A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
XIDB-T218
/ mm-11221658
Crossing the doorway of this Arabian villa in Vera (Almería) feels like stepping back into ancient Al-Andalus. Inside, you’ll find a terracotta-hued villa with Arabian architecture, featuring two prominent domes. The distinctive veranda with arches offers a view of the swimming pool and the garden, complete with a Nasrid fountain. The villa boasts two spacious suites, a large living room with a separate dining area, and an upper terrace where you can enjoy a refreshing mint tea. The large swimming pool features a built-in bench, perfect for summer relaxation with a book in the cool water. This villa is a unique place where all the furniture is original, transporting you to another time and culture that has left a significant legacy in this region of Almería, especially in the surrounding villages of Vera, Mojácar, and Bédar. The Villa This property was the realisation of a dream for the owners. The villa was built in 2004 and subsequently decorated by Rachid Benmaach, with the intention of making every corner a unique space and a delight for the senses. Benmaach is renowned for using traditional and ancient techniques such as zouak, testir, tadelakt, and tourik to decorate interiors in Moroccan style. His projects include royal residences such as that of Prince El Rachid in Riyadh (Saudi Arabia) in 1994 and the palace of Prince Salman in Tangier (Morocco). Entering the home through the veranda, you’ll find an entrance hall with natural light from glass panels in the ceiling. To the right is a high-ceilinged salon with spectacular Arabian décor and a fireplace. Two beautiful passageways decorated with muqarnas (or honeycomb vaulting) separate the living room from the dining area. The entrance hall leads to a lovely stairwell and the kitchen entrance, with an outside door that’s too beautiful to be called a back door. The spacious kitchen is equipped with modern comforts and features a breakfast table. It connects to a large laundry room with access to a small wrought-iron fenced patio with fountain on the side of the house. Back in the entrance hall and corridor, you will find a spacious suite with blue-tinted stained glass windows opposite the living room. Adjacent to the bedroom is a large dressing area and a spacious bathroom with a bathtub. The living and sleeping areas feel like one large open space. The bedroom has no door but features a beautifully decorated entrance that can be closed off with curtains. Next to the bedroom and opposite the dining area is a generously sized guest toilet. Further down the corridor, there is a stunning display case with beautiful Moorish artifacts. The stairwell to the upper floor is bathed in a play of shadows from the Moorish decorated windows, and after sunset, the ornamental lamp takes over, illuminating the stairwell with the most beautiful hues. Once on the upper floor, we arrive at the second suite. This suite features a dome, a fireplace, and large solid wooden fitted wardrobes. A balustrade overlooks the gorgeous living room. The suite also has access to the charming upper tea terrace. There is a large bathroom with a walk-in shower entirely finished in tadelakt. Regarding the furniture, all elements were sourced from travels to North Africa and the Middle East. You will find hand-carved wooden doors and bedheads, artisanal lamps, silk curtains, Turkish carpets and cushions, muqarnas, brass sinks, and thematic paintings and tapestries. Exteriors The pleasant sound of water from the Nasrid fountain envelops this Arabian villa. The fountain nods to the Acequia courtyard of the Alhambra. A narrow tiled water stream is flanked by a row of jets that culminate in the typical eight-pointed star, a symbol in Arab culture representing paradise. The fountain is located opposite the entrance to the property, immediately indicating that this is no ordinary home. The charming veranda is undoubtedly the most used living space of the villa. From here, you overlook the fountain and the spacious swimming pool. Around the pool, there is space for sun loungers, and behind the pool is a built-in barbecue with a dining area under a pergola covered in jasmine. The garden surrounds the house, and in one corner, there is a luxurious dog run. Vehicle access is via an automatic gate, with a carport conveniently placed just in front of the laundry room. Utilities The villa has mains water and is connected to the electricity grid. It features air conditioning (hot/cold) in all rooms. Condition and Finish The property is in excellent condition with spectacular finishes and décor. It is equipped with an alarm system and high-speed internet. The villa, gardens, and all indoor and outdoor facilities are well maintained. Usage and Potential Whether you’re looking for an exceptional villa for personal use or as an investment, this property is the perfect choice. The villa has provided remarkable