procura investir em uma casa lucrativa à beira do lago. Quer esteja à procura de um retiro familiar ou de um bom investimento numa localização privilegiada, esta propriedade oferece um valor excecional numa das regiões mais desejáveis da Hungria. Entre em contato conosco hoje para mais detalhes ou para organizar um tour pessoal por esta propriedade excepcional! Custos adicionais: Comissão do comprador: 3% (+IVA) Honorários advocatícios: aprox. 0,7% (+IVA) Imposto de selo (imposto de transmissão de propriedade): 4% Features: - Parking - Air Conditioning - Furnished - Balcony - Terrace 6 dv 5 qt 120 m² lote 800 m² Zamárdi