holiday experiences for guests in recent years and is maintained by a professional firm. Besides its potential as a holiday home, the villa serves as a private retreat for the owners, offering a haven from the hustle and bustle of everyday life while enjoying the climate and tranquillity of the southern Spanish Mediterranean coast. While the villa currently has only two bedrooms, it is structurally designed to accommodate two additional bedrooms and a bathroom on the upper floor, subject to obtaining the necessary licences from the municipality. The permissible built area by the Vera municipality on this plot allows for such an extension in principle. Surroundings The property is located in the province of Almería, between the village of Vera and the beach at Vera Playa. Vera Playa offers six kilometres of wide beaches (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo, and Quitapellejos). Within two kilometres of the villa, there is a good selection of Spanish and international restaurants, bars, various supermarkets, medical practices, and schools. Golfers can enjoy the Valle del Este golf resort, 10 km from the property, or the Desert Springs golf course, only 9 km away. Horse riding enthusiasts will find several stables within a 5 km radius of the villa. The surrounding villages include Garrucha with its Spanish fishing port and the village of Mojácar, which also boasts two 18-hole golf courses. Vera and the neighbouring villages benefit from a microclimate, with more than 310 days of sunshine per year. Winter temperatures typically range from 16-22 degrees Celsius, while summer temperatures range from 28-32 degrees Celsius. The nearest airport is Almería, a 50-minute drive away. Alternatively, the international airports of Murcia and Alicante are 140 km and 200 km away, respectively. Malaga airport is a two and a half-hour drive. The published price includes estate agency fees and excludes ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) or property transfer tax, notary, and registration fees. Lawyer fees and/or administrative costs are not included in the price. Full documentation of the property is available in our office, according to decree 218/2005 of 11 October, which regulates consumer information when buying or selling a property in Andalusia.
Veja mais
Veja menos
Cruzar la puerta de esta villa árabe en Vera (Almería) es como regresar al antiguo Al-Andalus. En su interior, encontrarás una villa con arquitectura árabe en tonos terracota, que presenta dos cúpulas prominentes. La distintiva veranda con arcos ofrece vistas a la piscina y al jardín, completo con una fuente nazarí. La villa cuenta con dos amplias suites, una gran sala de estar con comedor separado y una terraza superior donde podrás disfrutar de un refrescante té de menta. La gran piscina incluye un banco incorporado, perfecto para relajarse en verano con un libro en el agua fresca. Esta villa es un lugar único donde todo el mobiliario es original, transportándote a otra época y cultura que ha dejado un legado significativo en esta región de Almería, especialmente en los pueblos circundantes de Vera, Mojácar y Bédar. La Villa Esta propiedad fue la realización de un sueño para los propietarios. La villa fue construida en 2004 y posteriormente decorada por Rachid Benmaach, con la intención de hacer que cada rincón sea un espacio único y un deleite para los sentidos. Benmaach es conocido por utilizar técnicas tradicionales y ancestrales como zouak, testir, tadelakt y tourik para decorar interiores en estilo marroquí. Sus proyectos incluyen residencias reales como la del príncipe El Rachid en Riad (Arabia Saudí) en 1994 y el palacio del príncipe Salman en Tánger (Marruecos). Al entrar en la casa a través de la veranda, encontrarás un vestíbulo con luz natural procedente de paneles de vidrio en el techo. A la derecha, hay un salón de techo alto con una espectacular decoración árabe y una chimenea. Dos bellos arcos decorados con muqarnas separan el salón del comedor. El vestíbulo conduce a una hermosa escalera y a la entrada de la cocina, con una puerta exterior que es demasiado hermosa para llamarse trasera. La amplia cocina está equipada con comodidades modernas y cuenta con una mesa de desayuno. Conecta con un gran cuarto de lavandería con acceso a un pequeño patio cercado con rejas de hierro forjado y una fuente en el lateral de la casa. De vuelta en el vestíbulo y el pasillo, encontrarás una amplia suite con ventanas de cristal tintado azul, frente al salón. Adyacente a la habitación, hay un amplio vestidor y un gran cuarto de baño con bañera. Los espacios de vida y dormitorio se sienten como un gran espacio abierto. La habitación no tiene puerta, pero cuenta con una hermosa entrada decorada que se puede cerrar con cortinas. Junto a la habitación y enfrente del comedor, hay un amplio aseo para invitados. Más adelante en el pasillo, hay una hermosa vitrina con magníficos objetos de arte morisco. La escalera que lleva al piso superior se baña en un juego de sombras procedentes de las ventanas decoradas al estilo morisco, y después del atardecer, la lámpara ornamental toma el relevo, iluminando la escalera con los más hermosos matices. Una vez en el piso superior, llegamos a la segunda suite. Esta suite cuenta con una cúpula, una chimenea y grandes armarios empotrados de madera maciza. Una balaustrada ofrece vistas a la hermosa sala de estar. La suite también tiene acceso a la encantadora terraza superior para el té. Hay un gran baño con ducha completamente terminada en tadelakt. En cuanto al mobiliario, todos los elementos fueron adquiridos en viajes a África del Norte y Oriente Medio. Encontrarás puertas y cabeceros de cama tallados a mano, lámparas artesanales, cortinas de seda, alfombras y cojines turcos, muqarnas, lavabos de latón, y pinturas y tapices temáticos. Exteriores El agradable sonido del agua de la fuente nazarí envuelve esta villa árabe. La fuente es un guiño al patio Acequia de la Alhambra. Un estrecho arroyo de agua con coloridos azulejos está flanqueado por una fila de chorros que terminan en la típica estrella de ocho puntas, un símbolo en la cultura árabe que representa el paraíso. La fuente se encuentra frente a la entrada de la propiedad, indicando de inmediato que no se trata de una vivienda común. La encantadora veranda es, sin duda, el espacio más utilizado de la villa. Desde aquí, se puede contemplar la fuente y la amplia piscina. Alrededor de la piscina hay espacio para tumbonas, y detrás de la piscina hay una barbacoa empotrada con un área de comedor bajo un pérgola cubierta de jazmín. El jardín rodea la casa, y en una esquina se encuentra un lujoso parque para perros. El acceso para vehículos se realiza a través de una puerta automática, con un cobertizo para coches convenientemente ubicado justo enfrente del lavadero, al lado de la cocina. Servicios La villa tiene agua corriente y está conectada a la red eléctrica. Cuenta con aire acondicionado (frío/calor) en todas las habitaciones. Estado y Acabados La propiedad está en excelentes condiciones con acabados y decoraciones espectaculares. Está equipada con un sistema de alarma e internet de alta velocidad. La villa, los jardines y todas las instalaciones interiores y exteriores están bien mantenidas. Uso y Potencial Ya sea que busques una villa excepcional para uso personal o como inversión, esta propiedad es la elección perfecta. En los últimos años, la villa ha brindado experiencias vacacionales notables a los huéspedes y es mantenida por una empresa profesional. Además de su potencial como casa de vacaciones, la villa sirve como un refugio privado para los propietarios, ofreciendo un oasis de tranquilidad lejos del bullicio de la vida diaria, disfrutando del clima y la serenidad de la costa mediterránea del sur de España. Aunque la villa actualmente solo tiene dos dormitorios, está estructuralmente diseñada para acomodar dos dormitorios adicionales y un baño en el piso superior, sujeto a la obtención de las licencias necesarias del municipio. La superficie constructible permitida por el municipio de Vera en esta parcela lo permite en principio. Entorno La propiedad está ubicada en la provincia de Almería, entre el pueblo de Vera y la playa de Vera Playa. Vera Playa ofrece seis kilómetros de playas amplias (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo y Quitapellejos). A dos kilómetros de la villa, hay una buena selección de restaurantes españoles e internacionales, bares, varios supermercados, consultorios médicos y colegios. Los golfistas pueden disfrutar del resort de golf Valle del Este, a 10 km de la propiedad, o del campo de golf Desert Springs, a solo 9 km. Los entusiastas de la equitación encontrarán varias hípicas en un radio de 5 km de la villa. Los pueblos circundantes incluyen Garrucha con su puerto pesquero español y el pueblo de Mojácar, que también cuenta con dos campos de golf de 18 hoyos. Vera y los pueblos vecinos se benefician de un microclima, con más de 310 días de sol al año. Las temperaturas invernales suelen oscilar entre los 16 y 22 grados Celsius, mientras que las temperaturas estivales varían entre 28 y 32 grados Celsius. El aeropuerto más cercano es el de Almería, a 50 minutos en coche. Alternativamente, los aeropuertos internacionales de Murcia y Alicante están a 140 km y 200 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga está a dos horas y media en coche. El precio publicado incluye honorarios de la agencia inmobiliaria y excluye ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) o impuesto de transferencia de propiedad, gastos notariales y de registro. Los honorarios de abogado y/o costes administrativos no están incluidos en el precio. La documentación completa de la propiedad está disponible en nuestra oficina, según el decreto 218/2005 del 11 de octubre, que regula la información al consumidor en la compra o venta de una propiedad en Andalucía.
Franchir le seuil de cette villa arabe à Vera (Almería) donne l’impression de remonter le temps jusqu’à l’ancien Al-Andalus. À l’intérieur, vous découvrirez une villa de style arabe aux tons terre cuite, ornée de deux dômes majestueux. La véranda distinctive avec ses arcs offre une vue sur la piscine et le jardin, complété par une fontaine nasride. La villa dispose de deux suites spacieuses, d’un grand salon avec une salle à manger séparée et d’une terrasse supérieure où vous pourrez savourer un thé à la menthe rafraîchissant. La grande piscine comprend un banc intégré, parfait pour se détendre en été avec un livre dans l’eau fraîche. Cette villa est un lieu unique où tous les meubles sont d’origine, vous transportant dans une autre époque et une autre culture qui ont laissé un héritage significatif dans cette région d’Almería, en particulier dans les villages environnants de Vera, Mojácar et Bédar. La Villa Cette propriété était la réalisation d’un rêve pour les propriétaires. La villa a été construite en 2004 et décorée par la suite par Rachid Benmaach, avec l’intention de faire de chaque coin un espace unique et un plaisir pour les sens. Benmaach est connu pour utiliser des techniques traditionnelles et anciennes telles que le zouak, le testir, le tadelakt et le tourik pour décorer les intérieurs dans le style marocain. Ses projets incluent des résidences royales comme celle du prince El Rachid à Riyad (Arabie Saoudite) en 1994 et le palais du prince Salman à Tanger (Maroc). En entrant dans la maison par la véranda, vous trouverez un hall d’entrée baigné de lumière naturelle provenant de panneaux de verre au plafond. À droite se trouve un salon aux hauts plafonds avec une décoration arabe spectaculaire et une cheminée. Deux magnifiques arcs décorés de muqarnas séparent le salon de la salle à manger. Le hall d’entrée mène à un bel escalier et à l’entrée de la cuisine, avec une porte extérieure trop belle pour être appelée porte arrière. La cuisine spacieuse est équipée de conforts modernes et dispose d’une table de petit-déjeuner. Elle se connecte à une grande buanderie avec accès à un petit patio clôturé en fer forgé avec une fontaine sur le côté de la maison. De retour dans le hall d’entrée et le couloir, vous trouverez une spacieuse suite avec des fenêtres en vitrail teinté de bleu, en face du salon. Adjacent à la chambre, se trouve un grand dressing et une salle de bains spacieuse avec baignoire. Les espaces de vie et de sommeil se ressentent comme un grand espace ouvert. La chambre n’a pas de porte, mais dispose d’une belle entrée décorée qui peut être fermée par des rideaux. À côté de la chambre et en face de la salle à manger se trouve un vaste toilettes pour les invités. Plus loin dans le couloir, il y a une vitrine magnifique avec de superbes objets d’art mauresques. L’escalier menant à l’étage supérieur est baigné dans un jeu d’ombres provenant des fenêtres décorées de style mauresque, et après le coucher du soleil, la lampe ornée prend le relais, illuminant l’escalier avec les plus belles teintes. Une fois à l’étage supérieur, nous arrivons à la deuxième suite. Cette suite dispose d’un dôme, d’une cheminée et de grands placards en bois massif. Une balustrade surplombe le magnifique salon. La suite a également accès à la charmante terrasse supérieure pour le thé. Il y a une grande salle de bain avec une douche entièrement finie en tadelakt. En ce qui concerne les meubles, tous les éléments proviennent de voyages en Afrique du Nord et au Moyen-Orient. Vous trouverez des portes et des têtes de lit en bois sculpté à la main, des lampes artisanales, des rideaux en soie, des tapis et coussins turcs, des muqarnas, des lavabos en laiton, ainsi que des peintures et tapisseries thématiques. Extérieurs Le son agréable de l’eau de la fontaine nasride enveloppe cette villa arabe. La fontaine fait écho au patio Acequia de l’Alhambra. Un étroit ruisseau d’eau carrelé est entouré d’une rangée de jets d’eau se terminant par une typique étoile à huit branches, un symbole dans la culture arabe. Il représente les huit portes du paradis au islam. La fontaine se trouve devant l’entrée de la propriété, indiquant immédiatement qu’il ne s’agit pas d’une maison ordinaire. La charmante véranda est sans aucun doute l’espace le plus utilisé de la villa. De là, on peut admirer la fontaine et la vaste piscine. Autour de la piscine, il y a de la place pour des transats, et derrière la piscine, on trouve un barbecue encastré avec un coin repas sous un pergola recouvert de jasmin. Le jardin entoure la maison, et dans un coin, il y a un luxueux enclos pour chiens. L’accès pour les véhicules se fait par une porte automatique, avec un abri pour voitures situé juste en face de la buanderie, à coté de la cuisine. Services La villa dispose de l’eau courante et est connectée au réseau électrique. Elle dispose de la climatisation (chaud/froid) dans toutes les pièces. État et Finitions La propriété est en excellent état avec des finitions et une décoration spectaculaires. Elle est équipée d’un système d’alarme et d’internet haut débit. La villa, les jardins et toutes les installations intérieures et extérieures sont bien entretenues. Usage et Potentiel Que vous recherchiez une villa exceptionnelle pour un usage personnel ou comme investissement, cette propriété est le choix parfait. Ces dernières années, la villa a offert des expériences de vacances remarquables aux invités et est entretenue par une entreprise professionnelle. En plus de son potentiel comme maison de vacances, la villa sert de refuge privé pour les propriétaires, offrant un havre de paix loin de l’agitation de la vie quotidienne tout en profitant du climat et de la sérénité de la côte méditerranéenne du sud de l’Espagne. Bien que la villa ne dispose actuellement que de deux chambres, elle est conçue structurellement pour accueillir deux chambres supplémentaires et une salle de bain à l’étage supérieur, sous réserve de l’obtention des licences nécessaires de la municipalité. La surface construite autorisée par la municipalité de Vera sur cette parcelle le permet en principe. Environs La propriété est située dans la province d’Almería, entre le village de Vera et la plage de Vera Playa. Vera Playa offre six kilomètres de plages larges (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo et Quitapellejos). À deux kilomètres de la villa, il y a une bonne sélection de restaurants espagnols et internationaux, de bars, de divers supermarchés, de cabinets médicaux et d’écoles. Les golfeurs peuvent profiter du resort de golf Valle del Este, à 10 km de la propriété, ou du terrain de golf Desert Springs, à seulement 9 km. Les amateurs d’équitation trouveront plusieurs centres équestres dans un rayon de 5 km de la villa. Les villages environnants incluent Garrucha avec son port de pêche espagnol et le village de Mojácar, qui dispose également de deux parcours de golf de 18 trous. Vera et les villages voisins bénéficient d’un microclimat, avec plus de 310 jours de soleil par an. Les températures hivernales varient généralement entre 16 et 22 degrés Celsius, tandis que les températures estivales varient entre 28 et 32 degrés Celsius. L’aéroport le plus proche est celui d’Almería, à 50 minutes en voiture. Alternativement, les aéroports internationaux de Murcie et Alicante sont respectivement à 140 km et 200 km. L’aéroport de Malaga est à deux heures et demie de route. Le prix publié inclut les frais d’agence immobilière et exclut l’ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimonial...
Zodra je door de poort van deze Arabische villa in Vera (Almería) stapt, is het alsof je terugkeert naar het oude Al-Andalus. Binnen wacht een villa met Arabische architectuur in terracottakleur, met twee prominente koepels. De karakteristieke veranda met bogen biedt een uitzicht op het zwembad en over de tuin met een Nasrid-fontein, De villa beschikt over twee ruime suites, een grote woonkamer met aparte eetruimte en een boventerras waar je kunt genieten van een muntthee. Er is een groot zwembad met een ingebouwde zitbank om ’s zomers rustig je boek te lezen in het verfrissende water. Deze villa is een unieke plek waar al het meubilair origineel is en je meevoert naar een andere tijd en cultuur, die in deze streek van Almeria en in het bijzonder in de omringende dorpen van Vera, Mojacar en Bedar een kenmerkende erfenis heeft achtergelaten. De Villa Deze woning was de verwezenlijking van een droom voor de eigenaren. De villa werd gebouwd in 2004 en werd vervolgens ingericht door Rachid Benmaach, met de bedoeling dat elke hoek een unieke plek werd en op deze manier een genot voor de zintuigen wordt. Benmaach staat bekend om het gebruik van traditionele en eeuwenoude technieken zoals zouak, testir, tadelakt en tourik om interieurs in Marokkaanse stijl te decoreren. Onder zijn projecten bevinden zich koninklijke huizen zoals die van prins El Rachid in Riyad (Saoedi-Arabië) in 1994 en het paleis van prins Salman in Tanger (Marokko). Via de veranda kom je de woning binnen. De entree heeft een natuurlijke lichtinval dankzij grote glaspartijen in het plafond. Rechts van de inkom is een salon met superbe hoogte en een spectaculaire Arabische inrichting met open haard. Twee prachtige doorgangen gedecoreerd met muqarnas (of honinggraatgewelven) scheiden het salon van de eetruimte. De inkom hal loopt verder in een gang naar een mooie traphal en de ingang naar de keuken, alsook een buitendeur, die te mooi is om achterdeur te noemen. De ruime keuken is voorzien van modern comfort en heeft een ontbijttafel. Vanuit de keuken opent een deur naar een mooie patio afgewerkt met smeedijzeren hek en fontein. De keuken verbindt ook met een ruime wasruimte met toegang tot de tuin aan de zijkant van de woning. Terug in de inkomhal en gang, vind je tegenover het salon een ruime suite met blauw getinte glas-in-loodramen. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich een ruime dressing en een grote badkamer met ligbad. De leef- en slaapruimte voelen als één grote open ruimte. De slaapkamer heeft geen deur, maar wel een mooi gedecoreerde ingang die afsluitbaar is met gordijnen. Naast de slaapkamer en tegenover de eetruimte is een royaal gastentoilet. Verder in de gang bevindt zich een schitterende vitrine met prachtige Moorse vondsten. De traphal naar de bovenverdieping baadt in een schaduwspel van de Moorse gedecoreerde ramen, en na zonsondergang neemt de ornamentele lamp het over, waarbij de traphal wordt verlicht in de mooiste kleurschakeringen. Eenmaal op de bovenverdieping, komen we aan bij de tweede suite. Deze suite kreeg een koepel en open haard en ruime massief houten kasten. Er is een balustrade die uitkijkt over de woonkamer. De suite heeft ook toegang tot het charmante boventerras. Er is een ruime badkamer met inloopdouche volledig in tadelakt. Wat betreft het meubilair van de woning, alle elementen zijn afkomstig van reizen naar Noord Afrika en naar het midden oosten. Je vindt er gebeeldhouwde houten deuren en hoofdeinden van bedden, ambachtelijke lampen, zijden gordijnen, Turkse tapijten en kussens, muqarnas, koperen wastafels en thematische schilderijen en wandtapijten. Exterieurs Het aangename geluid van het water uit de Nasrid-fontein omhult deze arabische villa. De fontein is een knipoog naar de Acequia-patio van het Alhambra. Een smalle betegelde waterstroom is omgeven door een rij waterstralen die eindigen in de typische achtpuntige ster. Een symbool dat in de Arabische cultuur het paradijs vertegenwoordigt. De fontein bevindt zich tegenover de toegangsdeur naar het perceel en maakt meteen duidelijk dat dit niet zomaar een woning is. De charmante veranda is ongetwijfeld de meest gebruikte leefruimte van de villa. Van hieruit kijk je over de fontein en over het ruime zwembad. Rondom het zwembad is plaats voor ligbedden. En achter het zwembad is een ingebouwde barbecue met eetruimte onder een prieeltje bedekt met jasmijn. De tuin loopt rondom de woning en in de hoek van de tuin is een luxueuze hondenren. De toegang voor de auto verloopt via een automatische inrijpoort. Er is een carport praktisch geplaatst, vlak voor de bijkeuken. Water, elektriciteit en verwarming Deze villa heeft leidingwater en is aangesloten op het elektriciteitsnet. De villa heeft airconditioning (warm/koud) in alle ruimtes. Staat en afwerking Deze woning is in goede staat en beschikt over spectaculaire afwerkingen en decoratie. Er is een alarmsysteem en snel internet. De villa, de tuinen en alle binnen- en buitenvoorzieningen worden perfect onderhouden en zijn in goede staat. Gebruik en potentieel Als u op zoek bent naar een uitzonderlijke villa, hetzij voor persoonlijk gebruik of als investering, dan is deze villa de perfecte keuze. De villa bood de afgelopen jaren een opmerkelijke vakantie-ervaring aan gasten en wordt onderhouden door een professionele firma. Naast het potentieel als vakantiewoning, dient de villa ook als een privé-toevluchtsoord voor de eigenaren. Het is een plek waar ze kunnen ontsnappen aan de drukte van alledag en kunnen genieten van het klimaat en de sereniteit van de Zuid-Spaanse mediterrane kust. De villa heeft ‘slechts’ twee slaapvertrekken, maar indien u de woning wil gebruiken als familiewoning dan willen we erop wijzen dat de structuur van de villa hierop is voorzien. Er kunnen nog twee extra slaapkamers en een badkamer gebouwd worden op de bovenverdieping mits de nodige licentie wordt afgeven door de gemeente. De toegelaten bebouwde oppervlakte van de gemeente Vera op dit perceel laat dat in principe toe. Omgeving van de Villa De woning staat in de provincie Almería en bevindt zich tussen het dorp Vera en het strand van Vera Playa. Vera Playa biedt zes kilometer brede stranden (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo en Quitapellejos). Op twee kilometer van de villa is een goed aanbod aan Spaanse en internationale restaurants, bars, verschillende supermarkten, dokterspraktijken en scholen. Golfers kunnen genieten van het golf resort Valle del Este, op 10 km van de woning, of het golfterrein van Desert Springs, op slechts 9 km afstand. Liefhebbers van paardrijden kunnen verschillende maneges vinden in een straal van 5 km van de villa. De omliggende dorpen zijn Garrucha met zijn Spaanse vissershaven en het dorpje Mojacar. Mojacar beschikt ook over twee 18-holes golfbanen. Vera en de naburige dorpen profiteren van een microklimaat, met meer dan 310 dagen zon per jaar. Wintertemperaturen variëren doorgaans van 16-22 graden Celsius, terwijl zomertemperaturen variëren van 28-32 graden Celsius. De dichtstbijzijnde luchthaven is Almeria, op 50 minuten rijden. Als alternatief liggen de internationale luchthavens van Murcia en Alicante op respectievelijk 140 km en 200 km afstand. Het vliegveld van Malaga is twee en een half uur rijden. De gepubliceerde prijs is inclusief makelaarshonoraria en exclusief ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) of overdrachtsbelasting op onroerend goed, Notaris en registratiekosten. Advocaat kosten en/of administratieve kosten zijn niet inbegrepen in de prijs. De volledige documentatie van het onroerend goed is beschikbaar in ons kantoor, volgens decreet 218/2005 van 11 oktober dat de regulering van informatie voor de consument bepaalt bij het kopen of verkopen van een onroerend goed in Andalusië.
Crossing the doorway of this Arabian villa in Vera (Almería) feels like stepping back into ancient Al-Andalus. Inside, you’ll find a terracotta-hued villa with Arabian architecture, featuring two prominent domes. The distinctive veranda with arches offers a view of the swimming pool and the garden, complete with a Nasrid fountain. The villa boasts two spacious suites, a large living room with a separate dining area, and an upper terrace where you can enjoy a refreshing mint tea. The large swimming pool features a built-in bench, perfect for summer relaxation with a book in the cool water. This villa is a unique place where all the furniture is original, transporting you to another time and culture that has left a significant legacy in this region of Almería, especially in the surrounding villages of Vera, Mojácar, and Bédar. The Villa This property was the realisation of a dream for the owners. The villa was built in 2004 and subsequently decorated by Rachid Benmaach, with the intention of making every corner a unique space and a delight for the senses. Benmaach is renowned for using traditional and ancient techniques such as zouak, testir, tadelakt, and tourik to decorate interiors in Moroccan style. His projects include royal residences such as that of Prince El Rachid in Riyadh (Saudi Arabia) in 1994 and the palace of Prince Salman in Tangier (Morocco). Entering the home through the veranda, you’ll find an entrance hall with natural light from glass panels in the ceiling. To the right is a high-ceilinged salon with spectacular Arabian décor and a fireplace. Two beautiful passageways decorated with muqarnas (or honeycomb vaulting) separate the living room from the dining area. The entrance hall leads to a lovely stairwell and the kitchen entrance, with an outside door that’s too beautiful to be called a back door. The spacious kitchen is equipped with modern comforts and features a breakfast table. It connects to a large laundry room with access to a small wrought-iron fenced patio with fountain on the side of the house. Back in the entrance hall and corridor, you will find a spacious suite with blue-tinted stained glass windows opposite the living room. Adjacent to the bedroom is a large dressing area and a spacious bathroom with a bathtub. The living and sleeping areas feel like one large open space. The bedroom has no door but features a beautifully decorated entrance that can be closed off with curtains. Next to the bedroom and opposite the dining area is a generously sized guest toilet. Further down the corridor, there is a stunning display case with beautiful Moorish artifacts. The stairwell to the upper floor is bathed in a play of shadows from the Moorish decorated windows, and after sunset, the ornamental lamp takes over, illuminating the stairwell with the most beautiful hues. Once on the upper floor, we arrive at the second suite. This suite features a dome, a fireplace, and large solid wooden fitted wardrobes. A balustrade overlooks the gorgeous living room. The suite also has access to the charming upper tea terrace. There is a large bathroom with a walk-in shower entirely finished in tadelakt. Regarding the furniture, all elements were sourced from travels to North Africa and the Middle East. You will find hand-carved wooden doors and bedheads, artisanal lamps, silk curtains, Turkish carpets and cushions, muqarnas, brass sinks, and thematic paintings and tapestries. Exteriors The pleasant sound of water from the Nasrid fountain envelops this Arabian villa. The fountain nods to the Acequia courtyard of the Alhambra. A narrow tiled water stream is flanked by a row of jets that culminate in the typical eight-pointed star, a symbol in Arab culture representing paradise. The fountain is located opposite the entrance to the property, immediately indicating that this is no ordinary home. The charming veranda is undoubtedly the most used living space of the villa. From here, you overlook the fountain and the spacious swimming pool. Around the pool, there is space for sun loungers, and behind the pool is a built-in barbecue with a dining area under a pergola covered in jasmine. The garden surrounds the house, and in one corner, there is a luxurious dog run. Vehicle access is via an automatic gate, with a carport conveniently placed just in front of the laundry room. Utilities The villa has mains water and is connected to the electricity grid. It features air conditioning (hot/cold) in all rooms. Condition and Finish The property is in excellent condition with spectacular finishes and décor. It is equipped with an alarm system and high-speed internet. The villa, gardens, and all indoor and outdoor facilities are well maintained. Usage and Potential Whether you’re looking for an exceptional villa for personal use or as an investment, this property is the perfect choice. The villa has provided remarkable holiday experiences for guests in recent years and is maintained by a professional firm. Besides its potential as a holiday home, the villa serves as a private retreat for the owners, offering a haven from the hustle and bustle of everyday life while enjoying the climate and tranquillity of the southern Spanish Mediterranean coast. While the villa currently has only two bedrooms, it is structurally designed to accommodate two additional bedrooms and a bathroom on the upper floor, subject to obtaining the necessary licences from the municipality. The permissible built area by the Vera municipality on this plot allows for such an extension in principle. Surroundings The property is located in the province of Almería, between the village of Vera and the beach at Vera Playa. Vera Playa offers six kilometres of wide beaches (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo, and Quitapellejos). Within two kilometres of the villa, there is a good selection of Spanish and international restaurants, bars, various supermarkets, medical practices, and schools. Golfers can enjoy the Valle del Este golf resort, 10 km from the property, or the Desert Springs golf course, only 9 km away. Horse riding enthusiasts will find several stables within a 5 km radius of the villa. The surrounding villages include Garrucha with its Spanish fishing port and the village of Mojácar, which also boasts two 18-hole golf courses. Vera and the neighbouring villages benefit from a microclimate, with more than 310 days of sunshine per year. Winter temperatures typically range from 16-22 degrees Celsius, while summer temperatures range from 28-32 degrees Celsius. The nearest airport is Almería, a 50-minute drive away. Alternatively, the international airports of Murcia and Alicante are 140 km and 200 km away, respectively. Malaga airport is a two and a half-hour drive. The published price includes estate agency fees and excludes ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) or property transfer tax, notary, and registration fees. Lawyer fees and/or administrative costs are not included in the price. Full documentation of the property is available in our office, according to decree 218/2005 of 11 October, which regulates consumer information when buying or selling a property in Andalusia.
Referência:
XIDB-T218
País:
ES
Cidade:
Vera
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Luxuoso:
Sim
Tamanho do imóvel:
185 m²
Tamanho do lote:
1.000 m²
Quartos:
2
Casas de Banho:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Garrucha | - | 1.914 EUR |
| Mojácar | 2.081 EUR | 1.984 EUR |
| Mazarrón | 1.635 EUR | 1.490 EUR |
| Almería | 2.007 EUR | 2.143 EUR |
| Alhama de Murcia | 2.252 EUR | 1.649 EUR |
| Cartagena | 2.206 EUR | 1.671 EUR |
| La Unión | 2.433 EUR | 2.021 EUR |
| Torre-Pacheco | 2.651 EUR | 1.891 EUR |
| Murcia | 2.724 EUR | 2.380 EUR |
| Los Alcázares | 2.912 EUR | 2.279 EUR |
| Molina de Segura | 1.427 EUR | - |
| San Javier | 2.803 EUR | 2.167 EUR |
| San Pedro del Pinatar | 2.478 EUR | 2.057 EUR |